Duplex προς πώληση, Al-Esch, Ες-συρ-Αλζέτ

Contactez-moi au
FIRDOUS Samina +352 691 738 532,
je serai heureux de vous aider !
samina.firdous@remax.lu
RE/MAX, votre partenaire immobilier à Esch-sur-Alzette, vous présente un très beau duplex moderne et lumineux de +/- 86m² avec 2 chambres, une terrasse de +/- 30m², un balcon de +/- 6m² exposition sud-est et 1 emplacement de parking intérieur au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de 2018 situé dans le quartier très dynamique d'Esch !

Le duplex se compose de la manière suivante :
1er étage
- Hall d’entrée
- Une salle de douche italienne avec WC
- 2 chambres de +/- 17m² et +/- 16m²

RDC
- Un très grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 37 de m² avec un accès à la terrasse de près de 31 m² avec une exposition sud-est, le soleil reste jusque dans l’après-midi
- La cuisine est magnifique et très bien aménagée, électroménager Zanussi
- WC séparé

Viennent compléter ce bien exceptionnel :
- 1 emplacement intérieur avec un point de recharge pour les voitures électriques,
- Cave de +/- 5m².

Buanderie commune

L’appartement offre de belles prestations :
- Classe énergétique B/I
- Vidéophone intelligent
- Triple vitrage
- Fibre optique avec très haut débit
- Chauffage au gaz

À distance de marche de Cactus, Delhaize et Aldi.
Ce bien est situé à 100m des lignes de bus et 500m de la gare.
Les écoles et crèches sont également très proches.

Disponible en mars 2024.
Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: LU:8079922K204xa56b4922-6166-11ee-a893-42010a840a1