Haus kaufen luxembourg

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TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 15FWZ

von 1 299 415 bis 1 752 839

In Luxemburg-Cessange, zukünftiger Bau von drei Häusern: ein Doppelhaus und zwei Zweifamilienhäuser (4 große Maisonetten mit privaten Gärten). Situation In idealer Lage zwischen Stadt und Natur, angrenzend an die Gebiete Merl, Hollerich und Gasperich, liegt Cessange südwestlich des Zentrums der Stadt Luxemburg. Die Unterabteilung Im Brill liegt in einer geschützten natürlichen Umgebung, etwa 3 km vom Stadtzentrum und 2,5 km vom neuen Stadtteil CLOCHE d'OR entfernt. Im neuen Stadtteil "Domaine du Parc de Cessange" ist ein Raum geplant, um den neuen Cessange-Park mit verschiedenen Spielplätzen, Radwegen, Fußwegen und einem Teich zu schaffen. Cessange hat eine Musikschule und mehrere Sportvereine wie Karate, Fußball und Tischtennis. Ein großes Sportzentrum und das Kulturzentrum sind 950 m entfernt. 2017 eingeweiht, ist der Bike Park Boy Kohnen (1,3 km) ein Genuss aller Liebhaber von zwei Rädern. Bau An der Hauptfassade befindet sich der Eingang Fußgänger und Zugang zur gemeinsamen Garage und Carlift. Die Residenz verfügt über zwei Keller, ein Erdgeschoss und drei Etagen. In den Kellern finden wir private Stellplätze, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räumlichkeiten. Die Etagen und das Erdgeschoss sind für die Wohnung oder jedes Bestimmungsort reserviert, das durch die entsprechenden Satzungen zugelassen ist. Die Apartments sind maximal mit Balkonen und großen Terrassen verglast. Bewusstsein Umwelt Im aktuellen Kontext der nachhaltigen Entwicklung sowie der Energiewirtschaft und ihres hohen Preises haben wir uns für einen Wohnungsbau mit dem sogenannten Niedrigenergiestandard entschieden, der auf die Energieeffizienzklasse "A", die Dämmklasse "B" sowie die Umweltleistungsklasse "A" des Energiepasses reagiert. Die Konstruktion und architektonische Gestaltung, die Qualität Finish sowie die thermische und phonische Isolierung, garantieren jedem Investor eine gesicherte Stabilität des engagierten Kapitals und eine gewisse angemessene Rendite. Transport Die wichtigsten Autobahnen des Landes befinden sich in unmittelbarer Nähe des Cessange-Kreuzes und sind schnell erreichbar. Ein paar Schritte von der Residenz, die Haltestelle Der Bus "Am Eck" wird von der Linie 4 zwischen Leudelange und Limpertsberg über die Innenstadt und die Innenstadt gefahren. Die Linie 210 Leudelange/Sanem-Gare ist ebenfalls befahrbar. Während der Schulzeit organisiert die Stadt Luxemburg den Schultransport von den verschiedenen Bezirken zu den "Geessekn-ppchen"-Schulen: Linie 71, 78 - Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Linie 72 - Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Linie 73 - Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Linie 74 - Bonnevoie, Kaltreis Linien 75, 76 - Cessange, Kohlenberg, Gasperich Der Centre-Radweg (PC1) verbindet Luxemburg-Stadt über den Stadtteil Cessange (43 km) mit Dommeldange. Schulen In Cessange gibt es öffentliche und private Kindergärten, eine Grundschule und (Cessange Street). Der Campus "Geessekn-ppchen" mit 6 Schulen befindet sich neben der Autobahn Esch: Luxemburg Athenaeum, Internationale Schule luxemburg, Aline Mayrisch High School, Michel-Rodange High School, Technical High School School of Business and Management, Musikkonservatorium der Stadt Luxemburg. Ein Swimmingpool, 2 Fußballplätze, 5 Sporthallen und eine Rennstrecke stehen den Einheimischen zur Verfügung. Entfernungen Bahnhof Hollerich: 2,3 km Bahnhof Luxemburg: 3,5 km Hohes Stadtzentrum: 4,2 km Bus: 1 Min. zu Fuß Autobahnen: 2,5 km Konservatorium der Musik: 2,9 km Supermarkt: 2 km Krippe: 650m Französische Vauban Schule und High School: 3 km Int. Schule von Luxemburg: 3,7 km Aline Mayrisch Gymnasium: 3,5 km Michel-Rodange High School: 3,6 km Schule für Wirtschaft und Management: 3,7 km Luxemburg Athenaeum: 3,8 km Limpertsberg-Gymnasium: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1.3km Kulturzentrum Cessange: 1 km Omnisporthalle: 950m Distrikt "Ban de Gasperich" (Goldene Glocke): 2,3 km Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail info@la-immo.lu oder telefonisch unter 352 621 22 44 44.

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Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1C60M

2 498 000

297 m²

4 Zimmer

Abrigo vous propose à la vente cette maison aux finitions modernes et haut de gamme, construite en 2009, d'une surface habitable d'environ 300m2 ainsi qu'une surface de référence énergétique de 344m2 (surface totale chauffée de la maison). La maison comprend également 2 doubles garages, prévu pour 4 voitures, et 3 emplacements extérieurs privatifs. Situation privilégiée, dans un quartier recherché de Luxembourg, cette superbe maison vous offrira une qualité de vie confortable, grâce à sa très bonne situation géographique, proche des institutions européennes et organismes financiers du Kirchberg. Les lignes, 25, 12 et 8 passent toutes les 5 minutes. Vous bénéficiez des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporaine.A proximité de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, l'école Européenne, parc Laval, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital Schuman, offres culturelles et sportives, ect... Exposition Sud et vue dégagée imprenable sur les hauteurs de Weimerskirch. La maison est divisée en demi-étages et est aménagée comme suit: Rez-de-chaussée: - Spacieux hall d'entrée - WC séparé - garage pour 2 voitures 1er étage: - coin fitness avec accès sur le balcon - espace bureau 2ème étage - grand living avec balcon - grenier avec chaudière étage -1: - salle à manger avec accès sur un gran balcon couvert. - grande cuisine moderne, en granit , ilot central avec bec au gaz, entièrement équipée de fours-fours vapeur-micro onde. étage -2: - spacieuse chambre à coucher de 30 m2 - lumineuse salle de douche avec douche et WC étage -3: - spacieuse chambre à coucher avec dressing sur-mesure - lumineuse salle de bains avec baignoire de coin avec jets hydromassants, douche italienne et double vasques. étage -4: - réserve avec pré-équipement pour installations d'une douche - atelier (30m2) ou possibilité de chambre (fenêtres et chauffage inclus) étage -5: - cave - grand espace buanderie avec accès à une terrasse et au jardin. - deuxième grand garage pour 2 voitures accessible par la Montée de Kirchberg Partie technique: - Fenêtres triple vitrage bois/aluminium anti-infraction (verre de sécurité) - volets, marquise, et portes des garages automatiques - Alarme - Chaudière à gaz - panneaux solaire Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail info@abrigo.lu ou par téléphone 26 78 28 28. Disponibilité: à convenir

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Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 15C0K

2 750 000

298 m²

5 Zimmer

Magnifique maison de maître complètement rénovée à vendre dans le quartier prestigieux Luxembourg-Limpertsberg, sis sur un terrain de 2.78 ares et proche de toutes commodités (supermarché, arrêt de bus + tram, écoles et à quelques minutes du centre-ville). *Possibilité pour installer des bureaux dans la maison. La propriété se compose comme suit : - Réz de chaussée (chauffage au sol) : Hall d'entrée, spacieux living avec salle à manger, cuisine avec accès au jardin (orientation S/E), bureau/chambre, WC séparé - 1ier étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, WC séparé - 2ième étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains - Grenier aménagé peut servir comme chambre à coucher - Sous-sol : 2 grandes caves, 1 cave à vin Votre contact Carré-Immo : Max Schneider - 661 768 437

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Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-NEUDORF 1BXVY

1 048 000

120 m²

3 Zimmer

Charmante maison de +/- 120 m2 se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (3.80 m2), cuisine équipée (9.65 m2), living (20.07 m2), débarras (1.00 m2) et un WC séparé (1.85 m2) Au 1ier étage: 1 chambre à coucher (19.96 m2) et une salle de bains (9.55 m2) Au 2ième étage: 2 chambres à coucher (10.35 m2 + 10.20 m2), bureau (5.63 m2) et un débarras (3.90 m2) Il s'ajoute à cette belle demeure un garage pour une voiture (24.04 m2), une cave (17.51 m2) ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée de 46.37 m2. Situation centrale et intéressante à proximité de toutes les commodités quotidiennes (commerces, restaurants, banques, écoles, crèches et transports publics). Disponibilité: à convenir Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: immédiate

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Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1B1JD

3 050 000

252 m²

5 Zimmer

Von Poll Real Estate bietet Ihnen dieses atemberaubendes Stadthaus in einer ruhigen Einbahnstraße in einer der begehrtesten Gegenden in Limpertsberg. Umgeben von Parks, Schulen und kleinen Geschäften. Das um 1974 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit renoviert und die derzeitigen Eigentümer haben stets dafür gesorgt, dass der ursprüngliche Stil erhalten bleibt. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle mit Garderobe und separatem WC, ein lichtdurchflutendes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, eine voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zur großen Terrasse und zum idyllischem Garten . Der ersten Stock bietet ein kleines Büro, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Der zweite Stock bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und großer Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über große Kellerräume, die als Fitness- oder Freizeitraum genutzt werden können, sowie Zugang zum Garten. Die Immobilie verfügt ebenfalls über eine Garage und einen Freiplatz. Auf der technischen Seite ist das Haus mit Doppel- und Dreifachverglasung ausgestattet, die Heizung ist gasbetrieben, die Böden sind aus Parkett, Marmor und Fliesen. Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.

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Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-BONNEVOIE 19XF4

2 090 000

300 m²

6 Zimmer

Bonnevoie-Kaltreis: Ein charmantes Einfamilienhaus mit einer einer Wohnfläche von ca. 300 m2 auf einem Grundstück von 3,88 Ar, in direkter Nähe zum Park Kaltreis gelegen. In einer sehr ruhigen Straße gelegen (Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30km/h) und dennoch in der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Hauptbahnhof Luxemburg, Supermärkte, Park, Spielplatz) und Autobahnen wie A1 und A4. Dieses Anwesen bietet einer großen Familie einen schönen Platz mit eingezäunten, angelegten Garten mit südwestlicher Ausrichtung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind ideal für Freiberufler. Untergeschoss : Heizraum Hauswirtschaftsraum Abstellraum Weinkeller Erdgeschoss: Geräumiger Eingang 2 große, für Freiberufler geeignete Räume mit Zugang zum Garten und zur Terrasse separate Toilette Terrasse 3,88 Ar Grundstück, nach Süden ausgerichtet. Garage für 1 Auto 1 Aussenstellplatz (Möglichkeit eines zusätzlichen Stellplatzes) Erster Stock: Flur Garderobe separate Toilette Hochwertig ausgestattete Küche (2005) mit Esszimmer und Zugang zum Wintergarten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten über eine Treppe Schlafzimmer / Büro Duschraum + WC Zweiter Stock: Flur 3 Schlafzimmer Badezimmer + WC Dachboden: 2 klimatisierte Schlafzimmer. Aufmerksamkeit für die Details des Hauses : - Voll ausgestattete Küche (2005) - Bodenbelag (2010) - Möglichkeit zur Installation eines Ofens, Kamins - Helle Räume - Geräumige, für Freiberufler geeignete Räume im Erdgeschoss Renovierungen im Jahr 2008 : - Schieferdach (Spanisch) mit Vélux - Dachbodenisolierung (Isoflock) - Front in Korkisolierung 10cm + Rauputz - Gasheizung - Klimaanlage - Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Thermische Sonnenkollektoren - Wintergarten

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Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 17MFH

2 795 000

250 m²

5 Zimmer

Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose en exclusivité cette superbe maison libre 3 côtés au coeur du quartier le plus prisé du Luxembourg. C'est dans une ruelle très calme, proche de tous commerces et à 2 pas du lycée Michel Lucius que se trouve cette spacieuse maison de 1993 construite sur un terrain de 3 ares 27 très bien orientée. Surface habitable : 250 m2 Surface totale : 360 m2 Elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte de 13,5 m2 Salon-séjour de 50 m2 avec feu ouvert Terrasse suspendue orientation Sud/Est avec accès jardin WC séparés * Au 1er étage : Chambre 12 m2 Chambre 13 m2 Salle de douche avec WC Chambre parentale 32 m2 avec salle de douche et WC * Au 2ème étage : Chambre 15 m2 Chambre 12,5 m2 Salle de bain avec WC * Au sous-sol : (sous-sol complet de plus de 100 m2) Buanderie Garage 45 m2 (2 voitures) Chaufferie Stockage Chauffage au gaz / chaudière 3 ans Adoucisseur d'eau Disponibilité immédiate Un emplacement idéal dans le quartier emblématique de Limpertsberg à Luxembourg, cette maison lumineuse et spacieuse, très bien entretenue et bien distribuée fera votre bonheur et celui de votre famille !! Les photos ont été retouchées en home staging virtuel pour vous permettre de visualiser les rénovations possibles (devis disponible) Ne tardez pas à venir la visiter !! ELISE : +352 671 55 65 75

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Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1AZTN

1 150 000

150 m²

3 Zimmer

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente cette maison située à LUXEMBOURG-BONNEVOIE. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Alain MELEN au 691 400 002. Maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle-à-manger et une cuisine équipée avec accès à la cour intérieure; au 1er étage : 2-3 chambres à coucher ; au 2ème étage : une chambre à coucher, un bureau et une salle de douche avec une vasque et un WC. Au sous-sol : caves de rangement et chaudière à condensation au gaz (2010). Travaux de rénovation à prévoir au dernier étage, possibilité d'y faire 2 chambres et une salle de douche. Très bonne situation, à proximité des moyens de transport, accès vers le centre-ville, magasins et écoles. Disponibilité: immédiate

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Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-MERL 18VNV

2 500 000

200 m²

5 Zimmer

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cette belle maison, libre de 3 côtés, située à LUXEMBOURG-MERL. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677. A proximité du Conservatoire de Musique et Ecole Internationale, très belle maison rénovée en 2015, située dans un quartier résidentiel de Merl. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un coin vestiaire et WC séparée, belle cuisine entièrement équipée avec accès sur balcon, grand living très lumineux, un grand bureau ou chambre à coucher. Au premier étage vous trouverez salle de bain avec WC, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douche et WC privative. Au deuxième étage, une grande chambre de 23 m2 et deux greniers dont un assez grand, idéal pour salle de hobby ou possibilité de faire encore une chambre et une salle de bain. Au sous-sol, 2 garages fermés, plusieurs caves et une buanderie avec sortie vers le jardin. Alarme, stores dans toutes les pièces. Situation idéal, à proximité de l'arrêt de bus (bus tous les 10 minutes), à quelques minutes de l'autoroute et à proximité d'un supermarché, banques, librairie etc). A VOIR ABSOLUMENT ! Disponibilité: à l\'acte

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360° 16

Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1BTUG

1 329 000

120 m²

3 Zimmer

SERENITY IMMO à le plaisir de vous proposer à la vente une maison mitoyenne construite en 1985, érige sur un terrain de 1a30ca. Surface total de +/- 166 m2 et +/- 120 m2 habitable. Les plus : • Diverses rénovations en 2002 et 2003. • Ravalement façade en 2011. • Cuisine équipée Siemens de 2016. • Double vitrage de 2004. Composition : RDC • Hall d'entrée. • Garage. • Buanderie. • Local technique. • WC séparé. 1er • Hall. • Séjour. • Cuisine et salle à manger donnant accès à une cour intérieure et terrasse à l'étage. 2ème • 3 chambres à coucher. • Salle de bains. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites.

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Doppelhaushälfte zu verkaufen in LUXEMBOURG-NEUDORF 1C17J

1 595 000

250 m²

4 Zimmer

pour info 621 195861

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Herrenhaus zu verkaufen in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1BYQP

2 220 000

180 m²

3 Zimmer

A vendre, magnifique maison de maître de +/-180m2 avec 3 chambres sur un terrain de 2,20 ares, située à Luxembourg-Limpertsberg. Au rez-de-chaussée de cette maison de maître construite en 1904, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un spacieux et lumineux séjour composé d'un living et d'une salle à manger avec de belles hauteurs de plafond avec fresques, une cuisine équipée ouverte récente avec véranda et sortie sur la terrasse et le jardin privatif et abris de jardin exposé plein sud. Au premier étage, ce bien d'exception vous fera découvrir un hall de nuit, une grande salle de bains avec douche et baignoire et une spacieuse chambre à coucher. Au deuxième étage, cette maison vous offre un pallier et trois chambres à coucher. Au dernier étage, un grenier est aménagé et peut être utilisé comme bibliothèque ou chambre supplémentaire. Au sous-sol, plusieurs pièces tels que cave, chaufferie et buanderie vous offrent beaucoup de rangement. Un emplacement de parking intérieur peut être loué au "Tramschapp" à quelques pas de la maison. Disponibilité: Immédiate. L'objet se situe: 75, Avenue de la Faïencerie à L-1510 Luxembourg-Limpertsberg. Pour toute information supplémentaire ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

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Doppelhaushälfte zu verkaufen in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1A8UA

1 150 000

90 m²

2 Zimmer

!!!!!!! À VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURÉ !!!!!! Laforêt Capital propose à la vente cette très belle maison située à Val des bons Malades, libre de 3 côtés. entièrement rénovée et équipée. La maison a une superficie totale de ± 156 m² sur 2 étages, dont ± 90 m² de surface habitable. Sur un terrain de 3,14 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie, un local technique, un garage pour une voiture. Le 1er étage comprend un hall d'entrée, un WC, un Living ainsi qu'une cuisine équipée qui donne accès vers une terrasse et le jardin qui dispose d'un coin barbecue. Au 2ième Étage vous y trouverez un hall de nuit, deux chambre à coucher, un Bureau, une salle de bains avec lavabo et baignoire, et un WC. La maison offre d'excellentes connexions au réseau de transports publics. Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobilier à proposer à nos clients, contactez-nous!

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Stadthaus zu verkaufen in LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1BQAA

1 945 000

250 m²

5 Zimmer

maison avec caractère à vendre à Limpertsberg. Le bien de 1921,à rénover, mitoyen des deux côtés, dispose d’un beau jardin orienté sud-ouest . La maison (anciennement une boucherie) avec 3 étages complets, un grenier à aménager et un grand sous-sol (rez-de-jardin avec une hauteur sous plafond de 2,60m ) a un grand potentiel pour en faire une ravissante maison de ville.

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Reihenhaus zu verkaufen in LUXEMBOURG-CENTRE 1BRUA

1 270 000

127 m²

3 Zimmer

En vente direct par le Promoteur maison mitoyenne située à Gasperich 2 min à pieds de la cloche d'or et de toutes ses commodités. Le bien immobilier a été complétement rénové et adapté aux tendances actuelles du marché, mariant maison de ville et moderne, rien n'a été laissé à l'Hazard. Rdch illuminé avec son hall d'entrée dégagé sur la cuisine et l'espace séjour, l'îlot centrale qui est généreux dans sa disposition nous invite à passer des moments d'apéros dînatoire entre amis ou tout simplement des moments en famille chaleureux, partager un repas conviviale le tout en ayant un accès et vue directe sur la terrasse et son jardin. L'espace séjour offre la place pour les moments canapés et de détente. Au premier étage la maison dispose de 2 chambres à coucher et une salle de douche communicantes entre les deux pièces. Les combles disposant de belles hauteurs sous plafond et de généreuses luminosités lesquelles font place à une suite parentale équipée d' armoires faites sur mesure, coin dressing, WC et une salle de douche. La bâtisse se complète avec une généreuse cave de +/- 37 m2. Tout les travaux ont étés réalises par des corps de métiers luxembourgeois. Pour toutes autres informations , veuillez prendre contact avec notre bureau de vente. AAVENUE PROMOTION SARL 65-67 RUE BASSE L- 3813 SCHIFFLANGE +352 26 70 11 11