Bertrange

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TOP PROJECT

Neubaugebiet zu verkaufen in BERTRANGE 1CQY1

von 1 630 000 bis 1 790 000

Siedlung "Cité Am Pourpelt" Bertrange 2 Lose von 2,47 bis 3,47 ares Umgebung Bertrange liegt in der Nähe der Autobahnen, Hauptbahnhof und Flughafen Luxemburg. Es ist eine Gemeinde mit viel Leichtigkeit und einem sehr abwechslungsreichen Programm: Kultur, Musik, Sport, Freizeit für Jugendliche, Erwachsene und Senioren. Schulen Früh im "Butzenhaus"-Gebäude. Die Zyklen 1 bis 4 sind auf 3 Gebäude "Prinz Sebastian", "Beiestack" und "Beim Schlass" verteilt. Gymnasien und Universitäten sind weniger als 5 km entfernt. Verkehr Vel'OH! Sie haben 3 Stationen zur Verfügung in Bertrange für kurze Fahrradfahrten. Die Stationen sind leicht zugänglich. Der Bus Bertrange, abfahrt std. zwischen 07: 00 und 18: 00 Uhr! Für weitere Informationen zu den verschiedenen Buslinien und -fahrplänen besuchen Sie bitte die Www.mobiliteit.lu. Late-Night Bus: Kostenloser Service von den Gemeinden Strassen und Bertrange und dies jeden Freitag und Samstag ab Kirchberg. Night Card der Gemeinde Bertrange: Alle Einwohner der Gemeinde Bertrange im Alter von 15 bis 26 Jahren (einschließlich) können die Night Card zum Preis von 25 € / Jahr erwerben. Erwachsene ab 27 Jahren zum Preis von 40 € / Jahr. Die Kosten für die Überführung der Gäste im Besitz der Night Card Bertrange werden von der Gemeinde übernommen, sofern sich der Abfahrtsort oder der Bestimmungsort im Gebiet der Gemeinde befindet.

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Neubaugebiet zu verkaufen in BERTRANGE 11HC5

von 1 820 000 bis 1 850 000

Construction de maisons jumelées dans le nouveau quartier Pourpelt à BERTRANGE. Le nouveau quartier POURPELT situé au croisement de la rue des Romains et de la rue de Strassen sera verdoyant, familial et dynamique. Il offrira à ses habitants des maisons et appartements luxueux dans un cadre de vie haut de gamme proche du Centre de Bertrange, des centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde, ainsi que de ses nombreuses offres d'activités de loisirs tel que la piscine des Thermes. Situation idéal à proximité des grandes axes routiers et autoroutiers. Les maisons aux espaces fonctionnels et dessinées par le bureau d'architectes Radelet ont été pensées afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien dans un environnement paisible. Le choix des matériaux et finitions ont été étudiés avec le plus grand soin offrant des prestations haut de gamme. Les maisons sont par ailleurs modulables ! Classe énergétique AAA, prestations haut de gamme. Chauffage au sol et système domotique permettant de gérer les commandes de votre logement (éclairage, chauffage, stores...) Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous 28 55 50-1. www.impakt.lu. Disponibilité: 12/2022

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Wohnanlage zu verkaufen in BERTRANGE 11GQK

von 979 533 bis 2 160 360

Appartements en vente à BERTRANGE dans le nouveau quartier résidentiel Pourpelt. Les résidences du LOT 6 composées de 3 blocs A-B et C proposent chacune 5 unités haut standing réparties sur 3 niveaux. Le nouveau quartier POURPELT situé au croisement de la rue des Romains et de la rue de Strassen, sera verdoyant, familial et dynamique. Il offrira à ses habitants des maisons et appartements luxueux dans un cadre de vie haut de gamme proche du Centre de Bertrange, des centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde, ainsi que de ses nombreuses offres d'activités de loisirs tel que la piscine des Thermes. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L'architecture des appartements dessinée par le bureau d'architectes Radelet a été pensée afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien. Le choix des matériaux et finitions ont été étudiés avec le plus grand soin offrant des prestations haut de gamme. Classe énergétique AAA, Chauffage au sol, système domotique Dovit permettant de gérer les commandes de votre logement. Tous les logements disposent de terrasses et vous permettront de vivre dans un environnement paisible. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 12/2022

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Wohnanlage zu verkaufen in BERTRANGE 19V17

von 1 255 599 bis 3 059 979

La résidence Andromeda est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 ou Isabelle LAURES au 621 543 677. Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 91,67 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. Disponibilité: Fin 2023

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Wohnanlage zu verkaufen in BERTRANGE 19UF7

von 899 445 bis 3 181 393

La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 ou Isabelle LAURES au 621 543 677. Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueillera 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, loggia, jardin) avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour les 2 penthouses du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Disponibilité: Fin 2023

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Wohnanlage zu verkaufen in BERTRANGE 16HIP

von 579 142 bis 1 457 442

Nouveau projet résidentiel "OTTAWA" à Bertrange! SITUATION La résidence «OTTAWA» se situe à Bertrange, 6 rue des Erables. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,17 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Ber- trange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre «Shared Space», espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. Ony trouve plusieurs restaurants, quelques ma- gasins, une boulangerie, une boucherie et une phar- macie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique- ment 2,6 km de la résidence « Ottawa ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à moins d'un km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dis- pose d'environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde » se trouvent à 7 minutes en voiture. Le cen- tre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 8 minutes. Via Merl, le centre de Luxembourg-Ville est à uniquement 17 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par- cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence se trouve l'arrêt de bus « Rue de la Pétrusse » qui est desservi par une navette qui se rend à la gare ferroviaire Bertrange / Strassen. Elle se trouve à 1,5 km de la résidence et est fréquentée par la ligne 50 des CFL reliant Luxembourg à Arlon. L'arrêt de bus « Gemeng » se trouve à quelques pas de la résidence et est fréquenté par différentes lignes de bus (5, 6, 213, 225, 226) en direction du Kirch- berg, de Luxembourg-Ville, d'Alzingen et de Bonnevoie. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met aussi à disposition des vélos à assis- tance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Ber- trange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Ber- trange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange ÉCOLES Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen- tale (cycles 1–4) ainsi qu'un cycle 1 précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appe- lée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à 3,2 km de la résidence « Ottawa ». Le Centre Atert est le Centre Culturel et Sportif de Bertrange. Il comprend un hall sportif pour 300 spec- tateurs, salle des fêtes et piscine d'apprentissage. Dans la même rue se trouve « ArcA – Musek a Konscht», un immeuble accueillant des musiciens, élèves et pro- fessionnels, faisant vivre à Bertrange la musique et l'art. ArcA est aussi une salle de concerts, présentant une scène polyvalente aux dimensions agréables pour spectacles de tous genres et offre un foyer qui peut servir à des expositions et des réceptions.

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Neubaugebiet zu verkaufen in BERTRANGE 16LTV

Von 2 552 000

Nouveau lotissement « Cité Am Bruch» à BERTRANGE. - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons jumelées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passives (NZEB- nearly zero energy buildind) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. - Localisation - Autoroute A6: - 5 km Gare Luxembourg: - 10 km Aéroport: - 16 km Centre Ville: - 7 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe énergétique - A-A-A Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 44 13 88. Disponibilité: 2022

Doppelhaushälfte

248 m²

2 552 000 €

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Neubaugebiet zu verkaufen in BERTRANGE 126OA

von 1 829 056 bis 2 109 748

Immo-future et Willemen vous présentent son nouveau projet immobilier localisé à Bertrange. À proximité de la ville de Luxembourg et des axes d'autoroute, il est parfaitement situé. Ce projet comporte un programme de trois maisons unifamiliales qui vous séduiront par leur emplacement privilégié, leur environnement extérieur verdoyant et leur proximité avec toutes les commodités. Leur aménagement intelligent à la fois fonctionnel, confortable et économique (à savoir une classe énergétique AAA), ne pourra que vous convaincre. Les surfaces pondérées varient entre 205 et 246 m² et chaque maison offre une spacieuse terrasse et un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Ces maisons construites sur des terrains de 3a70ca à 5a47ca, seront accompagnées de finitions de haut standing particulièrement soignées. De nombreuses options et possibilités de personnalisation vous sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore le style qui correspond le mieux à ses envies. Une valeur sûre d'investissement, dans un cadre idéal. Veuillez nous contacter par mail à l‘adresse sales@immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous à votre convenance. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: à convenir

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Haus zu verkaufen in BERTRANGE 108DB

1 870 128

348 m²

4 Zimmer

Wiesen-Piront vous offre: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droite) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3.26 ares à Bertrange dans la rue de la Pétrusse. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 348 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol se situent trois caves, un local technique, une buanderie et un couloir. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée, un wc séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Le bien profite d'un emplacement de parking de parking privé, situé devant la maison. L'étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. En outre, cet étage dispose d'un hall de nuit, d'un wc séparé et d'une deuxième salle de bain. Au dernier étage se situent la chambre d'amis avec accès à la terrasse privative. De plus, cet étage vous offre un hall de nuit, une salle de bains et une pièce hobby. Prix: 1.870.128 € – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

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Neubaugebiet zu verkaufen in BERTRANGE 16M7D

Von 2 552 000

Nouveau Lotissement "CITE AM BRUCH" à Bertrange Futur construction des maisons unifamiliale jumelées / garage sur terrain de 3,06 à 6,68 ares et des surfaces habitables entre 192 à 205 m2.

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Haus zu verkaufen in BERTRANGE 16M77

2 552 000

248 m²

5 Zimmer

Nouveau lotissement "CITE AM BRUCH" à Bertrange Nous vous proposons une maison unifamiliale jumelée/garage de +/-248 m2 surface habitable sur un terrain de 6,68 ares. La maison est composée comme suit: - au rez-de-chaussée: garage pour 2 voitures, un hall d'entrée, d'un WC séparé, une réserve, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse - au 1er étage: 4 chambres-à-coucher, un débarras, une salle de bain et salle de douche, une buanderie - au 2ème étage: 1 chambre avec dressing privatif et salle de douche, un local technique

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Wohnanlage zu verkaufen in BERTRANGE 15AME

Von 999 345

Résidence “OTTAWA” à Bertrange A VENDRE: • 4 studios • 2 appartements à 1 chambre • 5 appartements à 2 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseur • CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Construction au standard dit “PASSIF” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique A Classe de performance environnementale A Situation: La résidence «OTTAWA» se situe à Bertrange 6, rue des Erables. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,17 ares. Environs: Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre «Shared Space», espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 2,6 km de la résidence «Ottawa». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à moins d'un km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde » se trouvent à 7 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 8 minutes. Via Merl, le centre de Luxembourg-Ville est à uniquement 17 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITE: A proximité directe de la résidence se trouve l'arrêt de bus « Rue de la Pétrusse » qui est desservi par une navette qui se rend à la gare ferroviaire Bertrange / Strassen. Elle se trouve à 1,5 km de la résidence et est fréquentée par la ligne 50 des CFL reliant Luxembourg à Arlon. L'arrêt de bus « Gemeng » se trouve à quelques pas de la résidence et est fréquenté par différentes lignes de bus (5, 6, 213, 225, 226) en direction du Kirch- berg, de Luxembourg-Ville, d'Alzingen et de Bonnevoie. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, Concorde etc. Trois stations «vel'OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met aussi à disposition des vélos à assis- tance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Construction: En façade principale se trouvent l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La rési- dence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « passif » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « A » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther- mique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles: Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu'un cycle 1 précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à 3,2 km de la résidence « Ottawa ». Le Centre Atert est le Centre Culturel et Sportif de Bertrange. Il comprend un hall sportif pour 300 spectateurs, salle des fêtes et piscine d'apprentissage. Dans la même rue se trouve « ArcA – Musek a Konscht», un immeuble accueillant des musiciens, élèves et professionnels, faisant vivre à Bertrange la musique et l'art. ArcA est aussi une salle de concerts, présentant une scène polyvalente aux dimensions agréables pour spectacles de tous genres et offre un foyer qui peut servir à des expositions et des réceptions.

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Reihenhaus zu verkaufen in BERTRANGE 1CF7M

985 000

3 Zimmer

FORT POTENTIEL !!! Vous souhaitez habiter au coeur de Bertrange ? Venez visiter sans attendre cette jolie maison mitoyenne à rénover. Vous serez également sous le charme de son beau jardin arboré de 4 ares, dont vous pourrez profiter avec calme. Plans de rénovation disponibles sur demande. La commission de l'agence est à la charge des vendeurs. Contact : Anne-Sophie Sarrado 691.241.924 ou direction@adesmax.lu

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360° 17

Möblierte Wohnung zu vermieten in BERTRANGE QIKT

1 500

60 m²

1 Zimmer

Sehr schöne Wohnung sehr gut eingerichtet, komplett renoviert im 2. Stock mit Aufzug in der Nähe der Bushaltestelle und 500 m vom Bahnhof entfernt, in einem schönen Wohnhaus von 8 Wohnungen. - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Halle mit Garderobe - separates WC - ausgestattete Küche sep. (neu) - großer Keller - Innen Stellplatz - Aussen Stellplätze ( gemeinsam) FREI AB 01/02/2021 Agenturprovision: 1 Monatsmiete + TVA zahlbar vom Mieter Garantie: 2 Monatsmieten

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Doppelhaushälfte zu verkaufen in BERTRANGE 16LTY

2 552 000

248 m²

5 Zimmer

Nouveau lotissement « Cité Am Bruch» à Bertrange. Il s'agit d'une maison jumelée par garage à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 6,68 ares. Le lot 01 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et living avec accès sur une terrasse de 25,83 m² et au jardin, WC séparé, réserve, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, débarras, buanderie. 2ème étage: chambre parentale avec dressing et salle de douche, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Autoroute A6: - 5 km Gare Luxembourg: - 10 km Aéroport: - 16 km Centre Ville: - 7 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe Énergétique - B-B-B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---