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Gewerbeimmobilien dudelange

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3

Gewerbeimmobilien zu verkaufen in DUDELANGE 1FIM2

680 000 
170 m²
2
En exclusivité Imperium a le plaisir de vous présenter ce local commercial, approprié pour exercer l'activité de divers commerces Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée en 2015 et dispose d'une surface de 110 m2 et possède la jouissance d'un local spécifique de 60 m2 supplémentaires (cellier), d'une grande terrasse et d'une cave individuelle. Actuellement sous Demande de changement d'affectation (possibilité de faire des appartements) EN COURS AUPRES DE LA COMMUNE DE DUDELANGE. Contact : Tavares Carla au + 352 621 376 888
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1

Büro zu vermieten in DUDELANGE 1IB6A

500 
15 m²
MARIA IMMO, vous propose un beau bureau situé au centre de Dudelange. - Bureau de 15m2 - Hall d’entrée commun pour les différents services - Wc commun Loyer: 500€ Charges: 50€ Caution: 1.000€ Frais d’agence: 500€+tva 17% à la charge du futur locataire. Je reste à disposition pour toute information et une visite. Maria MARTINS +352 621 46 98 34 +352 621 57 97 57 www.mariaimmo.lu maria@mariaimmo.lu MARIA IMMO Sàrl Gérance Immeubles Crédits Lux-Bel Assurances-Impôts MP Location camionnette 32 rue du X septembre L-4320 Esch-sur-alzette
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Exklusivität
Gewerbeimmobilien zu vermieten in DUDELANGE

Gewerbeimmobilien zu vermieten in DUDELANGE QEJ7

6 000 
375 m²
Rez-de -chaussée commercial à louer, plusieurs activités possibles à part restauration (anciennement laboratoire de prises de sang). Rez-de-chaussée de 165 m2 divisé actuellement en 3 pièces, sous-sol carrelé et chauffé de 165 m2. Rénové en 2010. Disponible de suite.
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6

Lagerhaus zu vermieten in DUDELANGE 1C1MD

30 000 
5140 m²
Home-In vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m² divisible situé dans la commune de Dudelange à Luxembourg. Les entrepôts WDP sont situés à côté du grand terminal ferroviaire de Bettembourg, vous permettant de rejoindre toute l'Europe. Avec une capacité de 600 000 conteneurs/an, vous pouvez garantir une livraison sans faille à vos clients. La zone industrielle est située juste à la jonction de Dudelange où il y a une connexion directe pour le transport routier vers la Belgique, la France et l'Allemagne. De là, vous pouvez développer un centre de distribution performant. La livraison est prévue pour 2021-2022. Ces bâtiments sont construits selon les normes européennes (certifiés) et sont exceptionnels en termes d'innovation, de qualité et de durabilité. La taille des entrepôts encore disponible est de 5 000 à 25 000m². Quelles sont certaines des fonctionnalités qu'ils offrent? -Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres -Charges au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000 m² -Arroseurs ESFR -Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz -Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération des eaux pluviales, isolation complète et --Eclairage LED -Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis -Bureau de type opensace, avec espace pour une cuisine, installations sanitaires prévues. Le Luxembourg vous offre de nombreux avantages en termes d'administration et de taxes: -Assiette fiscale inférieure pour l'impôt sur les sociétés -Pourcentage maximum de TVA de 17,5% -Baisse des coûts de sécurité sociale pour les salariés -Dédouanement des marchandises simplifié -Pas de TVA de préfinancement requise sur les importations Conditions de location : Loyer Entrepôt : 6€ HT/m²/mois Loyer Bureaux : 12€ HT/m²/mois Mezzanine : 3,5€ HT/m²/mois Parking : 50€ HT/empl./mois Durée minimale : 3 ans Livraison : 9 mois à dater de signature du bail Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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11

Lagerhaus zu vermieten in DUDELANGE 1C1MA

25000 m²
Home-In vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m2, situé au centre de l'Europe, dans la commune de Dudelange à Luxembourg. Les entrepôts WDP sont situés à côté du grand terminal ferroviaire de Bettembourg, vous permettant de rejoindre toute l'Europe. Avec une capacité de 600 000 conteneurs par an, vous pouvez garantir une livraison sans faille à vos clients. La zone industrielle est située juste à la jonction de Dudelange où il y a une connexion directe pour le transport routier vers la Belgique, la France et l'Allemagne. De là, vous pouvez développer un centre de distribution performant. Logistique exceptionnelle Ces entrepôts WDP sont licenciés et l'ouverture officielle est prévue pour 2021-2022. Construits selon les normes européennes, nos bâtiments sont exceptionnels en termes d'innovation, de qualité et de durabilité. La taille des entrepôts, allant de 5 000 à 25 000 m² de surface, les rend uniques au Luxembourg. Quelles sont certaines des fonctionnalités qu'ils offrent? Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres 1 quai de chargement par 1000 m² Arroseurs ESFR Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires Récupération des eaux pluviales, isolation complète et Eclairage LED Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis Bureau à aire ouverte, une cafétéria et toutes les installations sanitaires Le Luxembourg vous offre de nombreux avantages en termes d'administration et de taxes: Assiette fiscale inférieure pour l'impôt sur les sociétés Pourcentage maximum de TVA de 17,5% Baisse des coûts de sécurité sociale pour les salariés Dédouanement des marchandises simplifié Pas de TVA de préfinancement requise sur les importations Conditions de location : Loyer Entrepôt : 6€ HT/m2/mois Loyer Bureaux : 12€ HT/m2/mois Mezzanine : 3,5€ HT/m2/mois Parking : 50€ HT/emplacement Durée minimale : 3 ans Livraison : 9 mois après signature du bail Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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4

Büro zu vermieten in DUDELANGE 1HNB7

250 
Idéal frontalier français ! Espace de coworking disponible au centre-ville de Dudelange, éligible pour enregistrer votre siège social. Vous disposerez également d'une petite salle de repos, l'accès gratuit à l'imprimante, une salle de réunion. L'entrée du centre est pour l'instant vide, mais il va y avoir bientôt un guichet d'accueil. Vous constituez votre société ? La fiduciaire sur place pourra certainement vous aider ! Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter au 621786224 ou par mail : alexandra.gorny@easy-immo.lu * frais d'agence à charge du bailleur
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5

Büro zu vermieten in DUDELANGE 1HB11

450 
Idéal frontalier français ! Bureau pour 2 personnes disponible au centre-ville de Dudelange. Vous disposerez également d'une petite salle de repos, l'accès gratuit à l'imprimante, une salle de réunion. L'entrée du centre est pour l'instant vide, mais il va y avoir bientôt un guichet d'accueil. Vous constituez votre société ? La fiduciaire sur place pourra certainement vous aider ! Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter au 621786224 ou par mail : alexandra.gorny@easy-immo.lu * frais d'agence à charge du bailleur
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1

Einzelhandel zu verkaufen in DUDELANGE YWPU

985 000 
146 m²
1 Anzahl
Emplacement de PREMIER CHOIX de 146,70 m2 pour ce local commercial situé à l'entrée du CENTRE-VILLE de DUDELANGE 16, avenue Grande-Duchesse Charlotte. Excellente visibilité. Emplacement commercial exceptionnel. Le local est actuellement loué et offre une excellente rentabilité. PROJET IDEAL POUR INVESTISSEUR. RENTABILITÉ INTÉRESSANTE Contactez: Serge Cahen 621 177 060 *********************************************** FIRST CHOICE location of 146,70 m2 for this commercial space located at the entrance of the CITY CENTER of DUDELANGE 16, avenue Grande-Duchesse Charlotte. Excellent visibility. The local is currently rented and offers an interesting profitability. IDEAL PROJECT FOR INVESTOR. INTERESTING RENTABILITY Contact: Serge Cahen 621 177 060 Disponibilité: immédiate
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Gewerbeimmobilien zu verkaufen in DUDELANGE

Gewerbeimmobilien zu verkaufen in DUDELANGE 1IBMG

4 330 000 
1200 m²
En exclusivité à la vente, belles surfaces commerciales avec excellente visibilité sur un totale d’environ 1200 m2 répartis principalement sur deux niveaux, dont un troisième espace par dessus inclus qui fait environ 100m2 à Dudelange; Affectation commerciale ou artisanale pour bureaux et/ou commerces. Possibilité de les unir ou de les garder scindées en deux parties distinctes avec des entrées séparées. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sandrine de Jaegher au +352 621 739 501 ou sandrine@vinok.lu
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7

Gewerbeimmobilien zu vermieten in DUDELANGE 1I5O7

1 200 
65 m²
Local de commerce se prêtant idéalement pour toute profession libérale(médecin, kinésithérapeute...) situé au rez-de-chaussée dans un immeuble en plein centre de Dudelange. Ce local se compose comme suit : grande pièce à l'entrée, hall avec réception, 2 pièces lumineuse chacune avec un point d'eau, 1 WC séparé et une cave. Accès facile aux personnes à mobilité réduite. Disponibilité: de suite
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6

Büro zu vermieten in DUDELANGE 1IA9J

950 
17 m²
Luxembourg-Realty präsentiert in Zusammenarbeit mit MT Real Estate ein möbliertes Büro zur Miete, in einem Geschäftszentrum im Erdgeschoss in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs von Dudelange. Auf einer Fläche von 17 m² bietet dieses Büro Platz für bis zu 4 Arbeitsplätze. Gemeinschaftsräume zur Verfügung: - 1 Empfangsraum im Erdgeschoss - 2 Tagungsräume - 1 Rezeptionistin verfügbar von 08h00 - 17h00 - 2 separate Toiletten - 1 ausgestattete Küche Finanzen: - Miete: 950€ - Dienstprogramme: 50€. - Kaution: 3 Monatsmieten - Agenturgebühren: 1 Monat - Mietvertrag: 1 Jahr verlängerbar Sofortige Verfügbarkeit. Die Region von Dudelange : Dudelange ist die viertgrößte Stadt in Luxemburg. Die lokale Bevölkerung umfasst Bürger aus über 90 Ländern. Die Stadt Dudelange hat viele Vorzüge: eine natürliche und gesunde Umwelt, die Anwesenheit von dynamischen Unternehmen, eine vielfältige Sportinfrastruktur, ein reiches kulturelles Leben, eine hohe Qualität des städtischen Lebens. Die Stadt hat auch herrliche Parks, in denen man sich entspannen kann, ein Naturschutzgebiet, eine Auto-, Fußgänger- und Mountainbike-Route, die Frankreich und Luxemburg verbindet. Diese großen Grünflächen werden Naturliebhaber begeistern. Die Stadt bietet verschiedene Einrichtungen wie ein Freibad mit Rutschen, Spielplätze, Fußballstadien und Petanque-Plätze. Außerdem gibt es eine Leichtathletikbahn und einen Skateboard-Park. Jede Woche, donnerstags, können Sie den Markt von Dudelange genießen. Ein Supermarkt, mehrere Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte stehen Ihnen zur Verfügung. Sie können auch alle Arten von Restaurants finden, die für jeden Geldbeutel geeignet sind und eine Vielzahl von Küchen anbieten (französisch, italienisch, chinesisch, thailändisch, indisch, etc.). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über info@luxembourg-realty.com oder +352 621 887 772 & +352 691 080 891
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1

Büro zu vermieten in DUDELANGE 1HG61

2 950 
145 m²
Rez-de-chaussée commercial à louer à Dudelange se prêtant exclusivement à des activités administratives, comprenant WC femmes/hommes. 1 place de parking privative inclue dans le prix du loyer! Facilités de stationnement à proximité ainsi que tous types de transports en commun. Disponibilité immédiate ou à convenir. Pour tous renseignements complémentaires appeler l'agence au n° 26 51 17 17. Disponibilité: immédiate
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1

Einzelhandel zu vermieten in DUDELANGE 1HG5Y

2 950 
145 m²
Rez-de-chaussée commercial à louer à Dudelange se prêtant exclusivement à des activités administratives, comprenant WC femmes/hommes. 1 place de parking privative inclue dans le prix du loyer! Facilités de stationnement à proximité ainsi que tous types de transports en commun. Disponibilité immédiate ou à convenir. Pour tous renseignements complémentaires appeler l'agence au n° 26 51 17 17. Disponibilité: immédiate
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