Koerich

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Triplex zu verkaufen in KOERICH 1F2NK

885 000

110 m²

3 Zimmer

A saisir à KOERICH triplex très lumineuse construction de 2014, de +/-110m2 habitables se composant comme suit : sur un terrain de 2,09 ares RDC : Hall d'entrée - Buanderie - Garage 1er étage Séjour - - Cuisine équipée avec accès sur la terrasse - WC séparé 2e étage Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bain Exposition SUD L'agence IC OUEST vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.OUEST.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 621 198 178 Disponibilité: à convenir

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Renditeobjekt zu verkaufen in GOETZINGEN 1EK92

1 730 000

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Goetzingen, 3 km von Windhoff und Capellen entfernt. Das Gebäude besteht aus 6 Mieteinheiten, von denen : Im 2. Stock eine Maisonette mit ca. 92 qm und ein Studio mit 45 qm. Im 1. Stock 2 Studios mit je 55 qm Im Erdgeschoss 2 Büroräume von ca. 30 und 70 qm Ein ausgebautes Kellergeschoss von ca. 102 qm mit Heizungsraum und Privatbereich Die Gesamtwohnfläche beträgt knapp 370 qm. Die bebaute Gesamtfläche beträgt ca. 540 qm . Terrasse und Grünfläche auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick in die Landschaft Parkplatz für 5 Autos auf der Straßenseite . Keine größeren Arbeiten erforderlich. Weitere Informationen, Pläne und pdf-Datei auf Anfrage

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Wohnung zu verkaufen in GOETZINGEN 130DP

1 000 136

124.33 m²

3 Zimmer

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

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Exklusivität

360° 19

Büro zu vermieten in WINDHOF 1B227

9 450

450 m²

Notre plateau de 2020 m² approximativement est situé au 3ème étage du bâtiment WOC 80 parkings intérieurs + plusieurs archives au sous-sol Notre plateau de 2100 m² approximativement est situé au 3ème étage du bâtiment WOC 3 Rue de l'industrie L-8399 Windhof, la superficie est divisible et aménageable, nous pouvons donc nous occuper de AàZ de votre aménagement. Parkings int. 80x Archives au sous-sol La fin des travaux est prévue pour début 2021 Le bâtiment se trouve dans la zone Ecoparc, à Windhof Windhof est la zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6. Plus de 45.000 frontaliers la traversent chaque jour pour se rendre sur leur lieu de travail. - Développée à l'écart de la ville de Lux (20 km du centre), au coeur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation, Windhof est intégré dans un cadre verdoyant. C'est un environnement proche de la nature, idéal pour ressourcer le potentiel humain. Il apporte un plus indéniable en matière de qualité de vie et de travail. Prix à titre indicatif selon les surfaces et le type de surfaces : 21 Euros m² + 3 Euros charges mensuelles 110 Euros - Parking Disponibilité: à convenir

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Doppelhaushälfte zu verkaufen in KOERICH 16WID

1 323 400

356.63 m²

3 Zimmer

Koerich - Maison Jumelée Lot2 Maison jumelée à vendre à Koerich dans une rue calme sans trafic et sans issue. La maison va s'implanter sur un terrain de 2a92ca. La maison dispose d'une surface totale de 356,63 m2 et d'une surface habitable de 217,13 m2.( sans cave, sans garage, avec 1/3 des terrasses) La maison se constitue comme suit: Sous-sol: Cave d'une surface de 88,99 m2 comprenant la buanderie, salle technique et une grande pièce pour hobby/fitness. Rez-de-chaussée: un garage pour une voiture, un WC séparé et une grande pièce Living/cuisine qui donne accès à la terrasse et au jardin. 1 étage: 3 chambres et 2 deux salles de bains dont une suite parentale 2 étage: grande pièce ouvert donnant accès aux terrasses de toit (possibilité de créer une chambre supplémentaire) Le prix est affiché avec 3% de TVA. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

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360° 24

Wohnung zu vermieten in KOERICH 1D9IJ

1 700

130 m²

2 Zimmer

Die 128 m2 große Wohnung befindet sich am Eingang von Koerich, in der Nähe von Autobahnen, Bushaltestelle, Geschäften 2 km entfernt usw. Dieses Apartment ist sehr hell und bietet eine unabhängige Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie zwei Schlafzimmer von komfortabler Größe. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche und einer Badewanne als auch mit zwei Waschbecken ausgestattet. Zum anderen rundet eine separate Toilette das Ganze ab. Das Set besteht auch aus einem privaten Keller und einer großen Garage, die von der Residenz aus zugänglich ist. Ein gemeinsamer Garten ist Teil der Wohnanlage. Zugreifen!!! FREI AM 10/1/2021

FIRST

Wohnanlage zu verkaufen in GOETZINGEN 130DD

Von 1 000 136

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - *** RÉSERVÉ *** Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

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Büro zu vermieten in WINDHOF 1AQLL

44 100

2100 m²

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA – Livraison prévue pour mi 2021 – Surfaces disponibles à partir de 50m² à 2000m² L’immeuble sera constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Les surfaces sont divisibles et aménageables – Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) = 21€/m² pour les surfaces > à 200m² et 23€/m² pour les surfaces < à 200m² - charges 2.5€/m² - Parkings intérieurs : 100€/mois (42 places au total) Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du locataire - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 691 414 123 - info@home-in.lu

FIRST

Büro zu vermieten in WINDHOF 1AQLF

21 000

1000 m²

FIRST

Büro zu vermieten in WINDHOF 1AQL3

4 200

200 m²

FIRST

Triplex zu verkaufen in KOERICH 1C00A

885 000

90 m²

3 Zimmer

Tags | Triplexwohnung - 3 Schlafzimmer - große Terrasse - Garage - Stellplatz - Koerich Was: Triplexwohnung in ausgezeichnetem Zustand, gebaut 2014 mit einer Wohnfläche von ca. 120m2, welche wie folgt aufgeteilt ist: im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Waschküche - Garage im ersten Stock: - Wohnzimmer - Einbauküche mit Zugang zur Terrasse mit 17 qm. - separate Toilette im zweiten Stock: - Nachtsaal - 3 Schlafzimmer - einen Duschraum Wo: Die Wohnung befindet sich in Koerich, einem Dorf mit etwa 2500 Einwohnern in der gleichnamigen Gemeinde, im Westen des Großherzogtums und in der Nähe von Dörfern wie Götzingen, Goeblange und Windhof. Sie befindet sich in der Nähe der Grundschule, der Kirche und des Schlosses von Koerich. Warum: Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Windhof und Capellen mit seinen Geschäften und dem großen Einkaufszentrum. Die Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahn ermöglicht sowohl die Stadt Luxemburg als auch Belgien leicht zu erreichen. Die Nähe der Grundschule macht sie besonders interessant für junge Familien, die ihren Kindern einen zu Fuß gehenden Zugang zur Grundschule garantieren möchten. Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen. Bitte kontaktieren Sie Frau Maria MARQUES unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

FIRST

Exklusivität

360° 19

Büro zu vermieten in WINDHOF 1B225

6 300

300 m²

FIRST

360° 12

Triplex zu verkaufen in KOERICH 1D1C7

885 000

115 m²

3 Zimmer

Natacha Ombri vous propose à la vente ce jolie triplex, avec son entrée indépendante, contemporain et très lumineux grâce à son exposition sud face à la belle Eglise St. Rémi qui fait partie des monuments classés de Koerich. L'école se trouve à 50m de la maison et l'autoroute à 5 minutes en voiture. Le super marché et autres magasins se trouvent à 3km Le triplex ce compose comme suit: Rez de chaussé: Entrée et accès garage 1er étage: Pièce a vivre spacieuse et lumineuse comprenant un coin salon ainsi qu'une partie salle à manger donnant sur une très belle cuisine équipée moderne, A cet étage vous trouverez également un WC séparé ainsi que l'accès à une belle terrasse de +- 16m2 avec une vue complètement dégagée 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher (de 11,20m2 à 11.80m2) une salle de douche avec double vasque et WC Sous sol: Grande pièce servant de buanderie et pièce de rangement Liens vers la vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=YDxEUzzW-YA Contactez Natacha OMBRI au +352 661 34 99 34 ++++++++++++++++++++++++ Natacha Ombri offers for sale this pretty 3 floors apartment, with its independent entrance, contemporary style and very bright thanks to its southern exposure facing the beautiful St. Rémi Church which is one of the listed monuments of Koerich. The school is 50m from the house and the motorway 5 minutes by car. The super market and other shops are 3km away. The apartment is composed as follows: Ground floor: Entrance and garage access 1st floor: Spacious and bright living room including a lounge area and a dining room opening onto a beautiful modern fitted kitchen, On this floor you will also find a separate WC as well as access to a beautiful terrace of + - 16m2 with a completely open view 2nd Floor: night hall, 3 bedrooms a shower room with double sink and WC Basement: Large room serving as laundry room and storage room Video links: https://www.youtube.com/watch?v=YDxEUzzW-YA Contact Natacha OMBRI on +352 661 34 99 34 ++++++++++++++++++++++++ Natacha Ombri bietet diesen hübschen Triplex mit seinem unabhängigen Eingang zum Verkauf an das dank seiner Südlage gegenüber der wunderschönen St. Rémi-Kirche, die eines der denkmalgeschützten Denkmäler von Koerich ist, sehr hell ist. Die Schule ist 50 m vom Haus und die Autobahn 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Supermarkt und andere Geschäfte sind 3 km entfernt Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingang und Zugang zur Garage 1. Etage: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Wohnbereich und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen modernen Einbauküche. Auf dieser Etage finden Sie auch ein separates WC sowie Zugang zu einer schönen Terrasse von + - 16m2 mit völlig freiem Blick 2. Etage: Nachthalle, 3 Schlafzimmer ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC Keller: Großer Raum, der als Waschküche und Abstellraum dient Videolinks: https://www.youtube.com/watch?v=YDxEUzzW-YA Kontaktieren Sie Natacha OMBRI unter +352 661 34 99 34 ++++++++++++++++++++++++++ Disponibilité: autre

FIRST

Büro zu vermieten in WINDHOF 1CY67

542.70

20.1 m²

ETIK IMMO vous propose un bureau de 20.10m² dans un immeuble de haut standing avec une triple certification environnementale BREEAM, DGNB, HQE « SOLARWIND BC » le bâtiment répond à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté. Idéalement situé car il permet en quelques minutes de se rendre au Centre-Ville, à l’aéroport ou encore vers les grands axes autoroutiers. L’ensemble dans lequel s’intègre cet espace de bureau allie à la fois modernisme et standing. Une attention particulière a été apportée sur le choix des finitions. L’accent a été mis sur le confort intérieur en tenant compte des vues (dans un cadre verdoyant). Pour plus d’informations : +352 621 510 609 | "mailto:contact@etik-immo.com contact@etik-immo.com www.etik-immo.com

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Büro zu vermieten in WINDHOF 1D1BG

1 206

67 m²

ETIK IMMO vous propose un bureau de 67m² dans un immeuble de haut standing avec une triple certification environnementale BREEAM, DGNB, HQE « SOLARWIND BC » le bâtiment répond à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté. Idéalement situé car il permet en quelques minutes de se rendre au Centre-Ville, à l’aéroport ou encore vers les grands axes autoroutiers. L’ensemble dans lequel s’intègre cet espace de bureau allie à la fois modernisme et standing. Une attention particulière a été apportée sur le choix des finitions. L’accent a été mis sur le confort intérieur en tenant compte des vues (dans un cadre verdoyant). Pour plus d’informations : +352 621 510 609 | "mailto:contact@etik-immo.com contact@etik-immo.com www.etik-immo.com