Claude RIZZON Immobilier vous présente "Am Päsch" son tout nouveau lotissement de 15 maisons situées à Burmerange, charmant village à seulement 5 minutes des bords de la Moselle.
Emplacement idéal, verdoyant et calme, à proximité des villes de Mondorf-les-Bains, Schengen et Remich, ainsi que de la frontière française et de la frontière allemande, Luxembourg-Cloche d'or ne se trouve qu'à 21 minutes.
Tous les commerces, écoles et commodités diverses sont à moins de 5 minutes du lotissement.
Disposé sur une parcelle de 4.34 ares, le lot 11 est une maison libre des 4 côtés 4 chambres qui se développe sur une surface habitable de 217 m² de la façon suivante:
- RDC: un grand hall d'entrée, un salon/séjour/salle à manger et cuisine ouverte, un WC séparé, un local réserve, une terrasse extérieure, un garage. - 1er étage: une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, une chambre. - 2ème étage: deux chambres, une salle de douche, un local technique/buanderie. .
Prestations de qualité et personnalisables incluant la base suivante : - Façade isolante, - Toiture et couverture en zinc joint debout (zinc quartz), - Fenêtres PVC Triple vitrage, porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée, - Pompe à chaleur, - Panneaux solaires, - Equipements et appareillages électriques en nombre, incluant installation domotique de base et préparation alarme. - Préparation de base pour climatisation, - Equipements et appareillages sanitaires dans toutes les salles de douches et salles de bains. - Travaux de peintures intérieures. - Engazonnement extérieur (ensemencement).
***Ce programme ne fera pas l'objet d'augmentations de prix, ni d'indexations.***
Le prix annoncé comprend la TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 661 31 21 69 ou par mail: fpilet9@gmail.com ou à venir directement en agence. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B