Goesdorf

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FIRST

Haus zu verkaufen in NOCHER 13ZRA

628 000

157 m²

3 Zimmer

Nouvelle maison jumelée sur un beau terrain de 3,86 ares dans un endroit très calme, proche de toutes les commodités sportives, culturelles, éducatives voir commerciales. La maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un double garage et d'une grande terrasse ensoleillée. La gare de Kautenbach avec le train vers Ettelbruck – Luxembourg-Ville pourra être rejointe en ± 5 min de route. A proximité également de Wiltz (± 7 km) et de Pommerloch (± 10 km). Travaux en cours : La dalle du rez-de-chaussée est déjà faite ! Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Voici la composition du LOT 2 (au côté gauche) avec une surface habitable de 157,05 m² : • Au sous-sol : hall d'entrée (14,50 m²) – garage pour deux voitures (48,28 m²) – local technique (11,11 m²) – rangement (11,36 m²) • Au rez-de-jardin : hall/bureau (17,21 m²) – séjour (35,78 m²) avec cuisine (11,10 m²) et accès à la grande terrasse de 20,88 m² – buanderie (5,88 m²) – vestiaire (1,98 m²) – WC séparé (2,64 m²) • Étage : hall de nuit (7,54 m²) – 3 chambres à coucher (13,10 / 16,96 / 14,59 m²) dont une avec dressing (7,38 m²) – salle de bains (8,39 m²) Le prix de EUR 628.000, - se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Lagerhaus zu vermieten in GOESDORF WKWZ

0 €

1200 m²

Lagerhalle in GOESDORF zu vermieten 7/qm - 24 km von Diekirch entfernt - 8 km von Wiltz entfernt - 25 km von Bastogne entfernt ERDGESCHOSS: Die Gesamtfläche der Lagerhalle beträgt 1200 qm, Mietfläche verhandelbar je nach Bedarf des Mieters; 1. STOCK: Die Gesamtfläche der Lagerhalle beträgt 900 qm, Mietfläche verhandelbar je nach Bedarf des Mieters;

Haus zu verkaufen in NOCHER 13ZQP

588 000

166 m²

3 Zimmer

Nouvelle maison jumelée sur un beau terrain de 3,61 ares dans un endroit très calme, proche de toutes les commodités sportives, culturelles, éducatives voir commerciales. La maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un double garage et d'une grande terrasse ensoleillée. La gare de Kautenbach avec le train vers Ettelbruck – Luxembourg-Ville pourra être rejointe en ± 5 min de route. A proximité également de Wiltz (± 7 km) et de Pommerloch (± 10 km). Travaux en cours : La dalle du rez-de-chaussée est déjà faite ! Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Voici la composition du LOT 1 (au côté droit) avec une surface habitable de 166,38 m² : • Au sous-sol : hall d'entrée (15,34 m²) – garage pour deux voitures (40,32 m²) – local technique (9,75 m²) • Au rez-de-jardin : hall/bureau (15,42 m²) – séjour (38,94 m²) avec cuisine (9,77 m²) et accès à la grande terrasse de 29,30 m² – buanderie (9,03 m²) – WC séparé (2,77 m²) • Étage : hall/espace jeux (26,60 m²) – 3 chambres à coucher (15,73 / 13,75 / 9,98 m²) – salle de bains (9,05 m²) Le prix de EUR 588.000, - se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Eigentum zu verkaufen in DAHL 19ZFP

670 000

400 m²

AVIS AUX PROMOTEURS RCI - membre du Conseil d'administration de la Chambre Immobilière vous présente ici un projet de construction constitué de plusieurs biens. - 2 maisons dans la commune de Goesdorf, section C de Dahl, numéro cadastral 94/2700, sur un terrain d'une contenance de 0 ha, 2 a et 83 ca Ces deux biens sont composés d'1 maison à rénover ou à démolir et d'1 autre nouvelle maison en construction Des plans d'architecte pour la construction de 2 nouvelles maisons existent et sont accordés par la commune. Surface totale des deux maisons +/- 400 m2 + - 1 terrain dans la commune de Goesdorf, section C de Dahl, numéro cadastral 100/2701, d'une contenance de 0 ha, 4 a et 07 ca + - 1 terrain dans la commune de Goesdorf, section C de Dahl, numéro cadastral 100/2704, d'une contenance de 0 ha, 0 a et 37 ca Contenance totale : 0 ha, 07 a, 27 ca Adresse : 3, op der Héicht et autres numéros à L-9644 Dahl. Pour toute information, merci de contacter : RCI - REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu Disponibilité: à convenir

Haus zu verkaufen in DAHL 16M6A

780 000

150 m²

4 Zimmer

Vue imprenable: IMMMO vous propose cette maison spacieuse et lumineuse sur les hauteurs de Dahl. 4 chambres, garage 1 voiture. Feu ouvert. Grand terrain 18 ares. Possibilité maison bi-familiale. Pour renseignements: T: 661 811 994

Kaufvertrag

Wohnung zu verkaufen in GOESDORF 14MYZ

429 000

74.16 m²

1 Zimmer

Appartement de 74,16 m2 à vendre à Goesdorf, 14 op der Virstad. Immo Vente vous propose cet appartement lumineux et confortable, situé au dernier étage d’une résidence comprenant 2 étages avec ascenseur, 1 parking intérieur de 15,12 m2, 1 cave de 7,17 m2 avec fenêtre, parking gratuit a l’extérieur devant l’appartement. La résidence a été construite en 2007 avec ses 15 unités, 2 étages, places de parking intérieures, caves, buanderie commune et locaux techniques. L’appartement se compose comme suit: - Hall d’entré de 6,14 m2 (carrelage de sol), - 1 chambre à coucher de 17,03 m2 avec un débarras de 4,51 m2 (fenêtre Velux à double vitrage, plancher en laminant, placard avec les portes coulissantes avec miroir, la porte en bois), - Salle de bains de 4,51 m2 avec lavabo, miroir, baignoire (carrelage de sol), - Wc séparé de 1,81 m2 avec un petit lavabo (carrelage de sol), - Cuisine ouverte, moderne et équipée (De Miwwel & Kichechef, Four, Lave vaisselle et réfrigérateur avec congélateur “Zanussi”, Hotte “Penta”) de 8,24 m2 avec accès à la terrasse (fenêtre à double vitrage avec stores extérieurs manuels) - Living de 29,69 m2 avec accès à la terrasse (fenêtre à double vitrage avec stores extérieurs manuels), - Terrasse de 10,90 m2 libre de deux côtés exposée au sud. Bon à savoir: Appartement est connecté au Parlophone. Appartement à vendre partiellement meublé (chambre à coucher: placard avec les portes coulissantes avec miroir, living: table à manger avec chaises, meubles de salle à manger, petit table, table et armoires TV) Arrêt de bus n. 608 et 610 devant la residence. Autour du village offre de nombreux endroits agréables pour la randonnée et le vélo. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier son à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Distance: - Gare à Wiltz: 9,4 km - Supermarché Knauf à Pommerloch: 15 km - Supermarché Proxy Delhaize à Wiltz: 9,7 km - Buttik vum Séi by Pall Center à Heiderscheid: 9,7 km - Apotheken à Wiltz: 8 km - Accès A7: 23,3 km Classe énergétique: E Isolation thermique: E Chauffage: mazout DISPONIBLE DE SUIT Prix: 429.000,- Eur Charges: 140,- Eur/mois Contact: Madame Michaela Hodzova, 691 995 107

Parkplatz zu verkaufen in DAHL 14JP2

20 000

12.5 m²

Innenstellplatz (Lot 018 AB 00) für ein Auto zum Verkauf in der Residenz "Heimdall" in Dahl (Gemeinde Goesdorf) Fläche des Parkings: 12.50 qm Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu

Parkplatz zu verkaufen in DAHL 14JOZ

5 000

12.5 m²

Aussenstellplatz (Lot 046 AB 01) für ein Auto zum Verkauf in der Residenz "Heimdall" in Dahl (Gemeinde Goesdorf) Fläche des Parkings: 12.50 qm Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu

Haus zu verkaufen in NOCHER 12FPX

1 295 000

192 m²

5 Zimmer

***SOUS COMPROMIS***Exceptionnelle chaumière de charme avec 2 dépendances et jardin aménagé, implantés sur un terrain d'une superficie totale de 59 ares 32 centiares. Cette propriété est divisée en plusieurs parcelles cadastrales, dont 22,42 ares sont classés en zone constructible et 36,90 ares en zone verte. La maison d'habitation, d'une surface habitable de 192 m², fut construite en 1978 et les annexes, d'une surface totale de 415 m² en 2005, respectivement en 2011. Le bien est idéalement conçu pour collectionneur de voitures ou pour toute autre activité nécessitant des importants volumes de stockage. Le jardin, joliment aménagé, dispose, entre autres, d'un étang de nage biologique et d'une vue panoramique impressionnante sur les hauteurs ardennaises. DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée 22,40 m² - séjour 47,60 m² disposant d'un feu ouvert et d'une verrière, donnant accès au jardin et terrasse - cuisine équipée 8,06 m² - chambre à coucher avec salle de douche privative 13,80 m² - débarras - WC séparé - garage 1er étage: - hall de nuit 24,75 m² - salle de bains 9,50 m² - 4 chambres à coucher 16,55 m², 16,29 m², 13,53 m², 12,85 m² 2e étage: - grenier Dépendances: - garage d'une surface au sol de 75 m², hauteur de la construction de 5,50 m, partiellement pourvu de 2 niveaux - entrepôt/garage d'une surface au sol de 300 m², hauteur de la construction de 3,25 m, pouvant abriter jusqu'à 22 voitures Extérieurs: - jardin aménagé - terrasse panoramique - étang de nage biologique - place à bâtir d'une superficie de 8,27 ares SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOCHER, pittoresque village de la commune de Goesdorf, se trouve proche du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres ou VTT. Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacie, école primaire, lycée, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center Distances: Kautenbach-Gare 5min, Wiltz 7min, Pommerloch 10min, Ettelbrück/Diekirch 20min, Mersch 30min, Luxembourg-Kirchberg 45min, Bastogne(B) 25min. ASPECTS TECHNIQUES: - Maison d'habitation: Construction massive, dalles en béton, revêtement de toit en chaume (partiellement à rénover), chaudière mazout Buderus (2009), châssis en bois à double vitrage, revêtement des sols en pierres naturelles et carrelage, hauteur des pièces au rdc 2,50m, accès maison et entrée de garage pavés en pierres naturelles. - Garage: construction métallique avec menuiserie et revêtement extérieur en bois, dalles en béton - Entrepôt/garage: construction massive en blocs, revêtement de toit en panneaux sandwich isolés, dalles en béton CONTACT LIVINGHOME (renseignements et photos complémentaires): - Bureau +352 2780 8356 - Pascal Poos +352 621 362 026 Disponibilité: à convenir

Einfamilienhaus zu verkaufen in NOCHER 11U6X

595 000

Nocher pour les amoureux de la nature et des grand espace !!! Maison à rénover en entier ou à reconstruire sur un grand terrain de +- 15 Ares Ce terrain offre plusieurs possibilités tel-que la construction de maisons jumelées et autres à confirmer par l'administration communale. Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobilier à proposer à nos clients, contactez nous!