L’agence Immoluxury vous propose à la vente une belle maison mitoyenne passive avec des prestations haut de gamme libre des 3 côtés, d’une surface habitable de +/-220m2 dont la surface totale est de 330m2, érigée sur un terrain de 3,16 ares pour le prix de vente de 1.690.000.- euros se situant à Oberkorn aux portes de Differdange.
Cette maison convient aux personnes à mobilité réduite ainsi aux seniors, il y a un ascenseur qui dessert tous les étages de la maison se trouvant au rez-de-chaussée.
Année de construction 2022 CPE A/A
La maison se compose comme suit : Au rez-de-chausée : -Grand hall d’entrée avec un beau dressing -W.C. séparé Grand salon ouvert -Cuisine équipée de haut standing ouvert sur salon/salle à manger avec un accès direct vers une petite terrasse et le jardin où vous trouvez également une belle petite piscine
Au 1ier étage et 2ième étage : -5 chambres à coucher toutes équipées de dressing dont 2 chambres avec salles de bains privatif douche, W.C et lavabos -1 salle de bains individuelle -Cave, buanderie 1 Garage fermé pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs
La maison est dotée des nouvelles technologies : -Pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison -Panneaux photovoltaïques -Fenêtres triple vitrage -Aspirateur mural dans toute la maison
DISPONIBILTE A CONVENIR
Les atouts les plus saillants à proximité :
* Crèches, écoles précoces et fondamentales, médecins, magasins * Lycées à Differdange (Lycée Matias Adam, école internationale, ...) * Piscine en plein air * Gare ferroviaire et routière *3 minutes du centre commercial « Opkorn » de Differdange
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto.
Transports en commun : Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 325 - Kirchberg, Gare routière Luxexpo - Kirchberg, Gare routière Luxexpo, TICE - 1 - Lamadelaine, Op Gehren - Esch/Alzette, Gare routière, TICE - 640 - Pétange, Maartplaz - Esch/Alzette, Gare routière avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Transports : Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 4 minutes en voiture. L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture. La gare de train la plus proche est "Oberkorn" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.
Éducation : "Ecole Fondamentale Oberkorn" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se situe à 1 minute en voiture. La crèche la plus proche est "Mre Differdange Oberkorn Um Bock" et se trouve à 4 minutes en marchant.
Magasins : Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Differdange" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Differdange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Cité Du Fer (Differdange)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). 3 minutes du centre commercial Opkorn de Differdange
Villes proches : Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. Il vous faudra 47 minutes pour arriver à Luxembourg en transport en commun. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. Vous avez 24 km jusqu’à Luxembourg-Centre. A proximité l’autoroute A13 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A