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37, rue de la Piscine

L-4772 Pétange Luxembourg

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Einfamilienhaus zu verkaufen in HEISDORF 1A1WP

1 430 000

141.96 m²

4 Zimmer

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette maison libre de 4 côtés et construite en 1960, idéalement située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Laissez-vous surprendre par cette charmante maison offrant une surface habitable de 141,96m2 sur un magnifique terrain de 6,96ares. La maison est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, salon, cuisine séparée et salle à manger (29,60m2) avec une cheminée à foyer ouvert donnant accès au balcon. A l’étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher (13,48m2, 15,20m2 et 14,00m2) dont une avec un balcon, bureau (8,03m2), salle de bains avec une baignoire et double lavabo et un débarras pouvant être aménagé en WC séparé ou dressing. Au sous-sol: couloir, buanderie, cave à vin, chaufferie et garage. Combles : grenier aménageable accessible par un escalier escamotable. A l’extérieur : jardin arboré avec pelouse et 2 garages fermés dans une annexe. Les atouts : - Maison individuelle, libre de 4 côtés - système d’alarme récent - nouveau compteur électrique de Creos - fenêtres en double vitrage, année 1996 (cuisine, salle à manger et 2 chambres en simple vitrage, année 1960) - chaudière au mazout, année 1997, dernière révision 2018 - revêtement des sols : parquet et carrelage - dalles en béton - 3 garages - 3 emplacements extérieurs - orientation du jardin et des pièces à vivre : sud-est et plein sud - arrêt de bus et gare à quelques pas - proches de toutes commodités et du Walfer Shopping Center - dans une rue calme et proche du Parc de Heisdorf - jardin bien arboré avec pelouse Année de construction : 1960 Surface habitable : 141,96 m2 Surface totale : 359,46 m2 Terrain : 6,96 ares Passeport énergétique : classe de performance énergétique H, classe d’isolation thermique I Disponibilité : libre de suite Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations. anna intini homes +352 621 385 795 contact@annaintini.com www.annaintini.com

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37, rue de la Piscine L-4772 Pétange Luxembourg

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