Goesdorf

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Exklusivität

Haus zu verkaufen in NOCHER 1F2N2

595 000

137 m²

2 Zimmer

Schönes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 137 qm auf einem Grundstück von 3.41 Ar und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Flur (14.03 qm), Heizungsraum (10.56 qm), Waschküche (18.50 qm), separates W.C. (1.76 qm), Garage (15.68 qm) 1. Stockwerk: Flur (11.28 qm), offene Einbauküche (6.20 qm) mit Esszimmer (22.60 qm) und Zugang zur Terrasse (40 qm), Wohnzimmer (20.00 qm), Abstellraum (2.32 qm) 2. Stockwerk: Flur (4.20 qm), 2 Schlafzimmer (19.10 + 8.60 qm), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und W.C. (8.27 qm) Gesamtfläche: 163 qm 1 Garage: 15.68 qm 4 Aussenstellplätze Garten: 120 qm Details: Betonplatten, Holzrahmenkonstruktion Firma BAUFRITZ, Dacheindeckung: Ziegel, traditioneller Rahmen, Heizung: Pellets, Holz- / Allu-Fenster. und Dreifachverglasung, Rollläden / manuell, Sanitär in gutem Zustand, Postantenne Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immosansay.lu

Kaufvertrag

Doppelhaushälfte zu verkaufen in NOCHER 1E8PE

715 000

290 m²

3 Zimmer

Doppelhaushälfte von + - 290 m2 Grundstück: 3,61 Ar Erdgeschoss: Flur - Garderobe Separates WC Abstellraum Wohn- / Esszimmer - Offene Küche (48 m2) Terrasse (16 m2) Garten Garage für 1 PKW 1. Stock: Flur 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon 1 Büro 1 Badezimmer Keller: Heizraum / Keller Wäschekammer Zimmer mit 29 m2 Dachboden Energieklasse: A-B Preis inkl. 3% Mwst.: 715.000 € Preis inkl. 17% Mwst.: 765.000 € Für alle Informationen, Lastenheft und Pläne: info@immowolz.lu / +352 958259 -1

FIRST

Exklusivität

Bauland zu verkaufen in BUEDERSCHEID 1CGUJ

130 000

5 Zimmer

Bauland (lot3) MIT Bauvertrag für Doppelhaushälfte Projekt: Büro THILLENS & THILLENS ARCHITECTURE S.A. Hausbau: Baufirma SOLID S.A. Der Neubau setzt sich wie folgt zusammen: Gartenebene: offne Einbauküche mit Wohnzimmer, Abstellraum, Technikraum Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garage für 2 Autos, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC 1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC 2. Stock: 1 Schlafzimmer Gesamtpreis des Projekts: 772.500 € (Grundstück 130.000 € + Haus 630.000 € + Architektenkosten 12.500 €) besuchen sie unsere Internetseite www.immoansay.lu

Doppelhaushälfte zu verkaufen in NOCHER 1E8PH

685 000

306 m²

3 Zimmer

Doppelhaushälfte von + - 306 m2 Grundstück: 2,83 Ar Erdgeschoss: Flur - Garderobe Separates WC Wohn- / Essbereich - offene Küche (48 m2) Terrasse (16 m2) Garten Garage für 1 PKW 1. Stock: Flur 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Untergeschoss: Keller Heizraum Wäschekammer Zimmer mit 33 m2 Dachboden Energieklasse: A-A Preis inkl. 3% Mwst.: 685.000 € Preis inkl. 17% Mwst.: 735.000 € Für alle Informationen, Lastenheft und Pläne: info@immowolz.lu / +352 958259 -1

Haus zu verkaufen in NOCHER-ROUTE 1FA1K

2 490 000

362 m²

5 Zimmer

Gemeinde Goesdorf, zeitgenössisches Haus von 2018 mit 5 Schlafzimmern auf 15 Ar Land. 362 qm Wohnfläche, 439 qm brutto. Im Erdgeschoss: Äußere Gartenanlage auf allen Seiten des Hauses von sehr hoher Qualität, unter der Aufsicht eines Schweizer Architekten ausgeführt nach den Regeln der Kunst, die dem Ganzen einen sehr gepflegten Aspekt verleiht. Eingangshalle, Besuchergarderobe, separate japanische Toilette, Esszimmer mit Weinkeller, ausgestattet mit einer Glastür, die das "Wuermer Koeppchen und Wormeldange" darstellt, Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Miele), Kinderspielzimmer, Wohnzimmer (offener Kamin) mit großen Fenstern und direktem Zugang zur 106 m2 großen Terrasse mit Blick auf einen Garten mit doppeltem Wasserfallwasserspiel, Gartenhaus aus Massivholz (einbaufertig), Spielplatz. Ebenfalls im Erdgeschoss, Garderobe mit maßgefertigtem Stauraum zwischen der Garage (4 bis 5 Autos) und den Wohnräumen, zusätzlicher Stauraum mit Zugang von außen, Duschraum mit WC, große Sauna mit Fenster und Blick auf den Garten und Infrarotsitzen. Gut integrierter Mülleimerraum vor der Hauptfassade. (Unsichtbar) Zwei Autoparkplätze vor der Garage. Ein Fahrzeugstellplatz vom Typ "Camper" auf der rechten Seite des Hauses mit einer versetzbaren Wand. Auf der linken Seite des Gebäudes besteht die Möglichkeit, 4 zusätzliche Autos in einer Reihe auf einer Betonfläche vom Typ "Rasengitter" zu parken. Im ersten Stock: (Fahrstuhlschachtvorbereitung) Halle-Büro-Hobby, Waschküche, drei Schlafzimmer, eines davon im Hochparterre, Bad mit WC, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und vollautomatischer japanischer Dusche und WC, private Dachterrasse. Gästezimmer (62 m2) mit Ankleideraum, Dusche und WC. Schallgedämmter technischer Raum. Wichtige Bemerkung : Unsichtbare (versenkte) Dach-Regenwasserkanäle, beheizt mit automatischer Frost- und Verstopfungserkennung und Alarmweiterleitung an Smartphone, spezielle unsichtbare Sonnenkollektoren, KNX-Heimautomationselektrosystem mit LCD-Panel-Steuerungen (IOS-kompatibel), KNX-Temperaturregelung des Hauses Raum für Raum, an KNX angeschlossenes Alarmsystem und Kamera-Überwachungssystem (9). Alle Leuchten sind sowohl in der Helligkeit als auch in der Farbigkeit anpassbar. Die Außenjalousien sind an ein Anemometer angeschlossen und können einzeln und über das Alarm- und KNX-System gesteuert werden. Ein I-Pad befindet sich in einem zentralen, an der Wand befestigten Raum und ermöglicht Wifi-Zugang zu allen Bedienelementen im Haus. Fließwasserverstärker mit Speichertank, Fließwasserfilter, separates Regenwassernutzungssystem mit Pumpe für Bewässerung und Autowäsche. Alle verwendeten Materialien sind erste Wahl, Innenausbau nach Maß in Naturholz. Die Referenten waren professionelle lokale Unternehmen mit einem sehr guten Ruf. Das Haus verfügt über fast alle besten verfügbaren Technologien für den Bau außergewöhnlicher Häuser. Nichts wurde dem Zufall überlassen, alles wurde auf bemerkenswerte Art und Weise durchdacht und ausgeführt, mit Architekten, Ingenieuren und Kunstschaffenden, deren Ruf gut etabliert ist. Außergewöhnliches Haus in einer typischen Dorfumgebung 6 km von Wiltz entfernt mit Geschäften, Restaurants, Klinik, Verwaltung und touristischem Zentrum. Die Gemeinde Goesdorf liegt im "Naturpark Oewersauer" mit vielen natürlichen Aktivitäten. Der Bahnhof Kautenbach ist 8 km entfernt, Diekirch und Ettelbrück sind 24 km entfernt. Das Einkaufszentrum von Pommerloch ist 9 km entfernt. Das Haus befindet sich in einem Dorf in der Gemeinde Goesdorf, mit Kinderkrippe, Grundschule, Haus und Schultransport. Energiekategorie: AA NzeB. Für weitere Informationen: Tel: +352 691 10 25 25 Verkauf durch AEXUS REAL ESTATE. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.aexus.lu Aexus Real Estate ist Mitglied der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (die einzige vom Staat akkreditierte Stelle für die Zertifizierung von Immobilienmaklern) und arbeitet nach deren Ethikkodex, eine Garantie für die Qualität der Dienstleistung und Seriosität. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Kenntnis des luxemburgischen Marktes. Schnelle, freie und realistische Einschätzung.

Exklusivität

Lagerhaus zu vermieten in GOESDORF WKWZ

0 €

1200 m²

Lagerhalle in GOESDORF zu vermieten 7/qm - 24 km von Diekirch entfernt - 8 km von Wiltz entfernt - 25 km von Bastogne entfernt ERDGESCHOSS: Die Gesamtfläche der Lagerhalle beträgt 1200 qm, Mietfläche verhandelbar je nach Bedarf des Mieters; 1. STOCK: Die Gesamtfläche der Lagerhalle beträgt 900 qm, Mietfläche verhandelbar je nach Bedarf des Mieters;

Eigentum zu verkaufen in DAHL 19ZFP

720 000

400 m²

AVIS AUX PROMOTEURS RCI - membre du Conseil d'administration de la Chambre Immobilière vous présente ici un projet de construction constitué de plusieurs biens. - 2 maisons dans la commune de Goesdorf, section C de Dahl, numéro cadastral 94/2700, sur un terrain d'une contenance de 0 ha, 2 a et 83 ca Ces deux biens sont composés d'1 maison à rénover ou à démolir et d'1 autre nouvelle maison en construction Des plans d'architecte pour la construction de 2 nouvelles maisons existent et sont accordés par la commune. Surface totale des deux maisons +/- 400 m2 + - 1 terrain dans la commune de Goesdorf, section C de Dahl, numéro cadastral 100/2701, d'une contenance de 0 ha, 4 a et 07 ca + - 1 terrain dans la commune de Goesdorf, section C de Dahl, numéro cadastral 100/2704, d'une contenance de 0 ha, 0 a et 37 ca Contenance totale : 0 ha, 07 a, 27 ca Adresse : 3, op der Héicht et autres numéros à L-9644 Dahl. Pour toute information, merci de contacter : RCI - REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu Disponibilité: à convenir

Exklusivität

Parkplatz zu verkaufen in DAHL 14JP2

20 000

12.5 m²

Innenstellplatz (Lot 018 AB 00) für ein Auto zum Verkauf in der Residenz "Heimdall" in Dahl (Gemeinde Goesdorf) Fläche des Parkings: 12.50 qm Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu

Exklusivität

Parkplatz zu verkaufen in DAHL 14JOZ

5 000

12.5 m²

Aussenstellplatz (Lot 046 AB 01) für ein Auto zum Verkauf in der Residenz "Heimdall" in Dahl (Gemeinde Goesdorf) Fläche des Parkings: 12.50 qm Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu

Kaufvertrag

Exklusivität

Bauland zu verkaufen in BUEDERSCHEID 1CGUP

130 000

5 Zimmer

Bauland (lot4) MIT Bauvertrag für Doppelhaushälfte Projekt: Büro THILLENS & THILLENS ARCHITECTURE S.A. Hausbau: Baufirma SOLID S.A. Der Neubau setzt sich wie folgt zusammen: Gartenebene: Wohnzimmer mit integrierter Küche, Abstellraum, Technikraum Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garage für 2 Autos, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC 1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC 2. Stock: 1 Schlafzimmer Gesamtpreis des Projekts: 760.347 € (Grundstück 130.000 € + Bau 615.847 €) besuchen Sie unsere Internetseite www.immoansay.lu