Frisange

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Kaufvertrag

Haus zu verkaufen in FRISANGE 1E63W

1 490 000

250 m²

4 Zimmer

!!! SOUS COMPROMIS !!! FRISANGE : IC SUD vous propose en exclusivité cette belle maison libre de 4 côtés, d'une surface totale 395 m2 dont 265 m² habitable, érigée sur un terrain de 6,90 ares. Cette maison aux gros volumes se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Enorme espace de vie / chambre - cuisine séparée totalement équipée - salle de douche - local de stockage - grande buanderie - double garage Premier étage : - Hall entrée - Cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et living lumineux (exposition sud) - Suite parentale avec dressing et sa salle de douche - Chambre avec dressing - Chambre / Bureau - Une salle de bain - Wc séparé - Débarras En plus un jardin arboré avec pommiers et un abri de jardin complètent cette maison remarquable. Maison lumineuse exposée sud avec une vue dégagée et une terrasse avec marquise automatique. Localisée proche de nombreuses commodités telles que, aires de jeux, école, transports en commun avec accès facile aux axes autoroutiers. Situation calme dans une citée. L'agence IC SUD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICSUD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au nr.: +352 691 198 991 Disponibilité: à convenir

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Büro zu vermieten in FRISANGE 1F49H

2 300

67 m²

Schönes Büro / Gewerbefläche im Erdgeschoss von +- 67 m2 in einem kleinen Gebäude in Frisange mit 2 großen Fenstern auf der Straßenseite. Dieses Anwesen besteht aus : - 1 großes Büro oder Geschäftsraum von 47 m2 - Mehrere Depots mit einer Gesamtfläche von 13,36 m2 - 1 Halle mit 5,33 m2 - 1 eigenes WC - 4 private Stellplätze im Freien - Frei 01/05/2021 Das Gebäude befindet sich in der Nähe von Luxemburg-Stadt und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Zahlreiche Geschäfte, Banken und Restaurants befinden sich in der Nähe. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns per: EMAIL: info@gng.lu TEL.: 621 366 377 Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.gng.lu

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Wohnung zu verkaufen in ASPELT 1C9FG

725 000

108 m²

2 Zimmer

Schaus Immobilier propose à la vente ce spacieux appartement sis au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Un hall d'entrée permet d'accéder aux pièces suivantes: .Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès sur un balcon. .Première chambre d'une surface d'environ 15,00m2. .Seconde chambre d'une surface d'environ 19,00m2. .Salle de bains disposant d'une fenêtre vers l'extérieur, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double vasque et d'un WC. .WC séparé avec vasque. .Débarras. L'appartement est complété par: .Un emplacement extérieur .Un emplacement intérieur .Une cave privative .Une buanderie commune. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Disponibilité: à convenir

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Duplex-Wohnung zu verkaufen in FRISANGE 1DN77

1 399 000

250 m²

5 Zimmer

***Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 *** GENEST IMMOBILIÈRE vous propose ce magnifique duplex de standing situé au dernier étage avec ascenseur privatif. Construit en 2014, il dispose d'une superficie totale d'environ 250m². Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec dressing et rangement - Salon donnant accès à un balcon - Salle à manger avec cheminée au gaz - Cuisine équipe (quatre modes de cuisson : plancha, gaz, induction et wok + un four vapeur + deux fours + un four microonde + un chauffe plat + un frigo / congélateur américain + une cave à vin. - Deux chambres dont une donnant accès à un balcon - Une salle de bain (douche italienne, double vasque, WC) 1er étage : - Hall - Une chambre - Une suite parentale avec double dressing - Une salle de bain parentale (douche italienne, baignoire, double vasque, WC) - Une buanderie Combles aménagés - Deux pièces (chambre / salle de sport / bureau) Sous-sol - Une grande cave - Un garage deux voitures - Une buanderie commune À l'extérieur vous bénéficierez de 3 balcons de différentes orientations Divers : ascenseur privatif, climatisation, vitrage triples en PVC, volets roulants électriques aluminium, chauffage au gaz au sol sur les deux niveaux, VMC, façade isolante, toiture en zinc, domotique complète, sonorisation intégrée, cheminée au gaz… Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute ainsi que 15 minutes de la cloche d'or. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires (écoles, crèches, pharmacie, boulangerie, boucherie... Il saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand confort. Disponibilité de suite Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu

FIRST

Wohnung zu verkaufen in ASPELT 1F1TH

700 000

111 m²

2 Zimmer

SERENITY IMMO vous présente en vente cet appartement 2 chambres de 77.31 m2 avec une terrasse de 66.45 m2 sis 10, Munnereferstrooss L-5730 Aspelt. Aspelt (Section de la commune de Frisange): Le village est situé sur la rivière Gander, un affluent de la Moselle. Village natal de Pierre d'Aspelt, évêque de Bâle et archévêque de Mayence. Aspelt est relié au reste du pays par la route nationale N13 (route des trois cantons), autoroute (A13) ainsi que par divers bus et le tout devant la résidence: - 175/177/315 – Luxembourg - gare et rotonde - 175/176/177 – Remich - 304 – Bettembourg/Ellange - 303 – Thionville/Kirchberg - 176 – Erpeldange/Schwebsange/Remich - 455 – Mondorf Les plus : • Grande terrasse de 66.45 m2 ensoleillé toute la journée • Parquet en bois massif • Climatisation LG dans la chambre • Baignoire hydromassage • Ravalement façade • Cuisine équipée NEFF de 2018 • Une aire de jeux pour enfants à 2 min à pied Composition : Hall d'entrée. Cuisine ouverte sur séjour équipé NEFF Deux chambres (12.10 et 14.48 m2). Salle de bains (baignoire hydromassage et douche) WC séparé. Une cave, buanderie en commun, un emplacement intérieur et un extérieur complète le bien. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 11 97 11, un de nos agents répondra avec plaisir à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Disponibilité: à convenir

FIRST

Wohnung zu vermieten in FRISANGE 1EERN

1 600

80 m²

2 Zimmer

Grand appartement 2 chambres au 2ème étage d'un petit immeuble récent dans un nouveau lotissement résidentiel proche du centre de Frisange. Excellent état, belle terrasse, emplacement intérieur et cave. Accès proche aux transports en commun. Disponibilité: immédiate

FIRST

Haus zu vermieten in FRISANGE 1BQRP

3 500

250 m²

3 Zimmer

Belle maison unifamiliale libre des 4 côtés d'une surface totale de +/-400 m2 dont une surface habitable de +/- 250 m2 comprenant: rez-de-chaussée: living avec feu ouvert donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche (double lavabo, WC, douche et fenêtre), salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre), WC séparé, spacieux hall d'entrée, débarras 1er étage: grand grenier sous-sol: 1 bureau, 1 hobby-room, 1 salle de douche, cave, chaufferie, buanderie avec sortie jardin, grand garage pour 3 voitures avec placards. Revêtement du sol: parquet, pierre de Borgogne, carrelage. Disponible: 15.01.2021 Maison sise dans un quartier résidentiel à Frisange, proche de tout commerce, bonne connexion bus et accès rapide vers autoroute. Disponibilité: 15.01.2021

FIRST

Penthouse zu verkaufen in FRISANGE 16WEY

949 233

130 m²

3 Zimmer

PROVISIONSFREI vom Promoteur: Exklusive Duplex-Penthauswohnung in einer Maison bifamiliale im Zentrum von Frisange. Das Penthaus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im oberen Geschoss (2.OG) befindet sich ein großzügiger Living-Bereich mit Wohnzimmer und offener Küche (42m²) und einer Dachterrasse mit 17m². Diese hat einen unverbauten weiten Blick in Richtung Süd-Westen. Auf dieser Etage befindet sich ein Schafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und einer zweiten Dachterrasse. Eine alternative Planung mit zwei Schlafzimmern ist möglich. Sie vergrößert den Wohnbereich mit Küche auf die gesamte 2. Etage. Eine innenliegende Treppe führt in die erste Etage, auf der sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden. Diese Etage ist über eine eigene Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar. Der Aufzug führt vom Erdgeschoss direkt in das Innere der Wohnung in der zweiten Etage. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Carport-Anlage für 4 PKW´s. Zwei Stellplätze hiervon gehören zur Penthauswohnung. Wir ermöglichen Ihnen die Änderung der Innenraumplanung nach Ihren Wünschen, soweit dies technisch möglich ist. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, wir rechnen mit der Fertigstellung bis spätestens März 2022.

Wohnanlage zu verkaufen in HELLANGE 101G6

Projet de 2 maison Bi-familiale en vente à Hellange 2 appartements de 70m² avec deux chambre a coucher et jardin 2 duplex de 150m² avec quatre chambre à coucher et jardin Tous les appartements seront livrés clés en mains, Cuisine équipée offerte (*) , peinture, douche italienne et paroi sont comprises dans le prix de vente. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-B » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipé offert (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Double emplacement intérieur en enfilade vendu séparément à 40.000€ TVA à 3%. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.»

Doppelhaushälfte zu verkaufen in ASPELT 1F14E

1 090 000

180 m²

3 Zimmer

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit grossem Garten, Terrasse in sonniger Lage, Dachboden ausbaufähig, rezente Gasheizung

Wohnung zu vermieten in FRISANGE 1EXUK

1 650

95 m²

2 Zimmer

A louer un duplex meublé au dernier étage dans une agréable résidence. Le bien comporte un hall d'entrée, une cuisine équipée, un living avec balcon, 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain, un grenier, une cave et un garage. Pour plus détails contactez Mme Lesgardeur : 661 193 844 ou M. Paiva 691 287 759 Disponibilité: 01/02/21

Einfamilienhaus zu verkaufen in FRISANGE 1DT6Z

2 190 000

393 m²

4 Zimmer

*** Maison d'architecte*** L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison d'architecte construite en 1995 avec une structure très qualitative et érigée sur un vaste terrain de + de 24 ares. Elle se décline comme suit : * Rez-de-chaussée * : Hall d'entrée Espace de vie de + de 50 m² ouvert sur cuisine 2 chambres 1 salle de bains avec baignoire et douche + WC 1 WC séparé * 1er étage * : Vaste dégagement Salon / espace de repos mansardé de + de 73 m² Bureau de +/- 40 m² 2 chambres 1 salle de bains avec baignoire + WC * Grenier aménagé * : Espace bureau et bibliothèque de + de 187 m² au sol Les + de ce bien : - Garage de + de 53 m² - Cuisine d'été - Cellier / garde-manger - Grand atelier - Salle de douches + WC Pour toute informations complémentaires et visites : Christophe Sunnen : +352 621 160 976 Mail : city@are.lu

Büro zu vermieten in ASPELT 1B2X6

650

13.45 m²

Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la location, 5 cabinets médicaux au sein d'une maison médicale entièrement rénovée à Aspelt. Les cabinets médicaux peuvent être entièrement équipés pour le confort des praticiens et de leurs patients. La maison médicale recherche un médecin-orthopédiste (m/f), un(e) psychothérapeute et un(e) diététicien(ne), un médecin généraliste (m/f) tous avec spécialisation pour le sport. Plusieurs cabinets seront disponibles pour le premier semestre 2021. Cabinet 2 d'une superficie de 13.45m2 / Loyer 650€ par mois + charges (de 150€ à 250€ selon le pack choisi). Des places de parking peuvent être mis à la disposition des praticiens. Au niveau des communs, salle d'attente, coin cuisine, coin repas, salle de réunions et sanitaires sont mis à disposition des praticiens. Possibilité de louer plusieurs cabinets selon les besoins de chaque praticien. Listing des autres cabinets disponibles à la location. - Cabinet 1 d'une superficie de 11.72m2 : Loyer mensuel (600€) - Cabinet 3 d'une superficie de 15.37m2 : Loyer mensuel (700€) - Cabinet 4 d'une superficie de 13.80m2 : Loyer mensuel (650€) - Cabinet 5 d'une superficie de 10.54m2 : Loyer mensuel (550€) Charges mensuelles ; Selon les besoins des praticiens, 2 packs sont proposés : - Pack 1 à 150€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) - Pack 2 à 250€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) + 1 emplacement de parking Idéalement situé sur Aspelt, non loin des frontières française et allemande, arrêt de bus « Aspelt Gare » à +/- 50mètres, 11 lignes de bus desservies, proches de toutes commodités et des principaux axes routiers (Autoroute A13 et Nationale 13 à proximité immédiate). Une équipe de 9 thérapeutes (kinés et ostéopathes) exerce déjà à cette adresse, et pourra selon les besoins thérapeutiques des patients, recommander vos soins. Loyer mensuel : 650€ Bail de 3 ans minimum Garantie Locative : 2 mois de loyer soit 1300€ Frais d'agence : 1 mois + 17% de TVA soit 760,50€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, au 26 360 447. Par mail : info@immeck.lu Notre site internet : www.immeck.lu Disponibilité: à convenir

Büro zu vermieten in ASPELT 1B2X4

550

10.54 m²

1 Anzahl

Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la location, 5 cabinets médicaux au sein d'une maison médicale entièrement rénovée à Aspelt. Les cabinets médicaux peuvent être entièrement équipés pour le confort des praticiens et de leurs patients. La maison médicale recherche un médecin-orthopédiste (m/f), un(e) psychothérapeute et un(e) diététicien(ne), un médecin généraliste (m/f) tous avec spécialisation pour le sport. Plusieurs cabinets seront disponibles pour le premier semestre 2021. Cabinet 5 d'une superficie de 10.54m2 / Loyer 550€ par mois + charges (de 150€ à 250€ selon le pack choisi). Des places de parking peuvent être mis à la disposition des praticiens. Au niveau des communs, salle d'attente, coin cuisine, coin repas, salle de réunions et sanitaires sont mis à disposition des praticiens. Possibilité de louer plusieurs cabinets selon les besoins de chaque praticien. Listing des autres cabinets disponibles à la location. - Cabinet 1 d'une superficie de 11.72m2 : Loyer mensuel (600€) - Cabinet 2 d'une superficie de 13.45m2 : Loyer mensuel (650€) - Cabinet 3 d'une superficie de 15.37m2 : Loyer mensuel (700€) - Cabinet 4 d'une superficie de 13.80m2 : Loyer mensuel (650€) Charges mensuelles ; Selon les besoins des praticiens, 2 packs sont proposés : - Pack 1 à 150€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) - Pack 2 à 250€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) + 1 emplacement de parking Idéalement situé sur Aspelt, non loin des frontières française et allemande, arrêt de bus « Aspelt Gare » à +/- 50mètres, 11 lignes desservies, proches de toutes commodités et des principaux axes routiers (Autoroute A13 et Nationale 13 à proximité immédiate). Une équipe de 9 thérapeutes (kinés et ostéopathes) exerce déjà à cette adresse, et pourra selon les besoins thérapeutiques des patients, recommander vos soins. Loyer mensuel : 550€ Bail de 3 ans minimum Garantie Locative : 2 mois de loyer soit 1100€ Frais d'agence : 1 mois + 17% de TVA soit 643.50€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, au 26 360 447. Par mail : info@immeck.lu Notre site internet : www.immeck.lu Disponibilité: à convenir

Büro zu vermieten in ASPELT 1B2X2

650

13.8 m²

Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la location, 5 cabinets médicaux au sein d'une maison médicale entièrement rénovée à Aspelt. Les cabinets médicaux peuvent être entièrement équipés pour le confort des praticiens et de leurs patients. La maison médicale recherche un médecin-orthopédiste (m/f), un(e) psychothérapeute et un(e) diététicien(ne), un médecin généraliste (m/f) tous avec spécialisation pour le sport. Plusieurs cabinets seront disponibles pour le premier semestre 2021. Cabinet 4 d'une superficie de 13.80m2 / Loyer 650€ par mois + charges (de 150€ à 250€ selon le pack choisi). Des places de parking peuvent être mis à la disposition des praticiens. Au niveau des communs, salle d'attente, coin cuisine, coin repas, salle de réunions et sanitaires sont mis à disposition des praticiens. Possibilité de louer plusieurs cabinets selon les besoins de chaque praticien. Listing des autres cabinets disponibles à la location. - Cabinet 1 d'une superficie de 11.72m2 : Loyer mensuel (600€) - Cabinet 2 d'une superficie de 13.45m2 : Loyer mensuel (650€) - Cabinet 3 d'une superficie de 15.37m2 : Loyer mensuel (700€) - Cabinet 5 d'une superficie de 10.54m2 : Loyer mensuel (550€) Charges mensuelles ; Selon les besoins des praticiens, 2 packs sont proposés : - Pack 1 à 150€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) - Pack 2 à 250€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) + 1 emplacement de parking Idéalement situé sur Aspelt, non loin des frontières française et allemande, arrêt de bus « Aspelt Gare » à +/- 50mètres, 11 lignes desservies, proches de toutes commodités et des principaux axes routiers (Autoroute A13 et Nationale 13 à proximité immédiate). Une équipe de 9 thérapeutes (kinés et ostéopathes) exerce déjà à cette adresse, et pourra selon les besoins thérapeutiques des patients, recommander vos soins. Loyer mensuel : 650€ Bail de 3 ans minimum Garantie Locative : 2 mois de loyer soit 1300€ Frais d'agence : 1 mois + 17% de TVA soit 760.50€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, au 26 360 447. Par mail : info@immeck.lu Notre site internet : www.immeck.lu Disponibilité: à convenir