Differdange

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TOP PROJECT

Neubau zu verkaufen in NIEDERKORN 17ZNK

von 676 321 bis 880 294

NEUBAU in NIEDERKORN (Differdange, ), Luxemburg. Terrasse. Badezimmer. Energieeffizienzklasse A. Wärmeschutzklasse B.

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Wohnanlage zu verkaufen in DIFFERDANGE VGZM

von 519 465 bis 966 028

L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente: La RESIDENCE *OPUS* à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue 140 places de parking public 60 places de parking privés 3 magnifiques maisons de 3 chambres, avec ses jardins avant et arrière, terrasses, cave et garage. Commerces et bureaux sur un total d'environ 650m² divisés en 4 locaux. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs locaux et l'aménager suivant besoin. Bureaux avec jardin et terrasse inclus. Appartements de différentes tailles de 54m² a 137m² 1 ou 2 chambres Des Penthouses superbes par sa construction positivement différente, ses terrasses et espaces verts. Le tout équipé avec des matériaux de haute qualité, parquet, carrelage et peinture inclus. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enrégistrement. Prix des bureaux et commerces 17% TVA inclus En Option, Possibilité d'acheter ou louer des places de parking, (Location avec option d'achat) Cuisine Kichechef aussi en option Exception aux 3 maisons et deux appartements D1 et D2 dont le prix est déjà avec emplacement ou garage. La Résidence "OPUS* se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance. Classe énergétique: AAA (triple A) Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le dernier semestre 2021. Cahier de charges et plus d'informations n'hésitez pas à contacter: Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu Ref agence :5338911 Disponibilité: dernier semestre 2021

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Wohnung zu verkaufen in DIFFERDANGE 1EU65

555 000

84 m²

2 Zimmer

Differdange ( au coeur du quartier Foussbann) : IC SUD vous propose en exclusivité au 4ième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et surtout avec système écologique de déchets, cet bel appartement de +/- 84 m2. Appartement offrant une belle luminosité et situé au dernier étage dans une résidence très calme de 12 unités. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée de 6m² - un grand living de 30m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un balcon de 5m² - une salle de bain meublée (avec douche italienne) - 2 belles chambres à coucher - wc séparée (buanderie / débarras) - 2 climatisations intégrées Appartement récemment rénové. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement intérieur. Il y a également une buanderie en commun au sous-sol. Le bien se situe dans un quartier calme et très recherché à Differdange (Foussbann) et proche de toutes commodités nécessaires : - transport public (bus & train) - 8 minutes à pied du centre - grandes axes autoroutières, centres commerciaux (Auchan), écoles, supermarché (Aldi), pharmacie, parcs et espaces verts..... L'agence IC SUD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICSUD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : +352 621 198 991. Disponibilité: Juillet 2021

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Haus zu verkaufen in DIFFERDANGE 1F1TN

798 000

180 m²

4 Zimmer

Das Haus befindet sich in DIFFERDANGE Schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen Straße in Differdange gelegen. Es bietet +/- 180 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt: - Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Büro/Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, eine Waschküche mit italienischer Dusche und WC. - Obergeschoss: ein Flur, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Balkon. - Im Untergeschoss: eine Garage Das Haus und die Ausstattung sind in einem tadellosen Zustand und können sofort bezogen werden. Es wurde im Jahr 2014 komplett renoviert. Es besteht die Möglichkeit, einen versenkten Boden hinzuzufügen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter +352 27761592/ + 352 691 761591 oder per E-Mail: info@lloyd.lu.

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Exklusivität

Haus zu verkaufen in DIFFERDANGE 167EK

619 000

135 m²

4 Zimmer

DOMUM, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité une maison familiale, d'environ 135m2 habitables, avec 4 chambres à coucher au plein coeur de la Ville de Differdange. Le bien est composé de la manière suivante: Cave - Une pièce de +/-13 m² donnant sur une deuxième pièce de +/-16 m² - Une salle de douche de +/- 5 m² Rez-de-chaussée - Un hall d'entrée de +/- 11,10 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface de +/- 32 m² - Une véranda avec barbecue de +/- 6,5 m² 1er étage - Une chambre de +/- 16,30 m² et une deuxième chambre de +/- 15 m² 2ème étage - Deux chambres de +/- 13 m² chacune - Une salle de bain de +/- 4 m² Un grenier de +/- 13 m² utilisable comme zone de rangement. Prix: 619 000 € Disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

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Wohnung zu verkaufen in DIFFERDANGE 1EULB

549 000

60 m²

2 Zimmer

New Keys vous propose ce bel appartement de 2 chambres avec 2 garages ! ils 'agit d'un appartement en rez-de-chaussée d'environ 65m2, au sein d'une petite copropriété datant de 2006. Le bien se présente de la manière suivante : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour avec accès à deux balcon ( 7.50 et 4,50m2) - WC séparé - Salle de bains avec douche et baignoire - 2 chambre à coucher (14m2 et 8m2) avec balcon Pour compléter le bien : - Deux Garages - Un Parking - Une cave à titre privative - Une buanderie commune N'hésitez pas à nous contacter au 352 27 99 86 23 ou par mail info@newkeys.lu pour plus d'informations. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. COVID: Pour votre sécurité, nos visites sont effectuées avec des masques. Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.

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Exklusivität

Renditeobjekt zu verkaufen in NIEDERKORN 1ELXN

1 480 000

380 m²

7 Zimmer

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à NIEDERKORN une MAISON DE RAPPORT sur un terrain cadastré de 5ares38ca, d'une superficie habitable de +/- 294 m2 et +/ 90 m2 d'annexes. PROXIMITE DES AXES ROUTIERS ET CACTUS à 3mn en voiture. REZ-DE-JARDIN : APPARTEMENT DE 90,14 M2 : aucuns travaux à prévoir - Hall d'entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Débarras - WC séparé - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Terrasse - Jardin - Cave - 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur - Buanderie 1er ETAGE : APPARTEMENT DE 90,38 M2 : quelques rafraichissements à prévoir - Hall d'entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Débarras - WC séparé - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Balcon - Jardin - Cave - 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur - Buanderie 2ième + 3ième ETAGE : DUPLEX 112,82 M2 : à créer - Hall d'entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Débarras - WC séparé - 2 salles de bain - 3 chambres à coucher - Jardin - Cave - Buanderie Cette belle bâtisse des années 75 (dalles bétons à tous les niveaux) a fait l'objet d'une belle rénovation sur 2/3 de son ensemble : - Chauffage au gaz : chaudière et ballon d'eau chaude 2019 - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage 2019 - Portes de garage sectionnelle de marque Hormann 2019 - Volets roulants motorisés 2019 - Façade 2020 DISPONIBILITE JUIN 2021 Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613 Disponibilité: immédiate

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360° 15

Wohnung zu vermieten in OBERKORN 1DVVN

1 200

65 m²

1 Zimmer

Zu vermieten, schöne 64m2 Wohnung im 2. Stock mit Aufzug in einer kleinen Residenz (6 Einheiten). Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Wohnzimmer (+ - 23m2) - Unabhängige Küche (+ - 10m2) - Schlafzimmer (+ -16m2) mit Einbauschrank - Bad - separates WC Hinzu kommen eine geschlossene Garage (Box) und ein großer privater Keller, ein gemeinsamer Waschraum und ein kleiner gemeinsamer Garten im hinteren Teil des Gebäudes. Die Residenz befindet sich in einer kleinen ruhigen Straße und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel. Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen Garantie: 2 Monatsmieten.

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Büro zu verkaufen in DIFFERDANGE VH0L

853 289

195.42 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commercial - Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 €hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Büro zu verkaufen in DIFFERDANGE VH0K

519 465

118.4 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de Commerce Lot 01 CO - surface commercial de 118,40 m2, le prix s'entend 17% de tva inclus. Emplacement intérieur à 34000 € hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Büro zu verkaufen in DIFFERDANGE VH0I

716 091

177.75 m²

Résidence Opus Bureau Lot 01 BU-Surface commercial - Surface utile 177,75 m2 -Bureau de 148,36 m2 avec une terrasse de 29,39 m2 Le prix s'entend Tva 17 % inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34 000 € hors tva. Pour tous renseignements contactez Christine SIMON tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30, e-mil: cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Büro zu vermieten in NIEDERKORN 1BX0D

22.50 (m²)

200 m²

Verwaltungsbüro im 3. Stock in einem neuen Gebäude in Niederkorn - Route de Bascharage zu mieten. Baujahr 2019 Bürofläche 200m2 im Herzen des Gewerbeparks "Haneboesch" mit der Möglichkeit: Eingangshalle oder Empfangsbereich, unabhängige Büros, einen IT-Raum, einen Besprechungsraum, einen großen offenen Raum für mehrere Arbeitsplätze, getrennte Damen- und Herren-WC, kleine Küche, großer Balkon. Alles ist je nach Bedarf veränderbar. Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Außenpkwparkplätze. Extras: VMC, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Fußbodensteckdosen

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Wohnung zu verkaufen in DIFFERDANGE 1EZLE

435 000

66 m²

1 Zimmer

Au cœur de la ville de Differdange situé dans un cadre agréable et privilégie Appartement avec garage! Comprenant : spacieux hall d'entrée, beau séjour, chambre, cuisine séparée donnant sur le balcon, salle de bains avec (branchement lave linge), Wc séparé. Une cave complète bien. Vous serez séduits par son plan sans perte de place, sa luminosité. Clair, calme et traversant. Belle vue dégagée. À proximité immédiate des commerces et transports. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Disponibilité: immédiate

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Doppelhaushälfte zu vermieten in DIFFERDANGE 1E93Z

2 500

120 m²

3 Zimmer

** PREMIERE LOCATION ** A louer, très belle maison rénovée en intégrant des solutions modernes tout en respectant le charme de l'ancien. A partir du hall d'entrée, vous pourrez accéder à la spacieuse cuisine de 14,45 m2 dotée d'une nouvelle cuisine équipée SCAVOLINI sur 4,30 m de long. La cuisine a le plan de travail en granit et elle est dotée de électroménagers (plaque vitroceramique hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur 3 tiroirs) de marque (Siemens, Neff, Faber). Les fenêtres donnent à l'arrière et un escalier interne la relie au sous sol. A gauche de l'entrée vous trouverez le living salle à manger de +/- 14,30 m2 (2,87 x 4,96 m), accessible également dès la cuisine, dotée de deux grands fenêtres. Complete cet étage un WC visiteurs. Un escalier en bois d'origine vous amènera aux étages supérieurs. Au premier étage vous disposerez de deux chambres respectivement de 11,00 et 9,00 m2 avec parquet, ayant chacune un accès direct à la grande salle de douche. Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre mansardée d'une surface au sol de 17,40 m2 avec charpente en bois visible et salle de douche privative (douche 90 x 120, lavabo et WC) de 6,50 m2 au sol. Au sous-sol vous trouverez une belle surface ouverte de +/- 36 m2, avec les nouvelles installations du chauffage (nouvelle chaudière à gaz à condensation, nouveaux boilers, etc.), de l'eau et de la téléphonie. Complete cet étage une petite salle de douche sous escalier (douche et lavabo). Une porte donne accès au jardin/potager à l'arrière de la maison. A l'avant, une cour donnant la possibilité de garer une grande voiture et un jardinet. . Disponibilité: immédiate

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Einfamilienhaus zu verkaufen in NIEDERKORN 1DEUS

1 090 000

200 m²

4 Zimmer

No Stress vous propose une belle maison individuelle à Niederkorn, sur un terrain de 3,75 ares, avec une surface de plus de 200 m2 (dont 160m2 habitables) se situant en hauteur avec vue sur la forêt. Situation calme, due à sa position en deuxième rang de la rue. La maison a été rénové en 2014, et est parfaitement habitable. Idéalement situé proche de transports en commun, écoles et petits magasins. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : - Grand couloir d'entrée - Salle de bain - Grande Cuisine équipé - Living ouvert sur Loggia avec accès à la Terrasse et Jardin - 1 Chambre 1ère Etage : - Hall donnant accès aux différentes pièces - 2 Chambres avec dressing - Salle de Bain Cave avec Garage : Différentes grandes pièces de stockage, buanderie, chaufferie et Garage. 2-3 parkings devant le garage Autres points : Climatisation Chaudière Buderus de 2014. Fenêtres Doubles et triples vitrages. Pour plus d'info, veuillez nous contacter au 28 77 55 71 ou sur info@nostress.lu