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Ell

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Kaufvertrag
3

Haus zu verkaufen in ELL 1AV7V

803 200 
163 m²
4 Zimmer
1
3
*** SOUS COMPROMIS *** Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de droite (Lot 4; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 163 m2 (surface totale de +/- 282 m2) sur un terrain de +/- 2,87 ares se composant comme suit: Sous-sol: Hall (8,41 m2), buanderie/technique (17,47 m2), chaufferie (10,43 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (36,65 m2); Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (8,46 m2), WC séparé (1,85 m2), débarras (3,24 m2), bureau/chambre (7,82 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (43,62 m2) donnant sur une terrasse (29,97 m2) et au jardin; 1er étage: Hall de nuit (8,27 m2), 2 chambres à coucher (12,85 m2 et 13,65 m2) , salle de douche (6,36 m2), chambre parentale (11,36 m2) avec dressing (7,59 m2) et salle de bains privatifs (8,79 m2); Combles: grenier aménageable (d'une surface au sol de 75,08 m2) Redange-Attert étant à 5 minutes, ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de cette proximité et de toute la région. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s'élève à 854.044,00 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021/2022
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2

Haus zu verkaufen in ELL 1AV7T

826 750 
195 m²
4 Zimmer
1
3
Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 3; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 195 m2 (surface totale de +/- 320 m2) sur un terrain de +/- 3,49 ares se composant comme suit: Sous-sol: Hall (5 m2), réserve (4,83 m2), buanderie/technique (14,08 m2), chaufferie + cave (17,63 m2); Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (7,66 m2), WC séparé (1,54 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (46,21 m2) donnant sur une terrasse (32,89 m2) et au jardin, garage pour 2 voitures à garer côte à côte (33,18 m2); 1er étage: Hall de nuit (7,54 m2), 3 chambres à coucher (11,08 m2, 15,70 m2 et 17,66 m2), salle de douche (6,73 m2), chambre parentale (11,78 m2) avec dressing (12,31 m2) et salle de bains privatifs (9,59 m2); Combles: grenier aménageable (d'une surface au sol de 98,16 m2). Redange-Attert étant à 5 minutes, ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de cette proximité et de toute la région. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s'élève à 875.647,50 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021/2022
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3

Neubaugebiet zu verkaufen in ELL 1AV6L

von 803 200  bis 826 750 
Nouveau projet immobilier de maisons jumelées à Ell - terrains entre 2,91 et 3,50 ares - surface habitable entre 163 et 200 m2 - cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse + jardin - 4 chambres à coucher dont une avec dressing - 2 salles de bains - garage pour 2 voitures (à garer côte à côte) - grenier aménageable - situation calme Redange-Attert étant à 5 minutes, ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de cette proximité et de toute la région. GARANTIE DÉCENNALE. Disponibilité: 2021/2022
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13

Haus zu verkaufen in ELL 1BZ5G

983 783 
146.56 m²
4 Zimmer
2
2
In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront bieten wir Ihnen das zukünftige Projekt zum Bau eines schönen Niedrigenergie-Einfamilienhauses (A-B) in Ell an. Dieses Einfamilienhaus (Los 11) mit einer Wohnfläche von 146,56 m² wird auf einem Grundstück von 5,62 Hektar errichtet. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume sowie ein Technikraum. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich durch den man in das geräumige Wohnzimmer gelangt, an welches sich ein gemütlicher Essbereich sowie die Küche anschließt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse sowie dem idyllischen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die Platz für 2 Autos bietet und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein Nachtflur, der Sie zu einem zweiten Badezimmer führt, der mit einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk noch ein ein separates WC. In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden, der dieses Angebot abrundet. Technische Aspekte: - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden im Obergeschoss - Traditionelle Decken und Wandabdeckungen - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung - Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt., Massivparkett für die Schlafzimmer und der Ankleideraum. (Stärke 15mm) Verkaufspreis: 983.783, - EUR inkl. 3% MwSt Die Stadt verfügt über alle Annehmlichkeiten und Qualitäten einer modernen Stadt wie Schule, Gemeindehaus, Kulturzentrum, Spielplätze und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, sodass Sie Esch-sur-Alzette in 17 Minuten erreichen können und die Stadt Luxemburg in 16 Minuten.
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Kaufvertrag
12

Doppelhaushälfte zu verkaufen in ELL 1015J

1 006 762 
162.6 m²
3 Zimmer
1
In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront entstehen in Ell großzügige Doppelhaushälften, welche sich durch niedrigen Energieverbrauch (A-B) kennzeichnen. Die Doppelhaushälfte (Los 17, Rechtes Haus) mit einer Wohnfläche von 162,6 m², wird auf einem Grundstück von ca. 5,67 Ar errichtet. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume sowie ein Technikraum. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich durch den man in das geräumige Wohnzimmer gelangt, an welches sich ein gemütlicher Essbereich sowie die Küche anschließt, die mit einem Abstellraum ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse sowie dem idyllischen Garten. Neben einem Büro befinden sich ebenfalls ein Gäste-WC sowie eine Garage, die Platz für ein Auto bietet auf dieser Wohnetage. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit einem privaten Ankleideraum und eigenem Bad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk noch ein zweites Bad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Ein Dachboden mit einer Fläche von ca. 38m² rundet dieses Angebot ab. Technische Aspekte: - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden im Obergeschoss - Traditionelle Decken und Wandabdeckungen - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung - Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt., Massivparkett für die Schlafzimmer und der Ankleideraum.(Stärke 15mm) Verkaufspreis: 1.006.762, - EUR inkl. 3% MwSt. Ortslage: Ell ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, wodurch Sie die Ortschaft Esch-sur-Alzette in einer Fahrzeit von 17 Minuten erreichen und Luxemburg-Stadt in 16 Minuten.
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Kaufvertrag
12

Doppelhaushälfte zu verkaufen in ELL 1015C

946 140 
157.74 m²
3 Zimmer
1
1
In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront entstehen in Ell großzügige Doppelhaushälften, welche sich durch niedrigen Energieverbrauch (A-B) kennzeichnen. Die Doppelhaushälfte (Los 16, Linkes Haus) mit einer Wohnfläche von 157,74 m², wird auf einem Grundstück von ca. 5,16 Ar errichtet. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume sowie ein Weinkeller und ein Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Wohn-Ess-Koch-Bereiche mit bis zu ca. 54m², die einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie bilden und Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und zum idyllischen Garten bieten. Neben dem großzügigen Eingangsbereich, welcher Ihnen durch eine Nische ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, befinden sich ebenfalls ein Büro und ein Gäste-WC sowie eine Garage, die Platz für ein Auto bietet, auf dieser Wohnetage. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit einem privaten Ankleideraum und eigenem Bad, ausgestattet mit einer Badewanne. Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk ein Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Ein Dachboden mit einer Fläche von ca. 38m² rundet dieses Angebot ab. Technische Aspekte: - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden im Obergeschoss - Traditionelle Decken und Wandabdeckungen - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Separater Warmwasserboiler mit einer Kapazität von 300 Litern. - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung. - Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt., Massivparkett für die Schlafzimmer und das Ankleidezimmer.(Stärke 15mm) Verkaufspreis: 946.140, - EUR inkl. 3% MwSt. Ortslage: Ell ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, wodurch Sie die Ortschaft Esch-sur-Alzette in einer Fahrzeit von 17 Minuten erreichen und Luxemburg-Stadt in 16 Minuten.
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1

Parkplatz zu verkaufen in COLPACH-BAS 1ASSR

12 500 
13.2 m²
A vendre emplacement de parking extérieur situé près d'une résidence à Colpach-Bas, commune d'Ell.
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