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Mertzig

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15

Gewerbeimmobilien zu verkaufen in MERTZIG 123GZ

1 850 000 
790 m²
AVIS AUX INVESTISSEURS - RENDEMENT actuel de 6,4% Grand hall multifonctionnel, construit en 2012, d'une surface utile de 790 m² avec 3 balcons de +/- 19 m² se situant sur la route principale à Mertzig. Le hall est implanté sur un terrain de 23,6 ares et dispose d'un parking privatif pour +/- 48 voitures. -- DESCRIPTION -- Le hall se compose comme suit: Rez-de chaussée : Restaurant lumineux avec comptoir et cuisine gastronomique bien équipée, terrasse, dépôt, local technique, toilettes dames et homes, partie ancien studio avec pièces isolées pour faire des enregistrements professionnels/utilisé comme commerce et une grande salle transformé en garage de voiture. 1. étage: 3 bureaux avec un balcon, un commerce/bureau (41 m²) avec balcon, cuisine équipée et salle de douche et un bureau/commerce (82 m²) avec une grande pièce, une deuxième pièce donnant accès sur le balcon et une salle de douche. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Prix de vente affiché HTVA Rendement locatif actuel de 6,4% Baux des locataires à longue durée 2 locaux à louer pour avoir un rendement de 7,6 % Bonne localisation/visibilité - route principale de Mertzig Grand passage de voitures - 25000/jour -> étude SMATCH Grand parking devant l'immeuble Construction écologique en matériaux renouvelables Bonne répartition de l'espace Accès individuel des pièces de l'extérieur Multifonctionnalité de l'immeuble Possibilité d'agrandir la surface de 118 m² Chauffage au gaz - Chauffage au sol -- LOCALISATION -- Le hall est situé sur la route principale en direction d'Ettelbruck et de la route du Nord. Ettelbruck : +/- 9 km Accès Autoroute du Nord : +/- 11 km Mersch : +/- 13 km Kirchberg : +/- 33 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -
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15

Renditeobjekt zu verkaufen in MERTZIG 119EO

1 850 000 
790 m²
AVIS AUX INVESTISSEURS - RENDEMENT actuel de 6,4% Grand hall multifonctionnel, construit en 2012, d'une surface utile de 790 m² avec 3 balcons de +/- 19 m² se situant sur la route principale à Mertzig. Le hall est implanté sur un terrain de 23,6 ares et dispose d'un parking privatif pour +/- 48 voitures. -- DESCRIPTION -- Le hall se compose comme suit: Rez-de chaussée : Restaurant lumineux avec comptoir et cuisine gastronomique bien équipée, terrasse, dépôt, local technique, toilettes dames et homes, partie ancien studio avec pièces isolées pour faire des enregistrements professionnels/utilisé comme commerce et une grande salle transformé en garage de voiture. 1. étage: 3 bureaux avec un balcon, un commerce/bureau (41 m²) avec balcon, cuisine équipée et salle de douche et un bureau/commerce (82 m²) avec une grande pièce, une deuxième pièce donnant accès sur le balcon et une salle de douche. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Prix de vente affiché HTVA Rendement locatif actuel de 6,4% Baux des locataires à longue durée 2 locaux à louer pour avoir un rendement de 7,6 % Bonne localisation/visibilité - route principale de Mertzig Grand passage de voitures - 25000/jour -> étude SMATCH Grand parking devant l'immeuble Construction écologique en matériaux renouvelables Bonne répartition de l'espace Accès individuel des pièces de l'extérieur Multifonctionnalité de l'immeuble Possibilité d'agrandir la surface de 118 m² Chauffage au gaz - Chauffage au sol -- LOCALISATION -- Le hall est situé sur la route principale en direction d'Ettelbruck et de la route du Nord. Ettelbruck : +/- 9 km Accès Autoroute du Nord : +/- 11 km Mersch : +/- 13 km Kirchberg : +/- 33 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -
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8

Büro zu vermieten in MERTZIG ZUDL

1 100 
82 m²
Local Idéal pour professions libérales ou une salle de gym, d'une surface de 82 m² en location au 1. étage avec un grand balcon de 19 m² dans la zone industrielle à Mertzig, No 7. - DESCRIPTION - Situé au 1. étage : Belle pièce lumineuse d'une surface de 58 m² avec cuisine équipée, une deuxième pièce (19 m²) avec accès balcon de 19 m² et une salle de douche avec WC et douche. Un grand parking est à disposition directement devant l'immeuble. - INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES - L'électricité, le chauffage et la consommation de l'eau sont inclus dans les charges de 150 €. Bonne localisation/visibilité - route principale de Mertzig Construction écologique en matériaux renouvelables Belle hauteur de plafond à l'étage Chauffage au sol Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -
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8

Büro zu vermieten in MERTZIG ZUD9

1 100 
82 m²
Local Idéal pour professions libérales ou une salle de gym, d'une surface de 82 m² en location au 1. étage avec un grand balcon de 19 m² dans la zone industrielle à Mertzig, No 7. - DESCRIPTION - Situé au 1. étage : Belle pièce lumineuse d'une surface de 58 m² avec cuisine équipée, une deuxième pièce (19 m²) avec accès balcon de 19 m² et une salle de douche avec WC et douche. Un grand parking est à disposition directement devant l'immeuble. - INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES - L'électricité, le chauffage et la consommation de l'eau sont inclus dans les charges de 150 €. Bonne localisation/visibilité - route principale de Mertzig Construction écologique en matériaux renouvelables Belle hauteur de plafond à l'étage Chauffage au sol Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -
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3

Büro zu verkaufen in MERTZIG K1GS

276 018 
44.68 m²
BLOC 2 Commerce 0-2-5 Die Seniorenresidenz wird in Mertzig, in der rue de Michelbouch erbaut. Auf einem Grundstück von 53.49 Ar werden insgesamt 3 miteinander verbundene Gebäudeteile mit 28 Wohnungen errichtet. Die Gebäude sind um einen begrünten Innenhof angeordnet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon bzw. Terrasse, die Wohnflächen variieren zwischen 60m2 (1 Schlafzimmer) und 121m2 (2 Schlafzimmer). Alle Wohnung sind senioren- und behindertenfreundlich erstellt. Ausserdem sind alle Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet. Das Angebot richtet sich an Personen ab dem 60. Lebensjahr sowie Personen mit einer Bewegungseinschränkung. 17% Mehrwertsteuer sind im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an unter der Tel. Nummer 26 81 13 99 oder per mail an folgende Adresse : contact@b-immobilier.lu
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3

Büro zu verkaufen in MERTZIG K1GR

229 303 
41.45 m²
BLOC 2 Commerce 0-2-4 Die Seniorenresidenz wird in Mertzig, in der rue de Michelbouch erbaut. Auf einem Grundstück von 53.49 Ar werden insgesamt 3 miteinander verbundene Gebäudeteile mit 28 Wohnungen errichtet. Die Gebäude sind um einen begrünten Innenhof angeordnet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon bzw. Terrasse, die Wohnflächen variieren zwischen 60m2 (1 Schlafzimmer) und 121m2 (2 Schlafzimmer). Alle Wohnung sind senioren- und behindertenfreundlich erstellt. Ausserdem sind alle Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet. Das Angebot richtet sich an Personen ab dem 60. Lebensjahr sowie Personen mit einer Bewegungseinschränkung. 17% Mehrwertsteuer sind im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an unter der Tel. Nummer 26 81 13 99 oder per mail an folgende Adresse : contact@b-immobilier.lu
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3

Büro zu verkaufen in MERTZIG K1GP

227 126 
43.12 m²
BLOC 2 - Commerce 0-2-2 Die Seniorenresidenz wird in Mertzig, in der rue de Michelbouch erbaut. Auf einem Grundstück von 53.49 Ar werden insgesamt 3 miteinander verbundene Gebäudeteile mit 28 Wohnungen errichtet. Die Gebäude sind um einen begrünten Innenhof angeordnet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon bzw. Terrasse, die Wohnflächen variieren zwischen 60m2 (1 Schlafzimmer) und 121m2 (2 Schlafzimmer). Alle Wohnung sind senioren- und behindertenfreundlich erstellt. Ausserdem sind alle Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet. Das Angebot richtet sich an Personen ab dem 60. Lebensjahr sowie Personen mit einer Bewegungseinschränkung. 17% Mehrwertsteuer sind im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an unter der Tel. Nummer 26 81 13 99 oder per mail an folgende Adresse : contact@b-immobilier.lu
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3

Büro zu verkaufen in MERTZIG K1GL

259 474 
43.33 m²
BLOC 2 - Commerce 0-2-1 Die Seniorenresidenz wird in Mertzig, in der rue de Michelbouch erbaut. Auf einem Grundstück von 53.49 Ar werden insgesamt 3 miteinander verbundene Gebäudeteile mit 28 Wohnungen errichtet. Die Gebäude sind um einen begrünten Innenhof angeordnet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon bzw. Terrasse, die Wohnflächen variieren zwischen 60m2 (1 Schlafzimmer) und 121m2 (2 Schlafzimmer). Alle Wohnung sind senioren- und behindertenfreundlich erstellt. Ausserdem sind alle Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet. Das Angebot richtet sich an Personen ab dem 60. Lebensjahr sowie Personen mit einer Bewegungseinschränkung. 17% Mehrwertsteuer sind im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an unter der Tel. Nummer 26 81 13 99 oder per mail an folgende Adresse : contact@b-immobilier.lu
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3

Wohnanlage zu verkaufen in MERTZIG J2N4

von 227 126  bis 276 018 
Die Seniorenresidenz wird in Mertzig, in der rue de Michelbouch erbaut. Auf einem Grundstück von 53 Ar werden insgesamt 3 miteinander verbundene Gebäudeteile mit 28 Wohnungen errichtet. Die Gebäude sind um einen begrünten Innenhof angeordnet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon bzw. Terrasse, die Wohnflächen variieren zwischen 60m2 (1 Schlafzimmer) und 121m2 (2 Schlafzimmer). Alle Wohnung sind senioren- und behindertenfreundlich erstellt. Ausserdem sind alle Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet. Das Angebot richtet sich an Personen ab dem 60. Lebensjahr sowie Personen mit einer Bewegungseinschränkung. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an unter der Tel. Nummer 26 81 13 99 oder per mail an folgende Adresse : contact@b-immobilier.lu
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