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Einfamilienhaus 255 m², Trintange, Roedt, Ersange, Waldbredimus Waldbredimus

  • € 1.850.000
  • 4 zimmer
  • 255  m²fläche
  • 2 badezimmer
Beschreibung

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FARE S.A. präsentiert Ihnen dieses gemütliche Haus mit 4 Schlafzimmern, das am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend liegt und weniger als 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt ist.



Der Zugang zum Haus über einen von wunderschönen Blumen gesäumten Weg führt uns zu einem überdachten Eingang, wo wir einen schönen Blumenkasten aus Stein sowie einen Wasserhahn vorfinden.



Die Eingangshalle besteht aus einem idealen Raum für eine Garderobe sowie einer separaten Toilette.



Auf der rechten Seite befindet sich ein Zugang zu einer großen und tiefen Garage, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Diese ist mit einem elektrischen Tor, Steckdosen, einem Waschbecken und Lagerflächen ausgestattet. Am Ende der Garage befindet sich ein zusätzlicher großer Raum, der zum Heizkessel führt und als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden kann.



Auf der linken Seite der Eingangshalle befinden sich ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Lagerraum. Vom Ankleidezimmer aus gibt es auch eine Tür, die in den hinteren Teil der Garage führt.



Über eine schöne Wendeltreppe gelangen wir in die obere Etage, die uns in das große, helle Wohnzimmer führt, das durch die großen Fenster hell wird. Dieses profitiert von einer schönen Deckenhöhe und einem hübschen Kamin.



Auf der Rückseite des Wohnzimmers befindet sich ein großes, helles Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer und einem angrenzenden Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer zentralen Badewanne, einem WC sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Das Ankleidezimmer, dessen Boden mit Parkett ausgelegt ist, kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.



Über ein paar Stufen vom Wohnzimmer aus gelangen wir in die Zwischenetage, wo sich ein großer Tisch und eine Fensterfront mit Zugang zur überdachten Terrasse befinden.



Auf der gleichen Ebene befindet sich eine schöne, voll ausgestattete Küche mit viel Licht, das durch das Fenster über dem Waschbecken und die Dachluke sowie die beiden Fenstertüren, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten, ermöglicht wird.



Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Das linke Schlafzimmer hat eine Dachschräge auf der linken Seite und ist dank der beiden Veluxfenster gut beleuchtet.



Der Garten ist sehr groß (10 Ar), mit einer schönen Blumenpracht, wo wir eine romantische Ecke sehen können, die vor Blicken geschützt ist.

Auf der überdachten Terrasse befindet sich ein Essbereich mit einem wunderschönen, in die Mauer eingelassenen Grill.

Der Garten ist über eine Treppe an der Seite des Hauses direkt zugänglich.



annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

Sale Details

- Wärmeschutzklasse: F



Reference agence: APM:1364-7190158

Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
1WREU - 02/12/2022
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienhaus
Fläche
255 m²
Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Etage
1 Etage: Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 lager/garage, 1
andere Merkmale
Terrasse Keller Privater Garten
Kosten
Preis
€ 1.850.000
Energieeffizienz
Energieeffizienzklasse
F
Karte
Waldbredimus
Zusätzliche optionen