Wohnung zu verkaufen in CAPELLEN 1 zimmer 54.12 m²
783 334 €

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Wohnanlage zu verkaufen in CAPELLEN

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Wohnung zu verkaufen in CAPELLEN

Luxemburg / Westen / Mamer / Capellen
783 334 €
54.12 m²
Fläche
1 zimmer
Schlafzimmer / Zimmer
1 Bad
Badezimmer
2
Garagen
Beschreibung
Neue Residenz SIENNA in Capellen in der Wohnsiedlung "Zolwerfeld II".

Wohnung 0-03 mit einer Wohnfläche von 54,12m2, bestehend aus Eingangshalle, separater Toilette, offener Küche mit Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Terrasse.
im Untergeschoss: 1 Privatkeller, 2 Innenparkplätze.

Standort
Capellen liegt zwischen Luxemburg-Stadt und Steinfort nahe der belgischen Grenze und gehört zur Gemeinde Mamer.

Umgebung
Die Gemeinde ist umgeben von Strassen, Bertrange und Windhof. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnsiedlung. Im Gewerbegebiet Capellen und im "Ecoparc Windhof" sind verschiedene Unternehmen und Supermärkte angesiedelt.

Der Park "Brill" in Mamer ist mit dem Pavillon "Am Parc Brill", verschiedenen Kinderspielplätzen, einem Mini-Stadion, einem Basketballplatz, Tischtennisplatten und einem Skatepark ausgestattet. Das Gelände "Op der Drëps" ist ein Erholungsgebiet am Rande des Stadtwaldes und in der Nähe der "Thillsmillen".

Das Kulturzentrum "Kinneksbond" in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Kurzentrum "Les Thermes" in Strassen ist 12 Minuten entfernt und lädt mit seinem Wellnessbereich zum Entspannen ein.

Schulen
Der Schulcampus "Kinneksbond" für Schüler von der Früherziehung bis zum Radfahren 4.2. befindet sich in Mamer (42, route d'Arlon) in etwa 5 km Entfernung und die Europäische Schule Luxemburg 2 in Bertrange (6 km entfernt). Das Lycée Josy Barthel (LJBM) befindet sich am Eingang von Mamer. Der eigene Bahnhof "Mamer Lycée" ist 500 m von der Schule entfernt.

Verkehr
Der Bahnhof von Capellen ist nur 1 km entfernt. Die CFL-Linie 50 verbindet Luxemburg mit Arlon und bedient den Bahnhof von Capellen. Die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle "Klouschter" wird von einer Vielzahl von Buslinien mit Verbindungen nach Kirchberg, Luxemburg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange usw. frequentiert. Der Autobahnzugang zur A6 befindet sich in Mamer und stellt eine Verbindung zum Autobahnnetz des Landes her.

Der Nicolas-Frantz-Radweg erstreckt sich über 12 Kilometer von Strassen über Mamer, Holzem bis nach Garnich. In Mamer beginnt der Eisch-Mamer-Radweg, der auf einer Länge von 18 Kilometern Mamer und Mersch verbindet und durch Capellen und Kehlen führt.

Linie 222 - Kirchberg - Luxemburg - Steinfort
Linie 250 - Luxemburg - Steinfort - Redange
Linie 260 - Luxemburg/Geld - Keispelt
Entfernungen
Bahnhof Capellen: 1 km
Gemeinsamer Raum: 11 km
Fussballplatz: 4 km
Grundschule: 850 m
Einkaufszentrum "Belle Etoile": 8 km
Einkaufszentrum "Concorde": 10 km
Kulturzentrum: 750 m
Les Thermes: 9 km
Städtische Verwaltung: 4 m
Z.A. Bourmicht: 10 km
Europäische Schule II: 6 km
Campus Geeseknäppchen: 16 km
Flughafen: 24 km
RMS Immobilière S.à.r.l.
Immobilienagentur RMS Immobilière S.à.r.l.
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Referenz der Immobilienagentur: 993825
Verkaufsdetails
Notarkosten
Nicht mitgeteilt
Monatliche Kosten
0.00 €
Ausstattung & Merkmale
Innen
Esszimmer, Wohnzimmer, Wäscheraum, Keller, Dreifach-Verglasung
Aussen
Überdachter Parkplatz, Terrasse
Komfort
Aufzug, Badezimmer
Sicherheit
Sprechanlage, Video Türsprechanlage
Verschiedene
Neu
Energie
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
B
Heizung
Gasheizung, Fußbodenheizung
Immobilien-finanzierung Simulation
Lage
In Zusammenarbeit mit
Land: Luxemburg
Region: Westen
Gemeinde: Mamer
Ort: Capellen
In der Gemeinde registrierter Durchschnittspreis:
€ 7.088 / m² (€ 6.391 - € 8.306)*
*Quelle: : Ministerium für Wohnungswesen – Observatoire de l’Habitat
27,54 km²
8.173 Einwohner
297 Einwohner/km²
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Burkhard Ittenbach
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14, Rue de Fischbach, 7391, Blaschette, Luxemburg

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