Einfamilienhaus 202 m², Wobrecken, Esch-sur-AlzetteEsch-Sur-Alzette

  • € 1.245.000
  • 3
  • 202
  • 2
Beschreibung
Top-Invest vous propose:

A vendre, une maison unifamiliale de 202m2 au total, construite en 2011 sur un terrain de 2,84 ares disposant d’une classe énergétique C, dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme. (37 Cité Joseph Brebsom à Esch-sur-Alzette).

La construction se trouve dans une impasse dans la commune d’Esch-sur-Alzette profitant du calme et pourtant proche de toutes les commodités. La maison dispose d’une surface strictement habitable de 146,06 m2 divisée sur trois étages.

Il s’agit d’une construction traditionnelle contenant trois dalles en béton.

Le rez-de-chaussée profite d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une pièce de rangement sous les escaliers à hauteur plafond limitée, d’un local technique, d’une buanderie avec accès au jardin et d’un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures.

Le rez-de-jardin dispose d’un hall, d’une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et à l’extérieur sur les terrasses par des portes coulissantes en verre.

Au 1er étage se trouvent deux chambres à coucher (19,15m2 & 15,01m2), un hall de nuit et une salle de bain avec baignoire et WC.

Au 2e étage se situent la suite parentale (18,35m2) et une salle de bain avec une douche à l’italienne et une terrasse.

Dans jardin se situent une cabane de jardin et un escalier donnant accès à la buanderie et au deux terrasses couvertes en bois.

Équipement technique :
- Double vitrage,
- Châssis de fenêtre en aluminium,
- Volets électriques,
- Fibre optique,
- Ventilation au rez-de-chaussée (WC, Buanderie et garage),
- Chauffage au gaz,
- Chaudière à condensation
- Revêtement au sol : Carrelage et Laminat,
- Plaque de cuisson à induction,
- Parlophone.

Disponibilité: immédiate

Commission d’agence due par le vendeur.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-5207962A
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
1YRBM - 06.02.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienhaus
Fläche
202 m²
Zimmer
3 schlafzimmer, 2 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
Parkplätze (Auto)
2 lager/garage
andere Merkmale
TerrasseKeller
Kosten
Preis
€ 1.245.000
Energieeffizienz
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Finanzierung
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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