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Wohnung saarburg

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Exklusivität
9

Wohnung zu vermieten in SAARBURG (DE) 1FVCN

890 
87 m²
1 Zimmer
1
Objektbeschreibung: Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um einen Erstbezug nach einer Komplett-Sanierung (2020) in eine Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Schnitt, eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hübsches Wohnzimmer zum Wasserfall, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen HWR und eine moderne Einbauküche mit stilvollem Essbereich in Richtung Wasserfall. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Angaben zur Ausstattung: - moderne Einbauküche, - offener Essbereich Richtung Wasserfall, - helles Wohnzimmer Richtung Wasserfall, - geräumiges Schlafzimmer, - großzügiger Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeit, - Badezimmer mit Dusche und Badewanne, - Gäste-WC, - Hauswirtschaftsraum, - 3-fach verglaste Holzfenster, - Sprossenfenster zum Wasserfall, - geöltes Eichenparkett, - Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik, - gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe, - Fahrstuhl Zustand: Erstbezug nach Sanierung Anzahl Etagen: 3 Stockwerk: 2. OG Wohnfläche: 87,00 m² Zimmer (Anzahl): 2,50 Badezimmer (Anzahl): 1 Schlafzimmer (Anzahl): 1 Fußboden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: B Endenergieverbrauch: 57,00 kWh/(m²a) Baujahr: 1899 Ausstattung: Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Lagebeschreibung: Mitten auf der Sonnenseite in der Altstadt von Saarburg, direkt am höchsten innerstädtischen Wasserfall Europas gelegen, bietet die Wohnung einen wunderbaren Einblick in den Wasserfall, in die Flaniermeile "Klein Venedig". Alles ist fußläufig zu erreichen: Lebensmittelgeschä­fte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Bahnhof, Busbahnhof, Apotheke, Ärzte, Geschäfte und Restaurants. In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche Parkplätze wie zum Beispiel bei der Verbandsgemeinde und auf dem Boemundhof, welche am Wochenende gebührenfrei sind.
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Exklusivität
8

Wohnung zu vermieten in SAARBURG (DE) 1FV2Z

990 
102 m²
2 Zimmer
1
Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um einen Erstbezug nach einer Komplett-Sanierung (2020) in eine Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall! Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit anschließender, großzügiger Einbauküche mit separater Kochinsel, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Büro, ein Badezimmer, ein HWR und ein Gäste-WC. Die original erhaltene Fachwerkwand im Wohn- und Esszimmer, strahlt einen hübschen, urigen Landhausstil aus. Angaben zur Ausstattung: - moderne Einbauküche mit separater Kochinsel, - offenes Esszimmer zum Wasserfall, - Wohnzimmer zum Wasserfall, - 2 Schlafzimmer, - Badezimmer mit Dusche und Badewanne, - Gäste-WC, - Ankleideraum/Büro, - geöltes Eichenparkett, - Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik, - 3-fach Verglasung der Fenster, - original erhaltene Fachwerkwand, - gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe - Fahrstuhl
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4

Wohnung zu verkaufen in SAARBURG (DE) UTGW

549 000 
184 m²
Anlageobjekt für einen Investor Rendite 8,5% Grundstück: das überaus große Grundstück wird zu 2/3 von einem Gewerbebetrieb „ Reifen Handel und Zubehör“ wirtschaftlich genutzt. Befestigt mit Verbundstein / Teer oder grobem Schotter. Das Gebäude wurde 1955 in Massivbauweise und voll unterkellert als 3 Familien- Haus errichtet. Seither wurde des Öfteren Renovierungen durchgeführt letztmalig 1990. Eine Steintreppe führt zu den einzelnen Etagen, die Dacheindeckung verschiefert, der Dachstuhl ist nicht gedämmt, jedoch in einem gutem Zustand. Die Erdgasheizung aus 1998, Warmwasser Bereitung mittel elek . Durchlauferhitzer Die Wohnungen in einfacher Ausstattung mit Laminat oder auch Teppichböden. Die Fenster teils als Holz oder Kunststoff mit einfach oder auch Isoglas eingebaut. Lagebeschreibung Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich als großes Eckgrundstück in Saarburg / Stadtteil Beurig Kammerforst- Str. Die Stadt Saarburg verfügt über einen Bahnanschluss Strecke; Koblenz- Trier- Saarbrücken im Stundentakt Diese Stadt bietet Kindergärten, eine Grundschule, Real und Gymnasium sowie diverse Sport und Kulturvereine. Raumaufteilung Die Gewerbe Fläche: bestehend aus 2 Gebäudeteilen wie folgt gegliedert: Gewerbehalle für Montage und Lager, sowie im „ Neubau“ Aufenthaltsraum , Büro und Depot. Das Wohnhaus : 2 Wohneinheiten mit je 56,2 m² 1 Wohneinheit von 71,6 m² 1 Büro im Erdgeschoß ca.31,0 m² Sonstiges Gewerbefläche : ca. 539m² - Arbeits- Hallen, Lager , 10 Garagen etc. Mietvertrag von Vergölst bis 2021 Wohnfläche : ca. 184m² / 3 Wohneinheiten Stellplatz : PKW Stellplätze vor dem Haus Die Jahresmiete derzeit: 46.740,- Euro / Netto
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