Hobscheid

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Neubaugebiet zu verkaufen in HOBSCHEID 1A1ZY

von 1 044 433 bis 1 240 300

Projekt: HOBSCHEID THOMAS & PIRON bietet 13 Projekte bei HOBSCHEID an Die Landfläche beträgt 6,17 Ares bis 8,35 Ares mit einer wunderschönen Südostausrichtung. So können Sie den ganzen Tag Sonnenschein genießen. Die Fläche der Häuser beträgt zwischen 139 m² und 200 m² Wohnfläche und je nach Wunsch Einzel- oder Doppelgarage. Sie können auch zwischen zwei Arten von Konstruktionen wählen: traditionelle oder Holzrahmen (TOMWOOD). Für weitere Informationen wenden Sie sich direkt an unsere Verkaufsberater, um gemeinsam einen Plan für Ihr zukünftiges Projekt zu erstellen

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Duplex-Wohnung zu verkaufen in HOBSCHEID 1F1TK

1 250 000

250 m²

5 Zimmer

RE/MAX spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous proposes ce duplex d'exception dans un cadre calme et proche de toutes commodités. D'une surface de 250 m², ce duplex est libre de 2 façades. Avec un garage et deux emplacements extérieurs, il dispose d'un jardin d'environ 2 ares et d'un jacuzzi. Aucuns travaux ne sont à prévoir. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et elle est supportée par la partie venderesse. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après.

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360° 54

Haus zu verkaufen in HOBSCHEID 1ERB5

1 250 000

2 Zimmer

In Hobscheid erwartet Sie auf einem herrlich schön angelegten Grundstück (10ares05ca) ein schönes vier Seiten freies Haus. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, aber trotz allem in der Nähe von Schulen und allen Infrastrukturen , die Ihnen den Alltag erleichtern, Das Haus ist perfekt für eine Familie. Baujahr: 1972 Buderus Ölheizung und Weishauptbrenner (Kessel ab 2006) Gaz in der Straße Dach komplett erneuert Dreifach verglaste Fenster E-Pass in Bearbeitung KELLER: -Garage mit automatischer Tür für 2 kleine Autos hintereinander oder ein großes und andere Materialien (Fahrräder usw.) - große Waschküche mit Dusche und WC - Hobbyraum - Heizungsraum - Werkstatt unter der Terrasse Fliesen überall ERDGESCHOSS: 85 m2 - großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Wohnzimmer 31,20 m2) - offener Kamin - Büro oder Schlafzimmer mit Parkett (15,75 m2) - Separates WC mit Garderobe (Möglichkeit zur Schaffung einer Dusche (groß genug) (WC + Garderobe 5,61 m2) - große Einbauküche (17,55 m2) - Halle + Treppe: 14,96 m2 (Travertin) - Terrasse 1. STOCK: 75 m2 - großes Schlafzimmer mit Parkettboden (19,40 m2) - 2tes Schlafzimmer (15,98 m2) Parkettboden - Balkon - WC mit Dusche - Badezimmer (6,52 m2) mit Badewanne-WC-Bidet-Handwaschbecken - Dachboden (im 1. Stock) umwandelbar in ein Schlafzimmer (27 m2)

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Exklusivität

Einfamilienhaus zu verkaufen in HOBSCHEID 1CC9A

2 000 000

207 m²

4 Zimmer

B Immobilier Merl a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de très haut standing située sur un terrain de 12.21 ares en bordure de ZONE VERTE. D'une surface totale de 316 m2 dont 207 m2 habitables, elle vous offrira un cadre de vie unique. -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Pièce de rangement - Débarras - Wc - Bureau ou chambre de 11.83 m2 - Séjour de 42.37 m2 - Cuisine ouverte sur séjour de 23.51 m2 - Terrasse de 34.60 m2 1. étage : - Chambre de 18 m2 - Chambre de 19 m2 - Suite parentale de 35 m2 - Salle de douche avec WC et espace buanderie Sous Sol : - Garage 4 voitures de 64 m2 - Chaufferie - 2 grands espaces de rangement de 24 et 15 m2 -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- - Endroit très calme et verdoyant en bordure de zone verte - Emplacements supplémentaires privatifs devant la maison - La maison se trouve au fond d'une impasse - Magnifique aquarium sur mesure séparant salon et cuisine - Passeport énergétique A-B-A - Installation KNX (Système domotique) - Panneaux Solaires - Réservoir d'eau de pluie (arrosage + toilettes) - Chauffage au sol dans toute la maison - Poêle à bois - Cuisine avec équipement Bora - Adoucisseur d'eau - Grenier pour stockage - Etang avec Koi - Abris de jardin -- LOCALISATION -- Hobscheid est un village de la commune luxembourgeoise de Habscht, située dans le canton de Capellen. Implanté à l'ouest de la capitale, Entouré des villes de Koerich, Eischen, Steinfort et Septfontaines, il séduit pour son environnement naturel des plus paisibles et sa proximité avec l'autoroute A6. Hobscheid est une localité frontalière avec la Belgique. Elle est traversée par la rivière Eisch, un petit affluent de l'Alzette. Paisible petite ville de campagne, elle bénéficie d'une situation idéale. Environ 25 minutes suffisent pour se rendre à la gare Centrale de Luxembourg. Hobscheid a une vie associative riche et compte un certain nombre d'associations sportives ou culturelles : - Club de badminton - Chorale - Club des jeunes - Club pour enfants - Club de motos - Club de tennis de table - Club de théâtre - Centre équestre… Plusieurs restaurants sont implantés sur son territoire et proposent différentes influences culinaires : italien, terroir, gastronomique français… Des services sont également proposés aux habitants : - Babysitting - Cours d'appui dans différentes matières - Service de médiation - Aides et soins à domicile pour les plus de 65 ans - Cabinet médical De plus, de multiples circuits pédestres et chemins de randonnées pour tous les niveaux sont présents sur le territoire. Hobscheid dispose d'une école fondamentale, d'une maison relais et d'une crèche. L'école où sont scolarisés les élèves du cycle 1 est implantée dans le village tandis que les infrastructures scolaires des cycles 2, 3 et 4 sont situées à Eischen et à Septfontaines. La maison relais quant à elle se trouve à Hobscheid. Ses horaires d'ouverture sont de : 7h à 19h, pour les enfants de moins de 3 ans. La crèche propose un service de garde à la carte aux parents qui peuvent également confier leurs enfants de 0 à 3 ans par tranche d'heures : 1h ou 2h de présence. Elle dispose d'une capacité d'accueil de 40 enfants répartis en deux groupes : 0 à 18 mois et 18 mois à 3 ans. Quant au restaurant scolaire, il est implanté dans l'école d'Hobscheid pour les enfants de tous les cycles (1 à 4). Mobilité et transports Proche de l'autoroute A6, reliant la Belgique à l'Allemagne via le centre de Luxembourg, Hobscheid bénéficie aussi d'un réseau de bus. Bus Réseau RGTR ligne 335 : la ligne relie le lycée et la gare de Mamer à Eischen, en passant par Hobscheid. Réseau RTGR ligne 336 : la ligne relie Kleinbettingen à Hobscheid. Réseau RTGR ligne 435 : la ligne relie Mersch à Eischen, en passant par Hobscheid. Night Bus La commune bénéficie du service de transport Night Bus. Ce transport est gratuit les vendredis et les samedis soir. Il permet de ramener les jeunes chez eux depuis Luxembourg, notamment lors de grands événements festifs qui ont lieu à la capitale. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou à merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Renditeobjekt zu verkaufen in HOBSCHEID 1EIV5

1436 m²

6 Zimmer

L-8370 HOBSCHEID 45A/B/C, rue Kreuzerbuch: A vendre 2 maisons unifamiliales & hangar industrielle (fosse) avec 1 appartement + place de tennis, le tout, érigé sur une parcelle d'une contenance de 84,75 ares! 1) Maison unifamiliale située au numéro 45A rue de Kreuzerbuch comprenant : Rez-de-chaussée : Hall d'acceuil, living avec cheminée et accès au jardin, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher, bureau, salle de bains, 2 toilettes séparées (chauffage au sol au rdch) Sous-sol : Deux garages, plusieures caves, buanderie, chaufferie (réservoir de mazout), conduite gaz installée Combles : Possibilité de les agrandir Surface habitable : +/- 130m2 (rdch) Surface non-habitable : +/- 130 (sous-sol) 2) Maison unifamiliale avec piscine couverte située au numéro 45B rue de Kreuzerbuch comprenant : Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, living avec cheminée, cuisine équipée avec accès à la véranda couverte, 3 chambres à coucher, salle de bains, 2 toilettes séparées Combles : Accessibles par un escalier escamotable, grande surface mansardée avec fenêtres, chappe lisse au sol et poutres apparentes, possibilité d'aménagé Sous-sol : Double garage, espace piscine, sauna, coin-bar, caves, wc séparé, chaufferie, tableau Solar pour chauffer l'eau Système d'alarme avec détecteurs de mouvements, chauffage au sol (rdch) Surface habitable : +/- 230m2 (rdch) Surface non-habitable : +/- 230 m2 (sous-sol) + +/- 70m2 (combles) = +/- 300 m2 3) Hangar industriel avec 2 grandes fosses, 1 bureau au rdch et un appartement au 1er étage Surface du hangar : +/- 650m2 Surface de l'appartement : +/- 90 m2 Grandes espaces des emplacements extérieurs ! Accès sur l'ensemble des biens est privatif ! Commune Hobscheid, section HA de Hobscheid, no. cadastral: 1752/4733 Selon le plan d'aménagement general de la commune Hobscheid, cette parcelle est classée partiellement dans une « zone HAB-1 ». Prière de bien vouloir me contacter par mail ou téléphone (621 706 898) pour recevoir des renseignements supplémentaires ou des photos. Marechen MAYER-SLAG C/o. MAXimmo Clervaux Sàrl. Disponibilité: immédiate

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Wohnung zu verkaufen in HOBSCHEID 1EC8H

699 000

105 m²

2 Zimmer

Appartement complètement rénové dans un petit immeuble de 4 unités situé à Hobscheid. Cet appartement, situé au 2eme étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte neuve avec superbe îlot central donnant sur un très bel espace de vie équipé d'une climatisation + balcon - Hall de nuit, wc séparé, salle de bain avec baignoire ( paroi vitrée), double lavabo, fenêtre dont le verre est teinté dans la masse, triple vitrage - Chambre parentale de 14.18m2 avec placards intégrés - Chambre/bureau de 10,62m2, balcon et escalier donnant sur le 3eme étage - Chambre dans le grenier aménagé de 29.51m2, avec salle de douche, lavabo et wc, placards intégrés sur toute la longueur de la chambre - Cave privative au rez de chaussée de 10m2 équipée d'un meuble évier et armoire, espace utilisé comme buanderie, et de cette cave s'ouvre un accès vers le - Jardin privatif de 1.25 are disposant d'un abri de jardin de 12m2 équipé en eau et électricité, enregistré au cadastre, et d'une terrasse de 15m2 avec pergola. Il restera à l'acquéreur de s'occuper de semer le gazon au printemps - Garage privatif de 23m2 avec télécommandes(2) - Emplacement de stationnement extérieur privatif Lors des rénovations, différentes améliorations ont été apportées : cuisine équipée en Siemens ( sauf frigo AEG car Biofresh pour la longue conservation des aliments). Cuisine Schmidt et hotte spéciale avec filtre à charbon. Plan de travail en granit black star light, conduites d'eaux et d'évacuation refaits à neuf, tout comme le carrelage et l'électricité. Les murs de l'appartement sont recouverts de fibre de verre (tous les murs). Sol refait en semi-parquet Mesiter (Hoffman) avec couche isolante en dessous pour qualité d'isolation thermique et sonore. Toilette et salle de bain refaites à neuf, conduites et évacuations d'eaux également. Tous les radiateurs ont été changés pour moderniser l'ensemble, et la chaudière Budérus de la résidence date de 2019. Tous les châssis sont en triple vitrage et permettent une ouverture partielle pour aération tout en étant pourvus de moustiquaires, porte fenêtre anti effraction. Nouveaux volets dont les deux grands sont électriques. Important : école à proximité, bonne connexion de bus vers Luxembourg-ville

FIRST

Wohnung zu verkaufen in HOBSCHEID 1EY3N

570 000

92 m²

2 Zimmer

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous proposes à la vente ce magnifique appartement d'exception situé comme unité unique dans un bâtiment, sans ascenseur. D'un surface habitable de 92 m2, il est d'une surface totale de 110 m2. Aucun travaux ne sont à prévoir. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et elle est supportée par la partie venderesse. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après.

FIRST

Reihenhaus zu verkaufen in HOBSCHEID 1EY4E

1 250 000

250 m²

4 Zimmer

RE/MAX spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous proposes cette maison d'exception dans un cadre calme et proche de toutes commodités. D'une surface de 250 m², la maison est libre de 2 façades. Avec un garage et deux emplacements extérieurs, elle dispose d'un jardin d'environ 2 ares et d'un jacuzzi. Aucuns travaux ne sont à prévoir. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et elle est supportée par la partie venderesse. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après.

FIRST

Haus zu verkaufen in HOBSCHEID 1A20G

1 044 433

180 m²

3 Zimmer

Los 5 Haus 3 Fassaden in Hobscheid zu ergreifen, Dieses herrliche 180 m² große Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, das zur Küche führt, sowie eine Doppelgarage, eine Terrasse, einen Garten sowie mehrere Abstellräume. Das Haus genießt eine ideale Lage auf einem Grundstück von 6,56 Ares. Optimieren Sie in Zusammenarbeit mit unseren Verkaufsberatern und Architekten den Plan Ihres zukünftigen Hauses. Sie wählen auch die Art der Konstruktion: traditionell oder Holzrahmen (TOMWOOD)

FIRST

Haus zu verkaufen in HOBSCHEID 1C3QG

760 000

178.56 m²

4 Zimmer

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse maison rénovée, située dans une rue calme au coeur du joli petit village "Eischen", commune de Hobscheid, implantée sur un terrain de +/- 1a 61ca. La maison a une surface de +/- 178.56 m2 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: 1ère entrée - hall d’entrée, - nouvelle cuisine équipée ouverte, - living/salle à manger, - spacieux débarras avec fenêtre. 2ème entrée - hall d'entrée, - WC séparé, - salle de douche, - buanderie / chaufferie (chaudière à gaz Wolf de l'année 2018). Premier étage : - hall de nuit, - quatre chambres à coucher, Grenier aménagé: - hall, - 2 WC séparés avec fenêtres, - salle de bain avec lavabo, - débarras avec fenêtre. Disponibilité : De suite! Pour plus d’informations par rapport à cette chaleureuse maison, n’hésitez pas à nous contacter.

FIRST

Exklusivität

Duplex-Wohnung zu verkaufen in HOBSCHEID 1D1TP

864 000

133 m²

3 Zimmer

Fis Immobilière vous présente une résidence actuellement en construction située à Hobscheid. Cette résidence de haut standing comprend au sous-sol 4 caves, une buanderie commune, chaufferie et un local de compteurs. Au Rez-de-Chaussée il y a un sas d'entrée, un hall, un local de vélos, un local de pobelles et 4 parkings fermés. De plus le Au 1er étages et aux combles se trouveront 3 duplex. Le duplex A2 de +/-133 m2 avec sa terrasse de 16m2. L'immeuble comprend en tout 4 unités très spacieuses et sera équipé de fenêtres triple vitrage, VMC, Paneaux solaires, chauffage au sol, etc. Le passeport énergétique sera en classe A Pour tout renseignement veuillez nous contacter au +352 621 278 925.

360° 10

Wohnung zu vermieten in HOBSCHEID 1F3NN

1 100

46 m²

1 Zimmer

BEL APPARTEMENT neuf, très bien situé au centre du village de Hobscheid - Séjour - cuisine équipée ouverte - balcon - salle de bain - chambre à coucher - garage - première location LIBRE DE SUITE Disponibilité: immédiate

Garage zu vermieten in HOBSCHEID 119M4

200

A Hobscheid, très bien situé dans une nouvelle Résidence au sous-sol, 1 GARAGE fermé avec électricité et porte automatique. LIBRE DE SUITE. Les frais d'agence s'élèvent à 200€ + 17% TVA, payables par le locataire. 2 mois de garantie payables par le locataire au propriétaire. Disponibilité: immédiate

Exklusivität

Haus zu verkaufen in HOBSCHEID 119V5

898 000

326 m²

6 Zimmer

+++ A VENDRE +++ Belle demeure bourgeoise de 326m2 située sur la jolie commune de Hobscheid avec sa façade authentique classée. Élégante et fonctionnelle, la maison possède de beaux parquets, ainsi que des carrelages anciens dans le hall d'entrée principal. La maison s'adapte pour une famille avec 6 chambres. Le rez-de-chaussée est éventuellement aménageable avec une partie indépendante. Idéalement pour une profession libérale avec pignon sur rue. La maison inclus 1 grande cuisine, 1 grand salon living, 6 chambres , 3 salles de bains de grand espaces lumineux. Sur chaque palier un escalier en bois, de vastes combles aménageables, un beau jardin, une cave voutée. Possibilité de rajouter des emplacements de parking sur l'arrière. Disponibilité immédiate. Prix 898000€ (Prix négociable) Une exclusivité Immobilière EHLINGER s.a.