Claude RIZZON Immobilier vous présente "Am Päsch" son tout nouveau lotissement de 15 maisons situées à Burmerange, charmant village à seulement 5 minutes des bords de la Moselle.
Emplacement idéal, verdoyant et calme, à proximité des villes de Mondorf-les-Bains, Schengen et Remich, ainsi que de la frontière française et de la frontière allemande, Luxembourg-Cloche d'or ne se trouve qu'à 21 minutes.
Tous les commerces, écoles et commodités diverses sont à moins de 5 minutes du lotissement.
Disposé sur une parcelle de 4.18 ares, le lot 8 est une maison libre des 4 côtés 5 chambres qui se développe sur une surface habitable de 211 m² de la façon suivante:
- RDC: un hall d'entrée, un WC séparé, un local réserve, une buanderie, un grand salon/séjour/living et cuisine ouverte, un garage. - 1er étage: trois chambres, un dressing, deux salles de bains et un hall de nuit. - 2ème étage: trois grandes pièces pouvant être aménagées en chambres et/ou bureau, d'un local technique, un hall de nuit.
Prestations de qualité et personnalisables incluant la base suivante : - Façade isolante, - Toiture et couverture en zinc joint debout (zinc quartz), - Fenêtres PVC Triple vitrage, porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée, - Pompe à chaleur, - Panneaux solaires, - Equipements et appareillages électriques en nombre, incluant installation domotique de base et préparation alarme. - Préparation de base pour climatisation, - Equipements et appareillages sanitaires dans toutes les salles de douches et salles de bains. - Travaux de peintures intérieures. - Engazonnement extérieur (ensemencement).
***Ce programme ne fera pas l'objet d'augmentations de prix, ni d'indexations.***
Le prix annoncé comprend la TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 661 31 21 69 ou par mail: fpilet9@gmail.com ou à venir directement en agence. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B