IMMO ANSAY
Immobilienagentur IMMO ANSAY
Jessica SCHLEIJPEN
Jessica SCHLEIJPEN
Company manager
Partneragentur seit mehr als 11 Jahren

Einzelhandel zu verkaufen in EISENBACH

Luxemburg / Norden / Parc-Hosingen / Eisenbach
750 000 €
625 m²
Fläche
14 anzahl
Schlafzimmer / Zimmer
12 Bad
Badezimmer
13
Garagen
1993
Baujahr
10.39 ar.
Grundstücksfläche
Garten
Beschreibung
Gaststätte/Restaurant mit Konzession und 14 Wohnungen, teilweise renovierbedürftig, mit einer Wohnfläche von 625 qm, auf einem Grundstück von 10.39 Ar, in einem kleinen Dorf und bestehend aus:

* ERSTER EINGANG: 1. Raum: Gaststätte/Restaurant (38.70 qm) mit Theke
2. Raum = Restaurant / Esszimmer / Partyraum (60 qm) mit Kamin

* Kegelbahn (93 qm), Zugang nur von außen: eine neue Kegelbahn und +/- 20 Sitzplätze

Terrasse (20 qm) mit schöner Aussicht auf die Natur
Keller: WC Damen und Herren (Zugang über Treppe)

* ZWEITER EINGANG: WOHNUNG
im Erdgeschoss: Eingangsbereich (18 qm) mit Zugang über eine Treppe zur Gaststätte, große professionelle Edelstahlküche (33 qm)

im 1. Stockwerk: Flur (14.5 qm), 1 Privatwohnung mit Wohnzimmer (18.10 qm), 2 Schlafzimmer (16.80 + 17.50 qm) und ein Duschbad mit WC (2.88 qm),
ein gemeinsames Duschbad mit 2 WC und 1 Waschbecken
5 Schlafzimmer von +/- 11 qm und 4 Duschbäder von 2,40 qm

im 2. Stockwerk: Eingangsbereich (14.50 qm), 6 Schlafzimmer von +/- 11 qm und 5 Duschräume von 2.40 qm, Gemeinschaftsküche von 35.50 qm, Dachboden

* Die Wohnungen bestehen normalerweise aus einem Schlafzimmer und einem kleinen Duschbad mit WC.

Geschlossene Garage für ein Auto
Parkplatz für 12 Autos
Garten: 2.50 Ar
Gesamtfläche: 740 qm

Mieteinnahmen (monatlich): 8.480 €
Gewerbe / Gaststätte / Restaurant / Kegelbahn: vorhandene "licence de cabaretage", sofort frei (da KEIN Mietvertrag, weder mit Mieter noch mit Brauerei)

Bitte besichtigen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu
Video unter: https://www.youtube.com/watch? v = 7DJ23D1oRLI & feature = youtu.be
IMMO ANSAY
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Referenz der Immobilienagentur: 3288404
Verkaufsdetails
Agenturgebühren auf Kosten von
Den Verkäufern
Monatliche Kosten
0.00 €
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht mitgeteilt
Notarkosten
Nicht mitgeteilt
Ausstattung & Merkmale
Outside office
Terrasse, Parking, Nicht überdachter Parkplatz, Garage
Verschiedene
Exklusivität
Energie
Energieausweis
I
Wärmeschutzklasse
I
Heizung
Ölheizung
Immobilien-finanzierung Simulation
Lage
In Zusammenarbeit mit
Die genaue Adresse dieser Anzeige wird nicht angegeben. Die Adresse der Immobilie anfragen
Kinder
Transporte
Autobahnen
Shopping
Land: Luxemburg
Region: Norden
Gemeinde: Parc-Hosingen
Ort: Eisenbach
In der Gemeinde registrierter Durchschnittspreis:
€ 2.996 / m² (€ 2.454 - € 3.622)*
*Quelle: : Ministerium für Wohnungswesen – Observatoire de l’Habitat
14,95 km²
3.201 Einwohner
214 Einwohner/km²
Zugehörige Dienstleistungen

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65, rue Muller-Fromes, L-9261, Diekirch, Luxemburg

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