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Ein Haus in Luxemburg verkaufen
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Tipps für den Verkauf des eigenen Haus in Luxemburg  

Ebenso wie die Suche nach einem neuen Haus wird der Verkauf eines Wohnobjekts vorbereitet.

Bevor Sie entscheiden, zu welchem Preis Sie Ihr Haus zum Kauf anbieten, können Sie beim Makler oder Notar Informationen über den Wert der in der Nachbarschaft bereits verkauften Häuser einholen. Auch Hausverkaufsanzeigen auf immotop.lu können Ihnen eine Vorstellung von den Marktpreisen verschaffen.

Aber vergessen Sie nicht, dass der Wert eines Hauses nach oben oder unten abweichen kann, und zwar aufgrund externer Faktoren (Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätze, Infrastruktur) und inhärenter Faktoren, die zur Immobilie selbst gehören (Aussicht, Garten, Qualität der verwendeten Materialien). Idealerweise holt man verschiedene Schätzungen zum Vergleich ein, um den richtigen Preis zu ermitteln.

Prüfberichte sind obligatorisch, denken Sie daran, sie bei einem zugelassenen Spezialisten in Auftrag zu geben.


Ihr Haus spiegelt Sie persönlich wieder, und seine Gestaltung entspricht Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen, die nicht unbedingt mit denen der künftigen Käufer übereinstimmen. Denken Sie daran, Ihre Immobilie von allzu persönlichen Zügen zu befreien, bevor Sie sie zum Kauf anbieten. Fotos von Ihren Kindern am Strand, der Hund in Fayence, den Sie so lieben oder vom Boden bis zur Decke rosa gestrichene Zimmer sind alles Faktoren, die zukünftige Besucher abschrecken können.

Warum nicht ein Homestager anrufen, der Ihnen hilft, Ihr Haus dem neusten Geschmack anzupassen? Studien haben gezeigt, dass Hausverkäufe schneller vonstatten gehen, wenn die Häuser ohne Möbel und überflüssige Dekorationen angeboten werden.

Wenn Sie Ihre Immobilie einer Agentur anvertraut haben, lassen Sie den Immobilienmakler Besichtigungen durchführen und Erklärungen geben.
Ihre Anwesenheit ist nicht verboten, aber aber achten Sie darauf, unaufdringlich zu sein, wenn Sie die Fragen der Besucher beantworten. Sie sollten im Vorhinein die nötigen Unterlagen zusammengestellt haben, zum Beispiel Rechnungen für durchgeführte Arbeiten und andere für den Verkauf wichtige Dokumente.

Betonen Sie immer den Wert Ihrer Immobilie, aber seien Sie ehrlich hinsichtlich etwaiger Mängel.

Wenn Sie sich entschieden haben, Ihr Haus auf eigene Faust zu verkaufen, sollten Sie sich bewusst sein, dass die Besichtigungen Zeit kosten können. Ein Immobilienagentur ist zweifellos äußerst nützlich für Sie und spart Ihnen wertvolle Zeit: Es filtert potenzielle Käufer heraus, organisiert die Besichtigungen, übernimmt den Papierkram usw.

Achten Sie darauf, dass Ihr Haus auf der Website der Agentur oder im Immobilienportal richtig beworben wird, indem Sie schöne Fotos und eine wahrheitsgetreue Beschreibung Ihres Hause beisteuern.

Finden Sie die besten Hausverkaufsangebote in Luxemburg auf immotop.lu


Verzeichnis der Immobilienagenturen in Luxemburg

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