Immo-Weiss Sàrl

Immo-Weiss SàrlImmobilienentwickler

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Immo-Weiss Sàrl

10, Dosberstrooss

9763 Marnach Luxembourg

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Team

Charline Hahn

Agent immobilier

Christian WEISS

Direction

Monique Weiss

Agent immobilier

Yannick WEISS

Agent Immobilier

Christoph FABER

Agent Immobilier

Valerie THUNUS

Agent Immobilier

Marion MEYER

Architecte d'intérieur

Samira SCHMIT

Architecte d'intérieur

Nadine MEYERS

Secrétaire

Lynn Engelmann

Secrétaire

Valérie Andres

Marketing

John KRATZER

Agent d'assurance

Johanna SIETZEN

Secrétaire

Offizielle Website

Angebote dieses Anbieters: 70 / 70

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Wohnanlage zu verkaufen in DIEKIRCH 15N42

von 571 490 bis 709 206

Residenz Sophie I & II in Diekirch www.residence-diekirch.lu In enger Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront Construction präsentiert Ihnen die Immobilienagentur Weiss dieses neue Bauprojekt von zwei hochwertigen Residenzen nahe der Sauer in Diekirch. Die 2 Residenzen zeichnen sich durch Ihre ideale Lage, unweit des Stadtzentrums von Diekirch, aus. Die Gebäude bestehen jeweils aus 8 Wohneinheiten, die auf drei Stockwerke verteilt sind. Energieklasse: A-A Neben dem Bahnhof, von dem aus alle wichtigen Knotenpunkte des Landes leicht zu erreichen sind, bietet die Stadt Diekirch ihren Bürgern eine Vielzahl historischer Museen sowie verschiedene Sportanlagen, ein Schwimmbad, einen Gesundheitspfad, einen Sportplatz und einen Sportkomplex. Anschrift: 75-77 rue Clairefontaine, L-9220 Diekirch Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 99 83 61!

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Wohnanlage zu verkaufen in WEISWAMPACH 14WO3

von 411 981 bis 470 249

Www.espacehorizon2.lu Immo WEISS bietet Ihnen das neue Immobilienprojekt "Espace Horizon II" zum Verkauf an, ein Bauprojekt, mit 45 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten (Büros), aufgeteilt in 4 Blöcke (A-B-C-D), von denen die Blöcke B und C zum Verkauf angeboten werden. Dieses hochkarätige Immobilienprojekt in Weiswampach, in der Straße "Om Knupp" gelegen, bietet schöne Wohnungen mit hellen Wohnräumen mit einer Fläche von ±48m² bis 93m². Die Stockwerke des Block B und des Block C sind für Wohnzwecke oder für jeden anderen, in den entsprechenden Statuten vorgesehenen Zweck reserviert. Alle Wohnungen werden Zugang zu Balkonen und/oder Terrassen haben. Im Untergeschoss befinden sich die Privaträume, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räume. Das Erdgeschoss des Block C ist mit Geschäftsflächen/ Büroräumen ausgestattet. Diese Residenz mit A-A-Energieeffizienz wird nach den Regeln der Kunst gebaut und kombiniert hohe Qualität mit traditioneller luxemburgischer Bauweise, dreifach verglasten PVC-Fenstern, doppelter Belüftung, Pelletkessel, Fußbodenheizung, usw... Ideal an der N7 in Richtung Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt gelegen, ist dieses Immobilienprojekt eine sichere Anlage: in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ruhig, sehr leicht erreichbar und mit einer bewundernswerten Aussicht! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin bei der Agentur zu vereinbaren, entweder per E-Mail info@immoweiss.lu oder telefonisch unter +352 99 83 61.

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Wohnung zu verkaufen in WEISWAMPACH 11IJF

245 000

70 m²

1 Zimmer

Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Residenz im Zentrum von Weiswampach zu verkaufen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von +-70m² und setzt sich wie folgt zusammen: *Einen Flur von 3m², eine ausgestattete Küche von 12m², ein Wohnzimmer von 20m², ein Esszimmer von 16m², ein Schlafzimmer von 6m² und ein Duschbad von 4m². Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller und eine Terrasse von +-30m². Technische Aspekte : PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fliesen, Ölheizung, Heizkörper Verkaufspreis: 245.000€. Verfügbarkeit: noch zu vereinbaren (gültiger Mietvertrag)

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Haus zu verkaufen in DRINKLANGE 16T5J

465 000

130 m²

3 Zimmer

Das stilechte Bauernhaus in Drinklange bietet mit seiner 130m² großen Wohnfläche viel Platz um sich auf 3 Etagen den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in eine ausgestattete Küche mit Essbereich. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ofen, der in den Winterstunden eine angenehme Wärme verbreitet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich noch ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangen Sie in die erste Etage mit 3 Schlafzimmern von 11m², 12m² und 19m², sowie einem Büro von 6m². Der Speicher von 53m² und die große Scheune mit 110m² können ausgebaut werden, um Ihnen zusätzlichen Wohnraum zu bieten. Diese Immobilie verfügt zusätzlich über einen Garten und zwei Garagen. Um die begonnenen Renovierungsarbeiten abzuschließen, muss der Käufer die Fliesen im Eingangsflur erneuern, die Fassade an der Rückseite des Hauses renovieren und den Garten herrichten. Technische Aspekte: Bodenbelag: Fliesen und Laminat, PVC-Verglasung mit Doppelverglasung, Rollläden, Ölheizung, Heizkörper Direkt verfügbar Verkaufspreis: 465.000€ (zu verhandeln)

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Haus zu verkaufen in ROSSMUEHLE 16T5P

680 000

260 m²

6 Zimmer

Pittoreskes Einfamilienhaus mitten in der Natur zu verkaufen. Die ehemalige Rossmühle liegt in einem sonnigen Tal am Zusammenfluss von drei Bächen zwischen Weiswampach und Troisvierges. Das Gebäude wurde in den 1980er und 1990er Jahren als Wochenend- und Ferienhaus ausgebaut. Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von 260m² auf einem Grundstück von +/- 10 Are. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine große, wohnliche Eingangshalle von 40m² mit offenem Kamin, eine geräumige Küche von 16m², ein Badezimmer, eine Sauna mit Dusche, ein Weinkeller und der Heizungsraum. Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer von 46m² mit offenem Kamin und hoher Decke, sowie 3 Schlafzimmern von 9m², 17m² und 35m², wovon letzteres ein eigenes Bad und einen Vorraum besitzt. In der 2.Etage gelangt man über einen Flur in drei Schlafzimmer von 7m², 8m² und 21m², in ein Badezimmer und in eine separate Toilette. In einem Anbau haben Sie im Erdgeschoss zwei Garagen, davon eine mit Speicher, und einen Geräteschuppen. Technische Aspekte: Holz- und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Fliesen und Teppichbelag, Fensterläden, Gasheizung, Heizkörper Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verkaufspreis: 680.000€ (zu verhandeln)

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Büro zu verkaufen in WEISWAMPACH 15QZH

590 000

130 m²

Die Agentur Immo Weiss bietet Ihnen eine Bürofläche von ±130m², gelegen auf der zweiten Etage der Residenz "Om Knupp II", einem Wohn- und Geschäftskomplex in Weiswampach, zum Verkauf an. Diese Residenz mit einer AA-Energieeffizienz wird nach den Regeln der Kunst gebaut und kombiniert hohe Qualität mit traditioneller luxemburgischer Bauweise, dreifach verglasten PVC-Fenstern, doppelter Belüftung, Öl-Brennwertkessel, Sonnenkollektoren, technischem Fußboden, Heizkörperheizung, Raffstoren, usw.. Die zum Verkauf stehende Bürofläche, die sich aktuell im Bau befindet, bietet 5 unmöblierte Einzelbüros; die Größe der Nutzfläche der verschiedenen Einheiten beträgt 12,27 bis 29,03m². Eine Einrichtung von 2 bis 3 Arbeitsplätzen pro Einzelbüro ist möglich. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen 7,60 m² großen Konferenzraum, einen 2,63 m² großen Technikraum, einer Druckerecke, einer Kochnische und sanitären Einrichtungen für Männer und Frauen. Die Küchenzeile ist mit einer hochwertigen Küche mit Kombimikrowelle, Geschirrspüler, Herd, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer integrierten Kaffeemaschine ausgestattet. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen 13 m² großen Archiv-/Computerraum im ersten Stock, zwei Carports und drei Außenparkplätze. Dieser Büroraum wird schlüsselfertig, jedoch nicht möbliert verkauft, einschließlich der Trennwände, wie auf dem beigefügten Plan dargestellt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Oktober 2020 geplant. Andere technische Aspekte : - Abhangdecken bestehend aus 60x60 cm Platten Typ EUROCOUSTICS ATHENA - Innentüren: CPL Türen - grau - Anstrich: Glasfasertapete und Klarlack (NCS-S0300-N) für die Büroräume und einen matten Caparol-Farbanstrich, IRIS 0M für den Sanitärbereich. Ideal gelegen an der N7 in Richtung Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt, ist diese Immobilie ein sicherer Anlagewert: ruhig gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und sehr leicht erreichbar! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder für eine Terminabsprache zu kontaktieren, entweder per E-Mail info@immoweiss.lu oder telefonisch unter der Nummer +352 99 83 61. Verkaufspreis : 590.000,- Euro Die angezeigten Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer.

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Haus zu verkaufen in LIELER 150EX

385 000

70 m²

2 Zimmer

Dieses ländlich gelegene Haus im idyllischen Ort Lieler, in der Gemeinde Clervaux, bietet einen umwerfenden Blick auf das Ourtal. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 70m² und befindet sich auf einem Grundstück von 13,60 Ar, es kann jedoch nur als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Parzelle befindet sich in der Zone "Feriendorf" des allgemeinen Bebauungsplanes des Gemeinde Clervaux. Die bedeutet, dass Renovierungen und Erweiterungen des Hauses genehmigt werden, die Zone jedoch nur für den temporären Aufenthalt vorgesehen ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich von 6m², eine ausgestattete Küche von 7m², sowie ein Wohnzimmer von 36m². Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils 8m² und ein Bad von 4m². Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage von 25m². Teschnische Aspekte: Elektrische Heizung mit Heizkörpern, Bodenbelag aus Fliesen und Holzfenster mit Einfachverglasung. Weiswampach mit all seinen Annehmlichkeiten liegt nur 5km entfernt. Sofort verfügbar. Verkaufspreis: 385.000€

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Wohnung zu verkaufen in TROISVIERGES 13INJ

440 000

116 m²

2 Zimmer

Schöne Wohnung gelegen in der ersten Etage einer modernen Residenz in Troisvierges zu verkaufen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung auf ca. 116m². Das Apartmenthaus, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 2009. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur der zu allen Zimmer führt. Zur Wohnung gehören eine vollausgestattete, moderne Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Über den Flur gelangen Sie in die zwei großzügigen Schlafzimmer von 18m² und 17m² sowie in das Duschbad, Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Abstellraum, einem separaten WC und einem kleinen Balkon ausgestattet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ob Sie zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad unterwegs sind - Ihr neues Zuhause bietet Ihnen kurze Wege. In der Nachbarschaft sind mehrere Supermärkte, Kindertagesstätten und Schulen ebenso zu finden wie Restaurants und Cafés. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und schafft in allen Räumen ein angenehmes Klima. Verkaufspreis: 440 000,-EUR

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Einfamilienhaus zu verkaufen in CLERVAUX 131AA

1 190 000

300 m²

4 Zimmer

Dieses 1965 erbaute, stilvolle Haus, das in mehreren Phasen 2007 (linke Seite) und 2013 (rechte Seite) vollständig renoviert und geschmackvoll erweitert wurde, überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche und seiner eleganten Innenarchitektur. Alle Materialien, die für den Bau und die Gestaltung dieses Hauses verwendet wurden, sind von ausgezeichneter Qualität. Diese besondere Immobilie hat eine Wohnfläche von 300m², welche auf dreieinhalb Ebenen verteilt ist: ein Erdgeschoss, eine halbe, ein 1. und eine 2. Etage. Diese Immobilie bietet im Erdgeschoss einen Heizungsraum, eine geräumige Werkstatt von 90m² und ein Lager/Garage von 200m² mit der Möglichkeit, ein Geschäft oder einen Bereich für die Lagerung von Materialien einzurichten. Das Lager mit einer Höhe von ±4,5 Metern ist durch ein unabhängiges Tor zugänglich und verfügt über ein Sektionaltor. Die Aufteilung der Werkstatt kann nach Ihren Wünschen angepasst werden und bietet ein breites Spektrum an beruflichen Möglichkeiten. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss den Haupteingang, eine Garage von 35m² für ein Auto und einen Keller von 22m². Vom Eingangsbereich führen ein paar Stufen zu einer halben Ebene, wo Sie ein großes Wohnzimmer von 32m² und eine Waschküche finden. Diese halbe Etage führt über eine Treppe in den ersten Stock zu einem Wohnbereich, einem Wohnzimmer und einem großen, hellen Esszimmer. Außerdem können Sie in diesem Haus im ersten Stock eine funktionelle, moderne Küche aus dem Jahr 2013, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Terrasse entdecken. Im zweiten Stock finden Sie zwei schöne Schlafzimmer (25/21 m²) und ein Badezimmer. Die Immobilie liegt auf den Höhen des malerischen Städtchens Clervaux, in Richtung Marnach, unweit aller Annehmlichkeiten, wie das neue Lycée de Clervaux, die Geschäfte, Restaurants, Banken, der Golf de Clervaux und das neue Einkaufszentrum Nordstrooss in Marnach. Verkaufspreis: 1.190.000,- EUR

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Wohnung zu verkaufen in HEINERSCHEID 119FR

731 570

164.9 m²

3 Zimmer

Www.residence-heinerscheid.lu Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction de deux résidences à Heinerscheid, commune de Clervaux. Les résidences "Julian" et "Jasmine" seront construites dans la rue « Kirchenstrooss » et se composeront de 2 x 6 appartements, répartis sur 3 niveaux. Le penthouse n° 1.6 dans le bloc A "Julian" d'une surface habitable de 164,90m² se situe au 2e étage et se compose comme suite: Un hall de 16,35m², un séjour avec cuisine ouverte de 53,61m² avec accès à la terrasse de 32,86m², un débarras de 8,76m², un WC séparé de 2,43m², une chambres à coucher+dressing de 24,57m² avec salle de douche privé de 8,39m² et terrasse de 20,96m², deux chambres à coucher de 15,15/23,69m² et une salle de douche de 5,68m². En outre, cet objet dispose d'une cave et d'un garage privatif pour deux voitures. Les 6 parkings extérieurs seront à disposition pour les visiteurs. Aspects techniques : chaudière à condensation mazout, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, classe énergétique A-A-A, fenêtres en PVC, triple vitrage, volets électriques, revêtement mural: papier fibres de verre et peinture claire, revêtement sol : carrelage et / ou parquet jusqu'à 45€/m² htva. Prix de vente: 731.570,70.- EUR TVAC 3% (parkings inclus) Il existe la possibilité d'acheter l'appartement avec une mezzanine se composant d'un hall de 13,39m², d'un débarras de 4,56m², d'un WC séparé de 2,43m², d'un bureau de 10,61m² et d'une pièce de loisirs de 29,94m². Début des travaux : octobre 2020 Heinerscheid se trouve en situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. De plus, les villages de Marnach et Weiswampach, où se trouvent toutes les commodités comme des supermarchés, des banques, des restaurants, des stations services, des crèches, des maisons médicaux, une pharmacie etc., sont accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations! Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Wohnung zu vermieten in DRINKLANGE 13SZV

950

95 m²

2 Zimmer

Wohnung mit einer Wohnfläche von 95m² im 3. Stockwerk eines Wohnhauses, ausgestattet mit einem Aufzug, in Drinklange, 5km von Weiswampach zu vermieten. Die Wohnung besteht aus einem Flur von 8m², einer ausgestatteten Küche von 12m², einem Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer von 25m², einer Terrasse von 10m², zwei Schlafzimmern von 22m² und 15m², einem Duschbad von 5m² und einem separaten WC von 3m². Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen Keller, eine Garage und einen Gemeinschaftsgarten. Technische Aspekte: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Bodenplatten aus Beton, Fliesen und Ölheizung. Haustiere sind nicht erlaubt. Miete: 950€/Monat Nebenkosten: 200€/Monat Kaution: 2 Monate Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu Lasten des Mieters.

FIRST

Grundstück zu verkaufen in LEITHUM ZZYD

318 500

Schönes Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus in Leithum zu verkaufen. Die Grundstücke werden ohne Bauvertrag verkauft und befinden sich in der neuen Wohnsiedlung 'am Kaandel' in Leithum, in der Gemeinde Weiswampach. Die gesamte Infrastruktur ist bereits ausgelegt. Die Häuser können mit Schräg- oder Flachdächern gebaut werden. Los 11 mit einer Fläche von 9,80 Ar und einer bebaubaren Fläche von 14m x 16m wird zu einem Preis von 318.500 € verkauft. Andere verfügbare Lose: Los 8 von 9,50 Ar: 308.750€

FIRST

Grundstück zu verkaufen in DALEIDEN (DE) 1002G

50 000

Schönes Baugrundstück einer Größe von 8,78 Ar zu verkaufen in Daleiden, nur +/- 7km von der luxemburgischen Grenze entfernt. Preis: 50.000 € verhandelbar

FIRST

Büro zu vermieten in WEISWAMPACH 12M25

280

13 m²

Weiswampach: Möbliertes Büro mit einer Fläche von 13m² in ausgezeichnetem Zustand zu vermieten. Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (kein Aufzug) und verfügt über einen Außenstellplatz. Die Küchenzeile und die Toilette werden gemeinschaftlich genutzt. Miete: 280€ (inklusive Nebenkosten) Kaution: 3 Monate Verfügbar: ab sofort Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu Lasten des Vermieters.

FIRST

Büro zu verkaufen in WEISWAMPACH 16P31

316 541

58.04 m²

Https://www.espacehorizon2.lu/ Immo WEISS bietet Ihnen das neue Immobilienprojekt "Espace Horizon II" zum Verkauf an, ein Bauprojekt, mit 45 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten (Büros), aufgeteilt in 4 Blöcke (A-B-C-D), von denen die Blöcke B und C zum Verkauf angeboten werden. Dieses hochkarätige Immobilienprojekt in Weiswampach, in der Straße "Om Knupp" gelegen, bietet schöne Wohnungen mit hellen Wohnräumen mit einer Fläche von ±48m² bis 93m². Die Stockwerke des Block B und des Block C sind für Wohnzwecke oder für jeden anderen, in den entsprechenden Statuten vorgesehenen Zweck reserviert. Alle Wohnungen werden Zugang zu Balkonen und/oder Terrassen haben. Im Untergeschoss befinden sich die Privaträume, Keller, Gemeinschaftsräume und andere technische Räume. Das Erdgeschoss bietet Platz für vier Büro-oder Geschäftsflächen. Zusammensetzung der Räume des Büros C02: Eine Eingangshalle von 5,50m², ein Büro von 47,51m², ein Damen-WC von 2,18m², ein Herren-WC von 1,74m² und eine Terrasse von 18,73m². Außerdem verfügt dieses Objekt über einen Keller und einen Innenstellplatz. Diese Residenz mit A-A-Energieeffizienz wird nach den Regeln der Kunst gebaut und kombiniert hohe Qualität mit traditioneller luxemburgischer Bauweise, dreifach verglasten PVC-Fenstern, doppelter Belüftung, Pelletkessel, Fußbodenheizung, usw... Jede Bürofläche verfügt über eine voll ausgestattete Küche, gemäß den vorgeschlagenen Varianten des Lastenhefts. Verkaufspreis: 316.541,36.-EUR MwSt. 17% inbegriffen Ideal an der N7 in Richtung Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt gelegen, ist dieses Immobilienprojekt eine sichere Anlage: in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ruhig, sehr leicht erreichbar und mit einer bewundernswerten Aussicht! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin bei der Agentur zu vereinbaren, entweder per E-Mail info@immoweiss.lu oder telefonisch unter +352 99 83 61.

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von 9.00 bis 12.00

von 13.00 bis 18.00

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