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Tipps zur Vermeidung von Betrug

Die Sicherheit unserer Nutzer liegt uns am Herzen. Deshalb überprüfen wir systematisch Anzeigen, bevor sie auf der Website veröffentlicht werden, und arbeiten aktiv mit der Polizei zusammen. Logo des Kripo

Betrügerische Anzeigen erkennen

Wie erkennt man eine betrügerische Anzeige?

  • Die Anzeigen werden oft von hochwertigen Fotos oder Abbildungen begleitet, die auch auf anderen Websites in Luxemburg und im Ausland verwendet werden, um für verschiedene Immobilien zu werben.
  • Das Haus hat mit den gleichen Eigenschaften und Bedingungen einen viel niedrigeren Preis als der Marktpreis.
  • Der Betrüger gibt oft an, sich im Ausland zu befinden oder den Benutzer nicht persönlich treffen zu können, um die Immobilie zu besichtigen.
  • Der Betrüger hält hauptsächlich per E-Mail Kontakt und macht seine Telefonnummern fast nie sichtbar. In den wenigen Fällen, in denen er die Anzeige mit einem Telefonkontakt veröffentlicht, nimmt er keine Anrufe entgegen, sondern bittet um das Hinterlassen von Nachrichten und anschließenden Rückruf, oft von anonymen oder ausländischen Nummern.
  • Der Betrüger bittet darum, die Anzahlung mittels Prepaid-Karten, Postanweisungen oder Geldüberweisungsdienste zu erhalten, und nur selten über nachvollziehbare Zahlungsmittel (Überweisung).
  • Bei Mietobjekten meldet der Betrüger oft, dass er seine Anzeige auch auf Airbnb veröffentlicht hat und über dieses Portal einen Vertrag abschließen möchte, um die Kaution einzuziehen und erst anschließend die Wohnungsschlüssel zu versenden. Zusammen mit dem Vertrag, der völlig wertlos ist, schickt er als Garantie auch einige Identitätsdokumente, von denen er behauptet, diese sein seine eigenen, die aber immer gefälscht oder gestohlen sind. Dies dient dazu, den Interessenten zu überzeugen, die Kaution oder Anzahlung zu zahlen (mit oft nicht nachvollziehbaren Mitteln) und dann den Hausschlüssel zu senden, der natürlich nie ankommt.
Betrug vermeiden

Worauf Sie achten sollten

  • Geben Sie niemals Ihre persönlichen Daten oder andere sensible Informationen weiter

    Seien Sie vorsichtig, wenn Sie telefonisch nach Ihrer Girokontonummer, Kreditkarte, aufladbaren Kreditkarte oder anderen Informationen zu Ihren persönlichen Daten gefragt werden: All dies ist während der Verhandlungsphase nicht erforderlich.

  • Vorsicht vor zu niedrigen Preisen

    Seien Sie vorsichtig bei Angeboten mit einem viel zu niedrigen Preis im Vergleich zum Marktpreis.

  • Senden Sie kein Geld im Voraus und leisten Sie keine Zahlungen, ohne die Immobilie zuvor zu besichtigen

    Senden Sie kein Geld im Voraus, vereinbaren Sie zuerst ein persönliches Treffen mit dem Inserenten, um die Immobilie gemeinsam zu besichtigen. Häufig lehnt der Betrüger diese Anfrage mit der Angabe ab, dass er sich im Ausland aufhält oder zu dem Termin nicht erscheinen kann.

  • Verwenden Sie niemals unsichere Geldtransferdienste

    Seien Sie vorsichtig, wenn Ihnen Zahlungen mit Prepaid-Karten, Postanweisungen oder Geldtransferdienste wie MoneyGram oder Western Union angeboten werden: Diese Systeme bieten einen minimalen Schutz im Vergleich zu Schecks oder Überweisungen, die rückverfolgbar sind. Seien Sie auch vorsichtig, wenn Ihnen ein Treuhandservice angeboten wird: Es gibt mehrere davon online, deren Zuverlässigkeit und Glaubwürdigkeit sehr zu wünschen lassen.

  • Immotop.lu agiert nicht als Vermittler und wird Sie in keinem Fall um Geld als Anzahlung bitten

    Einige Betrüger geben sich möglicherweise als Immotop.lu-Kundendienst aus. In keinem Fall wird Immotop.lu Sie bitten, Geld für Anzahlungen oder Vorauszahlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf oder der Vermietung von Immobilien zu senden.

  • Wenn Sie eine Anzeige veröffentlicht haben, lassen Sie sich keine Anzahlung bezahlen, ohne ein persönliches Treffen mit der Person, die sich für Ihre Immobilie interessiert

    Einige Betrüger zeigen Interesse an veröffentlichten Immobilien und möchten diese auch sehr schnell reservieren. Dafür zahlen sie Anzahlungen, ohne das Haus besucht zu haben, mit ungedeckten Schecks oder von leeren Girokonten, geben dann vor, das Geldlimit überschritten zu haben und fordern das Guthaben mittels Prepaid-Karten oder über unsichere Zahlungsmittel zurück. Nehmen Sie niemals Geld im Voraus von Personen an, der die Immobilie nicht gesehen haben, und auch nicht von Personen, die persönliche Treffen vermeiden und ihre Ausweisdokumente nur ungern senden.

Opfer eines Betrugs

Sind Sie Opfer eines Online-Betrugs geworden?

  • Melden Sie den Vorfall umgehend den zuständigen Behörden (Polizei von Luxemburg)
  • Teilen Sie uns mit, was passiert ist, und melden Sie den Link der Anzeige und alle weiteren Informationen, die sich in Ihrem Besitz befinden. Wir können dann die Anzeige entfernen und Maßnahmen ergreifen, um zu verhindern, dass andere Nutzer betrogen werden.

Möchten Sie uns auf etwas hinweisen?

Kontaktieren IMMOTOP.LU

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