Berdorf (Bäerdref)

Gemeinde im Osten von Luxembourg

Gemeinde von Berdorf

Über Berdorf (Bäerdref)

Gemeinde im Osten von Luxembourg

  • Fläche: 21,93 km²
  • Bevölkerung: 1853
  • Bevölkerungsdichte: 84 / km2
  • Großregion

Ortschaften

Derzeit wird diese Information ist nur auf Französisch und Englisch erhältlich/

Preis

In der Gemeinde registrierter Durchschnittspreis
Preisspanne pro m2 für
bestehende Wohnungen
4 252 € Minimal 7 153 € Maximal 5 783 € Durchschnitt
Preisspanne pro m2 für
neue Wohnungen
- Minimal - Maximal - Durchschnitt
Quelle: : Ministerium für Wohnungswesen – Observatoire de l’Habitat

Die aufgeführten Verkaufspreise auf dem Gebiet der Gemeinde

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
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Wohnungen

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 - - - - - - - -
2 756 000 756 000 755 000 1 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Änderungen im Durchschnittspreis pro m2

Die Mieten Preise auf IMMOTOP.LU m2

Die aufgeführten Mietpreise auf dem Gebiet der Gemeinde

Häuser

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 - - - - - - - -
2 2 500 2 500 2 500 1 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Wohnungen

Altbau Neu
Zimmer Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz. Günstigstes Teuerste Durchschn. Anz.
1 - - - - 1 450 1 450 1 450 1
2 1 200 1 200 1 200 1 1 800 2 100 1 950 2
3 - - - - - - - -
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Immobilienagenturen in Berdorf

IMMOBILUX SARL13, an der Ruetsbech
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Angebote in Berdorf

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Einzelhandel zu verkaufen in BERDORF 15ZX5

335 258 
103.2 m²
Superbe surface commerciale de 92m2 avec dépôt 11m2. 3 parkings extérieurs inclus. Le prix s'entend en état casco et HTVA. Aménagement comprenant chape et carrelage au choix du client, arrivée d'eau et d'électricité, ventilation chauffage cassettes au plafond, séparation des cellules en maçonnerie dure, entrée porte vitrée pliable en forme de porte coulissante, dépôt sol chapes lissées en béton. Les parties communes de la galerie commerciale seront livrées clef en mains. Située à seulement 5 km d'Echternach, la résidence senior « Am Park » a ouvert ses portes en décembre 2019 aux personnes âgées de plus de 60 ans ou aux personnes souffrant d'une mobilité réduite. La commune de Berdorf accueillera ce magnifique complexe réparti sur environ 98 ares, offrant à ses résidents 48 appartements privatifs de 70 à 127m2 (1 à 2 chambres à coucher), une galerie commerciale et restaurant. Niché dans un écrin de verdure, le parc invitera ses visiteurs à des promenades idylliques et constituera l'endroit idéal de rencontre entre résidents. Tous les appartements sont classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs. Chaque logement possèdera sa propre kitchenette, bénéficiera d'un balcon ou d'une terrasse privative et disposera d'une cave. Les résidents pourront également acquérir un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain. Le bâtiment sera construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présentera des performances de « classe B ». Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus. Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société « Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veillera à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents. Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié. AUTORISATION MINISTÉRIELLE 16625/76C DU 13/08/2012
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4

Einzelhandel zu vermieten in BERDORF 15ZXN

1 700 
82.09 m²
Superbe surface commerciale de 71m2 avec dépôt 11m2. 2 parkings extérieurs inclus. Loyer 1700€ HTVA Avances sur charges : 250€ Caution : 6 mois Bail : 3-6-9 ans Commission : 1 mois de loyer + TVA Située à seulement 5 km d'Echternach, la résidence senior « Am Park » a ouvert ses portes en décembre 2019 aux personnes âgées de plus de 60 ans ou aux personnes souffrant d'une mobilité réduite. La commune de Berdorf accueillera ce magnifique complexe réparti sur environ 98 ares, offrant à ses résidents 48 appartements privatifs de 70 à 127m2 (1 à 2 chambres à coucher), une galerie commerciale et restaurant. Niché dans un écrin de verdure, le parc invitera ses visiteurs à des promenades idylliques et constituera l'endroit idéal de rencontre entre résidents. Tous les appartements sont classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs. Chaque logement possèdera sa propre kitchenette, bénéficiera d'un balcon ou d'une terrasse privative et disposera d'une cave. Les résidents pourront également acquérir un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain. Le bâtiment sera construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présentera des performances de « classe B ». Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus. Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société « Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veillera à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents. Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié. AUTORISATION MINISTÉRIELLE 16625/76C DU 13/08/2012
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Duplex-Wohnung zu vermieten in BERDORF W7MJ

1 100 
105 m²
""""Location Déjà Loué"""" Pour plus d`information ou une visite, n`hésitez pas à nous contacter au : 661.921.661 Superbe Duplex de charme de +/- 105m2 situé à Berdorf, section de la commune luxembourgeoise de Berdorf 65 min. Echternach 10 min. Junglisnter 25-30 min. Luxembourg-Ville - Kirchberg Bus toutes les 30 min. -- Libre de suite Le Duplex se constitue comme suit : - 2 terrasses - Jardin - 2 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain - 1 Wc séparée - 1 salon-séjour avec accès direct terrasse - 1 Garage pour 60 euros pas mois Emplacement : Idéalement situé, proche de toutes commodités, à proximité de la commune, bus, crèche, école. Loyer : 1100€ et 200€ d`avance sur charges Honoraires agence : 1 mois de loyer + TVA 17%, Pour plus d`information ou une visite, n`hésitez pas à nous contacter au : 661.921.661 **Pour tous projet de vente / achat / construction ou promotion, notre équipe se tient à votre disposition.**
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4

Einzelhandel zu verkaufen in BERDORF 15VVW

1 350 000 
937 m²
Superbe surface commerciale de plus de 900m2 dont 600m2 de surface de vente et 300m2 de dépôt. 21 parkings extérieurs inclus. Le prix s'entend en état brut et HTVA. Aménagement d'une galerie commerciale possible. Située à seulement 5 km d'Echternach, la résidence senior « Am Park » a ouvert ses portes en décembre 2019 aux personnes âgées de plus de 60 ans ou aux personnes souffrant d'une mobilité réduite. La commune de Berdorf accueillera ce magnifique complexe réparti sur environ 98 ares, offrant à ses résidents 48 appartements privatifs de 70 à 127m2 (1 à 2 chambres à coucher), une galerie commerciale et restaurant. Niché dans un écrin de verdure, le parc invitera ses visiteurs à des promenades idylliques et constituera l'endroit idéal de rencontre entre résidents. Tous les appartements sont classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs. Chaque logement possèdera sa propre kitchenette, bénéficiera d'un balcon ou d'une terrasse privative et disposera d'une cave. Les résidents pourront également acquérir un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain. Le bâtiment sera construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présentera des performances de « classe B ». Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus. Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société « Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veillera à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents. Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié. AUTORISATION MINISTÉRIELLE 16625/76C DU 13/08/2012
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11

Wohnung zu vermieten in BERDORF 18OH1

2 100 
124.66 m²
2 Zimmer
1
1
Appartement situé au premier étage du bâtiment 1 orienté est. L'appartement se compose d'un séjour - salle à manger donnant accès à un balcon couvert, une cuisine équipée, deux chambres à coucher avec accès au balcon, deux salles de bains dont une avec grande douche à l'italienne et l'autre avec baignoire, buanderie privée, un hall, une cave et un emplacement intérieur. Disponible immédiatement Loyer : 2100 Avances sur charges : 400 Prestataire de soins : 385 Commission : 2100+ TVA
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5

Gewerbeimmobilien zu verkaufen in BERDORF 11POT

457 905 
173 m²
À vendre, un espace commercial modulable de 173 m2 au RDCH d'un immeuble avec 7 unités d'habitation. Parfaitement situé au centre de Berdorf - village placé à 5 minutes d'Echternach et 15 minutes de Junglinster. Des places de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble (pour un prix complémentaire) et les emplacements devant le bâtiment sont prévus dans le cadre du projet communal. L'ensemble, dans lequel s'intégra ce commerce, sera, d'une part, allié pour les habitants existants et pourra s'intégrer, d'autre part, dans le cadre du nouveau lotissement en construction.
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Kaufvertrag
28

Wohnung zu verkaufen in BERDORF 19421

756 000 
119 m²
2 Zimmer
1
1
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Berdorf und kann vorallem durch die große Terrasse und den Garten von ca. 83 qm punkten. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 120 qm einen hohen Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Im Erdgeschoss der Wohnresidenz befindet sich die Wohnung linksseitig. Sie betreten die Wohnung durch die Eingangstür und stehen in dem kleinen Flur, von dem aus Sie links das Gäste-WC und gerade aus den großen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich vorfinden. Direkt an die Küche angrenzend liegt ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer ist sowohl mit barrierefreier Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Die große Terrasse erreichen Sie vom Wohnbereich aus. Hier genießen Sie eine fantastische Aussicht auf die Felder, den Wald und die Natur. An diesem ruhigen Plätzchen kann man viele schöne und entspannte Stunden verbringen. Die Wohnung ist frei ab dem 01.06.2021. - Baujahr: 2015 - frei zum 01.06.2021 - Heizung: Wärmepumpe - Garten mit Terrasse: 83 qm - behindertengerecht - Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne - hochwertige Einbauküche aus Massivholz - Waschküche im Keller - Kellerraum als Abstellfläche - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Flächenaufteilung: - Diele - separates Gäste- WC - Abstellraum - Küche/ Essen/ Wohnen - Schlafen 1 - Schlafen 2 - Aleidezimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Flur Berdorf ist eine Gemeinde im Großherzogtum Luxemburg und gehört zum Kanton Echternach. Mit 1747 Einwohnern hat die Gemeinde viele Vorzüge und schöne Plätze zu bieten. Die Gemeinde Berdorf besteht aus den Ortschaften Berdorf, Bollendorferbrück, Kalkesbach, Grundhof und Weilerbach. Berdorf gilt als eines der wichtigsten touristischen Zentren des Großherzogtums. Die Ortschaft ist auf einer Hochebene gelegen und beherbergt sehr gepflegte Spazierwege, die Sie durch Schluchten, Grotten und Felsen zu wunderschönen Aussichtspunkten führen. Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin ! Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher TVA beträgt und vom Verkäufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Sina Steimetz ___________ Les documents de planification pour cette propriété sont disponibles sur demande ! Nous vous enverrons volontiers les plans de l'immeuble et nous nous réjouissons de pouvoir procéder à une inspection personnelle. Contactez-nous pour un rendez-vous ! Avertissement : Notre offre est susceptible d'être modifiée. Sous réserve de vente préalable. Toutes les informations sont fournies par le propriétaire, c'est pourquoi nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant à l'exactitude et l'exhaustivité des informations. Dans un souci de bon ordre, nous tenons à rappeler une fois de plus que notre commission d'épreuve ou d'agence lors de la conclusion d'un contrat d'achat est de 3 % du prix d'achat plus la TVA légale et qu'elle nous est due par le vendeur. La commission est gagnée et payable à la conclusion d'un contrat de vente. Si notre offre a suscité votre intérêt, nous sommes bien sûr à votre disposition à tout moment pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel ! Avec mes meilleures salutations BMS Immobilier Sina Steimetz
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4

Einzelhandel zu verkaufen in BERDORF 15ZXB

266 680 
82.09 m²
Superbe surface commerciale de 71m2 avec dépôt 11m2. 2 parkings extérieurs inclus. Le prix s'entend en état casco et HTVA. Aménagement comprenant chape et carrelage au choix du client, arrivée d'eau et d'électricité, ventilation chauffage cassettes au plafond, séparation des cellules en maçonnerie dure, entrée porte vitrée pliable en forme de porte coulissante, dépôt sol chapes lissées en béton. Les parties communes de la galerie commerciale seront livrées clef en mains. Située à seulement 5 km d'Echternach, la résidence senior « Am Park » a ouvert ses portes en décembre 2019 aux personnes âgées de plus de 60 ans ou aux personnes souffrant d'une mobilité réduite. La commune de Berdorf accueillera ce magnifique complexe réparti sur environ 98 ares, offrant à ses résidents 48 appartements privatifs de 70 à 127m2 (1 à 2 chambres à coucher), une galerie commerciale et restaurant. Niché dans un écrin de verdure, le parc invitera ses visiteurs à des promenades idylliques et constituera l'endroit idéal de rencontre entre résidents. Tous les appartements sont classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs. Chaque logement possèdera sa propre kitchenette, bénéficiera d'un balcon ou d'une terrasse privative et disposera d'une cave. Les résidents pourront également acquérir un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain. Le bâtiment sera construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présentera des performances de « classe B ». Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus. Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société « Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veillera à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents. Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié. AUTORISATION MINISTÉRIELLE 16625/76C DU 13/08/2012
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4

Einzelhandel zu vermieten in BERDORF 161ZE

2 150 
103.2 m²
Superbe surface commerciale de 92m2 avec dépôt 11m2. 3 parkings extérieurs inclus. Loyer 2150€ HTVA Avances sur charges : 315€ Caution : 6 mois Bail : 3-6-9 ans Commission : 1 mois de loyer + TVA Située à seulement 5 km d'Echternach, la résidence senior « Am Park » a ouvert ses portes en décembre 2019 aux personnes âgées de plus de 60 ans ou aux personnes souffrant d'une mobilité réduite. La commune de Berdorf accueillera ce magnifique complexe réparti sur environ 98 ares, offrant à ses résidents 48 appartements privatifs de 70 à 127m2 (1 à 2 chambres à coucher), une galerie commerciale et restaurant. Niché dans un écrin de verdure, le parc invitera ses visiteurs à des promenades idylliques et constituera l'endroit idéal de rencontre entre résidents. Tous les appartements sont classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs. Chaque logement possèdera sa propre kitchenette, bénéficiera d'un balcon ou d'une terrasse privative et disposera d'une cave. Les résidents pourront également acquérir un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain. Le bâtiment sera construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présentera des performances de « classe B ». Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus. Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société « Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veillera à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents. Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié. AUTORISATION MINISTÉRIELLE 16625/76C DU 13/08/2012
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Gewerbeimmobilien zu vermieten in BERDORF 1C7TV

261 m²
Superbe surface commerciale pour restaurant se composant comme suit : - surface restaurant de 140m2 avec aménagement mobilier - surface terrasse de 75m2 - surface cuisine de 73m2 avec cuisine équipée professionnelle - surface dépôt et 48m2 avec vestiaires Ce restaurant se trouve dans la nouvelle résidence séniors AM PARK à Berdorf (ouverture décembre 2019) et sera accessible à tout public. Les détails sur la modalité de la location vous seront fournis par l'agence immobilière Pierre Weydert.
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