Mehrfamilienhaus 250 m², neu, Mettlach

****** KAUFVERTRAG *****
Wunderschönes Zweifamilienhaus in Orscholz in sehr ruhiger Lage zu verkaufen. Das Objekt eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder für Familien welche ihre z.B. Babysitterin noch mit im Objekt leben lassen möchten.

Wohnraumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich 2 sehr große Garagen. Eine davon wird aktuell als Sommerküche genutzt. (Inklusive Einbauküche)

EG:
Flur
Küche
2 Garagen mit Elektromotoren
2 Schlafzimmer, Badezimmer
Kamin
Grosser HWR mit WC und Waschbecken
Grosser und kleiner Abstellraum
Alle Rolläden sind elektrisch im EG

OG:

Komplettsanierung von 2018 bis 2021
5 Schlafzimmer eins mit Balkon
Neues Bad mit italienischer Dusche
Geräumiges WZ mit neuer Küche von September 2020 (Neuwert 40.000 €).

Das Objekt verfügt über einen kleinen Garten, Grünfläche ca. 40m2 zu Grillen hinter dem Haus.

DG:
Ausbaufähig

Dach würde im Sommer 2020 komplett erneuert
Fassade wurde neu gestrichen 2020
Heizung wurde jedes Jahr von einer Firma gewartet
Öltanks wurden ebenfalls 2020 neu angeschafft

Das Haus verfügt, wie auf den Fotos zusehen über einen größeren Balkon und einen Vorhof für mindestens 3 Autos.

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: den Käufern
- Wärmeschutzklasse: C

Reference agence: LU:21217K118x448e36b0-8b0b-11eb-a5ef-42010a840a17