Walferdange

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FIRST

Wohnung zu verkaufen in BERELDANGE 1EOBH

795 000

100 m²

2 Zimmer

Sehr schönes, helles Appartement, +- 100 m2 auf der ersten Etage (Lift vorhanden) mit Balkon. Das Appartement hat einen grossen Wohn-und Essbereich, offene, hochwertige Küche, direkter Zugang zum Balkon. 2 grosse, helle und ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste WC, einen sehr einladenen, breiten Eingangsbereich mit sehr viel Stauraum. Keller und Waschraum, sehr sauber im unteren Geschoss erreichbar, zu diesem Appartement gehört auch eine Aussengarage sowie viele Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude.

FIRST

Büro zu vermieten in WALFERDANGE 122ZL

5 100

130 m²

4 Anzahl

Bureaux meublés à louer à Walferdange Type de construction: passif en bois - hautement isolé - ne nécessitant ni climatisation, ni chauffage Surface totale: +- 130 m2 Composé de: Deux bureaux individuels meublés de +- 20 et 21 m2 Un grand bureau meublé offrant 8 emplacements de travail confortables de +- 50m2 Une salle de réunion meublée de +- 12 m2 permettant des réunions confortables pour 8 personnes Un local technique – cablage informatique et électrique posé dans les meubles Un coin cuisine café avec frigo et lave vaiselle Un emplacement pour grande copieuse WC homme/dame séparé Le tout situé dans un cadre de verdure au fond d'un parc entretenu (voir photos annexes) Loyers: € 5 100,- hors TVA y compris 8 parkings dans un garage souterrain. Caution: 3 Mois = € 15 300,- Commission agence 1 mois de loyer plus tva: à charge du locataire Disponibilité: 30 jours après signature du contrat de location Frais supplémentaires à charge du locataire: Electricité Eau Evacuation ordures Nettoyage (obligatoire ) Entretien surfaces vertes privatives (obligatoire par jardinier ) Sécurité ( installation alarme existante ) Assurance bâtiment (obligatoire) Nous nous tenons à votre disposition pour une visite des lieux à votre meilleure convenance. Disponibilité: immédiate

FIRST

Zimmer zu vermieten in WALFERDANGE 1DXEH

950

1 Zimmer

CHAMBRE Meublée en location court terme à Walferdange dans une maison libre de 3 côtés avec terrasse et jardin à partager avec 5 autres colocataires. Charges comprises (Wifi, électricité, ménage des parties communes de la maison). Première occupation! FURNISHED ROOM, short term rental in a fully furnished and equipped six bedrooms house in Walferdange. With WIFI, electricity, cleaning of the common parts. First occupation. Cette chambre (02) est située au rez-de-chaussée de la maison et a une surface de +- 22 m2 La maison est entièrement meublée et équipée. Elle dispose de : Au Sous-sol : - Une salle de douche avec WC - Un lave-linge et un sèche-linge et le matériel pour repasser Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin - Trois chambres dont une avec accès terrasse Au 1er étage : - Quatre chambres dont une avec douche et WC Le loyer mensuel comprend : - Internet (Pas d'abonnement TV) - Electricité (en bon père de famille) - Consommation d'eau et de chauffage (en bon père de famille) - Un ménage des parties communes de la maison 1 x semaine Vous voulez en savoir plus ? Informations pratiques : Occupation de chaque chambre par une seule personne Caution : Un mois de loyer Commission d'agence : 125% d'un mois de loyer + 17% TVA à charge du locataire Nos amis les animaux ne sont pas acceptés Non fumeurs La situation En voiture : A 6.5 km du Kirchberg A 7 km de Luxembourg centre-ville et du Boulevard Royal A 9.7 km de la Cloche d'Or En Bus : A 750 mètres : arrêts de bus des lignes 11 et 286 A 1 km arrêt ligne de bus 998 En train : La gare est située à 1 km avec entre autres les lignes : Dierkirch/Walferdange/Pfaffenthal-Kirchrerg /Luxembourg Gare Luxembourg – Troisvierges - Gouvy A pieds : Dans un rayon d'1 km : Supermarché, pharmacie, snacks, restaurants, Poste, station-service, salle de sport, club tennis, stade, médecins, ... Notre avis : Ce concept est très intéressant !!! Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet. Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location. Très belle opportunité ! Disponibilité: 20/01/2021

FIRST

Zimmer zu vermieten in WALFERDANGE 1DXHQ

900

1 Zimmer

CHAMBRE Meublée en location court terme à Walferdange dans une maison libre de 3 côtés avec terrasse et jardin à partager avec 5 autres colocataires. Charges comprises (Wifi, électricité, ménage des parties communes de la maison). Première occupation! FURNISHED ROOM, short term rental in a fully furnished and equipped six bedrooms house in Walferdange. With WIFI, electricity, cleaning of the common parts. First occupation. Cette chambre (07) est située au premier étage de la maison. La maison est entièrement meublée et équipée. Elle dispose de : Au Sous-sol : - Une salle de douche avec WC - Un lave-linge et un sèche-linge et le matériel pour repasser Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin - Trois chambres dont une avec accès terrasse Au 1er étage : - Quatre chambres dont une avec douche et WC Le loyer mensuel comprend : - Internet (Pas d'abonnement TV) - Electricité (en bon père de famille) - Consommation d'eau et de chauffage (en bon père de famille) - Un ménage des parties communes de la maison 1 x semaine Vous voulez en savoir plus ? Informations pratiques : Occupation de chaque chambre par une seule personne Caution : Un mois de loyer Commission d'agence : 125% d'un mois de loyer + 17% TVA à charge du locataire Nos amis les animaux ne sont pas acceptés Non fumeurs La situation En voiture : A 6.5 km du Kirchberg A 7 km de Luxembourg centre-ville et du Boulevard Royal A 9.7 km de la Cloche d'Or En Bus : A 750 mètres : arrêts de bus des lignes 11 et 286 A 1 km arrêt ligne de bus 998 En train : La gare est située à 1 km avec entre autres les lignes : Dierkirch/Walferdange/Pfaffenthal-Kirchrerg /Luxembourg Gare Luxembourg – Troisvierges - Gouvy A pieds : Dans un rayon d'1 km : Supermarché, pharmacie, snacks, restaurants, Poste, station-service, salle de sport, club tennis, stade, médecins, ... Notre avis : Ce concept est très intéressant !!! Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet. Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location. Très belle opportunité ! Disponibilité: 20/01/2021

FIRST

Wohnung zu vermieten in BERELDANGE 1EVME

1 750

90 m²

2 Zimmer

Phoenix Immobilier vous propose ce bel appartement situé un endroit calme à proximité des commerces et des transports en commun. Il comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger et une cuisine équipée fermée avec accès sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une buanderie en commun, et un garage fermé. Loyer : 1750 € Charges : 300 € Caution : 5250 € Personne de contact pour tout renseignement ou visite : M. IDDA Jean +352 621 531 217. Référence agence : JI035.

FIRST

Wohnung zu vermieten in HELMSANGE 1BRUD

2 200

98 m²

2 Zimmer

Top-Invest vous propose: Un appartement à deux chambres à louer situé au deuxième étage d'une résidence à Helmsange / Walferdange. L'appartement contient 97,83 m2 habitables et dispose de deux emplacements de parking intérieur. Le bien se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec emplacement encastré pour vestiaire, - 2 spacieuses chambres à coucher de plus de 20m2, - Living ouvert sur la cuisine complètement équipée, - 2 terrasses (10 m2 et 5 m2) accessibles du living par une porte coulissante en verre, - 2 emplacements intérieurs, - Buanderie privée, - Cave privée, - Local technique, local vélos/poussettes et local poubelles en commun. Disponibilité: immédiate, Loyer: 2200€ / mois Charges: 250€ / mois Location parking: 65€ / mois Caution: 3x le loyer Durée du bail: minimum 2 ans. Animaux non acceptés. Equipements techniques: - Panneaux solaires, - Chauffage au sol, - Chauffage au gaz, - Tiple vitrage, - Ventilation, - Plaque de cuisson à induction. Commission d'agence est à charge du locataire et s'élève à un mois de loyer + TVA luxembourgeoise. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: top@top-invest.lu

Kaufvertrag

Haus zu verkaufen in WALFERDANGE 1E8QT

172 m²

3 Zimmer

***sous compromis***sous compromis***sous compromis**** Située à Bereldange, 22, rue de la Forêt, cette maison construite en 1970 a été rénovée en 2002 et 2014. Elle se trouve sur un terrain de 5a 94ca et possède une surface habitable de ± 172 m² pour une surface totale de ± 231 m². Voici sa composition: Au rez-de-chaussée: une entrée de ±14 m² vous conduit vers un bureau de ± 11 m², et une chambre de ± 12 m² avec son dressing de ± 8 m² et une sortie vers le jardin. Vous y découvrirez également une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne et lavabo), une toilette de ±1 m². A ce niveau se trouvent également deux caves de ± 11 et 14 m², une buanderie de ± 11 m² et un garage pour une voiture de ± 23 m². Au 1er étage: un palier/couloir de ± 12 m² dessert un salon de ± 50 m² avec un feu ouvert et une véranda, une cuisine séparée et équipée de ± 15 m², deux chambres de± 14 et 15 m² et un bureau de ± 8 m². Deux salles de bain (baignoire, lavabo, wc) de ± 5 et 8 m² complètent ce niveau. Cette maison sera disponible en septembre/octobre 2021. Détails complémentaires : - situation calme, proche de la nature; - maison libre de 4 côtés ; - commerces, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange accessibles à pied; - chauffage au gaz; - communication facile vers le centre de la ville et vers Kirchberg ; - commune recherchée. Responsable du dossier : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Kaufvertrag

Haus zu verkaufen in WALFERDANGE 1C7OA

245 m²

5 Zimmer

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Située à Walferdange (8, rue des Nations Unies), cette agréable maison construite en 2000 se trouve sur un terrain de 7a 94ca et possède une surface habitable de ± 245 m² pour une surface totale de ± 382 m². Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : une entrée de ±13 m² vous conduit vers un coin vestiaire de ± 6 m², un séjour/salle à manger de ± 52 m² avec une sortie vers la terrasse de ± 20 m² avec une agréable vue sur le jardin. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante de ± 15 m², une chambre/ bureau ±14 m² et enfin une salle de bain de ± 13 m² (avec baignoire, douche, deux vasques, bidet et wc), ainsi qu’une toilette d’invités de ± 3 m². Au 1er étage : un palier de ± 22 m² et un couloir de ± 13 m² desservent quatre chambres de : ±16, 16, 15 et 20 m² et une salle de bain (baignoire, douche, double lavabos) et une toilette de ± 2 m². Sur ce niveau se trouve également le local technique de ± 7 m². Un grenier non aménagé dont la surface au sol est de ± 80 m² avec une hauteur 2,7 m est isolé et éclairé par un velux. Au sous-sol, un palier de ± 6 m² vous conduit vers un garage pour 2 voitures de ± 58 m² communiquant avec une cave de ± 16 m². Une buanderie de ± 16 m² complète ce niveau. Détails complémentaires : - situation exceptionnelle à 100 m de terrains de tennis, piste cyclable, aire de jeux et centre sportif de Walferdange ; - commerces, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange à 5 min. à pied ; - construction traditionnelle ; - chauffage au gaz ; - carrelage et parquet au sol. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

FIRST

Wohnung zu vermieten in BERELDANGE 19RF7

1 400

66 m²

2 Zimmer

Appartement dans petite résidence comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour, deux chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un jardin. L’appartement est proche de toutes commodités (Cactus, Match, HIFI, LiDL, école,crèche et l'arrêt de bus à 2m avec ligne direct vers le funiculaire et le centre ville)

FIRST

Zimmer zu vermieten in WALFERDANGE 1E4I8

800

25 m²

A louer à Walferdange, une chambre meublée avec dressing en colocation. Caution de 2 mois. Disponible de suite.

FIRST

Exklusivität

360° 7

Wohnung zu vermieten in BERELDANGE GBAK

1 550

85 m²

2 Zimmer

Bel appartement d'environ 85 m2 au 1er étage d'une petite résidence (3 unités) comprenant salon avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon, salle de bains avec douche italienne, WC séparé, jardin commun, buanderie, cave, garage. Disponibilité: 1.03.2021

FIRST

Studio zu vermieten in WALFERDANGE 1CVED

1 100

30 m²

1 Zimmer

L'agence JD & partners vous propose un studio totalement meublé situer en retrait de la route dans une cour intérieur sur la commune de Walferdange Il ce compose comme suite: - une belle pièce a vivre ( lit, table, canapé, tv, armoire, diverse rangements) - Cuisine ouverte ( four, plaque, frigo, rangement, machine à laver) - Une salle de douche. une femme de ménage deux fois par mois comprise dans le loyer le loyer comprend toutes les charges hors internet LIBRE DE SUITE Pour toutes information veuillez contacter: Madame Garcia au 691 780 644 ou Monsieur Dorschner au 621 306 223 Disponibilité: immédiate

FIRST

Überdachter Parkplatz zu vermieten in HELMSANGE 1CG0P

125

Emplacement intérieur au sous-sol à louer à Helmsange. Loyer: 125,- € Disponibilité: 01.01.2021 Disponibilité: 01.01.2021

Offene Parkplätze zu vermieten in WALFERDANGE 1C3O1

100

Aussenstellplatz zu vermieten in er Rue de l'Avenir in Walferdingen.

Exklusivität

Wohnung zu verkaufen in WALFERDANGE 1F0EZ

1 100 000

126 m²

3 Zimmer

Appartement-penthouse DE PLAIN-PIED 3 chambres lumineux aux finitions soignées en plein centre de la commune de Walferdange, à quelques mètres de tous commerces et transports en commun. Vues dégagées sur la vallée de l'Alzette. A 10 minutes du Kirchberg, à 15 minutes du centre-ville. Adresse: 7, Route de Luxembourg - Bereldange/Walferdange Surfaces mesurées : Surface 108m2 (selon cadastre vertical) + terrasse 36m2 Surface utile pondérée 126m2 Points forts : - Appartement lumineux - 4ème et dernier étage - Construction récente de qualité Arend-Fischbach - Parquets dans presque toutes les pièces - Fenêtres dans toutes les pièces, sauf WC séparé - Appartement de plain-pied - Finitions soignées - Placards encastrés dans tout l'appartement - Cuisine ouverte très bien équipée - Hauts plafonds dans le living (4m) - Un total de 36m2 de terrasse, dont 1 couverte et large, orientée sud-ouest - Terrasse accessible de toutes les chambres - Store solaire sur la terrasse - 2 emplacements intérieurs - A proximité de tous commerces - A proximité des écoles, crèches, maisons-relais - A proximité des transports en commun (gare, arrêt de bus) - A proximité de la nature (Gréngewald et Bambesch) - Lave-linge, séche-linge à l'étage, ou en buanderie commune Disposition : 4ème et dernier étage - Hall d'entrée - WC séparé - Living 33m2 (hauteur plafond 4 mètres) avec accès à terrasse couverte - Cuisine ouverte 9m2 moderne et bien équipée - Terrasse couverte 12m2 au sud-ouest - Terrasse 36m2 entourant l'appartement - Grande salle de bains 9m2 (avec fenêtre) Villeroy Boch contenant : double vasque, baignoire, douche, WC - 3 chambres, dont une avec grande armoire encastrée (14m2, 13m2, 12m2) Sous-sol: - 2 emplacements intérieurs - cave - buanderie commune Situation L'appartement se situe dans un bâtiment Arend Fischbach en plein centre de Bereldange/Walferdange. - Tous commerces (boulangerie, épicerie, supermarchés, restaurants) à quelques pas - Commune, écoles, crèches, poste à 5 mins - Arrêt de bus à 5 mins (lignes 10 et 11 centre-ville, ligne 262 Kirchberg) - Navettes Ecole Européenne devant la porte - Gare de Walferdange à 10 mins - Piste cyclable devant la porte (Luxbg – Mersch) - Forêts de Gréngewald et Bridel à proximité - Centre wellness, sauna et piscine PIDAL (www.pidal.lu) à 800m Commune de Walferdange: 8,000 habitants – 87 nationalités Disponibilité: à convenir