Μονοκατοικία 300 τμ, Strassen

Très belle propriété située au calme, dans un quartier résidentiel de la commune de Strassen, à proximité immédiate de Luxembourg-Belair.

Construite en 2019, cette maison à ossature bois développe une surface habitable d'environ 250 m2 (surface globale de 300 m2) sur 4 niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle.

Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, toilettes séparées et buanderie. Celui-ci mène vers un très grand espace de vie ouvert en demi-niveau qui comprend un espace salon, puis quelques marches plus bas la salle à manger agrémentée d'une très belle cuisine ouverte attenante.

Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse qui longe la façade arrière et qui mène via un escalier au joli jardin situé en contrebas. La terrasse ainsi que le jardin bénéficient d'une exposition plein sud.

Les étages supérieurs abritent la partie nuit :

Le premier étage comprend la suite parentale séparée d'une très grande salle de bain en suite par une porte vitrée en verre fumé. Celle-ci offre une baignoire libre, deux vasques, un douche à l'italienne et des toilettes. Dans la continuité se trouve un dressing sur mesure.

Ce niveau est complété par une salle de bain séparée et par deux chambres additionnelles, toutes deux avec placards sur mesure.

Le deuxième étage offre une grande salle de loisirs / bureau avec sortie vers une seconde terrasse, une grande chambre séparée par une porte coulissante et une salle de bain additionnelle.

Au niveau -1 : home cinéma avec système hifi focal, dressing, cave, garage double et locaux techniques.

La propriété offre des équipements et des finitions de très haute qualité : raffstores commandés par système domotique, nombreux rangements sur mesure, alarme intégrée dans les chassis, menuiseries alu-bois, aspiration centralisée,…

La maison se trouve également en classe énergétique A et possède des panneaux solaires.

Chaleureuse et agréable, la propriété est en excellent état et se trouve à proximité de toutes les commodités qu'offre la commune de Strassen (commerces, transports publics, accès autoroutiers, etc).

Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
Reference agence: E3P:21392-6934