Τριάρι δεύτερος όροφος, Mamer Localité, Mamer

A VENDRE - Penthouse duplex (avec ascenseur) – Terrasse / Loggia (ouest) – Mamer – Grand appartement contemporain – Zone résidentielle calme – Accessible PMR.

Penthouse ‘3 chambres’ de 157,7 m², en parfait état, aux 1er et 2ème étages d’une petite résidence de quatre unités construite en 2016 par Asars Constructions avec l’atelier d’architecture Metaform. L’ascenseur permet un accès direct dans l’appartement et une circulation privative entre les deux étages.

Située en bordure du futur quartier « Wëltgebond », la résidence « Proxima » présente une volumétrie simple et une architecture sobre de très bon gout.

La résidence profite d’une implantation idéale, à quelques pas de « l’Ecole Européenne Luxembourg II » et du « Lycée Josy Barthel » de Mamer. Le Parc Brill et la gare des trains se trouvent à moins d’1 km.

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Au premier étage, l’appartement présente 2 grandes chambres enfants, (25m² et 18m²) une salle de bain avec douche + baignoire et une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.

Au second étage, il s’agit d’un espace de vie ouvert sur les trois façades. La salon et l’espace cuisine / salle à manger sont séparés par une grande terrasse / loggia. Cette terrasse peut donc être fermée ou ouverte grâce à la présente d’une pergola et de stores motorisés.A cet étage se trouvent également une toilette séparée et un débarras / réserve.

Au sous-sol, l’appartement dispose d’une cave privative, d’une buanderie commune et de 2 emplacements de parking intérieurs.

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L’omniprésence du parquet apporte beaucoup de confort et une ambiance chaleureuse. Grâce aux nombreuses baies vitrées, l’appartement est baigné de lumière naturelle en toute saison.

Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est dans un parfait état. Il ne reste qu’à poser vos valises.

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Prix de vente : 1.580.000 €
CPE : AAA
Disponibilité : à convenir

Contact pour informations / visite :
IMMO BROWN
+352 28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:39028K201x01d732ab-a0da-11ee-ac3d-42010a840a17