Roeser

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TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in PEPPANGE 1EA7Q

von 1 179 986 bis 1 330 066

B Immobilier vous présente la nouvelle résidence A Stueden en future construction située au 3, rue des Ponts, L-3391 PEPPANGE. Elle sera composée de 3 appartements et d'un penthouse. Dans le prix indiqué est inclus 2 caves ainsi que 2 emplacements intérieurs. Les plans sont modifiables en fonction des besoins des futurs acquéreurs. Les prix affichés sont compris avec 3% de TVA. Avantages particuliers Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des soeurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs. En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité. Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants. Aéroport Findel 18 km Centre Luxembourg-Ville 10 km Hôpital Kirchberg 17 km Disponibilité: Fin 2022

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Haus zu verkaufen in CRAUTHEM 1F3OW

1 309 890

240 m²

5 Zimmer

NEUES PROJEKT in CRAUTHEM: Bau eines Einfamilienhauses mit 5 Schlafzimmern auf einem Grundstück von 6a48. Die Pläne sind flexibel nach den Wünschen des Kunden (und vorbehaltlich der Genehmigung). Preis inkl. MwSt. 3%, vorbehaltlich der Registrierungsstelle. Keine Agenturgebühren, Herstellerpreis. Crauthem, Teil der Gemeinde Roeser, verfügt über ausgezeichnete Straßen- (A3-Autobahn, wenige Minuten) und Schienenverbindungen (Berchem-Bahnhof 2 km entfernt) und befindet sich in der Nähe von Luxemburg-Stadt, insbesondere des neuen Stadtteils Cloche d'Or (in wenigen Minuten erreichbar).

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Eigentum zu verkaufen in ROESER 1CPMJ

1246 m²

6 Zimmer

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un bien d'exception de +/- 1246 m2 sur +/- 58 Ares. Cette magnifique demeure entièrement rénovée avec des matériaux de haut standing offre une surface de +/- 1246 m2 et un appartement de service indépendant. Cette propriété est composée d'une vaste salle à manger et salon avec un bureau en mezzanine dominant tout cet espace qui offrant une hauteur sous plafond +/- 6m et donnant sur un parc aménagé et une terrasse de +/- 100m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'une magnifique cave à vin, d'une piscine intérieure avec douche, spa et jacuzzi. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain privative et deux dressings, six chambres et salles de bains avec un troisième salon. Des garages fermés complétent ce domaine d'exception. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail a.korniloff@barnes-international.com

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Haus zu verkaufen in LIVANGE 1DG4J

1 260 000

143.15 m²

3 Zimmer

Livange "PARC LIV'IN" - Lot4 Cette maison de coin sur terrain de 3,15ares a une surface habitable de 143,15m2 répartie sur 2 niveaux. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains/douche, une terrasse et un jardin. Un car-port à l'extérieur pour 2 voitures est inclus dans le prix. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter sous info@batinvest ou par téléphone au 36 05 40

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Wohnung zu verkaufen in LIVANGE 1EAS2

925 058

113 m²

3 Zimmer

*ABSOLUMENT*A*VOIR* Dans le village Livange, dans la commune de Roeser, se trouve ce nouveau projet, composé de seulement 4 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation de cette résidence est très agréable et à proximité de toutes commodités (supermarchés, accès autoroute, crèche, arrêt de bus, gare de train et à 10 minutes de Luxembourg-ville). Classe énergétique B/B Penthouse d'une surface habitable de 113m2. Il se compose d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 40m2, avec 2 grandes terrasses de 27m2 et l'autre de 36m2 orienté SUD, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux autres chambres à coucher ainsi d'une deuxième salle de bains et d'un WC séparé, cave privative, buanderie commune Les emplacements ne sont pas inclus dans le prix. Le prix par emplacement est de 25.000 € Les prix sont exprimé à 3%. (Plans complètement modifiable) Votre contact Carre-Immo : Max Schneider - 661 768 437

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Wohnung zu verkaufen in LIVANGE 1EAHE

997 278

135 m²

3 Zimmer

*ABSOLUMENT*A*VOIR* Dans le village Livange, dans la commune de Roeser, se trouve ce nouveau projet, composé de seulement 4 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation de cette résidence est très agréable et à proximité de toutes commodités (supermarchés, accès autoroute, crèche, arrêt de bus, gare de train et à 10 minutes de Luxembourg-ville). Classe énergétique B/B Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une surface habitable de 135m2. Il se compose d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 44m2, grande terrasse de 42m2 orienté SUD, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux autres chambres à coucher ainsi d'une deuxième salle de bains et d'un WC séparé, cave privative, buanderie commune Les emplacements ne sont pas inclus dans le prix. Le prix par emplacement est de 25.000 € Les prix sont exprimé à 3%. (Plans complètement modifiable) Votre contact Carre-Immo : Max Schneider - 661 768 437

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Haus zu verkaufen in LIVANGE 1D4YJ

1 254 500

190 m²

4 Zimmer

Magnifique maison unifamiliale à vendre dans un style Bungalow à Livange. Elle offre une surface totale d’environ 190 m2 + 60 m2 de terrasse et 32 m2 de jardin et se compose comme suit : Grande entrée principale, cuisine aménagée et équipée individuelle. Vaste salon et salle à manger donnant accès sur la terrasse arrière at sur le jardin. 4 chambres à coucher, une salle de bain avec douche italienne, deuxième salle de bain avec baignoire et une Sauna. Spacieux grenier aménagé. Frais d’agence 3% Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter au 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444

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Exklusivität

Haus zu verkaufen in KOCKELSCHEUER ZSC5

2 965 000

270 m²

5 Zimmer

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'exception située à Kockelscheuer. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Alain MELEN au 691 400 002. EXCLUSIVITE / FUTURE CONSTRUCTION Découvrez ce bien d'exception situé dans un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés aux portes de Luxembourg-Ville et à deux pas de la Cloche d'Or. Cette superbe maison d'architecture contemporaine érigée sur un terrain de 7,17 ares aux finitions luxueuses d'une surface habitable (hors sous-sol) de 270m2 vous séduira de par sa situation géographique ainsi que par ses spacieux volumes alliant élégance et sobriété. Ce magnifique bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 79m2 donnant accès à une superbe terrasse exposée sud-ouest, une chambre à coucher avec salle de douche privative. Etage : Quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, les trois autres chambres à coucher disposent toutes d'une salle de douche. Au sous-sol, plusieurs caves, buanderie et garage 3 voitures complètent cet ensemble. Possibilité d'intégrer un ascenseur L'atout majeur de cette future construction est son emplacement privilégié dans une rue résidentielle calme et sans issue avec vue imprenable sur la forêt. Disponibilité: 2020 Autres : Ventilation double flux Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Exklusivität

Wohnung zu vermieten in ROESER 1DR9Q

1 200

60 m²

1 Zimmer

Für mehr Informationen, rufen Sie uns an unter der Telefonnummer° +352 26 66 48 88, oder senden Sie uns eine Email an info@eci.lu. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.eci.lu.

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Exklusivität

Haus zu verkaufen in KOCKELSCHEUER ZSCJ

2 920 000

270 m²

5 Zimmer

FIRST

Exklusivität

Einfamilienhaus zu vermieten in BERCHEM 1CFL7

4 800

210 m²

4 Zimmer

Absolument à visiter ! Libre immédiatement ! Magnifique maison individuelle en location située dans une rue secondaire au cœur du village de Berchem dans la commune de Roeser, à proximité de l'autoroute A3 (direction la France), à 10min de Lux-Ville et notamment du quartier de la Cloche d'Or ainsi que de toutes les commodités quotidiennes. La situation géographique permettra aux futurs occupants de jouir paisiblement de cette magnifique maison neuve qui offre des prestations de haut de gamme (alarme, domotique, piscine, pompe à chaleur, …) et des finitions de qualité (cuisine complètement équipée avec des matériaux nobles, salle de douche à l'italienne, meubles sur mesures, …). Bâtie sur un terrain de 5,26 ares, cette belle maison moderne en offre les dernières techniques d'efficience énergétique et tout le confort avec des aménagements fonctionnels sur une surface habitable d'environ 210 m2 (surface totale de +/- 300 m2) répartis demi-niveaux comme suit : Au rez-de-Jardin, se trouvent les deux grandes caves dont un abritant le local technique, un 1 local buanderie, un débarras, une cave à vin, un grand garage pour deux véhicules ainsi qu'une douche à l'italienne. Donnant accès à l'arrière de la maison où le futur locataire pourra jouir d'un espace jardin ainsi que d'une grande piscine. L'entrée de la maison se fait par le niveau de l'entresol qui, via son grand hall d'entrée, permet d'accéder au rez-de-jardin et au 1er niveau. A l'entresol, se trouve également un WC pour les invités. Au 1er étage, un lumineux et spacieux espace ouvert offre une cuisine complètement équipée avec un ilot central, une espace salle à manger ainsi qu'un living donnant accès à une grande terrasse surplombant le jardin (côté arrière de la maison). Un garde-manger est également présent à l'étage. Aux niveaux supérieurs se trouvent : - Une parentale avec dressings sur mesure et une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne - Deux belles chambres à coucher - Une salle de douche à l'italienne - Un bureau spacieux pouvant servir de 4ème chambre Highlights : maison neuve, portes de sécurité, chauffage au sol avec régulation par pièce, triple vitrage avec commande de volets électrique, spots intégrés, placard sur mesure, lumineuse, domotique, alarme, … Pour plus d'informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 351 850! Disponibilité: immédiate

FIRST

Wohnung zu verkaufen in LIVANGE 1EAHK

684 880

73 m²

2 Zimmer

*ABSOLUMENT*A*VOIR* Dans le village Livange, dans la commune de Roeser, se trouve ce nouveau projet, composé de seulement 4 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation de cette résidence est très agréable et à proximité de toutes commodités (supermarchés, accès autoroute, crèche, arrêt de bus, gare de train et à 10 minutes de Luxembourg-ville). Classe énergétique B/B Cet appartement est situé au 1er étage et dispose d'une surface habitable de 73m2. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 32m2, avec balcon de 7m2 orienté SUD, d'une chambre avec dressing privatif et d'une deuxième chambre à coucher ainsi d'une salle de bains et d'un WC séparé, cave privative, buanderie commune Les emplacements ne sont pas inclus dans le prix. Le prix par emplacement est de 25.000 € Les prix sont exprimé à 3%. (Plans complètement modifiable) Votre contact Carre-Immo : Max Schneider - 661 768 437

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Wohnung zu verkaufen in BERCHEM 19FLV

896 344

87.09 m²

2 Zimmer

LE PRIX AFFICHE EST LE PRIX TVA 3% + MIXTE CAVE 14 INCLUSE AVEC DOUBLE PARKING INTERIEUR EN ENFILADE. !!! LE PRIX TVA 17% EST DE 946.344,11.-€ POUR INVESTISSEURS LINK YOU TUBE https://youtu.be/bIjVWNkuExw Le PROJET EDWARD est composé de 8 LOTS résidentiels avec en tout 56 logements formant un complexe moderne avec façade en briques, jardins, verdure, passages aménagés etc. Le projet présentera plusieurs entailles, qui permettront de créer à la fois des ouvertures visuelles, des appartements à triple orientation et des zones privatives de terrasses et jardins ainsi qu'une salle de spectacle enterrée. SITUATION Le PROJET EDWARD se trouve dans un triangle formé par les rues de la Poste, de la Gare et Léon Maroldt, en face des quais de l'ARRÊT CFL de BERCHEM-BIVANGE, proche de toutes les commodités et écoles et à 10 minutes de Luxembourg-Ville, à 5 minutes du quartier CLOCHE d' OR et à 3 km de l'autoroute A3. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Wohnung zu verkaufen in BERCHEM 19FLD

1 078 411

116.71 m²

3 Zimmer

LE PRIX AFFICHE EST LE PRIX TVA 3% + MIXTE CAVE 7 INCLUSE AVEC DOUBLE PARKING INTERIEUR EN ENFILADE. !!! LE PRIX TVA 17% EST DE 1.128.411,25.-€ POUR INVESTISSEURS LINK YOU TUBE https://youtu.be/bIjVWNkuExw Le PROJET EDWARD est composé de 8 LOTS résidentiels avec en tout 56 logements formant un complexe moderne avec façade en briques, jardins, verdure, passages aménagés etc. Le projet présentera plusieurs entailles, qui permettront de créer à la fois des ouvertures visuelles, des appartements à triple orientation et des zones privatives de terrasses et jardins ainsi qu'une salle de spectacle enterrée. SITUATION Le PROJET EDWARD se trouve dans un triangle formé par les rues de la Poste, de la Gare et Léon Maroldt, en face des quais de l'ARRÊT CFL de BERCHEM-BIVANGE, proche de toutes les commodités et écoles et à 10 minutes de Luxembourg-Ville, à 5 minutes du quartier CLOCHE d' OR et à 3 km de l'autoroute A3. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Wohnung zu verkaufen in BERCHEM 19FLA

1 431 129

183.62 m²

4 Zimmer

LE PRIX AFFICHE EST LE PRIX TVA 3% + MIXTE CAVE 48 INCLUSE AVEC DOUBLE PARKING INTERIEUR EN ENFILADE. !!! LE PRIX TVA 17% EST DE 1.481.129,63.-€ POUR INVESTISSEURS LINK YOU TUBE https://youtu.be/bIjVWNkuExw Le PROJET EDWARD est composé de 8 LOTS résidentiels avec en tout 56 logements formant un complexe moderne avec façade en briques, jardins, verdure, passages aménagés etc. Le projet présentera plusieurs entailles, qui permettront de créer à la fois des ouvertures visuelles, des appartements à triple orientation et des zones privatives de terrasses et jardins ainsi qu'une salle de spectacle enterrée. SITUATION Le PROJET EDWARD se trouve dans un triangle formé par les rues de la Poste, de la Gare et Léon Maroldt, en face des quais de l'ARRÊT CFL de BERCHEM-BIVANGE, proche de toutes les commodités et écoles et à 10 minutes de Luxembourg-Ville, à 5 minutes du quartier CLOCHE d' OR et à 3 km de l'autoroute A3. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A