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Lucien Douwes
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Villa zu verkaufen in ERPELDANGE-SUR-SÛRE

Luxemburg / Norden / Erpeldange-sur-Sûre / Erpeldange-sur-Sûre
1 747 500 €
350 m²
Fläche
5 zimmer
Schlafzimmer / Zimmer
1 Bad
Badezimmer
2
Garagen
1989
Baujahr
11.6 ar.
Grundstücksfläche
Garten
Objektbeschreibung zu verkaufen in Erpeldange-sur-Sûre
Superbe villa de 550 m² dont 350 m² habitables rénovés située à Erpeldange (Ettelbruck) sur un terrain de 11,60 ares.
Idéalement situé dans la Nordstad à 20 min du Kirchberg et l'aeroport de Luxembourg.
Elle dispose d'un magnifique jardin avec grande terasse avec terrasse orientée sud-ouest.

• Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée (21m2), une cuisine équipée moderne (20m2) avec accès à la terrasse 60m2, living spacieux et lumineux avec véranda et feu ouvert (63m2) et accès à la terrasse, Buanderie 13 m2, WC séparé, bureau (ou chambre) 20m2 et d'un double garage 42 m². (au-dessus du garage une chambre 16m2)

• A l'étage, la villa dispose de quatre chambres de 14m2 ; 16,5 m² ; 20m2 et une suite parentale 26m2 avec dressing 8m2 (avec accès sur le balcon 12m2 orienté plein sud) salle de bain avec baignoire et douche, salle de douche avec WC, 1 WC séparé, hall de nuit

Double garage 42 m².
Grenier aménageable de 70 m².
Caves d'une surface totale de 150 m².

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.
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Verkaufsdetails
Agenturgebühren auf Kosten von
Nicht mitgeteilt
Höhe der Agenturgebühren
Nicht mitgeteilt
Monatliche Kosten
0.00 €
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht mitgeteilt
Betrag der Agenturprovision
Nicht mitgeteilt
Notarkosten
Nicht mitgeteilt
Ausstattung & Merkmale
Innen
Doppelverglasung, Wohnzimmer, Wäscheraum, Keller, Dachboden
Aussen
Balkon, Nicht überdachter Parkplatz, Garage, Garten, Terrasse
Komfort
Dusche, Getrenntes WC, Badezimmer
Sicherheit
Alarmanlage
Verschiedene
Sofort einziehbar
Energie
Energieausweis
F
Wärmeschutzklasse
F
Heizung
Gasheizung, Fußbodenheizung
Immobilien-finanzierung Simulation
Lage
In Zusammenarbeit mit
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Land: Luxemburg
Region: Norden
Ort: Erpeldange-sur-Sûre
In der Gemeinde registrierter Durchschnittspreis:
€ 3.780 / m² (€ 2.710 - € 5.037)*
*Quelle: : Ministerium für Wohnungswesen – Observatoire de l’Habitat
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37, Grand-Rue, 9905, Troisvierges, Luxemburg

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