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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG 12E1Q

von 439 000 bis 1 949 000

Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des Poste, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont a proximité. La résidence se compose de 15 appartements, 2 surfaces de bureaux, 16 emplacements intérieurs et 16 caves réparties sur 4 niveaux et 2 sous-sols. La diversité et la qualité des choix de matériaux offerts, vous permettront de finaliser un bien de haut standing. L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''ABA'' du passeport énergétique. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage avec des châssis en aluminium et d'une protection antisolaire extérieure par stores à lamelles. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

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Wohnanlage zu verkaufen in ESCH-SUR-ALZETTE 13KHA

von 566 598 bis 1 199 500

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: 15.09.2021

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-NEUDORF 13KIV

von 826 885 bis 1 370 113

RESIDENCE LE FAUBOURG à LUX-NEUDORF SITUATION La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 260–260c, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares. ÉCOLES En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence: Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu) Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu) Lycée Michel Lucius (www.lml.lu) Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu) Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu) Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu) Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee) TRANSPORTS / BUS Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: 7 (Verlorenkost – Kirchberg) 9 (Gare – Waassertuerm) 25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm) L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord. www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs af¬férents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'effi¬cience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance envi¬ronnementale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther-mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport. Les institutions européennes, banques, sociétés inter¬nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trou¬vent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nou¬velle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». Le tram relie actuellement le Kirchberg à la Stäreplaz / étoile et à la fin de l'année 2020, le tramway reliera le coeur historique de la ville à la gare centrale. Le trajet total planifié connectera le Findel et la Cloche d'Or. Clausen est à uniquement 2 km et propose une variété de bars, cafés et restaurants. Le centre de Luxem¬bourg-Ville est accessible en 7 minutes en voiture. Le quartier du Neudorf propose à ses habitants plu¬sieurs espaces publics: le parc Klose-Groendchen, des aires de jeux, une piste BMX, un centre culturel, le Stade Henri Funk, un terrain multisports, un ter¬rain de pétanque, un boulodrome et un club de sport pour chiens. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent dans les environs immédiats. www.thebox.lu www.coque.lu www.kinepolis.lu DISTANCES Cents: 1,3 km Clausen: 2 km Kirchberg: 1,7 km Findel: 4,1 km Centre Luxembourg-Ville: 2,7 km Hôpital Kirchberg: 1,6 km Clinique Bohler: 1,7 km Rehazenter: 1,5 km Parc Klose-Groendchen: 1,9 km Stade Henri Funk: 1,1 km Centre culturel Neudorf: 68 m Centre commercial Auchan: 1,4 km Luxexpo TheBox: 2 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque»: 1,7 km Kinepolis: 1,5 km Lycée des Arts et Métiers: 4,3 km Lycée de Garçons Luxembourg: 5,3 km Lycée Michel Lucius: 4,8 km Lycée Robert Schuman: 4,7 km Lycée Technique du Centre: 5,5 km Annexe Kirchberg: 1,1 km Sportlycée: 2,5 km Pour plus d'informations contactez-nous sans tarder au +352 26 29 68 08 ou visitez notre site internet www.calteux.lu

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 13KKV

von 672 842 bis 998 780

Résidence VENTOUX à LUXEMBOURG-CESSANGE SITUATION La résidence «VENTOUX» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange à 14, bvd du Brill / rue de la Forêt. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun et au carlift. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km

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Wohnanlage zu verkaufen in EISENBORN 13KAJ

von 633 738 bis 800 156

NEUES WOHNPROJEKT in der Ortschaft Eisenborn (Gemeinde JUNGLINSTER) in einer ruhigen und modernen Umgebung. Zukünftiger Bau von 6 Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmer, 83-119m2 (4 Wohnungen, 2 Maisonetten) ab 633.738 €. 2 Parkplätze im Preis inbegriffen. Modulare Trennwände nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Materialien erster Wahl. Preis mit 3% MwSt., Vorbehaltlich der Genehmigung der Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Herstellerpreis! Nahe an Kirchberg und Senningerberg und Möglichkeiten für eine schnelle Anbindung an Junglinster oder Luxemburg-Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 13DFM

von 625 548 bis 1 067 656

NOUVELLE RESIDENCE à LUXEMBOURG-CESSANGE Résidence HUEZ La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328–332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Ces¬sange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. TRANSPORTS / BUS A proximité immédiate de la croix de Cessange, per¬mettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers Leudelange, Hollerich, Limpertsberg, Luxembourg-Centre, Hamilius. La ligne 210 part vers le sud: Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre, Bascharage. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen»: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs af¬férents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnemen¬tale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein dé¬veloppement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Ces¬sange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une di¬versité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Lycée Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: 2021

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Wohnanlage zu verkaufen in REMICH 130G7

von 544 833 bis 1 097 663

RESIDENCE GLASHETT à REMICH SITUATION L'ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l'Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares. ÉCOLES La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons re¬lais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxem¬bourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'en-semble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxem¬bourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages com¬muns. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina¬tion admise par les règlements administratifs afférents CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'effi¬cience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance envi¬ronnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf & Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à dis¬position des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor & outdoor et école de danse. www.remich.lu www.bierger.remich.lu www.visitremich.lu www.schoul-remich.lu www.accorhotels.com/de/hotel-2898-hotel-mercure-luxembourg-kikuoka-golf-spa/index.shtml www.parc-merveilleux.lu DISTANCES Supermarché: 1,1 km Parc Brill: 900 m Skate parcours: 1,2 km Pétanque: 1,2 km Minigolf: 700 m Piscine extérieure: 1 km Terrain de football: 1 km Hall des Sports Gewännchen: 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul: 600 m Lacs de Remerschen: 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa: 10,4 km Gare routière Remich: 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange: 12,2 km Bettembourg: 22,9 km Grevenmacher: 22,1 km Luxembourg-Ville: 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus: 1 km Ecole primaire: 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les- Bains: 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl: 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher: 22,3 km Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-MUHLENBACH LZU6

von 558 435 bis 2 575 000

La résidence « Alhena » se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach. L'immeuble de très haut standing comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Les emplacements de parking intérieurs, les caves privatives, les locaux communs et locaux techniques se trouvent aux sous-sols. Les 25 unités, dont 23 appartements et 2 surfaces commerciales sont réparties entre le rez-de-chaussée et le troisième étage, offrant aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs. Une infinité de chemin pour les joggeurs et les promeneurs, des parcours santé, permettent de s'évader à seulement quelques pas de chez soi dans la forêt du Bambësch. Le quartier dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - Classe d'efficience énergétique : A - Classe d'isolation : A - Classe de performance environnementale : A La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie. Prix de vente 3% TVA incluse. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

von 696 661 bis 1 626 016

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Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : 3 studios de 26 à 27 m² 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021

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Wohnanlage zu verkaufen in SCHIFFLANGE 10DNI

von 418 500 bis 1 262 934

SCHIFFLANGE Beau programme neuf au cœur de la ville se composant de 14 appartements (de 1 à 3 chambres) et 2 commerces. La résidence Oméga se situe à proximité de tous commerces et de la gare. Laissez vous charmer par cette nouvelle résidence alliant modernisme et verdure. Nous sommes à votre disposition au 671 241 923 ou 28 26 97 41 pour vous faire découvrir ce projet.

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Wohnanlage zu verkaufen in PEPPANGE 11ULN

von 632 457 bis 834 892

LAGE PEPPANGE: 13, rue Crauthem 5 Apartments mit 1 Schlafzimmer 8 Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen 1 Drei-Schlafzimmer-Wohnung Private Gärten - Private Indoor Locations - Private Höhlen BAU Die Residenz "TANZANITE" wird auf einem Gelände von 16.25 Ar gebaut und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Untergeschoss finden wir die privaten Grundstücke, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räumlichkeiten. Die Etagen und das Erdgeschoss sind für die Wohnung oder jedes Bestimmungsort reserviert, das durch die einschlägigen Satzungen erlaubt ist. Die Apartments sind maximal mit Loggien und großen Terrassen verglast. TRANSPORT Die beiden Bushaltestellen in der Nähe der Residenz sind "Duerfplaz" und "Museum", die jeweils 170 m sind 290 m. Diese Haltestellen werden von folgenden Buslinien frequentiert: Linie 194 - Sandweiler, Luxemburg, Roeser, Crauthem, Peppange, Bettembourg Linie 195 - Luxemburg, Fentange, Bivange, Livange Linie 196 - Val de Roeser, Luxemburg (Schulläufe) Linie 311 - Val de Roeser, Dudelange Der Bau des neuen Bahnhofs in Berchem (Bauarbeiten zwischen 2020 und 2022) wird es den Einwohnern der Gemeinde ermöglichen, in 6 Minuten nach Luxemburg-Gare und in 3 Minuten zum Bahnhof Howald zu gelangen. Letztere werden von der Straßenbahn frequentiert, die die Goldene Glocke nach Abschluss der Arbeiten mit dem Flughafen Findel verbinden wird. Der Zugang zur A3 in Livange (2,5 km von Peppange) ermöglicht eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz. Der Radweg "Velo-Tour Roeser-Bettembourg" bietet verschiedene Routen von 13 bis 44 km. Auf der Höhe von Kockelscheuer oder Fentange können Sie den Radweg der Stadt Luxemburg erreichen. UMWELT Wir haben uns für einen "Low-Energy"-Standardwohnungsbau entschieden, der die Energieeffizienzklasse "A" (Block B) oder "B" (Block A), die Isolierungsklasse "B" und die Umweltleistungsklasse "A" (Block B) oder "B" (Block A) des Energiepasses erfüllt. SCHULEN Viele Kindergärten befinden sich in der Gemeinde Roeser; Die Gemeinschaftskrippe "Méckenhaischen" befindet sich in Berchem. Das Precocious befindet sich in Roeser (6 Rue des Sacrifiés Roeser). Die Bivange-Berchem-Schule (Pavillon) befindet sich in der Rue du Chemin de Fer in Berchem und der Crauthem-Schule in Roeser (6 rue des Sacrifiés Roeser). Eine große Auswahl an Gymnasien befindet sich in der Nähe von Peppange: Nic-Biever Dudelange High School: 7,8 km Technisches Gymnasium Bonnevoie: 9,7 km Vauban - Französische Schule und Gymnasium in Luxemburg: 9,3 km Campus Geesseknäppchen (Luxembourg Athenaeum, School of Business and Management, Aline Mayrisch High School, Michel Rodange High School): 10,8 km UMGEBUNG Peppange ist ein ruhiges Dorf inmitten grüner Natur im Süden des Landes in der Gemeinde Roeser. Die Grünfläche neben und hinter der Residenz befindet sich im Naturschutzgebiet Alzette Obertal, einem Vogelschutzgebiet Natura 2000, das von der Alzette durchquert wird. Das Freizeitzentrum Kockelscheuer besteht aus einer Eisbahn, Tennisplätzen, einem Wanderweg und einem Golfzentrum. Ein Pool und verschiedene Sportkurse befinden sich in Crauthem. Die Stadt hat auch einen Fitness-Parcours, Nordic Walking Park und verschiedene Wanderwege. Der wunderschöne Park Bettembourg liegt nur 6 Minuten entfernt und das Thermalbad Mondorf erreichen Sie nach 20 Minuten. Den Hauptbahnhof von Luxemburg-Stadt erreichen Sie nach 10 Minuten und Kirchberg nach etwa 20 Minuten. Das neu eröffnete Einkaufszentrum Cloche d'Or liegt nur 10 Minuten von der Residenz entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie einen Hypermarkt. Die Stadt Esch-sur-Alzette und das Gelände von Belval erreichen Sie nach 20 km. Das Kinepolis Cinema, Rockhal, das Belval Plaza Shopping Center und eine Große Auswahl an Restaurants befinden sich auf dem Gelände von Belval. ENTFERNUNGEN Livange: 1,2 km Crauthem: 1,8 km Roeser: 2 km Berchem 2,4 km Park Bettembourg: 3 km Bivange: 3,2 km Kockelscheuer: 6,4 km Hesperange: 6,9 km Goldene Glocke: 9,3 km Dudelange: 9,4 km Luxemburg-Limpertsberg: 18,5 km Luxemburg-Gare: 11,5 km Domaine Thermal Mondorf: 14,7 km Esch-sur-Alzette: 14,9 km Kirchberg: 15,3 km Belval: 17,5 km

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Wohnanlage zu verkaufen in CLERVAUX 11RSE

von 334 751 bis 497 304

2x Studios 3x Apartments mit 1 Schlafzimmer 10x Apartments mit 2 Schlafzimmern 4x 3-Zimmer-Wohnungen Balkone - Terrassen Private Gärten Private Innenausstattung/private Garagen Private Keller Aufzüge LAGE Die Residenz "NELLY" befindet sich in Clerf (4, Loretto Straße) und wird sich auf einem Feld von 18 Are befinden. UMGEBUNG Clerf liegt in den Ardennen (Region Oesling) im Naturpark Our und ist ideal für Naturliebhaber mit vielen Wanderwegen zum Wandern oder Radfahren. Der Northern Bikeway (PC21) führt über Kautenbach-Clerf-Wilwerdange (47 km). Clerf ist die zweitgrößte Gemeinde des Landes nach seiner Fläche. Mit seinen Museen und der mittelalterlichen Burg ist die kleine Stadt von bezaubernden Landschaften und außergewöhnlichen Ausblicken umgeben. Das Gelände der Residenz "NELLY" liegt ruhig in der Nähe der Clerve und nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof und der neuen Edward Steichen High School entfernt. Das Zentrum von Clerf mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Umstrukturierung des Zentrums umfasst die Schaffung von geräumigen Terrassen, die Einrichtung von Ruhezonen und einem Brunnenspiel. Der Marktplatz wird als attraktiver Stadtplatz saniert und die Fußgängerzone wird mit hochwertigem Einzelhandel modernisiert. Clerf stellt einen idealen Kompromiss für diejenigen dar, die das Landleben lieben, während sie im Zentrum oder Norden des Landes arbeiten. Dank der direkten Anbindung an das CFL-Schienennetz sind die Städte Ettelbruck, Mersch und Luxemburg leicht mit dem Zug erreichbar. Das Aquatic Centre "Aquanat'our" in Hosingen liegt 17 Min. von Clerf entfernt und der Weiswampacher See lädt Sie ein, sonnige Tage in nur 15 Min. zu verbringen. Nur 10 Minuten entfernt befindet sich das Freizeitzentrum "Robbesscheier", das Veranstaltungen, Aktivitäten und Workshops für Kinder und Erwachsene anbietet. In Marnach befindet sich das regionale Kulturhaus "Cube 521" (7 Min.) und der Golf de Clervaux ist 5 Min. entfernt. Das neue Einkaufszentrum Nordstrooss Shopping Mile Marnach ist 8 Minuten entfernt, das Knauf Shopping Center Schmiede und das Shopping-Center Maassen sind 20 Minuten von Clerf entfernt. Das Wiltz North Hospital Centre ist 20 Min. entfernt und das Stadtzentrum von Wiltz ist mit allen Annehmlichkeiten für einen schönen Einkaufsnachmittag oder einen angenehmen Abend in einem der verschiedenen Restaurants ausgestattet. BAUSTRUKTUR An der Hauptfront befinden sich die Fußgängereingänge und der Zugang zur gemeinsamen Garage. Die Residenz verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Untergeschoss finden wir die privaten Grundstücke, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räumlichkeiten. Die Etagen und das Erdgeschoss sind für die Wohnung oder jedes Bestimmungsort reserviert, das durch die einschlägigen Satzungen erlaubt ist. Die Wohnungen sind maximal mit Balkonen und großen Terrassen verglast. UMWELTBEWUSSTSEIN Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung sowie der Energiewirtschaft und der hohen Inflation haben wir uns für den Bau von Häusern nach dem sogenannten "Low Energy"-Standard entschieden, der der Energieeffizienzklasse "A" entspricht. Isolierungsklasse "B" und die Umweltleistungsklasse "B" des Energiepasses. Die Konstruktion und architektonische Gestaltung, die Qualität Finish sowie die thermische Schalldämmung garantieren jedem Investor eine gesicherte Kapitalstabilität sowie eine angemessene Rendite. TRANSPORT Der Bahnhof Clerf wird von der Linie 10 der CFL (Luxemburg-Ettelbruck-Troisvierges-Lüttich) bedient. Die Fahrt von Clerf nach Luxemburg-Gare dauert ca. 1 Stunde mit dem Zug. Die Bushaltestelle "Retirement House" ist 450m von der Residenz entfernt. Es wird von verschiedenen Buslinien bedient, darunter Diekirch, Wiltz, Niederwampach, Hobscheid, Wilwerwiltz, Vianden, Marnach und Stolzembourg. SCHULEN Grundschule, Staffelhaus und Kinderkrippe in Reuler (3 km) Edward Steichen Clervaux High School (400 m) Wiltz North High School (18,9 km) Diekirch Classic High School (30,7 km) Nordstad-Lycée Diekirch (31,2 km) Luxembourg Hotel und Tourismusschule in Diekirch (31,2 km) ENTFERNUNGEN Bahnhof Clervaux: 180m Edward Steichen High School: 400m Bushaltestelle "Retirement House": 450m Clerf Zentrum: 850m Grundschule in Reuter: 3 km Golf de Clervaux: 3 km Regionales Kulturhaus "Cube 521" in Marnach: 6 km Nordstrooss Shopping Meile in Marnach: 6 km Freizeitzentrum Robesscheier in Munshausen: 8 km Weiswampachsee: 12 km "Einkaufszentrum Maassen" in Wemperhardt: 14 km Wasserzentrum "Aquanat'our" in Hosingen: 15 km Wiltz: 18 km Knauf Einkaufszentrum in Schmiede: 18 km Diekirch: 30 km

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-NEUDORF 11LWJ

von 826 885 bis 1 370 113

2 Triplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern 2 Duplex-Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern 5 Apartements mit 1 bis 2 Schlafzimmern Terrassen - Private Gärten Private Keller Private Innenvermietung Aufzüge Lage Die Residenz befindet sich in der Stadt Luxemburg im Stadtteil Weimershof, 260-260C Neudorf Straße und wird sich auf einem Feld von 8.5 Are befinden. Umgebung Angrenzend an die Stadtteile Cents, Clausen und Kirchberg liegt Neudorf östlich der Stadt Luxemburg. Die Neudorfer Straße verbindet Clausen mit dem 3 km von der Residenz entfernten Flughafen Findel. Das Industriegebiet Kalchesbréck und das Findel Business Center befinden sich in der Nähe des Flughafens. Schulen In Sachen Bildung hat Neudorf eine Grundschule, ein Schulheim und mehrere Kindergärten. Verschiedene High Schools befinden sich 3-6 km von der Residenz entfernt. Transport Neudorf hat zwei vel'OH! Stationen und drei Bushaltestellen sind nur einen kurzen Spaziergang von der Residenz entfernt: 'Kierch', 'Brasserie' und 'Huesegrëndchen'. In den Hauptfassaden befinden sich die Fußgängereingänge und der Zugang zur gemeinsamen Garage. Die Residenz verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Untergeschoss finden wir die privaten Grundstücke, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räumlichkeiten. Die Wohnungen sind maximal mit großen Terrassen verglast.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 11LWI

von 703 128 bis 1 376 832

WOHNANLAGE zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE (Luxembourg, Zentrum), Luxemburg. Energieausweis A. Wärmeschutzklasse A.

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Wohnanlage zu verkaufen in REMICH

Wohnanlage zu verkaufen in REMICH

Wohnanlage zu verkaufen in REMICH 11LWH

von 544 833 bis 1 097 663

Die Wohnanlage «GLASHËTT » befindet sich in der Stadt REMICH, Wenkel Street, Wueswee Street und Esplanade Strasse und wird sich auf einem Feld von 28,5 Are befinden. Schulen Die Gemeinde Remich bietet ein komplettes Schulangebot mit mehreren Kinderkrippen, Häusern und einer Grundschule an. Verschiedene Gymnasien befinden sich in der Nähe von Remich: Mondorf-les-Bains International School (10 km) https://portal.education.lu/eimlb Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu Maacher Grevenmacher Gymnasium (23 km) www.maacherlycee.lu TRANSPORT / BUS Remich liegt an der Europastraße Saarbrücken-Luxemburg, 20 Minuten von Grevenmacher und Bettemburg und 30 Minuten von Luxemburg-Stadt (über die Ausfahrt A13 - Mondorf-les-Bains über die N19/E29) entfernt. Der Busbahnhof Remich ist mit dem Shuttlebus erreichbar, der die Bushaltestelle vor der Residenz bedient, sowie zu Fuß (6 Minuten). Der Busbahnhof wird von den Buslinien 180 und 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) und 162 (Luxemburg) frequentiert. Die Linie 30 der CFLs von Wasserbillig nach Luxemburg-Ville hält an der 13 Fahrminuten entfernten Bahnhaltestelle in Oetrange. Der Drei-Flüsse-Radweg führt durch Remich und verbindet Schengen und Vianden (89 km). Das Gleis der alten Eisenbahn des berühmten "Jangeli"- Zuges verbindet Remich mit Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/-Mobilite/ An den Hauptfassaden befinden sich Fußgängereingänge und der Zugang zu den Garagen. Die Residenzen haben einen Keller, ein Erdgeschoss und drei Etagen. Im Untergeschoss finden wir die privaten Grundstücke, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räumlichkeiten. Umweltbewusstsein Im aktuellen Kontext der Entwicklung der Energie- und Energiewirtschaft haben wir uns für den Bau von Häusern nach dem so genannten "Low Energy Consumption"-Standard entschieden, der den Energieeffizienzklasse 'A', Isolationsklasse 'B' und 'A' Leistungsklasse 'A' für Block A und 'B/B/B' für Blöcke B und C. Die Konstruktion und architektonische Gestaltung, die Qualität Finish sowie die thermische Schalldämmung, garantieren allen Investoren eine Stabilität. Die Stadt Remich liegt in einem erhabenen Panorama von Weinbergen und Wäldern am Ufer der Mosel im Südosten des Landes. Remich bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Supermärkten sowie einen 3 km zu Fuß. Das Seniorenheim "Jousefshaus" liegt 1 km von der Wohnanlage entfernt. Die Parks "Brill" und "Millerad" befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Seen in Remerschen sind eine 10-minütige Autofahrt entfernt und ermöglichen es Ihnen, Wassersport, Fischen und Paddeln zu betreiben. Das "Mercure Kikuoka Golf - Spa" in Canach ist in 13 Minuten zu erreichen und lädt zum Entspannen ein. Den "Wonderful Park" in Bettemburg erreichen Sie nach einer 20-minütigen Autofahrt. Eine breite Palette von Freizeitaktivitäten werden zur Verfügung der Bewohner von Remich gestellt: Skatecourse, Petanque, Ball, Minigolf, Spielplätze, Radtouren, Wanderungen und Wanderwege, Freibad, Fußballplatz, Indoor- Sportplätze Outdoor- und Tanzschule. www.remich.lu www.bierger.remich.lu www.visitremich.lu www.schoulremich. luwww.schoul-remich.lu www.accorhotels.com/de/hotel-2898-hotelmercure- luxembourg-kikuoka-golf-spa/index.shtmlwww.parc-merveilleux.lu Entfernungen Supermarkt: 1.1 km Brill Park: 900m Skatekurs: 1,2 km Petanque: 1,2 km Minigolf: 700m Außenpool: 1 km Fußballplatz: 1 km Gewonnchen Sporthalle: 800m Aal Schoul Sozialzentrum: 600m Remerschen Seen: 6,9 km Mercure Kikuoka Golf - Spa: 10,4 km Busbahnhof Remich: 600m Bahnhaltestelle in Oetrange: 12,2 km Bettembourg: 22,9 km Grevenmacher: 22,1 km Luxemburg-Stadt: 23,1 km Seniorenheim Jousefshaus: 1 km Grundschule: 550m Mondorf-les-Bains Internationale Schule: 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl: 10,7 km Maacher Grevenmacher Gymnasium: 22,3 km

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