Diekirch

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Wohnanlage zu verkaufen in DIEKIRCH 15N42

von 647 335 bis 709 206

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Wohnung zu verkaufen in DIEKIRCH 15N98

709 206

87.7 m²

2 Zimmer

Residenz Sophie I & II in Diekirch www.residence-diekirch.lu In enger Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront Construction präsentiert Ihnen die Immobilienagentur Weiss dieses neue Bauprojekt von zwei hochwertigen Residenzen nahe der Sauer in Diekirch. Die 2 Residenzen zeichnen sich durch Ihre ideale Lage, unweit des Stadtzentrums von Diekirch, aus. Das Penthaus 07B befindet sich auf dem dritten Stockwerk der Residenz Sophie II (Block B – rechte Gebäudehälfte) und verfügt über eine Wohnfläche von 87.70m². Durch den Eingangsbereich gelangt man in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, an welches sich ein gemütlicher Essbereich sowie die Küche anschließt und Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden, südlich ausgerichteten Terrasse bietet. Ebenfalls bietet Ihnen diese Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Haustechnikraum. Sonstige Vorteile: privater Kellerraum sowie ein Innenstellplatz Technische Aspekte: - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Warmwassererzeugung in Kombination mit Solarpaneelen - Mechanisches Lüftungssystem Verkaufspreis: 709.206,37 Euro inkl. 3% MwSt. Anschrift: 77 rue Clairefontaine, L-9220 Diekirch Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 99 83 61! *Die erstellen 3D Zeichnungen sind Designvorschläge und entsprechen nicht den technischen Plänen.

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Wohnung zu verkaufen in DIEKIRCH 15N8K

647 335

98.8 m²

2 Zimmer

Residenz Sophie I & II in Diekirch www.residence-diekirch.lu In enger Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront Construction präsentiert Ihnen die Immobilienagentur Weiss dieses neue Bauprojekt von zwei hochwertigen Residenzen nahe der Sauer in Diekirch. Die 2 Residenzen zeichnen sich durch Ihre ideale Lage, unweit des Stadtzentrums von Diekirch, aus. Die Wohnung 03B befindet sich auf dem ersten Stockwerk der Residenz Sophie II (Block B – rechte Gebäudehälfte) und verfügt über eine Wohnfläche von 98.80m². Durch den Eingangsbereich gelangt man in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, an welches sich ein gemütlicher Essbereich sowie die Küche anschließt und Ihnen direkten Zugang zum angrenzenden, südlich ausgerichteten Balkon bietet. Ebenfalls bietet Ihnen diese Wohnung zwei Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Haustechnikraum. Sonstige Vorteile: privater Kellerraum sowie ein Innenstellplatz Technische Aspekte: - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Warmwassererzeugung in Kombination mit Solarpaneelen - Mechanisches Lüftungssystem Verkaufspreis: 647.334,58 Euro inkl. 3% MwSt. Anschrift: 77 rue Clairefontaine, L-9220 Diekirch Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 99 83 61! *Die erstellen 3D Zeichnungen sind Designvorschläge und entsprechen nicht den technischen Plänen.

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Wohnung zu verkaufen in DIEKIRCH 15N4B

661 159

101.2 m²

2 Zimmer

Residenz Sophie I & II in Diekirch www.residence-diekirch.lu In enger Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront Construction präsentiert Ihnen die Immobilienagentur Weiss dieses neue Bauprojekt von zwei hochwertigen Residenzen nahe der Sauer in Diekirch. Die 2 Residenzen zeichnen sich durch Ihre ideale Lage, unweit des Stadtzentrums von Diekirch, aus. Die Wohnung 03A befindet sich auf dem ersten Stockwerk der Residenz Sophie I (Block A – linke Gebäudehälfte) und verfügt über eine Wohnfläche von 101,20m². Durch den Eingangsbereich gelangt man in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, an welches sich ein gemütlicher Essbereich sowie die Küche anschließt und Ihnen direkten Zugang zum angrenzenden, südlich ausgerichteten Balkon bietet. Ebenfalls bietet Ihnen diese Wohnung zwei geräumige Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, wovon eines dieser Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist (nicht möbliert). Ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Haustechnikraum sowie ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Sonstige Vorteile: privater Kellerraum sowie ein Innenstellplatz Technische Aspekte: - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Warmwassererzeugung in Kombination mit Solarpaneelen - Mechanisches Lüftungssystem Verkaufspreis: 661.159,17 Euro inkl. 3% MwSt. Anschrift: 75 rue Clairefontaine, L-9220 Diekirch Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 99 83 61! *Die erstellen 3D Zeichnungen sind Designvorschläge und entsprechen nicht den technischen Plänen.

FIRST

Exklusivität

Büro zu vermieten in DIEKIRCH 1CU7A

500

200 m²

SIS A FOLKENDANGE (10 MINUTES DE DIEKIRCH) Grand espace ouvert à louer à l'intérieur d'un ancien corps de ferme réaménagé avec beaucoup de goût, disposant de plusieurs postes de travail équipés, 2 espaces de réunion, un espace vestiaire avec lavabo et WC ainsi qu'à l'extérieur une grande terrasse vous permettant également d'accueillir vos clients offrant une immense vue sur la verdure avec son lac et un espace barbecue également à la disposition du future locataire. Parking disponible Loyer 500 € par poste de travail en concept de co-working. Avances sur charges 50: électricité, chauffage, internet Eau compris dans loyer

FIRST

Gewerbeimmobilien zu verkaufen in DIEKIRCH 1EK5K

530 000

120 m²

Klimatisierter Gewerberaum (83,19 qm) mit Fernwärmeheizung, in der Fußgängerzone gelegen: Erdgeschoss: Lokal, Büro (Behandlungsräume), Badezimmer, separates WC; Untergeschoss: Keller (direkter Zugang +/- 20 qm). -Öffentliche Parkplätze in der Nähe -Geschäft ist momentan vermietet

FIRST

Wohnung zu verkaufen in DIEKIRCH 1D051

662 939

105 m²

3 Zimmer

Zukünftiger Bau einer Residenz, 300 m vum Zentrum entfernt: Wohnung Nr 021 (Fläche: +/- 105 qm) mit Wärmepumpeheizsystem und Aufzug im 2. Stockwerk gelegen: Eingangsbereich, Technikraum, separates WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Balkon; Privatkeller; Mehrpreis für ein Innenstellplatz: 25.750 MwSt. 3% inklusive.

FIRST

Exklusivität

Reihenhaus zu verkaufen in DIEKIRCH 1DV1B

795 000

166 m²

5 Zimmer

IDEAL LUX IMMO, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 5 chambres à coucher à Diekirch. Description du bien: A Diekirch, cette maison d'une surfasse totale de +-166m2, parmi les quelles 135m2 habitable, vous propose 5 chambres à coucher. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, garage box fermé avec chaufferie et buanderie, 3 débarras. Au 1er étage vous trouvé le living avec la salle à manger, la cuisine séparée et équipée, une débarrasse et la sortie vers une des tarasses existantes. Des WC séparé sont installés sur cet niveau. Au 2em étage le couloir vous dirige vers 3 chambres à coucher, vers la salle de douche et vers la sortie sur une 2em terrasse et le jardin. Le grenier est aménagé en 2 chambres à coucher. Caractéristiques techniques: Chauffage à mazout par radiateurs(chauffage Buderus). Toiture en ardoise. Fenêtres double vitrage. Parterre en carrelage. Toutes les dalles de la maison sont en béton. Porte automatique pour le garage. Touts les matériaux pour la rénovation de la salle de douche sont déjà disponibles dans la maison. Pour tous renseignements Serghei Ghiletchi se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au : 691 726 049.

FIRST

Haus zu vermieten in DIEKIRCH 1E73K

2 500

300 m²

4 Zimmer

Schaus Immobilier propose à la location cette maison individuelle à Diekirch, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle à manger vitré avec un accès à la terrasse. - Salon/Salle à manger avec cheminée, dont le sol est recouvert de parquet, disposant d'un accès à la terrasse. - Première chambre dont le sol est recouvert de parquet. - Bureau avec accès à l'extérieur - Salle de douche avec WC et vasque Au premier étage : - Trois chambres - Salle de bains avec baignoire et douche Au sous-sol : - Garage pour deux voitures avec portes motorisées - Buanderie - Chaufferie - Divers espaces caves L'offre est complétée par un vaste espace extérieur avec : - Terrasse - Jardin Il convient de préciser que : - La maison est chauffée au mazout. - De nombreux emplacements extérieurs sont à disposition. - La maison est équipée d'un système d'alarme - La maison est équipée d'une climatisation. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités, notamment : - Transports en commun, la gare est accessible à pied - Bornes de recharge pour les voitures électriques - Commerces de tout genre - Axes routiers Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation s'élèvent à un mois de loyer augmenté de la TVA de 17% en vigueur et sont à la charge du locataire. Disponibilité: immédiate

Haus zu verkaufen in DIEKIRCH 13KLV

4 Zimmer

HAUS in DIEKIRCH (Diekirch, ), Luxemburg. Zimmer 4.

Gewerbefläche zu verkaufen in DIEKIRCH 1F6M2

822 435

195 m²

+++ Nouveau RESTAURANT à vendre à DIEKIRCH; résidence DOMAINE D'ORO avec une belle terrasse et une magnifique vue sur la Haute-Sûre. Surface 194,88m2. Classe énergétique B. Isolation thermique B. Vidéo: https://adobe.ly/2TRzc5F Pour de plus amples informations, veuillez contacter : Donato SETTANNI Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957 E-mail : donato.settanni@fischbach.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - D

Wohnung zu verkaufen in DIEKIRCH 1EC8B

720 000

130 m²

2 Zimmer

Appartement-Duplex 2 ch. à vendre à Diekirch. Ce bien se compose comme suit: À l'étage inférieur (3e étage): - un hall d'entrée; - un grand séjour; - une salle-à-manger; - une cuisine séparée équipée; - deux balcons; et - un w.c. séparé. À l'étage supérieur (4é étage): - deux chambres à coucher; - une salle de bains avec une cabine de douche, un w.c. et une vasque; et - une mezzanine. Divers: - ascenseur. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter le tout. Contactez David BRAUSCH par telephone au +352 45713134 / +352 661 290 585 ou par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations et pour organiser une visite éventuelle. Disponibilité: immédiate

Gewerbefläche zu verkaufen in DIEKIRCH 14CLV

822 435

195 m²

Nouvelle résidence «DOMAINE D'ORO» construite à Diekirch Le restaurant R-0-04 de 194,88 m2 se compose comme suit: - grande salle avec bar de 109,00 m2 - cuisine de 21,00 m2 - plonge 8,50 m2 - réserve de 25,50 m2 - WC de 19,00 m2 - chambre froide de 4,50 m2 - terrasse couverte de 10,00m2 - cave de 4,06 m2 - 2 emplacements intérieurs Prix Restaurant R-0-04: 822.434,65 € (TVA 17% - pour investissions/placement) -- La résidence « DOMAINE D'ORO » se situe dans la ville de DIEKIRCH, avenue de la Gare. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 13,5 ares. En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, certaines caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Dans une partie du rez-de-chaussée, nous retrouvons un commerce ou bureau ainsi qu'un restaurant et d'autres caves. Les étages et le reste du rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L'orientation est « nord-ouest / sud-est » respectivement « nord-est / sud-ouest ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations (appartements et appartements duplex) au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique. L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. --- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - D

Büro zu vermieten in DIEKIRCH 1DEWY

1 300

85 m²

2 Anzahl

Ensemble de 3 bureaux en location d'une surface totale de +/- 85 m2. Les bureaux se trouvent à la dernière étage d'une résidence qui se trouve à seulement quelques pas du centre de Diekirch et à 10 min à pied de la gare ferroviaire. L'objet se compose comme suit: hall d'entrée, bureau 1, cuisine équipée individuelle, salle de douche avec WC, WC séparé, bureau 2, bureau 3 avec accès à un balcon, une cave privative et un emplacement intérieur. A savoir: - Garantie locative 3 mois de loyer. - Le mois d‘entrée est à payer en avance. - Commission d‘agence: 1 mois de loyer + TVA en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux soit par téléphone au n° +352 26 81 13 99, soit par mail au adresse diekirch@b-immobilier.lu. -sous toutes réserves- Disponibilité: 01.04.2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F

Wohnung zu vermieten in DIEKIRCH 1DEWP

1 300

85 m²

2 Zimmer

Grand appartement de 2 chambres à coucher en location à Diekirch. L'appartement se trouve à la dernière étage d'une résidence qui se trouve à seulement quelques pas du centre de Diekirch et à 10 min à pied de la gare ferroviaire. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, séjour/salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée individuelle, salle de douche avec WC, WC séparé, 2 chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon, une cave privative et un emplacement intérieur. A savoir, lors des visites un dossier est à présenter : - Copie du contrat de travail, pour les couples les deux contrats. - Les 3 dernières fiches de salaire. - Garantie locative 3 mois de loyer. - Le mois d‘entrée est à payer en avance. - Commission d‘agence: 1 mois de loyer + TVA en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux soit par téléphone au n° +352 26 81 13 99, soit par mail au adresse diekirch@b-immobilier.lu. -sous toutes réserves- Disponibilité: 01.04.2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F