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Einfamilienhaus Nikolausstrasse 17, Perl PerlNikolausstrasse 17

  • € 799.000
  • 5 zimmer
  • 503  m²fläche
  • 3 badezimmer
Beschreibung

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Perl/Wochern: Freistehendes Landhaus zu verkaufen



Ein außergewöhnliches Objekt !!!



In Wochern, in der Gemeinde PERL gelegen, bietet Biever-Leruth Immo Ihnen exklusiv zum Verkauf dieses geräumige freistehende Landhaus an.



Das Einfamilienhaus (von ± 1800) ist auf einem Grundstück von 12a3ca errichtet und hat eine Wohnfläche von ± 235 m², bei einer Gesamtfläche von ± 503 m².



Es setzt sich wie folgt zusammen:



Großer Eingangsbereich

Unabhängige und ausgestattete Küche

5 Schlafzimmer (davon z.Zt. 1 Büro)

Großes, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

2 Duschräume (WC, Waschbecken, Dusche)



Grosser und schöner Garten mit freiem Blick



2 Scheunen (ideal als Lagerraum)



Garage (Durchfahrtshöhe für Wohnmobil)

Außenparkplätze

Fenster: Doppelt- und Dreifachverglasung

Heizung: Viessmann Ölkessel (4000 l)

Waschküche/Keller

Wasserenthärter



Zustand der Immobilie: sehr gepflegt



Plan auf Anfrage erhältlich



Verfügbarkeit: nach Absprache



Maklerprovision 2% für den Verkäufer und 2% für den Käufer (+19%MwSt.)

Gemäß dem Gesetz vom 23/12/2020 Regelung der Maklerprovision in Deutschland. (50/50)

Sale Details

- Agenturgebühren auf Kosten von: Verkäufern und Käufern



Reference agence: LU:7200908K108xea7a3c2a-e652-11ec-a50c-42010a840a1

Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
1VM8O - 18/08/2022
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienhaus
Fläche
503 m²
Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, wohnküche
Etage
1 Etage: Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
7
andere Merkmale
Terrasse Keller Privater Garten Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Kosten
Preis
€ 799.000
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Karte
Perl Nikolausstrasse 17
Zusätzliche optionen