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Flaxweiler

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Kaufvertrag
15

Haus zu verkaufen in FLAXWEILER 1DYL5

980 000 
163 m²
5 Zimmer
1
3
Flaxweiler: Einseitig angebaute Doppelhaushälfte, 5 Schlafzimmer, Garage 1 Auto 2 Aussenplätze, 162 m2 Netto-Wohnfläche, 179 m2 Brutto. Schönes Haus aus 2012 gut eingerichtet, wie folgt organisiert: Erdgeschoss: Eingangstür, Einbauküche offen zum Wohnzimmer, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, separates WC. Gemeinsamer Heizungsraum. Auf der Rückseite des Gebäudes eine separate geschlossene Garage und ein kleiner Garten. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines davon mit der Möglichkeit eines Ankleidezimmers, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Waschküche (Möglichkeit, eine 3. Dusche und Waschbecken zu machen) Zweite Etage: 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines Ankleidezimmers, Dachboden auf 3,6 m Höhe, Duschraum mit WC. Das Haus liegt in der Nähe der Moselregion, Grevenmacher ist 6 km entfernt, die Stadt Luxemburg ist 24 km entfernt (Buslinie 130 und 135 Kirchberg und Bahnhof in 50 m). Geschäfte und Supermärkte befinden sich in Grevenmacher, Niederanven und Munsbach. Eine Kindertagesstätte befindet sich in Flaxweiler und die Schule ist in Dreiborn (Schülertransport) vorhanden. Dieses Haus ist im Miteigentum mit der Doppelhaushälfte auf der Rückseite. Für weitere Informationen: Tel: +352 277 50 40 Verkauf durch AEXUS REAL ESTATE. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.aexus.lu Aexus Real Estate ist Mitglied der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (die einzige vom Staat akkreditierte Stelle für die Zertifizierung von Immobilienmaklern) und arbeitet nach deren Ethikkodex, eine Garantie für die Qualität der Dienstleistung und Seriosität. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Kenntnis des luxemburgischen Marktes. Schnelle, freie und realistische Einschätzung.
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360° 16

Haus zu verkaufen in BEYREN 1988V

1 950 000 
360 m²
5 Zimmer
1
4
Dans le village de Beyren, FARE S.A. vous propose en exclusivité une superbe maison libre des 4 côtés implantée sur un terrain de 12,48 ares. Les finitions de cette demeure de haut standing ne vous laisserons pas indifférent. La maison se compose au RDC d’un vaste hall d’entrée, d’un salon/bureau, d’un vestiaire, d'un WC d’hôtes, d’une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse, d’un garde-manger et d’un grand salon avec salle à manger et coin repas également donnant accès à la grande terrasse sur tout le long de la maison avec sa vue sur la nature. Au premier étage on trouve un hall de nuit, 4 chambres à coucher de bonne taille, une salle de bains et une salle de douche. Par un escalier escamotable on accède au grenier non aménagé, mais pré-adapté à l'être. Au sous-sol se trouve un hall, une grande cave, une buanderie donnant accès au jardin, une cave à vins, deux garages, un local poubelles et une chaufferie avec chaudière alimentée au Mazout. Atouts : pas de travaux à prévoir, superbes finitions, marbres, pierres naturelles, parquets massifs, fenêtres double vitrage avec volets électriques, système d'alarme, coffre-fort, deux garages plus 4 emplacements de parking extérieurs, grand jardin, Luxembourg-Kirchberg à 15 min Un coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897
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20

Haus zu verkaufen in BEYREN 1EK1Q

1 399 000 
207.9 m²
5 Zimmer
1
2
BEYREN, 1.399.000 Euros Super Maison (+-207,9m2) sur un Terrain (+-4,55 ares clôturé / Exposition Est ).Construction 2009. Situation calme et verdoyante. Objet de haute gamme très bien entretenu. Sous-sol: cave (+-16,47m2), Buanderie, Chaufferie. RDCH: Hall d'entrée avec son Vestiaire, WC séparé, Living très lumineux (+-44,32m2) avec feu ouvert donnant sur Terrasse (+-30m2) et son Jardin clôturé (Exposition Est), cuisine équipée ouverte (Valeur 25.000 Euros). 1ier étage: Hall de nuit, 3 chambres (+-13,64m2 / 16,64m2 / 16,36m2), salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC (+-9,25m2), salle de douche italienne (+-5,59m2). 2ième étage: 2 chambres (+-13,11m2 / 19,03m2), salle de douche italienne (+-5,26m2), Grenier (+-14,95m2) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets électriques (2009), Chauffage Gaz aux sols (2009), Toit (Plat-Béton / isolé / 2009), Électricité (2009), Façade (isolé / 2009), Sanitaire (2009), Alarme, détecteur de Fumée. Objet à ne pas rater... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché)
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Exklusivität
360° 27

Haus zu verkaufen in BEYREN 1C4E1

1 410 000 
265 m²
7 Zimmer
2
4
A vendre à Beyren splendide maison jumelée récente et écologique sur un terrain de 7.45 ares se composant comme suite : Au rez-de-chaussée Un beau hall d’entrée, un beau séjour lumineux de 39 M2 avec sa cuisine ouverte de 10.82 M2 donnant sur la terrasse exposée sud-ouest de 25.26 M2, une bibliothèque de 15,18 M2, un bureau de 9.53 M2, un WC séparé et un débarras Au 1er étage Une chambre lumineuse de 23.83 M2, deux chambres enfants de respectivement 15.18 M2 et 14.79 M2, un bureau de 15.30 M2, une salle de bain parentale avec baignoire, double lavabo douche et WC de 8.47 M2, une salle de douche enfants avec douche, lavabo et WC de 5.20 M2. Au 2ième et dernier étage Une chambre mansardée de 28,34 M2 Au sous-sol Un beau hall de cave habitable, une salle de musique de 14.92 M2, un WC de 3.27 M2, un cellier bien frais pour conserver vin et légumes frais, un local technique et un garage de 48.91 M2 disposant d’une sortie vers le jardin. La maison possède une classe énergétique A/A/A grâce à son triple vitrage, son isolation murale très poussée de 20CM, une pompe à chaleur de type ISOCAL récupérant la chaleur produite par des panneaux solaires chauffant l’eau et grâce à un réservoir d’eau de 16,000L enterré dans le jardin. La maison dispose également d’un système de récupération d’eau de pluie de 10,000L. La maison est équipée de stores électriques et un réseau informatique câblé dans toute la maison. Les chambres, les bureaux et le séjour possède un sol en parqué bois, les autres pièces sont carrelées. Beyren fait partie de la commune de Flaxweiler. Des transports publics sont disponibles vers Grevenmacher, Luxembourg, Mersch, Gostingen. Il est même possible d’utiliser le Night life Bus. N’hésitez pas à nous contacter dans le cas où vous souhaiteriez obtenir plus d’information ou pour visiter la maison.
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28

Haus zu vermieten in NIEDERDONVEN 1C4C4

2 930 
205 m²
4 Zimmer
1
5
IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison bi-familiale d'une surface habitable d'environ 205 m2 ainsi que d'une surface utile de 317 m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 1.62 m2 ), une moderne cuisine équipée avec comptoir ( 11.82 m2 ), un living ( 9.43 m2 ), une salle-à-manger ( 8.69 m2 ), avec accès sur une terrasse ( 15.14 m2 ), un bureau ( 12.26 m2 ) avec accès sur la terrasse, un W.C. séparé ( 1.47 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Une salle-de-bains avec douche ( 10.07 m2 ), un bureau ( 7.98 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.04 m2 ), ainsi qu'une deuxième chambre-à-coucher ( 12.43 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez une grande pièces comprenant plusieurs rangements intégrés ( 26.98 m2 ). La maison est reliée à un un deuxième bâtiment, une annexe, ceci au niveau du 1er étage. La bâtiment annexé comprend au sous-sol : Un hall d'entrée ( 2.62 m2 ), un W.C. séparé ( 1.94 m2 ), une cuisine équipée ( 8.31 m2 ), un grand séjour ( 26.86 m2 ), avec accès sur la terrasse ainsi que le jardin. Au 1er étage de ce bâtiment annexé vous trouvez : Un hall avec armoire encastré ( 1.64 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.01 m2 ), une grande pièce ( 18.60 m2 ), ainsi qu'une salle-de-douche ( 4.76 m2 ). Le bâtiment comprend également un garage ( 20.79 m2 ), une buanderie ( 8.48 m2 ), une chaufferie ( 24.76 m2 ), un rangement en-dessous de la toiture ( 37.44 m2 ), un jardin ( 80 m2 ), une spacieuse cave à vins voûtée ( 45 m2 ), ainsi que 4 emplacements extérieurs pour voitures. Il existe plusieurs parlophones aux étages. Les deux bâtiments ont chacun leur porte d'entrée séparée. L'immeuble pourra seulement être occupé par une famille. La commune n'admet pas deux ménages différents à cette même adresse. Il existe aussi la possibilité d'occuper l'annexe en profession libérale. Niederdonven est une section de la commune luxembourgeoise de Flaxweiler située dans le canton de Grevenmacher. A proximité de toutes commodités ( Maison Relais, Ecole primaire, ....... ) et à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. A voir absolument !!! Disponibilité: immédiate
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