Immo-Weiss Sàrl
Immobilienagentur Immo-Weiss Sàrl
Yannick WEISS
Yannick WEISS
Agent Immobilier
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Einfamilienhaus zu verkaufen in CLERVAUX

Luxemburg / Norden / Clervaux / Clervaux
1 190 000 €
300 m²
Fläche
4 zimmer
Schlafzimmer / Zimmer
2 Bad
Badezimmer
3
Garagen
5.71 ar.
Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses 1965 erbaute, stilvolle Haus, das in mehreren Phasen 2007 (linke Seite) und 2013 (rechte Seite) vollständig renoviert und geschmackvoll erweitert wurde, überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche und seiner eleganten Innenarchitektur. Alle Materialien, die für den Bau und die Gestaltung dieses Hauses verwendet wurden, sind von ausgezeichneter Qualität.

Diese besondere Immobilie hat eine Wohnfläche von 300m², welche auf dreieinhalb Ebenen verteilt ist: ein Erdgeschoss, eine halbe, ein 1. und eine 2. Etage.
Diese Immobilie bietet im Erdgeschoss einen Heizungsraum, eine geräumige Werkstatt von 90m² und ein Lager/Garage von 200m² mit der Möglichkeit, ein Geschäft oder einen Bereich für die Lagerung von Materialien einzurichten. Das Lager mit einer Höhe von ±4,5 Metern ist durch ein unabhängiges Tor zugänglich und verfügt über ein Sektionaltor.

Die Aufteilung der Werkstatt kann nach Ihren Wünschen angepasst werden und bietet ein breites Spektrum an beruflichen Möglichkeiten.

Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss den Haupteingang, eine Garage von 35m² für ein Auto und einen Keller von 22m².

Vom Eingangsbereich führen ein paar Stufen zu einer halben Ebene, wo Sie ein großes Wohnzimmer von 32m² und eine Waschküche finden.

Diese halbe Etage führt über eine Treppe in den ersten Stock zu einem Wohnbereich, einem Wohnzimmer und einem großen, hellen Esszimmer. Außerdem können Sie in diesem Haus im ersten Stock eine funktionelle, moderne Küche aus dem Jahr 2013, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Terrasse entdecken.
Im zweiten Stock finden Sie zwei schöne Schlafzimmer (25/21 m²) und ein Badezimmer.

Die Immobilie liegt auf den Höhen des malerischen Städtchens Clervaux, in Richtung Marnach, unweit aller Annehmlichkeiten, wie das neue Lycée de Clervaux, die Geschäfte, Restaurants, Banken, der Golf de Clervaux und das neue Einkaufszentrum Nordstrooss in Marnach.

Verkaufspreis: 1.190.000,- EUR
Immo-Weiss Sàrl
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Referenz der Immobilienagentur: 18702
Verkaufsdetails
Agenturgebühren auf Kosten von
Nicht mitgeteilt
Höhe der Agenturgebühren
Nicht mitgeteilt
Monatliche Kosten
0.00 €
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht mitgeteilt
Betrag der Agenturprovision
Nicht mitgeteilt
Notarkosten
Nicht mitgeteilt
Ausstattung & Merkmale
Verfügbarkeit
Juin 2020
Innen
Esszimmer, Doppelverglasung, Wohnzimmer, Keller, Dreifach-Verglasung
Aussen
Nicht überdachter Parkplatz, Garage, Terrasse
Komfort
Dusche
Energie
Energieausweis
F
Heizung
Ölheizung
Immobilien-finanzierung Simulation
Lage
In Zusammenarbeit mit
Kinder
Transporte
Autobahnen
Shopping
Land: Luxemburg
Region: Norden
Gemeinde: Clervaux
Ort: Clervaux
Adresse: 15, route de Marnach
In der Gemeinde registrierter Durchschnittspreis:
€ 3.776 / m² (€ 2.795 - € 5.351)*
*Quelle: : Ministerium für Wohnungswesen – Observatoire de l’Habitat
25,49 km²
4.735 Einwohner
186 Einwohner/km²
Umgebung
Baumschulen Crèche Butzemillen Marnach
3,4 km 12' 4,2 km 8'
4,2 km 15' 3,2 km 42'
Grundlegende Schulen Centre Scolaire Reuler
1,7 km 6' 4,1 km 7'
2,5 km 10' 1,5 km 20'
Sekundarschulen Lycée Edward Steichen Clervaux
1,5 km 5' 1,6 km 5'
2,2 km 11' 1,3 km 17'
Zugehörige Dienstleistungen

Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxemburg

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