Penthouse luxemburg kaufen

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TOP PROJECT

Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-GASPERICH 11GIE

von 444 373 bis 2 506 860

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or. La résidence PASTEUR située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Amenagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Équipement domotique - Livraison 2ème semestre 2022 Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse. La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables. Au dernier étage, les penthouses prestigieux promettent un cadre d'habitation exceptionnel disposant de spacieuses terrasses offrant une vue agréable. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu Disponibilité: 09/2022

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-GASPERICH 11GH6

von 640 591 bis 2 307 991

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or. La résidence COULOMB située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Amenagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Équipement domotique - Livraison 2ème semestre 2022 Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse. La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables. Au dernier étage, les penthouses prestigieux promettent un cadre d'habitation exceptionnel disposant de spacieuses terrasses offrant une vue agréable. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu Disponibilité: 09/2022

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 14HW1

von 710 022 bis 1 376 832

NOUVELLE RESIDENCE à LUXEMBOURG-CESSANGE Situation La résidence « IZOARD » se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de CESSANGE au coin 336, rue de Cessange / 1, boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25 ares. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Située au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg, la localisation est idéale, dans un cadre naturel. Le quartier est en plein développement et à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange» se situe le nouveau parc de Cessange. Cessange dispose de quelques clubs sportifs comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Ecoles Crèches publiques et privées, école fondamentale, foyer scolaire (rue de Cessange). Campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles à côté de l'autoroute d'Esch (Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique école de commerce et de gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg) avec 2 terrains de football, une piscine, 5 halls de sport et une piste de course. Transports A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers le centre de Luxembourg-Ville. La ligne 210 part vers le sud. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen». www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu Plus d'informations encore sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08

Penthouse

115.73 m²

1 376 832 €

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG 12E1Q

von 439 000 bis 1 949 000

Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des Poste, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont a proximité. La résidence se compose de 15 appartements, 2 surfaces de bureaux, 16 emplacements intérieurs et 16 caves réparties sur 4 niveaux et 2 sous-sols. La diversité et la qualité des choix de matériaux offerts, vous permettront de finaliser un bien de haut standing. L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''ABA'' du passeport énergétique. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage avec des châssis en aluminium et d'une protection antisolaire extérieure par stores à lamelles. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

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Neubau zu verkaufen in LUXEMBOURG-NEUDORF 12E94

von 1 079 813 bis 1 174 769

Nouvelle résidence située dans le quartier du Kiem à Luxembourg-Neudorf offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. Le terrain de 21 ares accueillera troix immeubles de 3 étages composé de 9 logements dont 3 penthouses. La conception à l'arrière du bâtiment permettra aux résidents d'accéder à leur jardin privatif. Les appartements bénéficieront de 2 orientations ce qui permettra une luminosité optimale puisqu'ils seront traversants. Les prix affichés avec la TVA de 3% Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieur à 55 000 € HTVA. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@smpromotion.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / +352 691 500 778

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Wohnanlage im Bau zu verkaufen in LUXEMBOURG-HOLLERICH 10SIU

von 415 863 bis 4 689 809

Die Agentur ImmoFlash Luxembourg freut sich, Ihnen exklusiv ein neues Wohnprojekt anbieten zu können, das sich in Kürze in Luxembourg-Hollerich im Bau befindet. Die zukünftige Residenz befindet sich am Place St. Pierre und Paul in Luxemburg-Hollerich. Das Gebäude wurde vom M3-Büro entworfen und von Soludec gebaut. Die Apartments reichen von 32,54 m2 Studios bis zu 138 m2 Penthouse und sind alle auf ein Höchstmaß an Wohnqualität in der Stadt ausgelegt - große Fenster, großzügige Räume, freie Sicht, luxuriöse Oberflächen, gemeinsame Ausstattung der neuesten Generation. Die Residenz wird sich auf der großen Freifläche des Peters-und-Paul-Platzes befinden. Das historische Viertel von Hollerich liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg und der kommerziellen und kulturellen Infrastruktur der Stadt. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in 50 m Entfernung. Zudem verändert sich die Nachbarschaft zwischen Bahnhof und Hollerich und wird in wenigen Jahren zu einem komplett erneuerten Stadtteil - urban und lebendig. Die Residenz verfügt über 47 Apartments auf 5 Etagen und 3 Untergeschosse sowie ein Gewerbegebiet. In den Etagen 1, 2 und 3 befinden sich hauptsächlich kleinere Wohnungen, in den Etagen 4 und 5 größere Wohnungen. Voraussichtliche Lieferung 2021. Als Hinweis: Zukünftige Straßenbahnhaltestelle in +/- 50 Metern, Goldene Glocke in 1500 Metern, Gymnasium in 500 Metern, Innenstadt in 1500 Metern, Hauptbahnhof in 1000 Metern.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 11X2E

von 1 133 772 bis 1 731 692

La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. D'autres biens sur : www.venice-consulting.lu Disponibilité: 2021

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-GASPERICH 11GBN

von 595 649 bis 3 527 035

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or. La résidence BELL située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes Schemelwirtz Architectes Associés, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Équipement domotique - Livraison 2ème semestre 2022 Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse. La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables. Au dernier étage, les penthouses prestigieux promettent un cadre d'habitation exceptionnel disposant de spacieuses terrasses offrant une vue agréable. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu Disponibilité: 09/2022

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-GASPERICH QE3M

von 678 635 bis 2 895 657

Quartier La Cloche d'Or est l'oeuvre d'une planification de longue date, ayant aboutie à une combinaison harmonieuse entre un centre palpitant et un lieu de vie calme et paisible. Confort des habitants, Innovation constante, Optique de développement durable : ¬ Résidences de haut standing avec le plus grand parc de la Ville ¬ Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, tram, bus), infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes. ¬ Shopping dans la galerie, rencontres dans les bars et restaurants, bien-être wellness. ¬ Lycée français Vauban et centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus) Résidence Les deux tours résidentielles domineront le quartier de la Cloche d'Or et les derniers étages vous offriront une vue panoramique sur les toits de la capitale. Luxe et Vue sur l'horizon ¬ Espace commun de détente : sauna, wellness, fitness et swimming pool ¬ Accès résidentiel sécurisé et dissociation du centre commercial ¬ Façade habillée d'une pierre naturelle en couleur Zimbabwe Black ¬ Performance énergétique à la pointe de la technologie AAA Appartements Vivez dans votre chez-soi sur mesure : des matériaux luxueux, un esprit d'esthétisme et un détail de finition poussé feront de votre appartement un foyer chaleureux et confortable. Appartements de luxe sur mesure ¬ Vaste choix d'appartements : studio, appartements de 1 à 3 chambres et penthouse de luxe ¬ Appartement intelligent avec le système Domotique : contrôle sur place ou à distance de tous vos systèmes et installations mécaniques, techniques et électriques (accès, chauffage, volets électriques, équipements audiovisuels, etc.) ¬ Volets électriques, chauffage au sol et performance énergétique de dernière génération (AAA) ¬ Portes blindées, salles de bain à l'italienne ¬ Le promoteur vous offre : Machine à laver, meuble salle de bain Antonio Lupi, placard à lentrée

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-MUHLENBACH ZSBB

von 506 815 bis 2 380 000

La localisation La résidence «Alhena» a été conçue en collaboration avec le bureau d’architectes Tatiana Fabeck. Cet immeuble à très haut standing, se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach sur un terrain de 17 ares. Proche de la Place Dargent, avec un arrêt d’autobus directement situé devant la résidence, vous pouvez joindre facilement les quartiers de Limpertsberg et le centre-ville ainsi que le quartier du Kirchberg. La résidence La résidence comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements de parking privatifs, les caves, les locaux communs et locaux techniques. Les plans généreux du RDC au 3ème étage offrent aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs variés. Les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel exceptionnel et un bien être luxueux surtout avec les loggias, balcons, et terrasses spacieuses. Les penthouse au dernier étage de l’immeuble promettent un cadre d’habitation exceptionnel dans une situation centrale. Découvrez les plans et les perspectives de ces appartements sur notre site et profitez d’un entretien avec nous pour découvrir les possibilités d’adapter les espaces à vos besoins. Les appartements sont vendus sur plan en état futur d'achèvement (VEFA). Développement durable / Passeport énergétique La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : classe d’efficience énergétique - «A» la classe d’isolation - «A» classe de performance environnementale - «A» La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie. Prestations prévues dans le prix de vente « Smart Home »- Domotique : Chaque appartement est muni d’un réseau intelligent entre les installations techniques tel que chauffage, stores, éclairage, avec intégration du parlophone sur base du protocole européen KNX. Un écran central faisant office d’écran pour le parlophone permet de configurer les différents éléments suivant la convenance de l’utilisateur. La visualisation de l’image du parlophone et la gestion à distance du chauffage, des stores et de l’éclairage via téléphone portable, tablette sont partie intégrante des prestations fournies. Façades en pierre naturelle. Luminaires intérieurs, plafonniers LED, marque « Brumberg » et plafonniers LED marque « Molto Luce ». Portes intérieures toute hauteur avec charnières cachées. Carrelage Marque « Villeroy & Boch », série « Pure Line » format 60/60 cm, dans les pièces de séjour, couloir, cuisine et débarras. Parquet chêne, prix du matériau dans les chambres à coucher. Portes d’entrée des appartements avec serrure de sécurité à 3 points et atténuation acoustique élevée (42 dB). Installations sanitaires complètes, livrées avec meubles en dessous et au-dessus des lavabos et tous les accessoires nécessaires. Stores vénitiens extérieurs électriques avec lamelles en aluminium laqué. Entourage Pharmacie, maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité. Superbe aire de jeux et zone de récréation en forêt de Bambësch. Transports Station autobus sur la Place Dargent– lignes : 10 a son terminus à Steinsel et se dirige vers la Gare Centrale. 11 a son terminus à Walferdange et se dirige vers la Gare Centrale. 12 a son terminus à Dommeldange et se dirige vers Hollerich, Bouillon. 23 a son terminus à Berggen et se dirige vers Gare, Bonnevoie. L’arrêt de bus devant la résidence désert la Ligne 21 - HOWALD, P+R Lux-Sud - ROLLINGERGRUND, Eich Centre Culturel. La résidence se situe à proximité du funiculaire et la nouvelle gare CFL Kirchberg au pied du pont Grande-Duchesse Charlotte assurant les liaisons avec tout le plateau du Kirchberg et les institutions européennes. Prix de vente Les terrasses / balcons / caves privatives / parkings intérieurs sont inclus dans le prix de vente. Les prix de vente sont indiqués avec 17% de TVA. Pour plus d'informations veuillez contacter : Tel. : 20 800 112 info@residence-concept.lu

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Penthouse zu verkaufen in LUXEMBOURG-BELAIR 13SND

1 895 000

102 m²

2 Zimmer

Magnifique Penthouse dans une Nouvelle Résidence "BERLIOZ" à 6 unités sis au dernier étage se composant comme suit: Accès direct dans l'appartement par l'ascenseur, hall, large séjour/salle à manger , cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, dont une avec dressing, W.C. séparé, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche italienne, double lavabo et W.C, débarras avec raccordement pour le lave-linge et sèche-linge A l'exception des salles d'eau, toutes les pièces ont un accès à une belle terrasse panoramique. La terrasse dispose d'un espace de rangement. Un emplacement intérieur ainsi qu'une cave privative complètent cette offre. Très belle situation Disponibilité: de suite Chambres : 1) avec dressing

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Penthouse zu verkaufen in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 13B6A

1 928 000

200 m²

4 Zimmer

** Au centre du quartier vivant de LIMPERTSBERG **, à vendre rare appartement duplex de +/- 200 m2. Au 4ème étage vous trouverez un hall d'entrée, un living de +/- 28 m2 avec accès à un petit balcon, une cuisine séparée et équipée (lave vaisselle, hotte, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, placards) avec balcon, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC visiteurs. A' l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon dans l'appartement ou via l'escalier de l'immeuble, vous disposerez d'un très grand living/ salle de séjour de 52m2, très éclairé grâce à ses grands velux électriques. On y trouve également deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain (baignoire, douche, WC, bidet, deux lavabos), un chambre pouvant desservir de bureau/chambre d'amis et un WC séparé. Cet appartement dispose de volets motorisés ainsi que de parquet et chauffage au sol. Il est vendu avec 1 emplacement intérieur et une grande cave. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking au prix de 70.000 Euro. Commerces, écoles et transports à proximité. Disponibilité: immédiate

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Penthouse zu verkaufen in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG ZCE0

1 998 000

200 m²

4 Zimmer

** Au centre du quartier vivant de LIMPERTSBERG **, à vendre rare appartement duplex de +/- 200 m2. Au 4ème étage vous trouverez un hall d'entrée, un living de +/- 28 m2 avec accès à un petit balcon, une cuisine séparée et équipée (lave vaisselle, hotte, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, placards) avec balcon, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC visiteurs. A' l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon dans l'appartement ou via l'escalier de l'immeuble, vous disposerez d'un très grand living/ salle de séjour de 52m2, très éclairé grâce à ses grands velux électriques. On y trouve également deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain (baignoire, douche, WC, bidet, deux lavabos), un chambre pouvant desservir de bureau/chambre d'amis et un WC séparé. Cet appartement dispose de volets motorisés ainsi que de parquet et chauffage au sol. Il est vendu avec deux emplacements intérieurs et une grande cave. Commerces, écoles et transports à proximité. Disponibilité: immédiate

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Penthouse zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 14HWD

1 376 832

115.73 m²

3 Zimmer

NOUVELLE RESIDENCE à LUXEMBOURG-CESSANGE Situation La résidence « IZOARD » se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de CESSANGE au coin 336, rue de Cessange / 1, boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25 ares. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Située au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg, la localisation est idéale, dans un cadre naturel. Le quartier est en plein développement et à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange» se situe le nouveau parc de Cessange. Cessange dispose de quelques clubs sportifs comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Ecoles Crèches publiques et privées, école fondamentale, foyer scolaire (rue de Cessange). Campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles à côté de l'autoroute d'Esch (Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique école de commerce et de gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg) avec 2 terrains de football, une piscine, 5 halls de sport et une piste de course. Transports A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers le centre de Luxembourg-Ville. La ligne 210 part vers le sud. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen». www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu Autres : Débarras Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Penthouse zu verkaufen in LUXEMBOURG-MUHLENBACH 12E2T

1 949 000

169.38 m²

3 Zimmer

Penthouse 4.2 (lot 047) neuf situé au quatrième étage avec une surface habitable de +/- 137,36 m2 se composant comme suit: d'un hall d'entrée, d'un hall de nuit, trois chambres à coucher, deux salles de douche, d'un vaste living avec une cuisine ouverte qui donne accès à une terrasse de +/-32,02m2 et d'un débarras. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 59.000€/TVA 3% incluse. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des Poste, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité.