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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-MERL 1FX1H

von 799 710 bis 1 299 379

*** EN FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE GIULIA*** The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Début des travaux : fin d'année 2021. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: • 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; • 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Disponibilité: 2023

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Reihenhaus zu verkaufen in LUXEMBOURG-MERL 1FCUB

1 480 000

165 m²

6 Zimmer

Zu verkaufen, eine Doppelhaushälfte, bestehend aus 6 unabhängigen Schlafzimmern, mit Erweiterungsmöglichkeit, gelegen an der rue des Aubépines in Luxembourg-Merl, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Autobahnen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und Zugang zum Garten mit völlig freier Sicht. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, ein Duschbad. Dachgeschoss: ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, ausgestattet mit einer Kochnische und eigener Dusche. Untergeschoss: ausgestattete Küche, Waschküche, Keller und Heizungsraum. Es sind Renovierungsarbeiten vorzusehen. Sofortige Verfügbarkeit. Für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch kontaktieren Sie uns bitte unter 26 33 43 94.

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Exklusivität

Möblierte Wohnung zu vermieten in LUXEMBOURG-MERL 1G4MP

2 200

90 m²

2 Zimmer

Appartement 2 chambres meublé et équipé à Luxembourg-Merl - Description - Mélange de moderne et de classique, l'appartement est meublé avec beaucoup de goût et offre une finition exemplaire. Situé au 3ème étage, l'objet se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres à coucher. L'appartement est entièrement meublé et équipé avec appareils électroménagers, armoires, chaises et canapés, télévision avec système home cinéma. Un garage pour une voiture et un emplacement devant le garage complètent l'offre. Pour 300 € les charges incluent l'eau, le gaz, l'électricité et l'abonnement internet. - Localisation - A l'intersection de la route de Longwy et de la rue Guillaume de Machault, à proximité des Lycées, station Véloh, Commerces, Théâtre, Arrêt de Bus (devant la Résidence). - Détails - Disponible à partir de juillet 2021 Colocation acceptée Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: juillet 2021

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Möblierte Wohnung zu vermieten in LUXEMBOURG-MERL 1G09G

1 750

50 m²

1 Zimmer

A louer superbe appartement tout inclus Au deuxième étage d'une résidence historique entièrement rénovée, cet appartement meublé avec goût offre un espace aménagé d'environ 48m2. - DESCRIPTION - Beaucoup plus qu'un simple studio meublé, un box menuisé et design structure cet appartement offrant ainsi : - une entrée avec placards et machine à laver ; - un salon agréable et lumineux équipé d'une smart TV ; - une cuisine équipée ; - une vraie chambre avec placards intégrés et un lit double ; - une salle douche ; - un WC séparé ; Une cave complète l'offre. Charges tout inclus à 250 € : Chauffage, eau, communs, électricité, internet, assurance. Possibilité d'ajouter un ménage hebdomadaire pour 150€ supplémentaire par mois. - LOCALISATION - Une localisation idéale. Au 83 rue de la Semois, cet appartement a l'atout d'être situé dans un endroit calme et verdoyant, à l'entrée du Parc de la Pétrusse, tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes commodités. Restaurants, cafés, épiceries et boutiques sont à proximité directe. La gare centrale ne se situe qu'à 15 minutes à pieds, tout comme le boulevard Royal. Un arrêt de bus se trouve à moins de 200m de la résidence. Les autoroutes sont facilement accessibles. Enfin, l'aménagement fitness du parc de la Pétrusse est au pied de la résidence. Il est possible de louer un emplacement de parking pour un supplément de 200 € mensuel. L'appartement est disponible immédiatement et le contrat peut-être signé pour une courte durée (3 mois minimum). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. Disponibilité: immédiate

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Studio zu verkaufen in LUXEMBOURG-MERL 1G6F4

475 000

37 m²

--- A vendre très bel appartement en plein centre de Luxembourg-Merl --- Objet investisseur Joli studio d'une surface habitable de 37m2 se situe au deuxième étage. L'objet se présente dans un état irréprochable. Le studio se compose comme suit; - Hall d'entrée - Séjour avec accès balcon - Cuisine séparée - Salle de douche - Cave privative A proximité de la Résidence se trouvent notamment, des centres commerciaux, restaurants et autres commerces, arrêt de bus et autres commodités (crèche, aire de jeux, forêt, fitness, centre commercial) Le centre ville de Luxembourg se situe à 2 km. - L'appartement est sous bail d'habitation Le bien se situe à 8, Boulevard Marcel-Cahen, L-1311 Luxembourg-Merl Pour tout renseignement complémentaire prière de contacter le 621 577 770 Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les informations, sont sous réserve d'erreurs ou omissions, et ne sont donnés qu'à titre indicatifs.

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Exklusivität

Wohnung zu vermieten in LUXEMBOURG-MERL 1BXMA

1 650

95 m²

2 Zimmer

Bel Appt spacieux luxueux en parfait état dans quartier calme. Option de garage box fermé à 150€/mois. Demandes de visite à immoster@pt.lu

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Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-MERL 1ELSE

1 500 000

160 m²

Barresi Group vous propose à la vente ce spacieux et lumineux maison 4 chambres, d’environ 180 m2 de surface totale et 150 m2 de surface habitable.

FIRST

Wohnung zu vermieten in LUXEMBOURG-MERL 1F4WK

1 550

90 m²

2 Zimmer

Très bel appartement situé au 1er étage dans une résidence à Luxembourg-Merl, disposant d'une surface habitable de ± 90 m2 avec un balcon offrant une vue dégagée ; au 1er étage (sans ascenseur): un hall d'entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres à coucher et une salle de douche avec raccordement pour une machine à laver ; au sous-sol : un cave privative ; Disponibilité : 16/04/2021. Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Caution/Garantie bancaire : 2 mois de loyer Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Madame Margaux KOCH par email : mk@castel.lu. Disponibilité: 16.04.2021

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Überdachter Parkplatz zu vermieten in LUXEMBOURG-MERL 1CI5P

200

Emplacement de parking intérieur, avec bon accès se situant au premier sous-sol de la résidence Toscane, situé au 43-45 rue Glesener. Disponibilité : immédiate. Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Caution/Garantie bancaire : 1 mois de loyer Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Madame Margaux KOCH au 621 886 318 ou par email : mk@castel.lu. Disponibilité: immédiate

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Garage zu vermieten in LUXEMBOURG-MERL 12ZDY

180

Box fermé à louer dans une résidence à Luxembourg-Merl. Adresse :29, rue de Vianden - 2680 Luxembourg. L'emplacement se trouve à proximité du parc de Merl et de la route d'Esch. Disponibilité immédiate. Le loyer inclus les charges. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, ou pour organiser une visite des lieux, au n° 26 44 13 88 ou contact@b-immobilier.lu -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: immédiate

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Exklusivität

Wohnung zu verkaufen in LUXEMBOURG-MERL 1G2GP

520 000

40 m²

1 Zimmer

*******Bruno NOVAIS +352 621 518 910******* RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Merl vous propose: Un joli appartement d'une chambre à Merl ! Bénéficiant de: - 1 living de +/- 18m² avec belle vue sur la terrasse - 1 jolie cuisine équipé de +/- 4m² - 1 belle chambre de +/- 9m² - 1 salle de douche de +/- 4m² Vous pourrez également y bénéficier de: - 1 espace buanderie - 1 cave privative de +/- 13m² Proche de toutes commodités ( supermarché, transports en commun, autoroutes, écoles et crèches, centre commercial, Luxembourg-ville etc...) Informations techniques: - Chauffage gaz - Fenêtres PVC Double vitrage Disponibilité: - à convenir 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Pour de plus amples informations veuillez contacter: Bruno NOVAIS +352 621 518 910 Si vous aussi vous souhaitez vendre, acheter ou louer, n'hésitez pas à me contacter, je serais votre parfait allié !

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Wohnung zu vermieten in LUXEMBOURG-MERL LJUS

1 450

62.81 m²

1 Zimmer

LUXEMBURG - MERL, ZU VERMIETEN charmante 1 Schlafzimmer Wohnung, 1. Stock ohne Aufzug in kleine Wohnresidenz. Lage: Ausgezeichnete Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Anordnung: Eingangsdiele, schöne Küche mit Balkon (5 m2), Wohnzimmer, großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Keller in UG. Verfügbarkeit: Mai 2021

FIRST

Möblierte Wohnung zu vermieten in LUXEMBOURG-MERL 1GFHA

3 000

79.5 m²

2 Zimmer

Meublé location court terme à Luxembourg Merl, toutes charges et service ménage compris, même wifi et TV. SHORT TERM RENTAL Luxembourg, with Wifi, TV and services included!! Appartement 2 chambres, meublé, rénové et équipé avec services en location court terme à Luxembourg - Merl. Ce très bel appartement dispose de : - 2 Chambres - 1 Salon / salle à manger - 1 Cuisine équipée ouverte - 1 Salle de douche - 1 Balcon Il est situé au 2ème étage d'une petite résidence du quartier de Merl. Sa surface est de 79.5 m2 et dispose en plus d'un balcon meublé de 5.5 m2. Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi haut débit, télévision, entretien des communs, sur base d'une utilisation en bon père de famille. Services inclus : nettoyage de l'appartement 1 x semaine, mise à disposition d'une machine à laver le linge. Vous disposez dans l'appartement de : Un très beau salon/salle à manger qui comprend : Un canapé 3 places en cuir Chesterfield, un canapé-lit, une table basse, un meuble avec télévision écran avec programmes par décodeur, des étagères, une table et quatre chaises. Une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée avec un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un four traditionnel, un four micro-ondes, un évier, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur et de nombreux rangements. Un meuble bar avec tabourets hauts sert de transition entre la cuisine et le séjour. Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine Nespresso, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine et un grille-pain. Une porte fenêtre donne accès à un petit balcon. Le balcon a une surface de 5.5 m2. Il est meublé avec une table et deux chaises et est exposé Sud. Une chambre avec 2 lits de 90 x 200 cm, une grande penderie portes coulissantes et tables de chevet. Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit) Une deuxième chambre avec 2 lits de 90 x 200 cm, penderie. Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit) Une salle de bain équipée d'une belle douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo et de rangements. Le linge de salle de bain est fourni. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Le parquet au sol et les meubles contemporains de bonne facture font de cet appartement un endroit à vivre très agréable ! Orientation : Le salon / salle à manger, la cuisine et le balcon sont orienté SUD Informations pratiques : Caution : 2 mois de loyer Commission agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire Loyer avec ménage : Loyer (charges comprises) : 3.500 Euros pour un bail jusqu'à 3 mois Loyer (charges comprises) : 3.200 Euros pour un bail à partir de 4 mois Loyer (charges comprises) : 3.000 Euros pour un bail à partir de 7 mois Loyer (charges comprises) : 2.800 Euros pour un bail à partir de 13 mois Changement linge de lit et de salle de bain 1 x par semaine : + 200 Euros / mois Les accès : En voiture : A 2 km de la Cloche d'Or A 2 km du centre ville et du Boulevard Royal A 5 km du Kirchberg A 400 mètre du contournement qui vous mène directement aux autoroutes qui et relie l'Allemagne, la France et la Belgique L'aéroport: se trouve à 10 kilomètres. En Bus : Les arrêts de bus sont très proches (+- 300 m), et accessibles à pieds. Vous relierez le centre ville, la Gare, Bonnevoie ou Bertrange en quelques minutes. A pied : A 200 m : Supermarché CACTUS, librairie, coiffeur, voyagiste, pressing A moins d'1 km : crèche, école, pharmacie, dentistes, médecins, magasins de proximité, restaurants, parc de Merl A 2 km : le centre ville avec tous ces commerces, ces administrations et ces lieux de loisirs. Notre avis : Très belle opportunité ! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué ! Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là. Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV. Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg. Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location. Disponibilité: 09/04/2021

FIRST

Wohnung zu verkaufen in LUXEMBOURG-MERL 1FX1K

1 299 379

73.82 m²

1 Zimmer

*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE GIULIA* Appartement 1 d'une superficie de 64,82m2 habitable au rez-de-jardin disposant d'un hall d'entrée (4,27m2),d‘une cuisine ouverte(11,11m2) sur une construction accolée (28,72m2), avec accès à une terrasse perméable (18,90m2) et un jardin privatif (168,37m2). Cet appartement comporte également 1 chambre (12,85m2) et une salle de douche-WC (6,80m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: • 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; • 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Disponibilité: 2023

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Wohnung zu vermieten in LUXEMBOURG-MERL 1D54G

1 400

65 m²

1 Zimmer

Appartement 1 chambre en bon état situé au 2ème étage d'un immeuble récent à Merl. Accès facile au centre-ville. arrêt de bus en face de l'immeuble. Grande balcon, parking intérieur et cave. Possibilité de disponibilité pour le mois de février. 1 bedroom apartment in good condition located on the 2nd floor of a recent building in Merl. Easy access to downtown. Bus stop in front of the building. Shops and restaurants on route de Longwy. Large balcony, indoor parking and cellar. Possibility of availability for the month of February.