Dalheim

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Haus zu verkaufen in DALHEIM 1DWFN

1 395 000

226.84 m²

5 Zimmer

Filsdorf, IC SUD vous propose à la vente, cette jolie maison unifamiliale Lot 2b "clés en main" avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, sur un terrain de 3,78 ares situé au coeur de la commune de Filsdorf. Filsdorf (en luxembourgeois Fëlschdref) est une section de la commune luxembourgeoise de Dalheim située dans le canton de Remich. De nombreuses options et possibilités sont offertes afin de permettre de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à vos envies. Sous-sol: 1 chaufferie/local technique et 1 grande cave Rez-de-chaussée : 1 garage double emplacement, 1 WC séparé, 1 séjour/s.à.m./cuisine ouverte offrant une hauteur sous plafond de 3,40 m avec accès sur terrasse et jardin Ier étage : 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 buanderie et 1 suite parentale avec salle de douche privative, dressing et 1 belle terrasse Combles aménageables : surface de 80,42 m2 Surface habitable : 226,84 m2 Surface garage : 82,44 m2 Terrasse : 25,13 m2 Balcon : 11,58 m2 Le gros oeuvre est déjà construit. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et prise de rdv n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 317 560. Le meilleur moyen de trouver votre future maison ou appartement c'est de prendre le temps de visiter avec IC GROUPE, l'unique Agence Immobilière présente dans les 5 régions de Luxembourg. Disponibilité: 2021

FIRST

Exklusivität

360° 19

Einfamilienhaus zu verkaufen in DALHEIM 1F3MW

1 090 000

280 m²

3 Zimmer

Tags | freistehendes Haus - 3/4 Schlafzimmer - Terrasse - Garten - Garage 57m2 - privater Aussenstellplatz - Dalheim Was: Wunderschönes, 2011 komplett renoviertes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 5,74 ar, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 und einer Gesamtfläche von 280 m2. Ein schönes Objekt in ruhiger Lage. Es setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss : - Eingangshalle (18,75 m2), - Waschküche/Heizungsraum (12 m2), - Kinoraum (17,5m2), - Ankleide-/Abstellraum ( 8,6m2), - Duschbad ( 3,35m2 ), - Garage ( 57m2 ), - Keller (6m2), in der ersten Etage: - Nachtdiele mit Ausgang zum Balkon (6m2), - 3 Schlafzimmer, wovon eines als Ankleidezimmer genutzt wird (16 m2, 14,5 m2 und 9,82 m2), - separates WC (1,25 m2), - Korridor (23,64m2) mit Zugang zum Dachboden durch eine Luke, - komplettes Badezimmer (7,71 m2) (italienische Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken), - offene Einbauküche (9,8m2) an prächtigem Wohnzimmer (36m2) mit Ethanol-Einsatz mit Zugang zum Balkon (6m2) auf der rechten Seite bzw. zur Terrasse/Garten auf der linken Seite. Dachboden: Isoliert, welcher zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann. Die Vorteile: - Betonplatten, - das Dach wurde 2009 neu gedeckt, - Gas-Brennwertkessel 2011 (Buderus), - PVC-Doppelverglasung, - elektrische Rollläden, - Möglichkeit, einen kompletten Fußboden für einen Teenager zu gestalten, Wo: Dalheim (luxemburgisch: Duelem) ist eine luxemburgische Stadt und der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde im Kanton Remich. Die Nähe zu Remich bringt Vorteile in Bezug auf die Erreichbarkeit der vielen Geschäfte in der Region. Warum: Charmantes Haus frei an den Seiten mit Terrasse/Garten, ideal für eine große Familie mit der Möglichkeit des Ausbaus des Dachgeschosses. Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen. Bitte kontaktieren Sie Frau Maria MARQUES unter (+352)621 68 77 77, per WhatsApp oder per E-Mail: info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

FIRST

Exklusivität

Wohnung zu verkaufen in DALHEIM 1EF2Q

625 000

84 m²

2 Zimmer

MANDAT EXCLUSIF MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente une belle exclusivité : Dans la charmante commune de DALHEIM (Canton de Rémich) un très bel appartement +/- 84 M2 habitables avec balcon. Vous serez séduits par son environnement bordé de nature qui vous offrira calme, quiétude et de beaux espaces verts à admirer depuis chez vous. La commune de Dalheim dispose de tous tous types de commerces de proximité, d'écoles, de crèches et est parfaitement desservie par les bus. Luxembourg-Ville et le quartier du Kirchberg ne se situent qu'à 20 minutes ! COMPOSITON DE L'APPARTEMENT - Hall d'entrée/dégagement - Beau living lumineux grace à ses grandes portes fenêtres donnant accès au balcon - Une cuisine très spacieuse parfaitement aménagée, plan de travail en granit et équipements électroménagers (lave vaisselle siemens, réfrigérateur AEG, four combitherm, plaque de cuisson Zanussi, hotte Airlux) - 2 chambres à coucher - 1 bureau pouvant aussi servir de 3 ième chambre à coucher si besoin - 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ANNEXES : - INCLUS 2 EMPLACEMENTS DE PARKING , 1er à l'intérieur en sous sol de la résidence et 2ième à l'extérieur - 1 CAVE PRIVATIVE - Dans communs, un espace buanderie - Dans communs, un espace local à poubelles - Dans communs, un espace local à Vélos AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage au gaz - Radiateurs - Carrelage sur tous les sols de l'appartement - Fenêtres double vitrage - Châssis PVC blanc - Volets PVC roulants et électriques dans living - Accès sécurisé à la Résidence avec vidéophone Cet appartement est idéal si vous souhaitez vivre aux côtés de la nature et proche de la ville mais aussi pour un investissement locatif. BIEN A VISITER SANS PLUS TARDER ! Sélection visites sur dossier. DISPONIBILITÉ IMMEDIATE !!! Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter Mme Marisol LOPEZ au 621 659 613. Disponibilité: immédiate

FIRST

Haus zu verkaufen in FILSDORF 1EUAK

1 450 000

226.84 m²

3 Zimmer

BK-Immo Promotion bietet Ihnen dieses schöne im Neubau befindende Einfamilienhaus in Filsdorf, Gemeinde Dalheim, zum Verkauf an. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und das Pflichtenheft kann auf Anfrage zugesendet werden. Dieses Einfamilienhaus mit einer ungefähren Wohnfläche von 226,84 m² wird auf einem Grundstück von zirka 3a 78ca gebaut und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: - Ein Haustechnikraum - Ein Kellerraum - Ein Heizungsraum Erdgeschoss: - Eine Doppelgarage - Ein Gäste-WC - Eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Eine Terrasse Erstes Stockwerk: - Eine Diele - Eine Eltern-Suite mit Zugang zur Terrasse - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Eine separate Toilette - Eine Waschküche Dachboden: - «Hobbyraum» (ausbaubar) Weitere Informationen: - Fenster: PVC Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden im ganzen Haus - Wärmepumpe (alle Räume sind durch den Fußboden beheizt) - Fußbodenbelag: Fliesen Filsdorf ist ein charmantes kleines Dorf, das in der Nähe der französischen Grenze und allen Annehmlichkeiten wie dem Bahnhof, Kindergarten, Schule, Restaurants, Autobahn, etc. liegt. Verkaufspreis: 1.450.000€ Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer oder per E-Mail: info@bkimmo.lu / charline.hahn@bkimmo.lu / +352 26 90 36 65

FIRST

Wohnanlage zu verkaufen in FILSDORF 19VHA

von 510 430 bis 1 024 726

Exklusivität

Haus zu verkaufen in DALHEIM 187V8

1 295 000

210 m²

4 Zimmer

Sous-Compromis... Her-Immo vous propose cette maison libre des 4 côtés de +/- 210 m² dans une rue calme de Dalheim. Elle comprend un grand salon-sale à manger de 70 m², une cuisine équipée, un bureau, WC séparé, 5 chambres, un sous-sol complet, un garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs. La maison s’étend sur un terrain de 6,50 ares... La maison se trouve au bout d'une impasse... Passeport énergétique : F

Kaufvertrag

Wohnung zu verkaufen in DALHEIM 1B4FO

599 000

2 Zimmer

Découvrez ce spacieux appartement lumineux, au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue construite en 2002, situé dans le charmant village de Dalheim. Cet agréable appartement libre de 3 côtés, d'une surface utile de 112,90m², se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace jour, d'une salle de bains avec fenêtre (baignoire, wc, lavabo), de deux chambres à coucher, d'un wc séparé avec espace buanderie donnant accès à la terrasse de 19m². Pour compléter ce bien, un garage fermé 1 voiture d'une surface de 17,69m² (avec électricité et eau). Informations utiles : A 20mn de Luxembourg-Kirchberg et de la cloche d'or A 10 mn de Remich Appartement entièrement carrelé Faibles charges (140€/mois) Travaux réalisés en 2019 : Nouvelle façade, toit nettoyé, mise en peinture des communs. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40

Kaufvertrag

Wohnung zu verkaufen in FILSDORF 1AN73

695 000

112 m²

2 Zimmer

L'agence Immofox a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de +/-110 m2 situé au premier étage . Il se compose comme suit: - Un hall - Une cuisine ouverte sur salon et living - Deux chambres à coucher - Un WC séparé - Une salle de bain - Une terrasse Un garage vient s'ajouter à cet appartement , Pour plus de renseignements , des photos ou éventuellement y faire une visite contacter le 621 546 066

Kaufvertrag

Penthouse zu verkaufen in FILSDORF 19VI1

871 272

130 m²

2 Zimmer

Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c Dans une résidence de 6 appartements, le penthouse 6 offre une surface nette de 127m2, avec 2 chambres, la chambre 1dispose d'une salle de bains, la chambre 2 dispose d'une une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, le penthouse dispose aussi d'un grand séjour avec accès à une terrasse de 23m2 idéalement exposé, une cuisine ouverte sur living, un débarras et un WC séparé. L'architecture de la résidence respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels. Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur des logements offrant une grande qualité de vie à ses occupants. La résidence sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique AAA De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: A CONVENIR Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Kaufvertrag

Doppelhaushälfte zu verkaufen in FILSDORF 19VI7

1 024 726

179 m²

4 Zimmer

Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c L'architecture de la maison respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels. La maison d'une surface nette de 179m2, se caractérise également par la qualité et l'optimisation de son agencement intérieur, a été conçue afin d'avoir au rez-de-chaussée l'espace séjour avec accès direct au jardin et garage, au 1er étage l'espace de nuit et au 2ième étage les combles aménageables ultérieurement suivant l'affectation au choix. Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur du logement offrant une grande qualité de vie à ses occupants. La maison bénéficiera d'un grand jardin au perspective dégagée donnant sur le village. La maison sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique ABA De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: A CONVENIR Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Kaufvertrag

Bungalow zu verkaufen in DALHEIM 1CIAP

990 000

180 m²

4 Zimmer

SOUS COMPROMIS BUNGALOW 4 façades, très bien entretenu (1976) (classe énergétique en cours) Terrain 5,18 ares Situation très tranquille dans rue calme avec belle vue lointaine REZ DE CHAUSSEE Hall d’entrée, sol en carrelage Vestiaire et Wc invités Cuisine équipée séparée 11m2, (Miele) Salon–salle à manger avec poêle, 42,70 m2 Sol en carrelage beige, sortie terrasse 17m2 avec escalier donnant au jardin Chambre à coucher parentale avec meubles encastrés sur mesure 18m2 Salle de bains avec baignoire, lavabo encastré et WC Dressing ou chambre à coucher 15m2 avec bureau Combles Escalier en bois Hall de nuit 2 chambres à coucher mansardées, chacune 20 m2 dont 1 aménagée en bureau avec salon Sous-sol Hall avec armoire indonésienne Très belle cave à vin 14,50m2 Grande pièce de billard avec bar en érable, ou bureau prof. libérale avec entrée séparée ou appartement de service Salle d’eau avec Hamam Garage 1-2 voitures avec grande entrée latérale Parking extérieur Cave, buanderie Chauffage au fuel Grand Pavillon de jardin avec chauffage infrarouge Orientation jardin sud-ouest Système d'alarme et de surveillance électronique Surface habitable: 180 m2, plus garage et chaufferie Maison OKAL, construction massive pour le sous-sol Ossature d’éléments préfabriqués en bois pour le rez-de-chaussée et les combles Jouissance : début 2021

Kaufvertrag

Wohnung zu verkaufen in FILSDORF 19VHY

573 477

89 m²

2 Zimmer

Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c Dans une résidence de 6 appartements, l'appartement 5 offre une surface nette de 88m2, avec 2 chambres, dont une avec une salle de bains, un séjour avec accès à une terrasse de 9m2 idéalement exposé, une cuisine ouverte sur living, un débarras, une salle de douche et un WC séparé. L'architecture de la résidence respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels. Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur des logements offrant une grande qualité de vie à ses occupants. La résidence sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique AAA De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: A CONVENIR Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Kaufvertrag

Wohnung zu verkaufen in FILSDORF 19VHS

510 430

60 m²

1 Zimmer

Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c Dans une résidence de 6 appartements, l'appartement 1 offre une surface nette de 60m2, avec 1 chambre avec une salle de bains, un séjour avec accès à une terrasse de 12m2 idéalement exposé, une cuisine ouverte sur le séjour, un débarras et un WC séparé. L'architecture de la résidence respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels. Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur des logements offrant une grande qualité de vie à ses occupants. La résidence sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique AAA De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: A CONVENIR Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Kaufvertrag

Wohnung zu verkaufen in FILSDORF 19VHP

561 450

84 m²

2 Zimmer

Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c Dans une résidence de 6 appartements, l'appartement 3 offre une surface nette de 84m2, avec 2 chambres, dont une avec une salle de bains, un séjour avec accès à une terrasse de 15m2 idéalement exposé, une cuisine, un débarras, une salle de douche et un WC séparé. L'architecture de la résidence respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels. Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur des logements offrant une grande qualité de vie à ses occupants. La résidence sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique AAA De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: A CONVENIR Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Kaufvertrag

Wohnung zu verkaufen in FILSDORF 19VHJ

714 210

116 m²

3 Zimmer

Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c Dans une résidence de 6 appartements, l'appartement 2 offre une surface nette de 116m2, avec 3 chambres avec une salle de bains, un séjour avec accès à une terrasse de 18m2 idéalement exposé, une cuisine ouverte sur le séjour, un débarras et un WC séparé. L'architecture de la résidence respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels. Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur des logements offrant une grande qualité de vie à ses occupants. La résidence sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique AAA De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: A CONVENIR Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A