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FIRST

Wohnung zu vermieten in TROISVIERGES 1CRAA

1 050

74 m²

2 Zimmer

Wohnung 1 mit einer Fläche von 74,06m2, bestehend aus: Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe; 2 separate Schlafzimmer; offene Küche zum Wohn-/ Essbereich; großes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) WC Privater Keller Miete: 1.050 Euro Monatliche Nebenkosten: 260 Euro Kaution: 2.100 Euro Agenturgebühren: 1.228,50 Euro Keine Haustiere erlaubt! Unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) obligatorisch! Technische Aspekte: - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Dreifachverglasung - Video-Gegensprechanlage - Fliesenboden (Holzdesign) - Hochwertige Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowelle) - Dezentrale Belüftung des Hauses mit Wärmerückgewinnung - Handtuchtrockner - Aufzug - Lokaler Müllraum Der Bahnhof Troisvierges ist nur 10 Gehminuten entfernt. Für die Bedürfnisse des Alltags gibt es auch viele Geschäfte: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Metzger, Bäckereien, eine Apotheke und einen Friseur. Darüber hinaus sind das „Knauf Shopping Center“ in Schmiede und das „Shopping Center Massen“ in Wemperhardt in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / +352 95 82 59 -1

FIRST

Wohnung zu vermieten in TROISVIERGES 1CR84

1 300

82 m²

2 Zimmer

Wohnung 4 im 2. Stock mit einer Fläche von 81,93m2, bestehend aus: Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe; 2 separate Schlafzimmer; offene Küche - Wohn-/ Essbereich; Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) Gäste WC Privater Keller Miete: 1.300 Euro Monatliche Nebenkosten: 290 Euro Kaution: 2.600 Euro Agenturgebühren: 1.521 Euro Keine Haustiere erlaubt! Unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) obligatorisch! Technische Aspekte: - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Dreifachverglasung - Video-Gegensprechanlage - Fliesenboden (Holzdesign) - Hochwertige Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowelle) - Dezentrale Belüftung des Hauses mit Wärmerückgewinnung - Handtuchtrockner - Aufzug - Lokaler Müllraum Der Bahnhof Troisvierges ist nur 10 Gehminuten entfernt. Für die Bedürfnisse des Alltags gibt es auch viele Geschäfte: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Metzger, Bäckereien, eine Apotheke und einen Friseur. Darüber hinaus sind das „Knauf Shopping Center“ in Schmiede und das „Shopping Center Massen“ in Wemperhardt in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / +352 95 82 59 -1

FIRST

Wohnung zu vermieten in TROISVIERGES 1GR0P

725

48.3 m²

1 Zimmer

Schöne, im Jahr 2021 komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Troisvierges zu vermieten. Diese Wohnung, die sich in der zweiten Etage des Gebäudes befindet, hat eine Wohnfläche von 48,30m² und setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche von 35,31m², ein Balkon von 3,30m², ein Schlafzimmer von 8,93m² und ein Badezimmer von 4,02m². In angenehmer Lage, nahe der belgischen Grenze, Geschäften, dem Bahnhof, der Troisvierges - Luxemburg Stadt in +/- 70 Minuten verbindet und allen anderen Annehmlichkeiten, ist das Gebäude ideal gelegen. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in der Nähe. Technische Aspekte: Ölheizung, Heizkörper, Laminatböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Verfügbarkeit: 01/06/2021 Miete: 725€ Nebenkosten: 125€ Kaution: 1.450€ Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu Lasten des Mieters.

FIRST

Wohnung zu vermieten in TROISVIERGES 1GR14

700

46.5 m²

1 Zimmer

Schöne, im Jahr 2021 komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Troisvierges zu vermieten. Diese Wohnung, die sich in der zweiten Etage des Gebäudes befindet, hat eine Wohnfläche von 46,50m² und setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche von +/- 33m², ein Schlafzimmer von 8,88m², und ein Duschbad von 4,55m². In angenehmer Lage, nahe der belgischen Grenze, Geschäften, dem Bahnhof, der Troisvierges - Luxemburg Stadt in +/- 70 Minuten verbindet und allen anderen Annehmlichkeiten, ist das Gebäude ideal gelegen. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich in der Nähe. Technische Aspekte: Ölheizung, Heizkörper, Fliesen- und Laminatböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Miete: 700€ Nebenkosten: 125€ Kaution: 1.400€ Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu Lasten des Mieters.

FIRST

Wohnung zu vermieten in TROISVIERGES 10NMX

1 150

98 m²

2 Zimmer

Schöne möblierte Wohnung zur Miete im 1. Stock einer Residenz in Troisvierges. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 98m² und setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Balkon. Außerdem verfügt dieses Objekt über eine Innen- und Außenlage und einen Keller. Technische Aspekte: Ölheizung, Heizkörper, Betonplatten, Bodenbelag: Fliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Miete: 1.150€/Monat. Kosten: 150€/Monat Kaution: 4.050€ (3 Monatsmieten) Die Vermittlungsgebühren, belaufen sich auf eine Monatsmiete + 17% MwSt., die vom Mieter zu zahlen sind.

Studio zu vermieten in TROISVIERGES 1EU25

700

40 m²

Studio 2 (Einzimmerwohnung) im 1. Stock mit einer Fläche von 40,05m2, bestehend aus: Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe; Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) offene Küche - Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich (26,68m2); Privater Keller Miete: 700 Euro Monatliche Nebenkosten: 140 Euro Kaution: 1.400 Euro Agenturgebühren: 819 Euro Keine Haustiere erlaubt! Unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) obligatorisch! Technische Aspekte: - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Dreifachverglasung - Video-Gegensprechanlage - Fliesenboden (Holzdesign) - Hochwertige Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowelle) - Dezentrale Belüftung des Hauses mit Wärmerückgewinnung - Handtuchtrockner - Aufzug - Lokaler Müllraum Der Bahnhof Troisvierges ist nur 10 Gehminuten entfernt. Für die Bedürfnisse des Alltags gibt es auch viele Geschäfte: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Metzger, Bäckereien, eine Apotheke und einen Friseur. Darüber hinaus sind das „Knauf Shopping Center“ in Schmiede und das „Shopping Center Massen“ in Wemperhardt in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / +352 95 82 59 -1

Wohnung zu vermieten in TROISVIERGES 1CRA4

1 300

65 m²

1 Zimmer

Wohnung 6 im 3. Stock mit einer Fläche von 65,09m2, bestehend aus: Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe; 1 separates Schlafzimmer; offene Küche - Wohn-/ Essbereich; Grosses Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) Privater Keller Miete: 1.300 Euro Monatliche Nebenkosten: 230 Euro Kaution: 2.600 Euro Agenturgebühren: 1.521 Euro Keine Haustiere erlaubt! Unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) obligatorisch! Technische Aspekte: - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Dreifachverglasung - Video-Gegensprechanlage - Fliesenboden (Holzdesign) - Hochwertige Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowelle) - Dezentrale Belüftung des Hauses mit Wärmerückgewinnung - Handtuchtrockner - Aufzug - Lokaler Müllraum Der Bahnhof Troisvierges ist nur 10 Gehminuten entfernt. Für die Bedürfnisse des Alltags gibt es auch viele Geschäfte: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Metzger, Bäckereien, eine Apotheke und einen Friseur. Darüber hinaus sind das „Knauf Shopping Center“ in Schmiede und das „Shopping Center Massen“ in Wemperhardt in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns: info@immowolz.lu / +352 95 82 59 -1

Wohnanlage zu vermieten in TROISVIERGES 1CR7M

von 700 bis 1 300

La RÉSIDENCE JULIE & PAUL avec ses 9 unités, est située au centre du village de Troisvierges qui appartient à la commune du même nom au Grand- Duché de Luxembourg. La gare de Troisvierges n‘est qu'à 10min à pied. Pour les besoins de la vie quotidienne, il y a également de nombreux magasins : supermarchés, cafés, restaurants, boucheries, boulangeries, une pharmacie et un coiffeur. En outre, le „Knauf Shopping Center“ à Schmiede et le „Shopping Center Massen“ à Wemperhardt sont accessibles à env. 10min en voiture. Aspects techniques de l'immeuble: - Chauffage au sol - Stores extérieurs électriques - Triple vitrage - Interphone vidéo - Finition carrelage (design en bois) - Cuisine de haute qualité (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four avec micro-ondes) - Ventilation de l‘habitation décentralisé avec récupération de chaleur - Sèche-serviettes - Ascenseur - Local poubelle - Cave privative Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez nous: info@immowolz.lu / (+352) 95 82 59 -1 Disponibilité: à convenir

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