Haus zu verkaufen in EHLANGE 6 zimmer 234 m²
1 550 000 €
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Haus zu verkaufen in EHLANGE

Luxemburg / Süd / Reckange-sur-Mess / Ehlange
1 550 000 €
234 m²
Fläche
6 zimmer
Schlafzimmer / Zimmer
2 Bad
Badezimmer
2
Garagen
2020
Baujahr
Garten
Beschreibung
Von Poll Real Estate Luxembourg bietet Ihnen dieses Projekt mit 5 neuen Häusern in Ehlange-Sur-Mess, die nach dem Prinzip von Helligkeit und Familienkomfort gebaut wurden.

Das Projekt, bestehend aus 5 Häusern, ist in 2 Phasen unterteilt. Eine besteht aus 2 Losen (1 & 2), die sofort schlüsselfertig geliefert werden. In der anderen Phase können 3 Lose (3, 4 und 5) sofort vollständig geschlossen oder traditionell gemäß den Spezifikationen fertiggestellt geliefert werden. Der Fertigungsauftrag zur Fertigstellung ist unverbindlich.

Los 3, hier vorgestellt, ist ein Einfamilienhaus auf 3 Seiten in Südwesten auf einem Grundstück von 4,22 Ares.
Das Haus mit einer Fläche von 234 m² wird nach den Wünschen der Käufer eingerichtet und bietet den modernen Komfort eines neuen Gebäudes der Energiekategorie A / A.

Der einladende Garten mit seinem Bach als Grundstücksgrenze wird Familien ansprechen und die Garage mit ihren Parkplätzen vor dem Haus wird den Alltag erleichtern.

Die mehrfachen Öffnungen und Erkerfenster garantieren den ganzen Tag über großzügiges Licht, und es gibt keinen Raum, der nicht von natürlichem Licht profitiert.

Auf der technischen Seite ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern mit elektrisch betätigten Fensterläden ausgestattet. Es ist geplant, eine Fußbodenheizung mit einem Wärmepumpensystem, einem Doppelstrom-CMV zu installieren und je nach Wahl des Käufers Sonnenkollektoren einzubauen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Agentur von Poll Real Estate Luxembourg. Die Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite.


Das Projekt befindet sich in Ehlange in der Gemeinde Reckange-sur-Mess zwischen Luxemburg und Esch-sur-Alzette. Die Stadt bildet mit ihren sechs verschiedenen Dörfern eine Grünfläche und bietet der Bevölkerung eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Ehlange hat auch viele Kindergärten und Spielplätze sowie ein Kulturzentrum, das "Pëtzenhaus".

Die Unterkunft ist über das Straßennetz leicht zu erreichen und befindet sich in der Nähe von zwei Bushaltestellen. Es gibt auch einen kostenlosen Schulbusdienst für Schüler, die in der Reckange-Grundschule eingeschrieben sind. Für Schüler, die die Mamer European School besuchen, erfolgt der Abholservice von der Reckange-Schule über die Linie 79.

Dank seiner Lage ist der Zugang zur umliegenden Infrastruktur einfach, insbesondere zu den Geschäften in der Region Ehlange in der Rue des Trois Cantons und zum Geschäftsviertel Foetz, wo es viele Geschäfte, Restaurants und Freizeitzentren gibt. .

Autobahn A4: ± 1 km
Dippach-Reckange Station: ± 4 km
Gasperich Cloche d´Or: ± 10 km
Luxemburg-Stadt: ± 15 km
Kirchberg: ± 18 km
Flughafen Findel: ± 27 km
Foetz Aktivitätszone: ± 4 km


Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.

Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
Von Poll Real Estate
Immobilienagentur Von Poll Real Estate
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Verkaufsdetails
Notarkosten
Nicht mitgeteilt
Monatliche Kosten
0.00 €
Ausstattung & Merkmale
Innen
Wohnzimmer, Keller, Dreifach-Verglasung
Aussen
Nicht überdachter Parkplatz, Garage, Garten, Terrasse
Böden
Fliesen
Küche
Einbauküche
Komfort
Getrenntes WC, Badezimmer
Verschiedene
Neu
Energie
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Heizung
Wärmepumpe
Immobilien-finanzierung Simulation
Lage
In Zusammenarbeit mit
Land: Luxemburg
Region: Süd
Ort: Ehlange
In der Gemeinde registrierter Durchschnittspreis:
€ 4.518 / m² (€ 2.459 - € 5.420)*
*Quelle: : Ministerium für Wohnungswesen – Observatoire de l’Habitat
20,42 km²
2.245 Einwohner
110 Einwohner/km²
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