Δυάρι όγδοος όροφος, Kirchberg, Λουξεμβούργο

****** SOUS COMPROMIS *****
*****VENDU*****

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement niché au 8e étage de la prestigieuse tour "Infinity" au Kirchberg. Cette résidence exclusive est idéalement située à quelques pas des institutions européennes, d'Infinity Shopping, de la Philharmonie, du Mudam, ainsi qu'à proximité du centre-ville et du Grand Théâtre. De plus, l'accès rapide au centre-ville est facilité par la présence du tramway, juste en face de la résidence.

L'appartement lui-même incarne l'élégance et le raffinement. Avec une superficie de 100,08 m2, il offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre résolument contemporain.

Dès que vous franchissez le seuil, un hall spacieux vous accueille, agrémenté d'une garde-robe pratique pour vos effets personnels. Vous y trouverez également un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec branchement lave-linge et sèche-linge.

Pour votre bien-être, l'appartement propose une salle de douche et une salle de bains, toutes deux aménagées avec des vasques Philippe Starck. Les deux chambres à coucher (14,71 m2 et 14,03 m2) sont sublimées par du papier peint Manuel Canovas et équipées de stores plissés anti-UV pour un confort optimal.

Le salon/salle à manger lumineux offre un accès direct à une loggia de près de 8 m2, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Luxembourg. Cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les stores à lamelles verticales et le film anti-UV garantissent votre intimité tout en laissant pénétrer la lumière naturelle.

La cuisine séparée (8,89 m2), conçue par Ytter Design, designer primé en 2016 par un jury international, est entièrement équipée avec des appareils de qualité, notamment un four Steam de la marque "ZUG," une hotte à Plasma, un lave-vaisselle, une cave à vin, un réfrigérateur et une plaque à induction de la marque "Miele". Le plan de travail ainsi que la niche de la plaque induction sont réalisés en céramique italienne.

Cet appartement exceptionnel inclut également une cave privée et un emplacement de stationnement intérieur.

Cet appartement offre un mélange harmonieux de design moderne et de fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité dans chaque pièce. Vous serez séduit par son esthétique et son aménagement pratique, créant ainsi un espace de vie exceptionnel pour vous et votre famille. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique de posséder un appartement d'exception dans un emplacement privilégié

Disponibilité : à l'acte

Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
Reference agence: E3P:1976-9702