Landhaus 200 m², Rehlingen-Siersburg

Rehlingen-Siersburg
  • € 250.000
  • 200
  • 2
  • Nein
Beschreibung

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Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges beidseitig angebautes Bauernhaus, Baujahr 1837, im Ortsteil Siersburg. Scheune und mehrere Dachböden sind vorhanden. Anbau im Garten der als Heizungsraum und Pelletlager genutzt wird. Ebenfalls befindet sich dort ein separates beheiztes Zimmer ohne Zugang zum Haus, ideal als Bandproberaum oder als Ferienzimmer zur Vermietung.

Die Grundstücksfläche beträgt 8,05a

Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gewölbekeller und dem Zugang zur Scheune.

Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem Bad mit Fußbodenheizung, sowie ein Zugang zu einem Teil der Dachböden.
Das Wohnzimmer, die Küche und das Bad wurden vor kurzem renoviert.

Das 2. Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, sowie Zugang zu einem Teil der Dachböden.

Die vorhandenen Dachböden bieten hierbei die Möglichkeit eines Ausbaus. Die Nutzfläche der Dachböden wurde nicht vermessen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 200m². Hierbei sind die Scheune, sowie der Heizungsraum nicht mitinbegriffen. Scheune ca. 44m², Heizungsraum ca. 12m² Pelletlager ca. 6,6m² Höhe 2,2m, ca. 14m³ Volumen zum Einlagern loser Pellets über Einfüllstutzen.
Pelletszentralheizung Baujahr 2005.

Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit einer ebenerdigen Terrasse. Der Garten ist sehr großzügig gestaltet und kann als Nutzgarten angelegt werden.
Das Grundstück kann nach hinten aus dem Garten verlassen werden und hierdurch ist die Nied als Ausflugsziel fußläufig zu erreichen.

Vor dem Haus sind drei KFZ-Stellplätze vorhanden. Die Scheune verfügt über ein elektrisches Rolltor, somit findet darin auch noch ein Auto Platz.

Der Energieausweis wird erstellt.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:21217K107x692089d2-1c8b-11ed-9771-42010a840a16
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
1XP1R - 15.03.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Landhaus
Fläche
200 m²
Zimmer
2 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
3 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 21/10/2022
andere Merkmale
Keller
Privater Garten
Kosten
Preis
€ 250.000
Kaution
Nicht angegeben
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz
Baujahr
1837
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

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