Luxembourg (Lëtzebuerg)

Gemeinde im Zentrum von Luxemburg

Gemeinde von Luxembourg
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Über Luxembourg (Lëtzebuerg)

Gemeinde im Zentrum von Luxemburg

  • Fläche: 51,46 km²
  • Bevölkerung: 107247
  • Bevölkerungsdichte: 2084 / km2
  • Großregion

Ortschaften

Luxembourg, Luxembourg-Beggen, Luxembourg-Belair, Luxembourg-Bonnevoie, Luxembourg-Centre, Luxembourg-Cents, Luxembourg-Cessange, Luxembourg-Clausen, Luxembourg-Dommeldange, Luxembourg-Eich, Luxembourg-Gare, Luxembourg-Gasperich, Luxembourg-Grund, Luxembourg-Hamm, Luxembourg-Hollerich, Luxembourg-Kirchberg, Luxembourg-Kohlenberg, Luxembourg-Limpertsberg, Luxembourg-Merl, Luxembourg-Muhlenbach, Luxembourg-Neudorf, Luxembourg-Pfaffenthal, Luxembourg-Pulvermuehle, Luxembourg-Reckenthal, Luxembourg-Rollingergrund, Luxembourg-Verlorenkost, Luxembourg-Weimershof, Luxembourg-Weimerskirch

Derzeit wird diese Information ist nur auf Französisch und Englisch erhältlich.

Preis

In der Gemeinde registrierter Durchschnittspreis
Preisspanne pro m2 für
neue Wohnungen 		8 216 € Minimal 14 326 € Maximal 11 035 € Durchschnitt
Preisspanne pro m2 für
bestehende Wohnungen 		6 582 € Minimal 12 812 € Maximal 9 477 € Durchschnitt
Quelle: : Ministerium für Wohnungswesen – Observatoire de l’Habitat

Die aufgeführten Verkaufspreise auf dem Gebiet der Gemeinde

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 - - - - - - - -
2 699 999 2 417 675 1 440 000 6 1 961 990 2 297 675 2 130 000 2
3 849 000 5 150 000 1 860 000 29 1 710 000 3 535 000 2 730 000 7
4 1 000 000 5 800 000 2 150 000 52 2 191 675 4 950 000 2 730 000 7
5 1 485 000 5 700 000 2 780 000 39 1 950 000 2 295 000 2 125 000 2
6 1 320 000 9 500 000 2 970 000 16 - - - -

Wohnungen

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 389 350 1 500 000 780 000 514 423 750 1 699 000 780 000 154
2 125 000 3 750 000 1 165 000 607 754 577 2 890 000 1 245 000 138
3 660 000 3 647 582 1 665 000 238 888 100 3 288 228 1 875 000 63
4 1 265 000 5 000 000 2 245 000 22 1 500 000 2 268 012 2 010 000 3
5 1 089 000 3 527 035 2 430 000 5 - - - -
6 - - - - - - - -

Änderungen im Durchschnittspreis pro m2

Die Mieten Preise auf IMMOTOP.LU m2

Die aufgeführten Mietpreise auf dem Gebiet der Gemeinde

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 1 400 1 500 1 480 5 - - - -
2 2 700 2 700 2 700 1 - - - -
3 2 700 4 000 3 383 6 - - - -
4 2 700 8 000 4 038 8 - - - -
5 4 000 8 000 5 879 10 6 000 6 000 6 000 1
6 2 350 8 000 5 300 10 - - - -

Wohnungen
Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 600 2 900 1 443 447 1 200 2 450 1 841 8
2 650 5 000 2 320 276 1 900 3 800 2 538 9
3 590 10 000 2 921 136 3 000 3 000 3 000 1
4 590 6 000 1 116 94 800 900 867 3
5 590 900 719 67 - - - -
6 590 900 736 61 - - - -

Immobilienagenturen in Luxembourg

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EMKO S.a.r.l-S Lux Real Estate48 Boulevard de la Fraternité
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Flat Fees Real Estate32-34 Bd Grande Duchesse Charlotte
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Foncière Sàrl124, rue Cents
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G&G Partners s.àr.l1, rue Emile Duployé
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Hello Home43 rue d'Anvers
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Immo Color Sàrl43 rue d'Anvers
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IMMO CONSULTING446 a route de Longwy
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Immo Fecc56 rue de Cessange
0 anzeigen in Luxembourg-Cessange
IMMO Luxembourg1, Place Winston Churchill
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Immo Mony46A avenue John F Kennedy
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Immo Première Sàrl66, rue de Hollerich
16 anzeigen in Luxembourg
Immo Sky Lux6 rue Fernand Mertens
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IMMO-FUTURE S.A.191, route de Longwy
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Immo-Prospect S.à r.l.11, rue Bender
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Immobelle16, rue des Bains
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Immoneuf28, Rue des Bains
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Immostep sarl330, Rue de Rollingergrund
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119 anzeigen in Luxembourg
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102 anzeigen in Luxembourg-Hollerich
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121 anzeigen in Luxembourg-Centre
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James F. Taylor & Partners20, Place Guillaume II
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2 anzeigen in Luxembourg
KB GROUP Real Estate5, Rue Alphonse Weicker
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1 anzeigen in Luxembourg-Merl
LaForêt City40, Rue de Hesperange
16 anzeigen in Luxembourg-Bonnevoie
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lc real estate
0 anzeigen in Luxembourg-Bonnevoie
Les voiles93 rue Pierre Krier
0 anzeigen in Luxembourg
LIVIN REAL ESTATE26-30, avenue du X Septembre
57 anzeigen in Luxembourg
Luxembourg Sotheby's International Realty70, avenue Guillaume
39 anzeigen in Luxembourg-Belair
MABRO4, rue de Neuerburg
18 anzeigen in Luxembourg-Beggen
Manso Immo617 rue de Neudorf
6 anzeigen in Luxembourg-Neudorf
MEG Consulting249, Route de Longwy
3 anzeigen in Luxembourg-Belair
MGI Real Estate Agency sàrl10 boulevard Royal
32 anzeigen in Luxembourg-Centre
MH PARTNERS Sàrl70, rue de Mühlenbach
1 anzeigen in Luxembourg-Muhlenbach
MIM FEITLER Immobilière sàrl26, rue Marguerite de Brabant
10 anzeigen in Luxembourg-Merl
MKA Malou KNAFF Sàrl22, Boulevard de la Foire
58 anzeigen in Luxembourg-Limpertsberg
Move In Immobilier Sarl7, Place de Clairefontaine
12 anzeigen in Luxembourg-Centre
Muguet Kirchberg
0 anzeigen in Luxembourg-Kirchberg
New Immo22, Avenue du X Septembre
212 anzeigen in Luxembourg-Belair
New Keys21, Rue Antoine Godart
3 anzeigen in Luxembourg-Bonnevoie
Nexvia S.A.4, boulevard Royal
10 anzeigen in Luxembourg
Novin' Real Estate10 Boulevard Royal
38 anzeigen in Luxembourg
Park Agence2, rue Astrid
11 anzeigen in Luxembourg-Belair
Peters Real Estate151, rue de Cessange
0 anzeigen in Luxembourg-Cessange
PNC21, Boulevard F.W. Raiffeisen - Tour Zenith 21 – Etage 4 – 4.10
2 anzeigen in Luxembourg-Gasperich
Prestige Immobilier sàrl41 avenue Guillaume
17 anzeigen in Luxembourg
Prime Agency2, rue Benjamin Franklin
3 anzeigen in Luxembourg
PROMETHEUS Immobilière S. à r. l.1, rue Bender
14 anzeigen in Luxembourg
Promovillas38, Rangwee
0 anzeigen in
property*30, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte
75 anzeigen in Luxembourg-Centre
Quality Street Real Estate16 rue Belle-vue
3 anzeigen in Luxembourg-Limpertsberg
R.E.D. Invest S.à r.l.10, boulevard Royal
0 anzeigen in Luxembourg
RE/MAX Forum154, avenue du X Septembre
15 anzeigen in Luxembourg-Belair
RE/MAX Immo Specialists35 Avenue Pasteur
31 anzeigen in Luxembourg-Limpertsberg
RE/MAX Select6-8 rue Jean Origer
14 anzeigen in Luxembourg
Real G Immo10 rue 1900
5 anzeigen in Luxembourg-Gare
real immo4, rue Michel Rodange
7 anzeigen in Luxembourg
RealCorp Luxembourg31 Blvd Prince Henri
132 anzeigen in Luxembourg-Centre
REECHA Consulting59 rue Louis XIV
0 anzeigen in Luxembourg
RIE SA1, Place de Roedgen
3 anzeigen in Luxembourg
Rooftop16, rue Pierre Krier
6 anzeigen in Luxembourg-Bonnevoie
Schaus Développements & Promotions S.A.124, avenue Gaston Diderich
2 anzeigen in Luxembourg
Secretimmo45a avenue monterey
0 anzeigen in Luxembourg
Servus Immobilier8, rue 1900
1 anzeigen in Luxembourg-Gare
SG IMMOBILIER - STEPHANIE GILMER112A rue Ermesinde
4 anzeigen in LUXEMBOURG
SGASSURIMMO28, rue de Mondorf
0 anzeigen in Luxembourg
SIGELUX85-87, Grand-Rue
25 anzeigen in Luxembourg-Centre
Silverfinch Property & Asset Management1 Val Sainte-Croix
1 anzeigen in Luxembourg
Skimmo!124 rue Cents
0 anzeigen in Luxembourg-Cents
SOLUM REAL ESTATE S.à r.l.12C, Impasse Drosbach
0 anzeigen in Luxembourg
SOS IMMO SARL44 rue de Wiltz
16 anzeigen in Luxembourg
Spaces Sàrl6 rue de Nassau
2 anzeigen in Luxembourg-Merl
Stocabel S.à r.l.Route de Luxembourg Lieu-dit Le Moulin
0 anzeigen in Luxembourg
Sunset Immo Luxembourg
1 anzeigen in Luxembourg
Swixim International DejardinBoulevard Grande Duchesse Charlotte 32-34
1 anzeigen in Luxembourg-Belair
TERRA LEA IMMO8, rue Baudouin
4 anzeigen in Luxembourg
The Agency38 Rangwee
51 anzeigen in Luxembourg
The Real Estate Group67, rue Adolphe Fischer
1 anzeigen in Luxembourg
TMC Immo10 Boulevard Royal
1 anzeigen in Luxembourg-Centre
TRADI LUX16 avenue de la liberté
0 anzeigen in Luxembourg
UMA Concept Sàrl30, Dernier Sol
3 anzeigen in Luxembourg
Unicorn Real Estate Immobilière18, Rue du marché-aux-Herbes
45 anzeigen in Luxembourg
UNITÉ D’HABITATION IMMOBILIER S.à.r.l.26 Rue Mohrfels
1 anzeigen in Luxembourg
Urban Livin' Real Estate Sàrl219 Route d'Esch
4 anzeigen in Luxembourg
VAN MAURITS45-47, Boulevard de La Petrusse
14 anzeigen in Luxembourg
Vasari Properties Sàrl
0 anzeigen in Luxembourg-Merl
Venice Consulting SA10, Rue des Muguets
96 anzeigen in Luxembourg-Kirchberg
VMC3 S.à r.l.33, bd Joseph 2
6 anzeigen in Luxembourg
Von Poll Real Estate6, Avenue Pasteur
149 anzeigen in Luxembourg-Limpertsberg
Wagner & Wagner Bureau immobilier49, rue de Mühlenbach
3 anzeigen in Luxembourg
Weckbecker Agence Immobilière2, rue Albert 1er
58 anzeigen in Luxembourg

Angebote in Luxembourg

14

Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-BELAIR 1JN8Y

von 555 125  bis 2 695 900 
** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
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18

Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-BELAIR 1JLP1

von 784 936  bis 1 652 830 
NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ». Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. Situation : Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités : - École Européenne - crèches - infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif - Tram - Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants. Luxe, Art de vivre et Prestige Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.
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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1N0D6

von 1 761 739  bis 2 183 714 
SITUATION La résidence « LENI » se situe à Luxembourg-Weimerskirch, 16 rue de Kirchberg. Elle sera implantée sur un terrain de 5,80 ares. ENVIRONS Le quartier Weimerskirch a un caractère calme et villageois et est situé dans la partie nord de la capitale et est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-Ville. Il confine au sud-est à Kirchberg, le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales qui est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Weimerskirch dispose d'un centre culturel « Am Duerf » dans la rue Henri Lamormesnil. Le stade Gust Jaquemart se trouve à 550 m et dispose d'un terrain de football / rugby. Pas loin se trouve la réserve naturelle et les futurs quartiers « Kuebebierg » et « Laangfur », un projet modèle en matière de concepts d'habitation, de mobilité alternative et de performances écologiques. La piste cyclable PC1 part au Grund et passe aussi par Weimerskirch le long de la rivière « Alzette ». Au Kirchberg, le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo The Box» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurants dans le quartier de Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a nouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kichberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4,3/4,5/4,2 km de la résidence. Le quartier du Kirchberg bénéficie d'une activité hétérogène: ambiance d'affaires en journée, ambiance décontractée le soir. Des deux côtés de l'avenue J.F. Kennedy au Kirchberg se trouvent les institutions européennes et le quartier des affaires avec les grandes banques, les cabinets d'audit, les entreprises internationales – un environnement qui offre de nombreuses opportunités professionnelles. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage avec parklift. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et un niveau retrait. Au sous-sol –1 nous retrouvons les buanderies, locaux techniques et ménage. Les sous-sols –2 et –3 ainsi que le rez-de-chaussée et niveau retrait sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. MOBILITÉ L'arrêt bus le plus proche de la résidence est « Pierre-Eloi Schoué » (110 m) desservi par la ligne 25 (Hamm – Cents – Neudorf – Kirchberg – Weimerskirch – Dommeldange) et la ligne 30 (Kirchberg – Weimerskirch – Eich – Limpertsberg). La gare de Dommeldange est à 2,2 km. De plus à 2,2 km: la nouvelle gare Luxembourg-Pfaffenthal qui a été mis en service en 2017 relie le plateau du Kirchberg et le quartier Pfaffenthal au centre ville de Luxembourg et à la gare centrale (trajet 5 minutes). Le funiculaire automatique pour descendre est situé à côté du « Pont Rouge » (Rout Bréck). Sur le plateau Kirchberg il y a également la possibilité de prendre le «Tram» (tramway) qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la place de l'étoile et depuis fin 2020 aussi jusqu'à la place de Paris et la gare centrale. L'aéroport (Findel) et la Cloche d'Or au sud du quartier de Gasperich seront reliés au trajet jusqu'à 2023. www.luxtram.lu Le plateau de Kirchberg est relié au Limpertsberg par le Pont Grande-Duchesse Charlotte (Rout Bréck, fr.: Pont Rouge). 52 arrêts d'autobus desservent le quartier (lignes 7, 8, 16, 18, 20, 25, CN4). Depuis mars 2020 les transports publics sont gratuits au Luxembourg. 14 stations vél'Oh! au Kirchberg offrent des vélos libre-service. L'avenue J.F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 (Trèves) / A3 (Metz) / A6 (Arlon) et A7 (Route du Nord). ÉCOLES L'école Préscolaire Weimerskirch se trouve à 700 m de la résidence, 2 rue de Laroche. Une annexe du Lycée Technique des Arts et Métiers est à Dommeldange à 2,7 km. Au Kirchberg on trouve plusieurs écoles fondamentales: KIBEF, cycle C1–4 (1, rue Anne Beffort) KIBE2, cycle C1–4 (4, rue Anne Beffort) KIFRI, cycle C2-4 (37, bd Pierre Frieden) KINOP, cycle C1, Précoce (10, rue Marcel Noppeney) WELAR, cycle C2–4 (2, rue de Laroche) Eis Schoul, cycle C1–4 (47–51, rue des Maraîchers) www.eisschoul.lu Le quartier Limpertsberg est tout proche (ca. 4 km) et dispose d'une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers, Lycée Technique du Centre, Lycée de Garçons, Lycée Robert-Schuman, Lycée Vauban, Lycée Michel Lucius. L'école européenne à 23, bvd Konrad Adenauer au Kirchbergoffre aux enfants une éducation multilingue et multiculturelle dans l'enseignement préscolaire, primaire et secondaire. Elle suit un programme d'étude spécifique et délivre le baccalauréat européen comme qualification finale. www.eel2.eu Le Campus Kirchberg de l'université du Luxembourg se trouve à 6, rue Richard Coudenhove-Kalergi et 29, avenue J.F. Kennedy et héberge les facultés des sciences, de la technologie, de la communication et de la médecine, la faculté d'ingénierie, de droit, d'économie et de finances et les groupes de recherche etc. www.uni.lu DISTANCES Dommeldange Gare 2,2 km Aéroport Findel 9,8 km Kirchberg (Hôpital etc.) 4,3 km Clinique Bohler 4,5 km Centre hospitalier Eich (CHL) 1,7 km Rehazenter 4,2 km Centre commercial Auchan 3,3 km Centre commercial Infinity 2,6 km Luxexpo TheBox 4,4 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque» 3,4 km Centre culturel « Am Duerf » 600 m Kinepolis 3,8 km Philharmonie 2,3 km Musée d'Art Moderne (MUDAM) 2,5 km École Préscolaire Weimerskirch 700 m Lycée Technique des Arts et Métiers Dommeldange 2,7 km Lycée des Arts et Métiers 3,6 km Lycée de Garçons Luxembourg 3,5 km Lycée Michel Lucius 4,1 km Lycée Robert Schuman 3,4 km Lycée Technique du Centre 4,6 km Université du Luxembourg, Campus Kirchberg 2,7 km European School Luxembourg 1,9 km
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Wohnanlage zu verkaufen in HOTTON (BE) 1P3AL

von 205 000  bis 225 000 
OFFRE DE LANCEMENT 25.000 euros de remise ! Ne tardez pas à réserver l’un de nos 6 appartements que nous vous proposons à Sainte-Marie-Sur-Semois. Laissez-vous séduire par ces appartements de standing aux matériaux et finitions de qualité. Situation stratégique à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires. Ceux-ci vous offriront de très beaux volumes et une luminosité intéressante. Les appartements sont composés de 2 chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’une salle de bains (douche et meuble lavabo). L’appartements du rez-de-chaussée possède un jardin privatif et ceux du premier et du deuxième une terrasse ou un balcon. Places de parkings extérieurs disponibles ainsi que caves. Contact au 0471/89.24.72
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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-CESSANGE 1JX47

Von 2 130 982 
Neues Projekt Residenz "AUBISQUE" im zukünftigen Bauzustand in Luxemburg-Cessange, boulevard du Brill. Diese Residenz wird 22 Wohneinheiten umfassen, darunter 8 Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, 7 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 7 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, einen privaten Keller und eine Innenlage. Schulen: In Cessange gibt es öffentliche und private Kindergärten, eine Grundschule und das Schulwohnheim (rue de Cessange). Der Campus "Geesseknappchen" mit 6 Schulen liegt direkt an der Autobahn Esch. Umgebung: Cessange liegt ideal zwischen Stadt und Natur, grenzt an die Gebiete Merl, Hollerich und Gasperich und liegt südwestlich des Zentrums von Luxemburg-Stadt. Die Residenz ist etwa 4 km vom Stadtzentrum und 7 km von Kirchberg entfernt. Es handelt sich um einen Stadtteil in voller Entwicklung, im Wesentlichen ein Wohnviertel und ruhig. Verkehr: In unmittelbarer Nähe des Croix de Cessange, was einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen des Landes ermöglicht. Bushaltestelle weniger als eine Minute von der Residenz entfernt. Unmittelbare Nähe zum Kreuz von Cessange. https://www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus
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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1P739

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« LES HAUTS DE KIRCHBERG » Elégance et raffinement définissent parfaitement le nouveau projet développé par le bureau d'architecture BOITO ARCHITECTES aux portes de Luxembourg-Ville. Une résidence d'exception, le premier projet résidentiel certifié BREEAM au Luxembourg offre une situation exceptionnelle. Les 2 résidences comptent au total 20 unités de haut standing sur 4 niveaux, allant de 53,83 à 169,91 m² habitables et de 1 à 3 chambres à coucher. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées, d'une belle terrasse voir également d'un jardin et d'une spacieuse cave. Nos futurs occupants profiteront au quotidien d'un SERVICE DE CONCIERGERIE. Jouissez d'un confort sans pareil et profitez d'un soin tout particulier apporté dans le choix des matériaux. Classification énergétique ABA. *Découvrez ce projet d'exception et recevez une documentation complète et détaillée, contactez Mr Serge Cahen au 621.177.060 *
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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-GASPERICH 1JNTM

von 705 000  bis 3 198 758 
La résidence BELL dans l'îlot D-Nord située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes Schemelwirtz Architectes Associés, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Équipement domotique Dovit Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse. La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables. Au dernier étage, les penthouses prestigieux promettent un cadre d'habitation exceptionnel disposant de spacieuses terrasses offrant une vue agréable. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave en supplément au prix de 2.400€/m2 TTC 3%. Modifications possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH 1N0NU

von 1 765 419  bis 2 212 127 
La résidence « LENI » se situe à Luxembourg Weimerskirch, 16 rue de Kirchberg. Elle sera implantée sur un terrain de 5,80 ares. ENVIRONS Le quartier Weimerskirch a un caractère calme et villageois et est situé dans la partie nord de la capitale et est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-Ville. Il confine au sud-est à Kirchberg, le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales qui est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Weimerskirch dispose d'un centre culturel « Am Duerf » dans la rue Henri Lamormesnil. Le stade Gust Jaquemart se trouve à 550 m et dispose d'un terrain de football / rugby. Pas loin se trouve la réserve naturelle et les futurs quartiers « Kuebebierg » et « Laangfur », un projet modèle en matière de concepts d'habitation, de mobilité alternative et de performances écologiques. La piste cyclable PC1 part au Grund et passe aussi par Weimerskirch le long de la rivière « Alzette ». Au Kirchberg, le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architec- ture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurants dans le quartier de Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Wohnanlage zu verkaufen in ARLON (BE) 1HB74

von 197 900  bis 362 500 
Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d’un bien pour occupation personnelle ? Venez découvrir notre nouveau complexe immobilier dénommé « Les Chanoinesses » au centre d'Arlon, composé de 4 résidences totalisant 88 studios / appartements (1-2-3 et 4 chambres) et 3 commerces au coeur d'un jardins commun. Idéalement situés, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, gare,Ã) ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. Ils bénéficient d’un PEB A grÃce à un haut niveau d'isolation acoustique et thermique . De plus, vous réduirez rigoureusement votre consommation énergétique grÃce aux panneaux solaires et photovoltaïques. Les biens disposent d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système d'alarme anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur / extérieur / cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. Pour de plus amples renseignements, Vincent se réjouit de votre appel au 0470/23.01.10 ou immo@houyoux.be. Consultez également les plans sur www.leschanoinesses.be
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Wohnanlage zu verkaufen in LUXEMBOURG-GASPERICH 1JUN1

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Découvrez la résidence PLANCK dans le quartier résidentiel Sud sur la Cloche d'Or qui propose de nombreuses commodités pour faciliter le quotidien de ses habitants tout en combinant la tranquillité résidentielle et un état d'esprit branché. Au-delà d'un quartier vivant, vous retrouverez des résidences regroupant des appartements de haut standing : confort, noblesse des matériaux, tel sera le maître mot de ces nouveaux espaces, pour un intérieur plus intelligent et sécurisé. - Finitions haut de gamme - Couloir écologique - Cour abordée intérieure privative - Équipement domotique - Classe énergétique AAA Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre agence Axento Immo au +352 28 85 02 1.
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