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Zweifamilienhaus 3 schlafzimmer

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Zweifamilienhaus zu verkaufen in WELLENSTEIN 1DWEN

729 000 
185 m²
3 Zimmer
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AVIS aux investisseurs ! Rentabilité locative ! FIS Immobilière vous propose à la vente, une maison bi-familiale à deux côtés libre de 185 m2, habitable dans une rue calme et proche de toutes commodités. La maison est louée pour l'instant pour +/- 2.500 € La maison se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE - Studio de +/- 25 m2. 1ER ÉTAGE - Hall: 5 m2, - 1 salle de bain, - 1 cuisine, - 1 chambre, - 1 living avec accès balcon. 2IÈME ÉTAGE - 1 living avec cuisine, - 1 salle de bain, - 2 chambres. SOUS-SOL - Cave, - Chaufferie / Chaudière à gaz. De plus, la maison a un garage avec accès facile derrière la maison. Êtes-vous intéressé ? Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter au: +352 621 278 925
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Zweifamilienhaus zu verkaufen in HESPERANGE 1G2FY

1 550 000 
166 m²
3 Zimmer
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HD33 Real Estate Luxembourg offers you from the constructor Capelli sa, for sale off-plan this magnificent two family-house on four floors of 166sqm with elevator, close to green environment and near all amenities. The house will have a great natural luminosity due to its single-story windows, it will be built on four floors and set up as follows: -Ground floor you will find, a double garage, technical rooms, access to the private garden of 122,70 sqm, terrace of 16,64 sqm exposed West, and elevator which allows you to access to each floors of the house. -First floor, is composed of a large living room with an open equipped kitchen as of 33,66sqm, a separate toilet and a loggia of 8,07 sqm. -Second floor, offers two bedrooms of 13,09 sqm and 11,65 sqm, a shower room with toilet and an office room of 3,78 sqm. -Third and last floor, where the master bedroom (20,91 sqm) is located with a direct access to the terrace of 16,20 sqm, a bathroom with toilet and a laundry room. It will be a low energy consumption property. The house will also have a staircase, allowing the access to the entire house. The announced price is rated on the super-low taxation of 3% VAT, (certain conditions link to this, to be submitted to the concerned administration). Nearby: -450 meters you will find several shops, and administrations, Centre Communal Hesperange, Medical House of Hesperange, Bank, Barber, restaurants, café, Post office (800 meters), etc,,, -Bus stop 350 meters away, « Hesperange Urbengeschlaass », passed by the following bus numbers: -172, Luxembourg-Frisange, allows you to reach Luxembourg main train station in 8 minutes. -175, Luxembourg-Remich -192, Luxembourg-Bous -194, Luxembourg-Bettembourg -226, Alzingen-Leudelange-Bettembourg -School bus numbers: -N°, 171, 176, 178, 181, 191, 193. - By car you are: -9 minutes/4 km from Cloche d'or -18 minutes/13 km from plateau de Kirchberg -19 minutes/13 km from Findel Airport For further information please contact Mr. Dino Backes +352661333370 or dino.backes@hd33.lu
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Zweifamilienhaus zu verkaufen in HESPERANGE 1G271

1 495 000 
166 m²
3 Zimmer
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HD33 Real Estate Luxembourg vous propose par le constructeur Capelli sa, en projet VEFA cette magnifique maison bi-familiale sur quatre niveaux avec ascenseur de 166m2, proche de la nature, au clame et proche de toutes commodités. HD33 Real Estate Luxembourg offers you from the constructor Capelli sa, for sale off-plan this magnificent two family-house on four floors of 166sqm with elevator, close to a green environment and near all amenities. La maison dispose d'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est repartie sur 4 niveaux comme suit : -Au rez-de-chaussée vous trouverez le double garage, les locaux techniques, l'accès au jardin privatif de 71m2 et à la terrasse de 16,64m2 en exposition Sud. Également à l'ascenseur vous permettant l'accès à tous les étages de la maison. -Au 1° étage, vous aurez à votre disposition une vaste salle de séjour d'environ 36m2 avec une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, une toilette séparée et une loggia de 5,29m2. -Le 2° étage est composé de deux chambres à coucher respectivement de 12,53m2 et de 11,65m2, d'une salle de douche avec toilette et d'un bureau de 3,79m2. -Au 3° et dernier étage vous trouverez la chambre parentale de 20,89m2 avec un accès direct à la terrasse de 15,63m2, la salle de bain avec baignoire et toilette et la buanderie se situe sur le même étage. Il s'agit d'une maison à base consommation d'énergie La maison dispose également d'une cage d'escalier permettant l'accès aux étages. Prix de vente sur base du super-taux réduit de 3% TVA, sous réserve d'acceptation de l'administration. A proximité : -A 450 mètres vous trouverez le centre communal d'Hesperange, le centre médical d'Hesperange, divers commerces, Restaurants, café, coiffeur, Banque, Poste (800 mètres), etc,,, -A 350 mètres arrêt de Bus Hesperange Urbengeschlaass, desservi par les lignes de Bus suivantes : -172, Luxembourg-Frisange, permet de rejoindre la gare centrale en 8 minutes. -175, Luxembourg-Remich -192, Luxembourg-Bous -194, Luxembourg-Bettembourg -226, Alzingen-Leudelange-Bettembourg -Bus scolaires : -N°, 171, 176, 178, 181, 191, 193. - En voiture vous êtes à : -9 minutes/4 km de la Cloche d'or -18 minutes/13 km du plateau de Kirchberg -19 minutes/13 km de l'aéroport de Findel -18 minutes/6,5km du centre-ville de Luxembourg Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu Disponibilité: à convenir
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Zweifamilienhaus zu verkaufen in NIEDERANVEN 1347M

1 768 707 
166.3 m²
3 Zimmer
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EXCEPTIONNEL ! PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À NIEDERANVEN : FORT LUPIN LIVRAISON FIN 2022 ! L'agence EFFEKT a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception idéalement situé à Niederanven, 2 An der Laangwiss. FORT LUPIN se compose de deux appartements en duplex. Le lot 1 : Situé au rez-de-chaussée et au premier niveau, l'appartement dispose d'une surface habitable de 166,30 m2, d'une terrasse orientée plein sud (ensoleillement idéal) de 64,00 m2 et d'un jardin de 177,00 m2 au rez-de-chaussée et d'une seconde terrasse de 64,00 m2 au premier niveau. Ce magnifique appartement disposera d'un garage pour deux véhicules. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - entrée sur un vaste espace salon/salle à manger/cuisine de près de 69,00 m2 avec terrasse de 64,00 m2 et jardin privatif de 177,00 m2 - une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative (avec fenêtre). - cabinet de toilette séparé - une grande buanderie Au premier niveau : - deux grandes chambres à coucher respectivement de 20,00 m2 et 15,00 m2 avec espaces dressing partageant une vaste salle d'eau avec baignoire et douche (avec fenêtre) - superbe terrasse de 56,00 m2 accessible des deux chambres et de la salle d'eau - cabinet de toilette séparé Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le FORT LUPIN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.768.707,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.818.707,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Les prix sont indiqués hors frais de notaire, d'enregistrement et de transcription. Honoraires de l'agence à charge du promoteur vendeur. Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu Disponibilité: 2022
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