Immo-Weiss Sàrl
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Christoph FABER
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Agent Immobilier
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Einfamilienhaus zu verkaufen in WILWERDANGE

Luxemburg / Norden / Troisvierges / Wilwerdange
613 134 €
140 m²
Fläche
3 zimmer
Schlafzimmer / Zimmer
1 Bad
Badezimmer
1
Garage
8.19 ar.
Grundstücksfläche
Objektbeschreibung zu verkaufen in Wilwerdange
In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront entsteht in Wilwerdange ein großzügiges Einfamilienhaus, welches sich durch niedrigen Energieverbrauch (A-B) kennzeichnet.

Dieses Einfamilienhaus (Los 4) mit einer Wohnfläche von 140 m², wird auf einem Grundstück von ± 8,19 Ar errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Wohn-Ess-Koch-Bereiche mit bis zu ca. 57m², die einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie bilden und Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und zum Garten bieten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Garage welche Platz für 2 Autos bietet, ein Technikraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Bad, ausgestattet mit einer Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Auf der oberen Etage befindet sich ein Dachboden der dieses Angebot abrundet.

Technische Aspekte:
- Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Traditionelle Decken und Wandabdeckungen
- Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung).
- Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
- Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt.,
Massivparkett für die Schlafzimmer.(Stärke 15mm)

Verkaufspreis: 613.134, - EUR inkl. 3% MwSt.

Ortslage: Wilwerdange ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, wodurch Sie die Ortschaft Ettelbruck in einer Fahrzeit von 40 Minuten erreichen und Luxemburg-Stadt in 60 Minuten.
Immo-Weiss Sàrl
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Referenz der Immobilienagentur: 18316
Verkaufsdetails
Agenturgebühren auf Kosten von
Nicht mitgeteilt
Höhe der Agenturgebühren
Nicht mitgeteilt
Monatliche Kosten
0.00 €
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht mitgeteilt
Betrag der Agenturprovision
Nicht mitgeteilt
Notarkosten
Nicht mitgeteilt
Ausstattung & Merkmale
Innen
Esszimmer, Wohnzimmer, Wäscheraum, Dreifach-Verglasung
Aussen
Garage, Terrasse
Komfort
Dusche, Badezimmer
Verschiedene
Neu
Energie
Energieausweis
A
Wärmeschutzklasse
B
Heizung
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Immobilien-finanzierung Simulation
Lage
In Zusammenarbeit mit
Kinder
Transporte
Autobahnen
Shopping
Land: Luxemburg
Region: Norden
Gemeinde: Troisvierges
Ort: Wilwerdange
In der Gemeinde registrierter Durchschnittspreis:
€ 4.051 / m² (€ 3.090 - € 4.844)*
*Quelle: : Ministerium für Wohnungswesen – Observatoire de l’Habitat
37,86 km²
3.010 Einwohner
80 Einwohner/km²
Umgebung
Baumschulen Crèche Le Bonheur
183 m 1' 7'' 171 m 53''
228 m 1' 17'' 202 m 2' 35''
Grundlegende Schulen Ëlwenter Schull
2,8 km 10' 2,9 km 5'
3,1 km 4' 2,8 km 34'
Sekundarschulen Lycée Edward Steichen Clervaux (lesc)
12,5 km 18' 14,4 km 21'
Zugehörige Dienstleistungen

Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss, 9763, Marnach, Luxemburg

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