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Wohnanlage zu verkaufen in MONDORF-LES-BAINS

Wohnanlage zu verkaufen in MONDORF-LES-BAINS 1AA5A

von 461 532 bis 1 165 323

Nouveau projet à Mondorf-les-Bains Les résidences et seront construites dans un cadre verdoyant à côte du Centre Thermal avec accès au Parc de Mondorf-les-Bains. - situation exceptionnelle permettant un niveau de vie comfortable - environnement de ville touristique - à proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports communs - accès direct au parc de Mondorf-les-Bains - à proximité immédiate du centre Thermal et des cabinets médicaux La livraison est prévue fin 2023 2 studios et plusieurs appartements, 1-3 chambres, restent encore disponibles. Prix affiché est TTC 3% Les emplacements intérieurs pour voiture sont en supplément à 40.000€ HTVA. Les meubles et équipements de la cuisine représentés sur l'annonce ne sont pas inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans des résidences, le cahier des charges ou pour fixer un rdv. Disponibilité: 2023

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Neubaugebiet zu verkaufen in WARKEN

Neubaugebiet zu verkaufen in WARKEN

Neubaugebiet zu verkaufen in WARKEN 1CKIY

von 849 000 bis 909 000

Sind Sie ein Anhänger der Natur? Wollen Sie inmitten der Natur leben, in der Ruhe, aber ohne auf die städtischen Vorteile verzichten? Dann werden Sie von unserem unvergleichlichen Bereich "Hinter dem Dorf" in Warken (Ettelbruck) überzeugt sein, wo Sie von Ihrer Türschwelle aus zu finden sind: den "Citybus" und das RGTR-Netz Wanderwege und Mountainbike-Pfade ein Radweg Spielplätze in Warken: Rue de Burden, Cité Breechen, Stadt Waarkdall Centre Hospitalier du Nord / Hospital St. Louis Nur ein paar Schritte von Ihrem Haus. Das Stadtzentrum von Ettelbruck mit seinen Einrichtungen und städtischen Infrastrukturen. Die Luxemburger Ardennen haben viele Facetten: Land der Meilen und Wanderungen, Kultur und Shopping. Wanderwege und Mountainbike-Pfade: Ob für Wanderungen oder Radtouren, zum Shoppen, für kulturelle Darbietungen im Centre des Arts Pluriels Ed Juncker (CAPE) und der "Däichhal" hat alles zu verführen! Für die Anhänger der Geschichte sind das General Patton Memorial Museum und das Denkmal Patton die wichtigsten Orte von Ettelbrück. Und wenn Sie mit dem Auto reisen möchten: Der einfache Zugang zur "Route du Nord" ist nur wenige Minuten von Ihrem Haus entfernt. Bei der allgemeinen Planung der Siedlung haben sich die städtebaulichen Überlegungen und die architektonische Gestaltung entschieden auf die Erhaltung der Lebensqualität der zukünftigen Bewohner dieser naturbelassenen Oase mit zeitgenössischem dörflichem Charakter ausgerichtet. In dem Bemühen, Räume zu schaffen, in denen es sich gut leben lässt, wurden die Anordnung und die Durchmischung der verschiedenen Wohnarten, ihre Architektur, die Straßen und Gassen des Zugangs, der öffentliche Spielplatz, die Fußgängerwege sowie die Grün- und Begegnungsräume harmonisch zusammengebaut, was zu diesem angenehmen Kokon geführt hat. Der Ort profitiert von der Nähe aller Einrichtungen und Einrichtungen, die von der Gemeinde Ettelbruck angeboten werden, während sie eine ruhige und grüne Umgebung genießen, die vor allem durch die Nähe der Wark im Südwesten des Geländes gekennzeichnet ist. Der Standort liegt an der Kreuzung von zwei lokalen und regionalen Verkehrsachsen, nämlich der Rue de Bourschterbach entlang des Geländes und der Rue de Welscheid (C.R. 349). Drei Bushaltestellen bedienen direkt das Gelände, darunter die Von Bourschterbach, die sich am Rande der Westgrenze des Projekts in der Rue de Bourschterbach befindet. Die Bushaltestellen werden von den regelmäßigen RGTR-Linien, der Schulabholung und der City-Bus-Linie 1 der Stadt Ettelbruck (die auch das St. Louis Hospital anfahren) bedient. Eine zentrale Grünfläche ist groß und bietet ein großes Potenzial für die Entwicklung von Freizeitaktivitäten gegenüber den Einwohnern. Mehrere Fußgängerverbindungen mit garantierter Erreichbarkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ermöglichen den Zugang zum Park und die sichere Fahrt vor dem Autoverkehr.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-MUHLENBACH 12E1Q

von 614 000 bis 1 949 000

Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des Poste, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont a proximité. La résidence se compose de 15 appartements, 2 surfaces de bureaux, 16 emplacements intérieurs et 16 caves réparties sur 4 niveaux et 2 sous-sols. La diversité et la qualité des choix de matériaux offerts, vous permettront de finaliser un bien de haut standing. L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''ABA'' du passeport énergétique. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage avec des châssis en aluminium et d'une protection antisolaire extérieure par stores à lamelles. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 189N2

von 778 140 bis 2 064 653

WOHNANLAGE in LUXEMBOURG-KIRCHBERG (Luxembourg, ), Luxemburg.

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Wohnanlage zu verkaufen in BERTRANGE 16HIP

von 579 142 bis 1 457 442

Nouveau projet résidentiel "OTTAWA" à Bertrange! SITUATION La résidence «OTTAWA» se situe à Bertrange, 6 rue des Erables. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,17 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Ber- trange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre «Shared Space», espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. Ony trouve plusieurs restaurants, quelques ma- gasins, une boulangerie, une boucherie et une phar- macie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique- ment 2,6 km de la résidence « Ottawa ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à moins d'un km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dis- pose d'environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde » se trouvent à 7 minutes en voiture. Le cen- tre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 8 minutes. Via Merl, le centre de Luxembourg-Ville est à uniquement 17 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence se trouve l'arrêt de bus « Rue de la Pétrusse » qui est desservi par une navette qui se rend à la gare ferroviaire Bertrange / Strassen. Elle se trouve à 1,5 km de la résidence et est fréquentée par la ligne 50 des CFL reliant Luxembourg à Arlon. L'arrêt de bus « Gemeng » se trouve à quelques pas de la résidence et est fréquenté par différentes lignes de bus (5, 6, 213, 225, 226) en direction du Kirch- berg, de Luxembourg-Ville, d'Alzingen et de Bonnevoie. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met aussi à disposition des vélos à assis- tance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Ber- trange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Ber- trange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange ÉCOLES Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen- tale (cycles 1–4) ainsi qu'un cycle 1 précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appe- lée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à 3,2 km de la résidence « Ottawa ». Le Centre Atert est le Centre Culturel et Sportif de Bertrange. Il comprend un hall sportif pour 300 spec- tateurs, salle des fêtes et piscine d'apprentissage. Dans la même rue se trouve « ArcA – Musek a Konscht», un immeuble accueillant des musiciens, élèves et pro- fessionnels, faisant vivre à Bertrange la musique et l'art. ArcA est aussi une salle de concerts, présentant une scène polyvalente aux dimensions agréables pour spectacles de tous genres et offre un foyer qui peut servir à des expositions et des réceptions.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 15UMH

von 736 186 bis 992 166

NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL à LUXEMBOURG-CESSANGE! SITUATION La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328 –332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Ces- sange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein dé- veloppement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Ces- sange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une di- versité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-NEUDORF 1119F

von 693 887 bis 1 370 113

Nouvelle résidence « LE FAUBOURG » SITUATION La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 266–268, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares. CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de- chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs af- férents. Les appartements sont vitrés au maxi- mum avec des grandes terrasses. TRANSPORTS / BUS Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: 7 (Verlorenkost – Kirchberg) 9 (Gare – Waassertuerm) 25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm) L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord. www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu ÉCOLES En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence: Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu) Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu) Lycée Michel Lucius (www.lml.lu) Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu) Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu) Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu) Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee) ENVIRONS Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport. Les institutions européennes, banques, sociétés inter- nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trouvent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nouvelle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». Le tram relie actuellement le Kirchberg à la Stäreplaz / étoile et à la fin de l'année 2020, le tramway reliera le cœur historique de la ville à la gare centrale. Le trajet total planifié connectera le Findel et la Cloche d'Or. Clausen est à uniquement 2 km et propose une variété de bars, cafés et restaurants. Le centre de Luxembourg-Ville est accessible en 7 minutes en voiture. Le quartier du Neudorf propose à ses habitants plu- sieurs espaces publics: le parc Klose-Groendchen, des aires de jeux, une piste BMX, un centre culturel, le Stade Henri Funk, un terrain multisports, un ter- rain de pétanque, un boulodrome et un club de sport pour chiens. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent dans les environs immédiats. www.thebox.lu www.coque.lu www.kinepolis.lu L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : IMMOBILIER FISCHBACH F Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu

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Wohnanlage zu verkaufen in REMICH 108UU

von 557 937 bis 599 516

Nouvelle résidence "GLASHETT" à Remich SITUATION L'ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l'Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares. TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ ÉCOLES La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons re- lais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu

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Neubaugebiet zu verkaufen in SCHUTTRANGE 19Y7Y

von 2 391 000 bis 2 429 000

Hochklassige Ausführung: Außen-Aluminium-Schreinereien Lamellen-Jalousien "Profil Z" Innenschreinereien "High-End" "High-End-Fliesen" Alarmsystem Video/Sprachtelefon Zentrale Steuerung der Jalousien innen & ext. aus Glas Isolierfassade "aus Steinwolle" Grüne Dächer Bardage Typ "Eternit" Anstrichfarben Garten, Zäune, Briefkasten "High-End-Zugang" Lage Schuttrange liegt im Osten der Hauptstadt und bietet eine ideale Lage in der Nähe der Stadt Luxemburg (17 km) sowie des Zone d'Activités Syrdall und des Luxemburger Flughafens. Umgebung Die Gemeinde Schuttrange besteht aus den Dörfern Schuttrange, Munsbach, Uebersyren, Schrassig und Neuhaeusgen. Dies ist eine ruhige und ländliche Gemeinde in der Nähe von Luxemburg Stadt. Die Gemeinde liegt ideal mit direktem Zugang zur Autobahn A1 in Richtung Deutschland über Grevenmacher und in Richtung Belgien über die Randbezirke der Stadt Luxemburg. Eine Vielzahl von luxemburgischen und internationalen Unternehmen befindet sich im Syrdall-Aktivpark, der sich in der Umgebung befindet. Der Flughafen Luxemburg ist nur 10 Min. mit dem Auto erreichbar. In 10 minuten mit dem Auto befindet sich auch der Kirchberg mit all diesen Annehmlichkeiten. Hier sind europäische Institutionen, Banken, internationale Unternehmen und Konferenzzentren angesiedelt. 11 km entfernt befinden sich auch das Einkaufszentrum "Auchan", eine große Auswahl an Restaurants, die "Luxexpo The Box", das "Centre National Sportif et Culturel d'Coque", die neue Nationalbibliothek und das Kino "Kinepolis Kirchberg". Entfernungen Bahnhof Munsbach: 1,8 km Freizeitpark Syrdall: 3 km Luxemburg - Stadtzentrum: 17 km Fußballfeld: 1,6 km Volleyball: 3 km Naturata: 3 km Grundschule: 1,8 Gemeindeverwaltung: 1 km Limpertsberg Gymnasien: 15 km Kikuoka Golf Club: 6 km Flughafen: 8 km

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 189P2

von 778 140 bis 1 938 893

2 Studios 7 Appartemente mit 1 Schlafzimmer 1 Appartement mit 2 Schlafzimmern 1 Appartement mit 3 Schlafzimmern Terrassen - Private Gärten Private Keller Private Innenvermietung Aufzüge Lage Situation Die Residenz "MARE" befindet sich in der Stadt LUXEMBURG im Stadtteil Weimerskirch in der Rue des Maraîchers 85. Der Landkreis Weimerskirch hat eine Fläche von 110,51 ha und liegt im nördlichen Teil der Hauptstadt. Er beschränkt sich • nach Norden nach Dommeldange, • im Südosten bei Kirchberg, • südlich nach Pfaffenthal und • westlich nach Eich. Die Alzette bildet an der Ostseite eine natürliche Grenze zwischen Eich und Weimerskirch. Umgebung Angrenzend an die Stadtteile Kirchberg, Cents und Clausen liegt östlich der Stadt Luxemburg. Die Vorteile: die Entspannungs- und Grünflächen entlang der Alzette, die Nähe zu europäischen Institutionen, Banken, internationalen Unternehmen, Konferenzzentren im Kirchberg, die Nähe zu Krankenhäusern und die Nähe zum Bahnhof Dommeldange und Pfaffenthal. Kultur, Sport und Freizeit: Parc Laval, 4 Spielbereiche, 1 Kulturzentrum, Pavillon sociataire, Café littéraire le Bovary, Gust Jacquemart Stadium und 1 Turnhalle. Schulen In Bezug auf Bildung liegt Weimerskirch in der Nähe einer Grundschule, eines Schulzentrums, mehrerer Kindergärten und verschiedener Gymnasien, 3 bis 6 km von der Residenz entfernt. Transport Weimerskirch verfügt über 15 Bushaltestellen, die nur wenige Schritte von der Residenz entfernt sind: "MARE". In wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn und den Bahnhof Pfaffenthal. 9 Parkplätze und 4 Plätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bau An den Hauptfassaden befinden sich die Fußgängereingänge und der Zugang zur gemeinsamen Garage. Die Residenz verfügt über zwei Keller, ein Erdgeschoss und zwei Stockwerke. Im Keller finden wir private Räume, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räume. Die Apartments sind maximal verglast und verfügen über große Terrassen.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 16VX7

von 714 453 bis 2 130 982

8 Wohnungen mit einem Schlafzimmer 7 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern 7 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern Terrassen / Balkone / Private Gärten Private Keller Private Innenräume Aufzug Situation Die Residenz "AUBISQUE" befindet sich in Luxemburg, Bezirk Cessange, 14, bvd du Brill / rue de la Forêt. Es wird auf einem Grundstück von rd. 25,40 ares. Umfeld Cessange liegt ideal zwischen Stadt und Natur und grenzt an die Gebiete Merl, Hollerich und Gasperich. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums von Luxemburg. Die Residenz befindet sich ca. 4 km vom Stadtzentrum und 7 km von Kirchberg entfernt. Es ist ein sich schnell entwickelndes Gebiet mit einem im Wesentlichen wohnlichen und friedlichen Charakter in einer erhaltenen natürlichen Umgebung. Im neuen Bereich "Domaine du Parc de Cessange" wird Platz geschaffen, um den neuen Cessange-Park mit verschiedenen Spielbereichen, Radwegen, Fußwegen und einem Teich zu schaffen. Cessange hat eine Musikschule und mehrere Sportvereine wie Karate, Fußball und Tischtennis. Ein großes Sportzentrum und das Kulturzentrum sind 950 m entfernt. Das 2017 eingeweihte Park Boy Kohnen (1,3 km) ist eine Freude für alle Liebhaber von zwei Rädern. Das neue moderne und lebhafte Stadtviertel "Cloche d'or" liegt nur 2 km von der Residenz entfernt. Dieser Bezirk besteht aus Wohnungen und Büros, einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften, einem Einkaufszentrum mit 130 Geschäften sowie der Vauban French School und Lycée. Die Goldene Glocke wird auch an das Straßenbahnnetz angeschlossen, so dass eine Verbindung nach Findel möglich ist. Schulen In Cessange gibt es öffentliche und private Kinderkrippen, eine Grundschule und das Schulzentrum (Rue de Cessange). Der Campus "Geesseknäppchen" mit 6 Schulen befindet sich neben der Autobahn Esch: Athénée de Luxembourg, Internationale Schule von Luxemburg, Aline Mayrisch Gymnasium, Michel-Rodange Gymnasium, Technische Hochschule für Wirtschaft und Management Musikkonservatorium der Stadt Luxemburg Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad, 2 Fußballfelder, 5 Sporthallen und eine Laufbahn zur Verfügung. Transport In unmittelbarer Nähe des Cessange-Kreuzes sind die Hauptautobahnen des Landes schnell erreichbar. Nur wenige Schritte von der Residenz entfernt wird die Bushaltestelle "Am Eck" von der Linie 4 frequentiert, die Leudelange über den Hauptbahnhof und die Innenstadt mit Limpertsberg verbindet. Die Linie 210 Leudelange / Sanem-Gare ist ebenfalls erreichbar. Während der Schulzeit organisiert die Stadt Luxemburg den Schultransport von den verschiedenen Bezirken zu den "Geesseknäppchen" -Schulen: Linie 71, 78 - Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St. Croix Linie 72 - Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Linie 73 - Cent, Fetschenhof, Pulvermuhl Linie 74 - Bonnevoie, Kaltreis Linien 75, 76 - Cessange, Kohlenberg, Gasperich Der Radweg Center (PC1) verbindet Luxemburg-Stadt über den Stadtteil Cessange (43 km) mit Dommeldange. Konstruktion An der Hauptfassade befinden sich die Fußgängereingänge und der Zugang zur gemeinsamen Garage. Die Residenz verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Keller finden wir die privaten Stellplätze und die privaten Garagen, die Keller, die gemeinsamen Wäschereien, die Mülltonne, die lokale Reinigung, lokale Kinderwagen / Fahrräder und technische Räume. Die oberen Stockwerke und das Erdgeschoss sind für Wohnzwecke oder Bestimmungsorte reserviert, die nach den entsprechenden Verwaltungsvorschriften zulässig sind. Die Ausrichtung ist "West / Ost". Die Apartments sind maximal verglast mit Balkonen und großen Terrassen. Umweltbewusstsein Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung sowie der Energiewirtschaft und ihrer hohen Kosten haben wir uns für den Bau von Wohnungen mit dem Standard "Niedrigenergie" entschieden, der die Energieeffizienzklasse "A" erfüllt Isolationsklasse "A" sowie Umweltleistungsklasse "A" des Energiepasses. Die Konstruktion und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung sowie die Wärme- und Schalldämmung garantieren jedem Investor eine gesicherte Stabilität des eingesetzten Kapitals und eine gewisse angemessene Rendite. Envoyer des commentaires Historique Enregistré Communauté

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Neubaugebiet zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE

Neubaugebiet zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 15FWZ

von 1 299 415 bis 1 752 839

In Luxemburg-Cessange, zukünftiger Bau von drei Häusern: ein Doppelhaus und zwei Zweifamilienhäuser (4 große Maisonetten mit privaten Gärten). Situation In idealer Lage zwischen Stadt und Natur, angrenzend an die Gebiete Merl, Hollerich und Gasperich, liegt Cessange südwestlich des Zentrums der Stadt Luxemburg. Die Unterabteilung Im Brill liegt in einer geschützten natürlichen Umgebung, etwa 3 km vom Stadtzentrum und 2,5 km vom neuen Stadtteil CLOCHE d'OR entfernt. Im neuen Stadtteil "Domaine du Parc de Cessange" ist ein Raum geplant, um den neuen Cessange-Park mit verschiedenen Spielplätzen, Radwegen, Fußwegen und einem Teich zu schaffen. Cessange hat eine Musikschule und mehrere Sportvereine wie Karate, Fußball und Tischtennis. Ein großes Sportzentrum und das Kulturzentrum sind 950 m entfernt. 2017 eingeweiht, ist der Bike Park Boy Kohnen (1,3 km) ein Genuss aller Liebhaber von zwei Rädern. Bau An der Hauptfassade befindet sich der Eingang Fußgänger und Zugang zur gemeinsamen Garage und Carlift. Die Residenz verfügt über zwei Keller, ein Erdgeschoss und drei Etagen. In den Kellern finden wir private Stellplätze, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räumlichkeiten. Die Etagen und das Erdgeschoss sind für die Wohnung oder jedes Bestimmungsort reserviert, das durch die entsprechenden Satzungen zugelassen ist. Die Apartments sind maximal mit Balkonen und großen Terrassen verglast. Bewusstsein Umwelt Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung sowie der Energiewirtschaft und ihres hohen Preises haben wir uns für einen Wohnungsbau mit dem sogenannten Niedrigenergiestandard entschieden, der auf die Energieeffizienzklasse "A", die Dämmklasse "B" sowie die Umweltleistungsklasse "A" des Energiepasses reagiert. Die Konstruktion und architektonische Gestaltung, die Qualität Finish sowie die thermische und phonische Isolierung, garantieren jedem Investor eine gesicherte Stabilität des engagierten Kapitals und eine gewisse angemessene Rendite. Transport Die wichtigsten Autobahnen des Landes befinden sich in unmittelbarer Nähe des Cessange-Kreuzes und sind schnell erreichbar. Ein paar Schritte von der Residenz, die Haltestelle Der Bus "Am Eck" wird von der Linie 4 zwischen Leudelange und Limpertsberg über die Innenstadt und die Innenstadt gefahren. Die Linie 210 Leudelange/Sanem-Gare ist ebenfalls befahrbar. Während der Schulzeit organisiert die Stadt Luxemburg den Schultransport von den verschiedenen Bezirken zu den "Geessekn-ppchen"-Schulen: Linie 71, 78 - Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Linie 72 - Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Linie 73 - Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Linie 74 - Bonnevoie, Kaltreis Linien 75, 76 - Cessange, Kohlenberg, Gasperich Der Centre-Radweg (PC1) verbindet Luxemburg-Stadt über den Stadtteil Cessange (43 km) mit Dommeldange. Schulen In Cessange gibt es öffentliche und private Kindergärten, eine Grundschule und (Cessange Street). Der Campus "Geessekn-ppchen" mit 6 Schulen befindet sich neben der Autobahn Esch: Luxemburg Athenaeum, Internationale Schule luxemburg, Aline Mayrisch High School, Michel-Rodange High School, Technical High School School of Business and Management, Musikkonservatorium der Stadt Luxemburg. Ein Swimmingpool, 2 Fußballplätze, 5 Sporthallen und eine Rennstrecke stehen den Einheimischen zur Verfügung. Entfernungen Bahnhof Hollerich: 2,3 km Bahnhof Luxemburg: 3,5 km Hohes Stadtzentrum: 4,2 km Bus: 1 Min. zu Fuß Autobahnen: 2,5 km Konservatorium der Musik: 2,9 km Supermarkt: 2 km Krippe: 650m Französische Vauban Schule und High School: 3 km Int. Schule von Luxemburg: 3,7 km Aline Mayrisch Gymnasium: 3,5 km Michel-Rodange High School: 3,6 km Schule für Wirtschaft und Management: 3,7 km Luxemburg Athenaeum: 3,8 km Limpertsberg-Gymnasium: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1.3km Kulturzentrum Cessange: 1 km Omnisporthalle: 950m Distrikt "Ban de Gasperich" (Goldene Glocke): 2,3 km Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail info@la-immo.lu oder telefonisch unter 352 621 22 44 44.

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 189O2

von 778 140 bis 1 938 893

Nouvelle résidence « MARE» à construire à Luxembourg-Weimerskirch. - Description - La résidence se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. Sont à vendre : 2 studios, 7 appartements à 1 chambre, 1 appartement à 2 chambres, 1 appartement à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4/3,7/3,5 km de la résidence. Clausen: 4 km Aéroport Findel 7,9 km Centre Luxembourg-Ville 2,8 km Hôpital Kirchberg 4 km Clinique Bohler 3,7 km Rehazenter 3,5 km Stade Henri Funk 4,6 km Centre commercial Auchan 2,5 km Centre commercial Infinity 1,9 km Luxexpo TheBox 3,5 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque» 1,1 km Kinepolis 2,9 km Philharmonie 1,5 km Musée d'Art Moderne (MUDAM) 1,7 km Lycée des Arts et Métiers 2,8 km Lycée de Garçons Luxembourg 2,7 km Lycée Michel Lucius 3,8 km Lycée Robert Schuman 2,6 km Lycée Technique du Centre 3,8 km Université du Luxembourg, Campus Kirchberg 1,9 km European School Luxembourg 1,1 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 16WBA

von 714 453 bis 2 130 982

Nouvelle résidence « AUBISQUE » à construire à Luxembourg-Cessange. - Description - La résidence se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de 25,40 ares. Sont à vendre : 8 appartements à 1 chambre, 7 appartements à 2 chambres, 7 appartements à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km -Classe énergétique - A - A - A Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 11FX4

Von 786 061

Nouvelle Résidence « VENTOUX » à construire à Luxembourg-Cessange, 14, Boulevard du Brill - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Autoroute: +/- 2 km Aéroport: +/- 12.5 km Centre-Ville. +/- 4 km Cloche-d'Or: +/- 2 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public. -Classe énergétique - A-B-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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