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TOP PROJECT

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-BELAIR 19DLS

von 771 608 bis 3 254 080

+++ RENAISSANCE-Projekt +++ Mit seiner zeitgenössischen Architektur und seiner zentralen Lage bietet das Projekt "RENAISSANCE" seinen Bewohnern eine ideale Lebensqualität. Dieses Gebäude befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt, der Autobahnanbindung und den Einkaufszentren entfernt und hat eine außergewöhnliche Lage. Viele Annehmlichkeiten wie eine Bushaltestelle, ein Krankenhaus, Kindergärten, Restaurants usw. befinden sich in der Nähe. Die Residenz besteht aus hochwertigen Wohneinheiten (ohne Gewerbe) sowie Innen- und Außenbereichen. Die Apartments werden mit Fußbodenheizung, kontrollierter mechanischer Belüftung, dreifach verglasten Fenstern, Terrassenausgängen ohne Stufen usw. ausgestattet. Dieses Projekt bietet Ihnen Luxusapartments in außergewöhnlicher Lage, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Luxemburg-Stadt entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie der Autobahnanbindung, die von allen öffentlichen Verkehrsnetzen, insbesondere der zukünftigen Westroute, bedient wird. von der Straßenbahn. RENAISSANCE besteht aus zwei einzelnen Gebäuden, die durch einen gemeinsamen Doppelkeller mit 132 Wohnungen verbunden sind. Eine Mischung aus Wohnraum wird durch eine zeitgemäße Entwicklung garantiert, die Wohnraum für alle Arten von Käufern bietet, von Studios bis zu Penthäusern, einschließlich Kellern und Standorten. Eine der Stärken der RENAISSANCE ist sicherlich das SMART BUILDING-Design. RENAISSANCE stellt seinen Bewohnern ein angeschlossenes "Packstation" -System zur Verfügung, das Sie über das Eintreffen Ihrer Pakete informiert und Sie zum Versand bringt. www.renaissance.lu Dokumentation auf Anfrage

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15

Neubaugebiet zu verkaufen in RECKANGE 1IO3Y

von 1 389 000 bis 1 699 000

Près de Mersch, à Reckange, dans le lotissement Viischt Gewann, construction de maisons unifamiliales jumelées sur des terrains allant de 3,16 à 4,88 ares. Plus d'informations en nous contactant au +352 26 29 68 08

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11

Wohnanlage zu verkaufen in MAMER 1INUV

von 685 756 bis 1 226 755

WOHNANLAGE in MAMER (Mamer, ), Luxemburg.

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5

Wohnanlage zu verkaufen in BERTRANGE 1IJGM

von 536 689 bis 2 016 771

SITUATION La résidence « MANDARIN » se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement « Im Pourpelt ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration commu¬nale, le nouveau « shared space » ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique¬ment 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall om¬nisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seu¬lement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par¬cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina¬tion admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'ha¬bitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. MOBILITÉ Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations « vel'OH » sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modi¬fiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé deux appartements (0-02 et 1-05) à cet effet. ÉCOLES Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen¬tale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence « Mandarin ». DISTANCES Gare Bertrange 1 km Bertrange Centre 1,4 km Terrain de football 1,4 km École primaire de Bertrange 1,4 km Shopping Center « Belle Etoile » 1,2 km Shopping Center « City Concorde » 3,4 km Centre « Atert » 1,5 km Les Thermes 1,7 km Plaine des Jeux 1,4 km Administration communale 1,5 km Z.A. Bourmicht 2,9 km École européenne II à Mamer 3,3 km Aéroport 14,5 km

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9

Wohnanlage zu verkaufen in ESCH-SUR-ALZETTE 1IJEJ

von 790 000 bis 2 147 000

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021

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Neubaugebiet zu verkaufen in REMICH 1IIYG

von 1 125 000 bis 1 210 000

Construction de 6 maisons en bande au bord de la Moselle dans la très belle commune de Remich. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en +352 26 29 68 08.

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10

Wohnanlage zu verkaufen in BERTRANGE 1FJ5B

von 587 987 bis 2 974 500

** RÉSIDENCE MAX & MORITZ ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le quartier de Bertrange , studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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14

Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-BELAIR 1691W

von 506 212 bis 2 695 900

** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Neubaugebiet zu verkaufen in BETTANGE-SUR-MESS 10AFY

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Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau projet de 12 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent. Reste 1 Maison jumelée à 4 chambres à coucher, jardin. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les maisons comprennent un grand living (de 47 à 92m2) avec cuisine ouverte ( ou indépendante) avec accès à la terrasse et jardin, bureau, WC séparé. Aux étages se trouvent 3 à 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ième salle de Bains, petit grenier de dépôt. Construction clés en main comprenant fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc et la mise en peinture intérieure. Prix de vente affiché avec le montant de 50 000 € de récupération de TVA incluse. Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolée, même sur mesure. Disponibilité: fin 2020

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5

Neubaugebiet zu verkaufen in HOLTZ S7AN

von 829 000 bis 878 600

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie (ou à l'étage des combles), WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Une partie des combles est aménageable en chambres supplémentaires et salle de Bains ou autre. Se situe dans un lotissement au calme avec une vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maison jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 18 mois

Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

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19

Neubaugebiet zu verkaufen in MICHELBOUCH S7AK

Von 1 173 000

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Am Hölzchen" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les lots 6, 11 et 12 sont en cours de constructions (niveau vgros oeuvre fermé), la livraison de ces maisons est prévue pour fin juillet 2020. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Les combles sont aménagés en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains (en brut). Se situe dans un nouveau lotissement au calme et avec une libre vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 12 mois

Einfamilienhaus

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Wohnanlage zu verkaufen in BERTRANGE 1F39W

von 536 389 bis 2 016 771

Die Residenz "MANDARIN" befindet sich in Bertrange, 2, rue des Celtes in der Neubausiedlung "Im Pourpelt": 2 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer 6 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern 3 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern 3 Büros Terrassen, Loggien Private Gärten Private Weinkeller Private überdachte Stellplätze Parklift Aufzug Besondere Bedingungen für zwei Wohnungen (0-02 und 1-05), die für Personen bestimmt sind, die Wohngeld erhalten (gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 über Wohngeld) Im Westen der Hauptstadt des Großherzogtums gelegen, profitiert Bertrange von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Stadtteilen von Luxemburg-Stadt. Es gibt mehrere Restaurants, ein paar Geschäfte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, die Gemeindeverwaltung, den neuen "Shared Space" und die Post. Der Parc Bertrange bietet eine kleine grüne Oase nur 3 km von der Residenz "Mandarin" entfernt. Die verschiedenen Schulgebäude von der frühen Kindheit bis zum 4. Zyklus befinden sich alle in diesem Bereich. 1 km entfernt. Das Kultur- und Sportzentrum "Atert" in Bertrange bietet ca. 1.500 m2 als Spielplatz und Tribünen für 1.500 Zuschauer. Die Sporthalle ist geeignet für Basketball, Handball, Volleyball und einen Kraftraum. Das große Foyer und der neue Eingang bieten Zugang zu einer Außenterrasse und einem Partyraum. Die Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Badezentrum "Les Thermes" in Strassen mit einem großen Wellnessbereich ist nur 4 Minuten entfernt. Über Merl ist Luxemburg-Stadt nur 15 Minuten entfernt. Über die Autobahnen A6, A4 und A13 ist Esch-sur-Alzette in 20 Minuten zu erreichen. Die "Tour DICI" ist ein 38 km langer Rundkurs, der eine gemütliche Fahrt für Radfahrbegeisterte jeden Alters bietet. Mobilität Die Bushaltestellen "Chapelle" und "Riedgen" befinden sich in der Nähe. 650 m von der Residenz entfernt und werden von der Buslinie 8 in Richtung Eich angefahren. Der "Bus Bartreng" fährt stündlich zwischen 7.00 und 18.00 Uhr und verkehrt zwischen dem Bahnhof Bertrange und Sehenswürdigkeiten wie Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde usw. An drei "vel'OH"-Stationen können Sie Fahrräder für kurze Fahrten ausleihen und die Gemeinde Bertrange stellt auch elektrisch unterstützte Fahrräder (E-Bike) zur Verfügung. Die Gemeinden Straßen und Bertrange bieten jeden Freitag und Samstag einen kostenlosen Late-Night-Bus vom Kirchberg an, der den Stadtteil Kirchberg, die Innenstadt von Aldringen, den Stadtteil Hollerich und Bertrange verbindet. Linie 5 - Bonnevoie - Bahnhof - Zentrum - Merl - Bertrange Linie 6 - Bonnevoie - Bahnhof - Zentrum - Merl - Bertrange Linie 8 - Eich - Weimerskirch - Zentrum - Belair - Straßen - Bertrange Linie 27 - Bonnevoie - Bahnhof - Merl - Straßen - Bertrange Linie 28 - Bahnhof - Zentrum - Straßen - Bertrange Linie 213 - Kirchberg Rehazenter - Bertrange Gemeng Linie 225 - Luxemburg - Bertrange Linie 226 - Alzingen - Leudelange - Bertrange Kostengünstiges Gehäuse Im Rahmen der Verpflichtung des Bauträgers, eine ausreichende Anzahl von Wohneinheiten zu reservieren / zu verkaufen, die die vorgeschriebenen Grenzen der Wohnnutzfläche einhalten, um für die Gewährung einer Bau- oder Erwerbsprämie gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 über die Wohnbauförderung in Frage zu kommen, hat der Bauträger zwei Wohnungen (0-02 und 1-05) für diesen Zweck reserviert. Schulen Im Zentrum von Bertrange gibt es eine Grundschule (Klassen 1-4) sowie eine Vorschule. Die Europäische Schule Luxemburg II, auch ESL2 genannt, befindet sich in der rue Gaston Thorn in Mamer, nur 3,3 km von der Residenz "Mandarin" entfernt.

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Wohnanlage zu verkaufen in CAPELLEN 1DXEZ

von 650 965 bis 1 226 755

Neue Residenz SIENNA in Capellen in der Wohnsiedlung "Zolwerfeld II". Standort Capellen liegt zwischen Luxemburg-Stadt und Steinfort nahe der belgischen Grenze und gehört zur Gemeinde Mamer. Umgebung Die Gemeinde ist umgeben von Strassen, Bertrange und Windhof. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnsiedlung. Im Gewerbegebiet Capellen und im "Ecoparc Windhof" sind verschiedene Unternehmen und Supermärkte angesiedelt. Der Park "Brill" in Mamer ist mit dem Pavillon "Am Parc Brill", verschiedenen Kinderspielplätzen, einem Mini-Stadion, einem Basketballplatz, Tischtennisplatten und einem Skatepark ausgestattet. Das Gelände "Op der Drëps" ist ein Erholungsgebiet am Rande des Stadtwaldes und in der Nähe der "Thillsmillen". Das Kulturzentrum "Kinneksbond" in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Kurzentrum "Les Thermes" in Strassen ist 12 Minuten entfernt und lädt mit seinem Wellnessbereich zum Entspannen ein. Schulen Der Schulcampus "Kinneksbond" für Schüler von der Früherziehung bis zum Radfahren 4.2. befindet sich in Mamer (42, route d'Arlon) in etwa 5 km Entfernung und die Europäische Schule Luxemburg 2 in Bertrange (6 km entfernt). Das Lycée Josy Barthel (LJBM) befindet sich am Eingang von Mamer. Der eigene Bahnhof "Mamer Lycée" ist 500 m von der Schule entfernt. Verkehr Der Bahnhof von Capellen ist nur 1 km entfernt. Die CFL-Linie 50 verbindet Luxemburg mit Arlon und bedient den Bahnhof von Capellen. Die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle "Klouschter" wird von einer Vielzahl von Buslinien mit Verbindungen nach Kirchberg, Luxemburg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange usw. frequentiert. Der Autobahnzugang zur A6 befindet sich in Mamer und stellt eine Verbindung zum Autobahnnetz des Landes her. Der Nicolas-Frantz-Radweg erstreckt sich über 12 Kilometer von Strassen über Mamer, Holzem bis nach Garnich. In Mamer beginnt der Eisch-Mamer-Radweg, der auf einer Länge von 18 Kilometern Mamer und Mersch verbindet und durch Capellen und Kehlen führt. Linie 222 - Kirchberg - Luxemburg - Steinfort Linie 250 - Luxemburg - Steinfort - Redange Linie 260 - Luxemburg/Geld - Keispelt Entfernungen Bahnhof Capellen: 1 km Gemeinsamer Raum: 11 km Fussballplatz: 4 km Grundschule: 850 m Einkaufszentrum "Belle Etoile": 8 km Einkaufszentrum "Concorde": 10 km Kulturzentrum: 750 m Les Thermes: 9 km Städtische Verwaltung: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Europäische Schule II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Flughafen: 24 km

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Wohnanlage zu verkaufen in ESCH-SUR-ALZETTE 1BVEM

von 407 690 bis 821 000

No Stress vous propose à la vente la « Résidence JFK I » au Centre d'Esch, Boulevard John F. Kennedy. L'immeuble comporte 4 appartements d'une à trois chambres à coucher avec ou sans balcon, et une cave privative. Un Bureau/Commerce sera au RDC avec une entrée dédié. Profitez d'une connexion avantageuse aux réseaux de la gare d'Esch, qui se trouve à 100m, ce qui vous permettra d'accéder facilement à n'importe quel endroit, rapidement. Le beau parc du Gaalgebierg se trouve à quelques pas, et vous permettra de vous évadez dans des espaces verts et relaxants. La commune d'Esch propose également en location mensuelle son grand parking en dessous de l'Hôtel de Ville, qui se situe juste derrière la résidence. Passeport énergétique AA Les prix affichés sont avec la TVA à 3% pour les habitations, et HTVA pour le commerce, sous réserve d`acceptation par l`administration de l`enregistrement et des domaines. La résidence au 8, boulevard JFK, à ESCH, sera composé de : - 1er étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 2ème étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 3ème étage : appartement de 54m2 - ( 407'690 € à 3% TVA ) - 4-5ème étage : Duplex de 93 m2 avec Balcon de 7,5m2 - ( 723'237 € à 3% TVA ) - RDCH : commerce de 112 m2 avec dépôt au sous-sol de 88m2 - ( 821'000,00 € HTVA ou 897'984 € 17% TVA ) Sous-Sols : - Caves individuelles pour chaque lot (Supplément de 5'000€ - 7'000€ HTVA) - Buanderie commune - Local poubelles - Local Poussettes et Vélos - Local Technique - Chaufferie. Tous les appartements ainsi que les caves seront accessibles par ascenseur. Le cahier des charges ainsi que tous les plans sont à votre disposition sur rendez-vous à l'Agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse info@nostress.lu ou par téléphone : Agence : 28 77 55 71 Luis Rebelo : 691 813 633

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Wohnanlage zu verkaufen in COLMAR-BERG

Wohnanlage zu verkaufen in COLMAR-BERG 1G2EP

von 770 000 bis 855 000

Dotée d'une architecture moderne, notre nouvelle résidence "DAHLIA" offre 2 appartements et 2 duplex (2 à 3 chambres à coucher) de haut standing avec balcons/terrasses. La classe énergétique "AB" avec toutes les technologies et équipements y correspondants offre un confort de vie de haute qualité. Le coût des emplacements intérieurs/extérieurs et du grenier est inclus dans le prix de vente de chaque appartement/duplex. Située à égale distance de Mersch et d'Ettelbruck et avec un accès direct à l'autoroute du Nord A7, Colmar-Berg garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, centres commerciaux, médecins etc.). GARANTIES DÉCENNALES. Disponibilité: A convenir

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