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83A rue de Luxembourg

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11

Haus zu verkaufen in LUXEMBOURG-HOLLERICH 1CSDJ

1 300 000 
133 m²
3 Zimmer
1
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente cette maison de caractère à Luxembourg-Hollerich. Profitez d'une terrasse et d'un jardin en étant en ville. Maison sur une surface habitable de 133 m2 bordée par un terrain de 3 ares, à proximité directe avec l'arrêt de bus et à moins de 10 minutes à pied de la gare routière. La partie principale d’habitation profite d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un WC séparé et également de deux halls d'entrée. La maison se compose de deux chambres à coucher au 1er étage ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Au 2e étage vous disposez d'une grande suite parentale avec salle de douche et WC ainsi que d'un dressing. La maison est également aménagée d'une buanderie et d'une grande cave donnant accès a la terrasse ainsi que d'une agréable piscine chauffée semi-enterrée de 9m2. Le futur acquéreur disposera également d'un garage fermé et de 4 emplacements privatifs. Proche de toutes commodités, commerces (1km de la Cloche d'or shopping center) et accès direct aux grands axes autoroutiers. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
6

Wohnung zu vermieten in PÉTANGE 1E2XT

1 050 
60 m²
2 Zimmer
*EXCEPTIONNELLEMENT POUR LES SENIORS A PARTIR DE 55 ANS -APPARTEMENT MAX POUR 1 PERSONNE* Inhabituel vous présente cette joli appartement de +/- 60 m2 au premier étage avec ascenseur à Pétange dans une Résidence de Seniors. Le bien se compose comme tel: - un grand hall d'entrée - Une belle chambre à coucher meublée - Une bureau - une salle de douche - une lumineuse cuisine toute équipée ouverte sur un vaste séjour - un balcon de +/- 4 m2 accessible par la cuisine ou bien par la chambre - une buanderie au premier étage Ce bien d'exception se trouve dans un endroit idéal en ayant un salon de coiffure et le service d'aide Hellef Doheem juste en bas de la Résidence, de plus le ou les future(s) locataire(s) auront la possibilité d'aller manger à la cantine de la Zitha Seniorie St Joseph qui se situe juste en face de l'habitation. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
12

Haus zu verkaufen in DIFFERDANGE 1D5G1

850 000 
150 m²
4 Zimmer
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente cette belle maison à vendre à Differdange. Maison sur une surface habitable de 150 m2 bordée par un terrain de 4,25 ares. La partie principale d’habitation profite d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une véranda avec une belle vue. La maison se compose de deux grandes chambres à coucher et un bureau au 1er étage ainsi que d'une salle de douche avec WC. Au 2e étage vous disposez de deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche (+ un accès au grenier). La cave est également aménagée et dispose d'une cuisine d'été, d'un salon avec feu ouvert et d'un WC. Le futur acquéreur disposera également de deux grands garages fermés et de 2 emplacements privatifs. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, crèches, transports en commun, banques etc. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
8

Wohnung zu vermieten in SANDWEILER 1DAVS

1 800 
88 m²
2 Zimmer
1
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un bel appartement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur à Sandweiler. Le bien se compose comme tel: - un hall d'entrée spacieux - un bel espace salon / salle à manger avec accès sur un balcon - balcon donnant sur l'arrière avec vue dégagée sur jardin - une cuisine équipée indépendante - un débarras - deux grandes chambres à coucher - une salle de bains - un wc séparé - un emplacement intérieur - une cave privative - un jardin commun - un local buanderie commune INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
9

Wohnung zu verkaufen in ETTELBRÜCK 1CHAJ

492 000 
75 m²
2 Zimmer
1
***SOUS COMPROMIS*** INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un appartement soigné en plein cœur d’Ettelbruck. Idéalement situé, à 2 minutes de la gare routière & ferroviaire et à 50 mètres de sa charmante zone piétonne. On y trouve une ribambelle de boutiques et magasins de tous genres pour combler les besoins et les envies de chacun. Une belle sélection de cafés, bars et restaurants, ainsi que de jolies terrasses pour se prélasser. Cet appartement au 2e étage d’une résidence soignée, offre des prestations sur 75 m2. Avec 2 chambres de +/- 13,50 m2 et 13,10 m2, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 pièce à vivre et une cuisine équipée de +/- 30 m2, l’appartement présente de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur des futurs acquéreurs. Le futur acquéreur disposera également d’un garage/box fermé de +/- 14 m2, d’une cave de 7,75 m2 et d’un balcon de 3,5 m2. LA COMMUNE D'ETTELBRUCK: Située au centre du Grand-Duché, Ettelbruck est une commune attractive à bien des égards. Sport, culture, emploi, mobilité,… La ville offre à ses résidents des ressources dans de multiples domaines. Une position stratégique Le réaménagement de la gare d’Ettelbruck constitue l’un des projets-phares de la commune. L’ensemble de la gare ferroviaire – la seconde du pays en termes de voyageurs – et ses abords sont repensés afin de mêler harmonieusement mobilité douce, voiture, bus et train, en assurant la meilleure complémentarité entre ces différents modes de transport. A terme, un bâtiment P&R, avec 430 emplacements de parking, sera relié à la gare CFL et à la gare de bus. L’ouverture de l’autoroute du Nord, en septembre 2015, a permis de faciliter les déplacements de et vers Ettelbruck et de renforcer son attractivité, aux yeux des travailleurs et des visiteurs d’un jour, adeptes de shopping. Des équipements au top Ville importante du nord du pays, Ettelbruck dispose d’infrastructures de qualité. Chaque jour, crèches, foyers de jour et maison-relais prennent en charge de nombreux enfants de la commune. Elle attire également plus de 3.000 élèves dans les quatre lycées, le Centre de Formation Professionnel Continue (CNFPC) ou bien encore le Centre d’Education Différenciée implantés dans la ville. Quelque 800 élèves rejoignent quant à eux les bancs de l’école fondamentale. D’un point de vue culturel aussi, Ettelbruck a de quoi séduire. Le Conservatoire de Musique du Nord, créé avec la commune de Diekirch, dispense des cours de musique et d’instruments, de danse, d’arts de la parole et de chant à 1.453 élèves de la région. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
1

Parkplatz zu vermieten in PÉTANGE 1C90G

120 
1
***NOUVEAUTÉ*** INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un emplacement intérieur à louer. À Pétange (à deux minutes à pied de la Gare de Lamadeleine . Disponibilité immédiate. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
6

Büro zu vermieten in ESCH-SUR-ALZETTE 1AYQP

5 510 
290 m²
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un ensemble de bureaux sur une surface totale de +/- 290 m2 à ESCH-SUR-ALZETTE, Rue Romain Fandel (UM MONKELER), à proximité de grands axes autoroutiers. Avec ces grands espaces et les nombreuses possibilités d'aménagement, ces bureaux présentent de nombreux atouts. Emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. (Option: Possibilité de rajouter des emplacements de parking) Disponibilité: Janvier 2021. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
6

Büro zu vermieten in ESCH-SUR-ALZETTE 1AYQN

2 950 
145 m²
BUREAU À LOUER À Esch-sur-Alzette INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un ensemble de bureaux sur une surface totale de +/- 145 m2 à ESCH-SUR-ALZETTE, Rue Romain Fandel (UM MONKELER), à proximité de grands axes autoroutiers. Avec ces grands espaces et les nombreuses possibilités d'aménagement, ces bureaux présentent de nombreux atouts. Emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. (Option: Possibilité de rajouter des emplacements de parking) Disponibilité: Janvier 2021. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
6

Büro zu vermieten in ESCH-SUR-ALZETTE 1AYQL

9 800 
550 m²
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un ensemble de bureaux sur une surface totale de +/- 550 m2 à ESCH-SUR-ALZETTE, Rue Romain Fandel (UM MONKELER), à proximité de grands axes autoroutiers. Avec ces grands espaces et les nombreuses possibilités d'aménagement, ces bureaux présentent de nombreux atouts. Emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à 14 voitures. (Option: Possibilité de rajouter 6 emplacements de parking intérieurs.) Disponibilité: Janvier 2021. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
11

Wohnung zu verkaufen in PÉTANGE 1A6CY

510 000 
78 m²
2 Zimmer
1
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un bel appartement de 78 m2 situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur à Pétange. Situation idéale: - proche de toutes commodités, - proche des commerces, - proche des écoles & crèches L'appartement est équipé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon/salle à manger avec accès balcon - Douche à l'italienne - 2 chambres à coucher avec accès au balcon - WC séparé - Une cave privative. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
12

Möblierte Wohnung zu verkaufen in LUXEMBOURG-GASPERICH 17XLT

83 m²
2 Zimmer
1
INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un appartement soigné au cœur du quartier de Gasperich à proximité de la CLOCHE D'OR et du CENTRE-VILLE. Cet appartement, sous bail emphytéotique, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur offre des prestations sur 82 m2. Avec 1 hall d'entrée avec débarras, 2 chambres de +/- 14 m2 et 12 m2, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cuisine équipée individuelle, 1 living-salle à manger de 24 m2, triple vitrage, l’appartement présente de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur des futurs acquéreurs. Le futur acheteur disposera également d'un emplacement de parking en intérieur et d’une cave individuelle. L'appartement est sous un bail emphytéotique. PRIX NÉGOCIABLE ! Motif de la vente: Départ à l'étranger INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu
9

Büro zu vermieten in DIFFERDANGE 17O6W

2 850 
260 m²
5 Anzahl
3
LOUÉE/RESERVÉE DESTINATION: PROFESSION LIBÉRALE, BUREAUX OU HABITATION FAMILIALE INHABITUEL IMMOBILIER vous présente une magnifique maison de maître de 1900, complètement rénovée, située en plein cœur de Differdange. Cette magnifique demeure peut être qualifiée pour le moins d’inhabituel et ceci non seulement en raison de son emplacement géographique. Soigneusement rénovée, cette maison de charme a su garder son cachet d'origine et assure un dépaysement total en plein centre d'une commune moderne et en pleine expansion. La maison est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles (primaire, secondaire, école Internationale), à quelques pas des commerces, centre sportif, et à 7 minutes à pied de la gare. La mairie ainsi que le nouveau centre commercial Opkorn se trouvent également à quelques minutes à pied. Avec ces grands espaces et les nombreuses possibilité de stationnement, la maison présente tous les atouts à destination d'une profession libérale et/ou de bureaux. Cette magnifique maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'accueil spacieux - Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès sur une terrasse et sur le jardin - Grand séjour - Salle à manger - Bureau spacieux - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit spacieux - 3 grandes chambres - Salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne - WC séparé 2ème étage: - Hall de nuit avec puits de lumière - 2 chambres - Salle d'eau avec douche et WC - Accès au grenier En tout, 260 m2 de surface utile (hors sous-sol). Au sous-sol : - Grande cave avec accès au jardin - Locaux techniques et à provision, dont cave à vin Extérieur : - 3 terrasses à différents niveaux - Jardin de 5.40 ars (en cours d'emménagement) - Emplacements intérieurs et sécurisés pouvant accueillir 3 à 6 voitures - Gloriette au centre du jardin - Espace de jeux (piste de pétanque, etc) INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu ----- DESTINATION: FAMILY HOME, LIBERAL PROFESSION OR OFFICES INHABITUEL IMMOBILIER presents a magnificent mansion from 1900, completely renovated, located in the heart of Differdange. Carefully renovated, this charming house has kept its original character in the heart of a rapidly expanding town. The city Differdange is the 3rd largest municipality in Luxembourg and continues to modernize. The house is ideally located less than 5 minutes walk from shops, schools (primary, secondary, international school), a few steps from shops, sports center, and 7 minutes walk from the station. The town hall and the new Opkorn shopping center are also a short walk away. With these large spaces and the many possibilities of parking, the house has all the assets for a liberal profession and / or offices. This magnificent house is composed as follows: Ground floor: - Spacious reception hall - Fully equipped independent kitchen with access to a terrace and to the garden - Living room - Dining room - Spacious office - separate WC 1st floor: - Spacious night hall - 3 large bedrooms - Shower room with bath and walk-in shower - separate WC 2nd Floor: - Night hall with skylight - 2 Bedrooms - Shower room with shower and WC - Access to the attic In all, 260 m2 of useful surface (excluding basement). In the basement : - Large cellar with access to the garden - Technical and provisional rooms, including wine cellar Exterior: - 3 terraces at different levels - Garden of 540 m2 - Indoor and secure pitches that can accommodate 3 to 6 cars - Play area (petanque track, etc.) More info on www.inhabituel.lu
16

Haus zu verkaufen in MERSCH 14YF0

937 000 
154 m²
3 Zimmer
3
* VENDUE * Belle maison soignée à Mersch bâtie en 2012 sur un terrain de 2a71 dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités comme le Supermarché Cactus et à moins de 10 minutes à pied de la gare routière et ferroviaire de Mersch. Cette maison peut être qualifiée pour le moins d’inhabituelle et ceci non seulement en raison de son emplacement mais aussi de sa vue imprenable. Plus concrètement, la maison dotée d’une architecture atypique se compose d’une grande pièce de vie en quelque sorte divisée en deux. Une partie pour le séjour qui possède un panorama unique mis en valeur par la façade vitrée et une seconde partie dédiée aux repas avec la cuisine américaine ouverte & la salle à manger. La maison se compose d’une grande chambre parentale et de 2 belles chambres à coucher supplémentaires, toutes disposant d’une façade vitrée avec vue dégagée et de 2 salles de bains + 1 WC séparé. Grâce aux 3 larges vélux situés dans le toit, les combles, complètement aménagés disposent d’un bel espace de vie et d’une grande luminosité (bureau et/ou 4e chambre possible). Le futur acquéreur disposera également d’un garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs (possibilité de faire des emplacements et/ou box pour voitures supplémentaires) et d’une grande buanderie. La Commune de Mersch Bénéficiant d’une position centrale dans le pays, au cœur de la vallée de l’Alzette, la commune de Mersch attire toujours plus de résidents. Une situation idéale L’importante croissance démographique de Mersch s’explique notamment par sa situation. La commune abrite le centre géographique du pays, ce qui en fait un point névralgique pour les ménages, mais également pour les entreprises qui veulent s’installer au Luxembourg. Encore majoritairement dépendante de l’agriculture jusqu’au milieu des années 1990, la commune de Mersch s’est, au cours de ces 25 dernières années, fortement développée dans d’autres secteurs et a renforcé son attractivité. Ainsi, alors qu’elle accueillait 6 900 habitants en 1999, elle en compte aujourd’hui plus de 9 600, soit une progression de près de 40 % en vingt ans.

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