Ell

Preis

In der Gemeinde registrierter Durchschnittspreis
Preisspanne pro m2 für neue Wohnungen	3 070 € Minimal	5 262 € Maximal	4 196 € Durchschnitt
Preisspanne pro m2 für bestehende Wohnungen	- Minimal	- Maximal	- Durchschnitt
Quelle: : Ministerium für Wohnungswesen – Observatoire de l’Habitat

Die aufgeführten Verkaufspreise auf dem Gebiet der Gemeinde

Häuser

Wohnungen

Änderungen im Durchschnittspreis pro m²

Die aufgeführten Mietpreise auf dem Gebiet der Gemeinde

Häuser

Angebote in Ell

Kaufvertrag

12

Doppelhaushälfte zu verkaufen in ELL 1015C

946 140 

157.74 m²

3 Zimmer

1

1

In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront entstehen in Ell großzügige Doppelhaushälften, welche sich durch niedrigen Energieverbrauch (A-B) kennzeichnen. Die Doppelhaushälfte (Los 16, Linkes Haus) mit einer Wohnfläche von 157,74 m², wird auf einem Grundstück von ca. 5,16 Ar errichtet. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume sowie ein Weinkeller und ein Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Wohn-Ess-Koch-Bereiche mit bis zu ca. 54m², die einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie bilden und Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und zum idyllischen Garten bieten. Neben dem großzügigen Eingangsbereich, welcher Ihnen durch eine Nische ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, befinden sich ebenfalls ein Büro und ein Gäste-WC sowie eine Garage, die Platz für ein Auto bietet, auf dieser Wohnetage. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit einem privaten Ankleideraum und eigenem Bad, ausgestattet mit einer Badewanne. Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk ein Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Ein Dachboden mit einer Fläche von ca. 38m² rundet dieses Angebot ab. Technische Aspekte: - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden im Obergeschoss - Traditionelle Decken und Wandabdeckungen - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Separater Warmwasserboiler mit einer Kapazität von 300 Litern. - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung. - Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt., Massivparkett für die Schlafzimmer und das Ankleidezimmer.(Stärke 15mm) Verkaufspreis: 946.140, - EUR inkl. 3% MwSt. Ortslage: Ell ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, wodurch Sie die Ortschaft Esch-sur-Alzette in einer Fahrzeit von 17 Minuten erreichen und Luxemburg-Stadt in 16 Minuten.

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2

Einfamilienhaus zu verkaufen in PETIT-NOBRESSART 1EC9N

1 125 000 

210 m²

4 Zimmer

2

1

Dans un petit village de la commune de Ell à proximité de la frontière belge. Situation calme et verdoyante. Future construction d'une maison individuelle 4 façades sur terrain de 4,48 ares. La maison avec une surface habitable de +/- 210m² habitable (270 m² utiles) se composes comme suit: Rdch: - hall d'entrée - wc séparé - grand séjour / salle à manger avec coin cuisine de 52,86m², sortie vers terrasse / jardin - garage 1 voiture / buanderie. 1er étage: - 2 chambres de 13,25 et 13,07 m² - salle de bain avec Wc (7,60 m²) - 1 chambre parentale (17,60 m²) + dressing (8,15m²) + salle de bain avec Wc (7,50 m²) Combles: 91 m² au sol; 52 m² hauteur 2m - Local technique (3,05 m²) - 1 chambre à coucher, salle de douche. - Bureau/hobby ou autre de 33,46 m² (hauteur 2m) Parking extérieur Le prix comprend entre autre - les accès vers l'entrée principale ainsi que vers le garage - peintures - chauffage au sol - récupération d'eau de pluie Prix 1 125 000€ TTC TVA 3 % inclus (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)

Besuch

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2

Doppelhaushälfte zu verkaufen in ELL 1AV73

826 750 

195 m²

4 Zimmer

1

3

Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 3; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 195 m2 (surface totale de +/- 320 m2) sur un terrain de +/- 3,50 ares se composant comme suit: Sous-sol: Hall (5 m2), réserve (4,83 m2), buanderie/technique (14,08 m2), chaufferie + cave (17,63 m2); Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (7,66 m2), WC séparé (1,54 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (46,21 m2) donnant sur une terrasse (32,89 m2) et au jardin, garage pour 2 voitures à garer côte à côte (33,18 m2); 1er étage: Hall de nuit (7,54 m2), 3 chambres à coucher (11,08 m2, 15,70 m2 et 17,66 m2), salle de douche (6,73 m2), chambre parentale (11,78 m2) avec dressing (12,31 m2) et salle de bains privatifs (9,59 m2); Combles: grenier aménageable (d'une surface au sol de 98,16 m2). Redange-Attert étant à 5 minutes, ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de cette proximité et de toute la région. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s'élève à 875.647,50 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021-2022

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13

Haus zu verkaufen in ELL 1BZ5G

983 783 

146.56 m²

4 Zimmer

2

2

In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront bieten wir Ihnen das zukünftige Projekt zum Bau eines schönen Niedrigenergie-Einfamilienhauses (A-B) in Ell an. Dieses Einfamilienhaus (Los 11) mit einer Wohnfläche von 146,56 m² wird auf einem Grundstück von 5,62 Hektar errichtet. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume sowie ein Technikraum. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich durch den man in das geräumige Wohnzimmer gelangt, an welches sich ein gemütlicher Essbereich sowie die Küche anschließt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse sowie dem idyllischen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, die Platz für 2 Autos bietet und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein Nachtflur, der Sie zu einem zweiten Badezimmer führt, der mit einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich auf diesem Stockwerk noch ein ein separates WC. In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden, der dieses Angebot abrundet. Technische Aspekte: - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Jalousien im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden im Obergeschoss - Traditionelle Decken und Wandabdeckungen - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung - Bodenbelag: Fliesen von 40, - EUR / m² inkl. MwSt., Massivparkett für die Schlafzimmer und der Ankleideraum. (Stärke 15mm) Verkaufspreis: 983.783, - EUR inkl. 3% MwSt Die Stadt verfügt über alle Annehmlichkeiten und Qualitäten einer modernen Stadt wie Schule, Gemeindehaus, Kulturzentrum, Spielplätze und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, sodass Sie Esch-sur-Alzette in 17 Minuten erreichen können und die Stadt Luxemburg in 16 Minuten.

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Kaufvertrag

3

Doppelhaushälfte zu verkaufen in ELL 1AV6T

803 200 

163 m²

4 Zimmer

1

3

--------------------SOUS COMPROMIS-------------------- Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de droite (Lot 4; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 163 m2 (surface totale de +/- 282 m2) sur un terrain de +/- 2,91 ares se composant comme suit: Sous-sol: Hall (8,41 m2), buanderie/technique (17,47 m2), chaufferie (10,43 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (36,65 m2); Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (8,46 m2), WC séparé (1,85 m2), débarras (3,24 m2), bureau/chambre (7,82 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (43,62 m2) donnant sur une terrasse (29,97 m2) et au jardin; 1er étage: Hall de nuit (8,27 m2), 2 chambres à coucher (12,85 m2 et 13,65 m2) , salle de douche (6,36 m2), chambre parentale (11,36 m2) avec dressing (7,59 m2) et salle de bains privatifs (8,79 m2); Combles: grenier aménageable (d'une surface au sol de 75,08 m2) Redange-Attert étant à 5 minutes, ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de cette proximité et de toute la région. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s'élève à 854.044,00 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021-2022

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1

Parkplatz zu verkaufen in COLPACH-BAS 1ASSR

12 500 

13.2 m²

A vendre emplacement de parking extérieur situé près d'une résidence à Colpach-Bas, commune d'Ell.

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2

Haus zu verkaufen in ELL 1AV7T

826 750 

195 m²

4 Zimmer

1

3

Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 3; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 195 m2 (surface totale de +/- 320 m2) sur un terrain de +/- 3,49 ares se composant comme suit: Sous-sol: Hall (5 m2), réserve (4,83 m2), buanderie/technique (14,08 m2), chaufferie + cave (17,63 m2); Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (7,66 m2), WC séparé (1,54 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (46,21 m2) donnant sur une terrasse (32,89 m2) et au jardin, garage pour 2 voitures à garer côte à côte (33,18 m2); 1er étage: Hall de nuit (7,54 m2), 3 chambres à coucher (11,08 m2, 15,70 m2 et 17,66 m2), salle de douche (6,73 m2), chambre parentale (11,78 m2) avec dressing (12,31 m2) et salle de bains privatifs (9,59 m2); Combles: grenier aménageable (d'une surface au sol de 98,16 m2). Redange-Attert étant à 5 minutes, ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de cette proximité et de toute la région. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s'élève à 875.647,50 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021/2022

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2

Haus zu verkaufen in ELL 1AT29

1 006 762 

300 m²

3 Zimmer

1

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,67 ares à Ell dans la rue Millenwies. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'un local technique et de deux caves. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée, un wc séparé, un bureau et un garage qui peut accueillir une voiture. De plus, cet étage dispose d'une cuisine ouverte avec un débarras donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse et au jardin. A l'étage se situent trois chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative, d'un hall de nuit et d'une deuxième salle de douche. Au dernier étage se situe un vaste grenier. Prix: 1.006.762.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

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3

Neubaugebiet zu verkaufen in ELL 1AV7D

von 803 200  bis 826 750 

Nouveau projet immobilier de maisons jumelées à Ell - terrains entre 2,91 et 3,50 ares - surface habitable entre 163 et 200 m2 - cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse + jardin - 4 chambres à coucher dont une avec dressing - 2 salles de bains - garage pour 2 voitures (à garer côte à côte) - grenier aménageable - situation calme Redange-Attert étant à 5 minutes, ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de cette proximité et de toute la région. GARANTIE DÉCENNALE. Disponibilité: A convenir

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6

Neubaugebiet zu verkaufen in ELL WL5J

von 946 140  bis 1 006 762 

Cette future construction s’implantera à Ell, située dans le canton de Rédange. La commune dispose de toutes les commodités et qualités d’une commune moderne comme école, maison relais, centre culturel, aires de jeux,... Les communes voisines, membres du canton de Redange, font des synergiesdans les secteurs où il est approprié et nécessaire (école de musique, piscine, zone artisanales...) Ell se trouve à 35 km du Centre-Ville de Luxembourg et 15 minutes d’Arlon (BE).

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