Reisdorf

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Wohnung zu verkaufen in REISDORF 13LWP

395 000

72.63 m²

1 Zimmer

AFFAIRE À SAISIR !! Très bel appartement rénové avec 70 m2 habitables + Terrasse de 60 m2, comprenant: Hall d'entrée, 1 chambre, cuisine équipée et salle à manger / séjour avec sorties sur la grande terrasse, nouvelle salle de Bain + Douche italienne, Buanderie ou WC séparé. À visiter absolument ! Situation calme avec parkings publics devant... Excellent investissement locatif avec plus de 3% de rendement annuel ! À visiter le plus vite possible, Affaire à saisir au 661 85 92 28 !! Près des promenades de la Sûre et de la piste cyclable, cet appartement est juste à 8 km de Diekirch !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. Disponibilité: à convenir

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Doppelhaushälfte zu verkaufen in REISDORF WKDN

651 771

133.71 m²

Lot 3 (Phase 1 – Maison de droite) Terrain: 3,52 Ar – Surf. Hab.: 133,71 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

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Doppelhaushälfte zu verkaufen in REISDORF WKDJ

653 926

140 m²

Lot 1 (Phase 1 – Maison de gauche) Terrain: 3,56 Ar – Surf. Hab.: 140 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

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Doppelhaushälfte zu verkaufen in REISDORF WKDR

643 968

133.75 m²

Lot 5 (Phase 2 – Maison de droite) Terrain: 3,37 Ar – Surf. Hab.: 133,75 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

FIRST

Doppelhaushälfte zu verkaufen in REISDORF WKDL

599 321

138.62 m²

Lot 2 (Phase 1 – Maison centrale) Terrain: 2,71 Ar – Surf. Hab.: 138,62 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher (dont 1 chambre avec dressing) - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement ingénieur

FIRST

Doppelhaushälfte zu verkaufen in REISDORF V5QK

653 926

140 m²

3 Zimmer

IMMO NATIONAL sàrl vous propose Nouvelle construction maison jumelée ( lot 1 ) le seul lot encore disponible à ce jour dans notre projet à Reisdorf de 5 maisons jumelées/en bande en collaboration avec notre constructeur de confiance Romabau sa de Weiswampach Le projet se situe dans une rue calme et résidentielle à 15 minutes de Diekirch et propose ainsi un espace de vie reposant pour toute la famille avec une vue dégagée, proche de toutes les commodités comme crèche, transports public vers Diekirch/Ettelbruck et Echternach... Le prix annoncés terrain & construction prévu en état clé en mains, il es également possible d'acquérir ce lot 1 en gros oeuvre fermé*(suivant conditions du constructeur Romabau sa.) Ø Le lot 1 avec une surface de 3,56 ares pour 176.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 140,00 m² et d'une surface « technique » de 31,32 m² pour 477.426,09 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 653.926 €. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur Felten au 661 315 141 ou par email info@immo-national.lu Disponibilité: à convenir

FIRST

Haus zu verkaufen in REISDORF 11MHS

768 009

123 m²

3 Zimmer

Lot 4_ MAISON Haut Standing, Future construction avec surface habitable de 123,57 m2 et une surface utile nette 50,42 m2, Surface totale nette de 173,99 m2, sur un terrain de 5a01ca, en collaboration avec le constructeur,comprenant: Hall d'entrée, WC séparé, Séjour, Salle à manger, cuisine= 44,57 m2, A l'étage: Hall de nuit,coin bureau, 3 chambres à coucher, dont une avec dressing =19,55 m2, les 2 autres chambres = 13,02 m2, salle de bains ( baignoire, douche, 2 lavabos, WC). Garage 2 voitures = 42,40 m2 / technique/ buanderie. Prix terrain 260.520 Euros : Maison clef en main avec frais d'architecte 507.489,87 Euros Au total 768.009,87 Euros avec Peinture et aménagement extérieur. Chauffage sol dans tout l'espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d'étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l'Enregistrement et Domaine

Grundstück zu verkaufen in REISDORF 12812

279 000

WALLENDORF-PONT: 5mn de Reisdorf, projet de construction pour nouvelle maison avec autorisation. Terrain 3,57ares. Renseignements complémentaires auprès de votre agent Thierry Bonnet 621496219 Disponibilité: Immediate

Grundstück zu verkaufen in WALLENDORF-PONT Q2LH

390 000

A VENDRE - Terrain à Reisdorf (Wallendorf- Pont) Situé à quelques kilomètres de Diekirch au nord du Grand Duché de Luxembourg, ce terrain de 19 ares offre la possibilité de construire deux maisons (de type maisons jumelées). Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence pour un rendez-vous en nos bureaux.

Grundstück zu verkaufen in REISDORF P6JY

390 000

Doppelhaushälfte zu verkaufen in REISDORF WKDP

635 038

135.98 m²

Lot 4 (Phase 2 – Maison de gauche) Terrain: 3,49 Ar – Surf. Hab.: 135,98 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher (dont 1 chambre avec dressing) - Salle de bain - Buanderie INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

Kaufvertrag

Doppelhaushälfte zu verkaufen in REISDORF WKDF

705 395

128.1 m²

Reisdorf – Route de la Sûre Lot 2 (Maison de droite) Terrain : 3,78 ares Surface : 178,8 m² Chambres : 3 Salle de bain :1 Prix : Sur demande Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Description: Au sein de la commune touristique Reisdorf à côté de la rivière « Ernz Blanche » près de la Sûre nous proposons un projet immobilier contemporain comprenant 2 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture - Cuisine / salon / salle à manger - WC - Buanderie / techniques Etage : - 4 chambres - Salle de bain - WC Inclus : - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

Kaufvertrag

Doppelhaushälfte zu verkaufen in REISDORF WKDD

723 771

128.1 m²

Reisdorf – Route de la Sûre Lot 1 (Maison de gauche) Terrain : 5,94 ares Surface : 178,8 m² Chambres : 3 Salle de bain :1 Prix : Sur demande Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Description: Au sein de la commune touristique Reisdorf à côté de la rivière « Ernz Blanche » près de la Sûre nous proposons un projet immobilier contemporain comprenant 2 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture - Cuisine / salon / salle à manger - WC - Buanderie / techniques Etage : - 4 chambres - Salle de bain - WC Inclus : - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

Doppelhaushälfte zu verkaufen in REISDORF 13AY4

875 000

220 m²

4 Zimmer

Elvis CELESTE REMAX ALL STARS, spécialiste de l'immobilier à , propose à la vente une maison neuve de 220 m2 sur un terrain de 7 ares 4 chambres ,2 salles de bain , garage . Besoin de conseils ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition par email : elvis.celeste@remax.lu ou au 621 779 575.

Villa zu verkaufen in HOESDORF 130PV

1 045 000

221 m²

3 Zimmer

Absolument à voir! L'immobilière Viviane Goethals vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'architecture moderne, érigée par des corps de métier régionaux en 2002 sur un terrain de 28,20 ares à Hoesdorf, dans la commune de Reisdorf. Laissez-vous séduire par cette belle propriété, dotée d'un grand jardin bien aménagé et offrant une vue imprenable sur la nature. La surface habitable de 221 m2 se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée chaleureux - bureau/chambre (15m2) - WC séparé - belle cuisine équipée de qualité (19 m2) - 2e cuisine équipée pouvant également servir comme rangement - spacieux séjour/salle à manger (62 m2). Toutes ces pièces sont très lumineuses grâce aux grandes baies vitrées avec accès sur une jolie terrasse de 30 m2. Au premier étage: balcon accessible par le hall de nuit - chambre parentale spacieuse (24 m2) - dressing (12 m2) - très belle salle de bains avec douche à l'italienne, un double lavabo et un WC (matériaux haut de gamme) - 2 chambres enfants (23 m2 / 15 m2) - salle de douche avec WC Au sous-sol: grand garage de 77 m2 pour 3 à 4 voitures - buanderie - cave - local technique Plusieurs emplacements extérieurs et un abri de jardin complètent ce bien. Aspects techniques: - triple vitrage - châssis des fenêtres sécurisé - système d'alarme - installation photovoltaïque 5 kwp - chauffage au sol Disponibilité: 1er mai 2020 Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge des vendeurs! Hoesdorf est un petit village calme à 3,5 km de Reisdorf offrant une école fondamentale, un précoce et une maison relais. A 11,5 km de Diekirch avec toutes ses commodités telles que la gare, les lycées, les pharmacies, les banques et les commerces. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Viviane Goethals au numéro +352 621 203 585 Disponibilité: 1er mai 2020